デュオヒルズ大府ザ・レジデンスの売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
3,687万円〜 4,361万円（178万円〜 181万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	愛知県大府市中央町７丁目
築年月	2020年8月
総階数	15階
総戸数	68戸
間取り	―
アクセス	大府駅徒歩4分

デュオヒルズ大府ザ・レジデンスの

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人口予測から見た愛知県大府市の資産性・将来性

デュオヒルズ大府ザ・レジデンスの存在する愛知県大府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,123	100.0
2025年	95,114	102.1
2030年	95,895	103.0
2035年	96,173	103.3
2040年	95,911	103.0
2045年	95,167	102.2
2050年	94,007	100.9

※周囲の市区町村は知多郡東浦町, 刈谷市, 東海市, 豊明市, 知立市, 名古屋市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大府駅の築年数で見たマンション価格

デュオヒルズ大府ザ・レジデンスの最寄り大府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオヒルズ大府ザ・レジデンスは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.8万円に比べて、築40年以上では55.7万円と71.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオヒルズ大府ザ・レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

3LDK

70.38㎡

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4階南

3LDK

81.0㎡

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6階南

3LDK

70.38㎡

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7階南

3LDK

70.65㎡

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8階南

3LDK

67.32㎡

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8階南

3LDK

70.38㎡

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11階南

３ＬＤＫ(洋 6･5･4.5　LDK 12.5)

70.38㎡

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13階南

3LDK

70.38㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	70.38㎡	南	3階南(70.38㎡)を無料査定する
4	3LDK	81.0㎡	南	4階南(81.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.38㎡	南	6階南(70.38㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.65㎡	南	7階南(70.65㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.32㎡	南	8階南(67.32㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.38㎡	南	8階南(70.38㎡)を無料査定する
11	３ＬＤＫ(洋 6･5･4.5　LDK 12.5)	70.38㎡	南	11階南(70.38㎡)を無料査定する
13	3LDK	70.38㎡	南	13階南(70.38㎡)を無料査定する

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デュオヒルズ大府ザ・レジデンスの存在する愛知県大府市中央町７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,248万円	1999年1月	74.38㎡	30.2万円	8	3LDK
2024年11月	2,248万円	1999年1月	74.38㎡	30.2万円	1	3LDK
2024年11月	1,799万円	1988年6月	78.79㎡	22.8万円	1	4LDK
2024年10月	3,480万円	2004年2月	96.01㎡	36.2万円	7	4LDK
2024年10月	1,380万円	1983年3月	78.29㎡	17.6万円	4	3LDK
2024年10月	1,080万円	1983年3月	64.02㎡	16.9万円	2	3LDK
2024年6月	2,398万円	1999年1月	80.79㎡	29.7万円	3	4LDK
2024年6月	2,790万円	2007年2月	77.6㎡	36.0万円	4	3LDK
2024年4月	4,180万円	2007年2月	109.27㎡	38.3万円	14	4LDK
2024年1月	3,980万円	2020年8月	70.38㎡	56.6万円	11	3LDK
2024年1月	2,890万円	2000年11月	78.65㎡	36.7万円	13	3LDK
2024年1月	2,890万円	2000年1月	78.66㎡	36.7万円	13	3LDK
2023年12月	2,530万円	1999年1月	74.82㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年12月	3,750万円	2020年9月	70.38㎡	53.3万円	3	3LDK
2023年12月	1,190万円	1983年3月	81.85㎡	14.5万円	7	3LDK
2023年12月	3,460万円	2004年2月	83.37㎡	41.5万円	3	4LDK
2023年12月	2,880万円	2007年11月	83.23㎡	34.6万円	9	4LDK
2023年10月	2,580万円	2001年3月	80.28㎡	32.1万円	4	3LDK
2023年9月	2,499万円	1999年1月	74.84㎡	33.4万円	3	3LDK
2023年8月	2,590万円	1999年1月	71.25㎡	36.4万円	3	3LDK
2023年6月	2,600万円	1999年1月	84.62㎡	30.7万円	2	4LDK
2023年6月	3,180万円	2002年2月	100.0㎡	31.8万円	8	4LDK
2023年6月	3,180万円	2002年2月	100.0㎡	31.8万円	8	4LDK
2023年6月	3,180万円	2002年2月	100.0㎡	31.8万円	8	4LDK
2023年5月	2,350万円	1999年1月	74.84㎡	31.4万円	5	3LDK
2023年5月	3,460万円	2004年2月	87.23㎡	39.7万円	3	4LDK
2023年5月	1,030万円	1983年3月	57.03㎡	18.1万円	2	2LDK
2023年4月	1,080万円	1995年4月	71.26㎡	15.2万円	1	3LDK
2023年4月	3,480万円	2007年2月	82.91㎡	42.0万円	11	3LDK
2023年3月	1,080万円	1995年4月	71.48㎡	15.1万円	1	3LDK
2023年1月	3,990万円	2020年8月	70.38㎡	56.7万円	13	3LDK
2022年11月	1,280万円	1995年4月	67.0㎡	19.1万円	5	3LDK
2022年11月	1,280万円	1995年4月	67.0㎡	19.1万円	5	3LDK
2022年10月	3,980万円	2020年8月	70.38㎡	56.6万円	8	3LDK
2022年8月	3,980万円	2020年8月	67.32㎡	59.1万円	8	3LDK
2022年7月	4,090万円	2007年2月	109.27㎡	37.4万円	4	4LDK
2022年6月	3,380万円	2004年2月	80.37㎡	42.1万円	7	3LDK
2022年5月	3,490万円	2007年11月	76.77㎡	45.5万円	12	3LDK
2022年5月	3,490万円	2007年11月	80.87㎡	43.2万円	12	3LDK
2022年5月	4,480万円	2007年2月	109.27㎡	41.0万円	15	5LDK
2022年4月	3,490万円	2004年2月	80.3㎡	43.5万円	5	4LDK
2022年4月	3,180万円	2007年2月	81.4㎡	39.1万円	7	3LDK
2022年4月	1,480万円	1995年4月	62.75㎡	23.6万円	2	3LDK
2022年4月	1,280万円	1995年4月	67.0㎡	19.1万円	2	3LDK
2022年3月	2,480万円	1999年1月	80.79㎡	30.7万円	2	3LDK
2021年12月	1,430万円	1983年3月	58.3㎡	24.5万円	3	3LDK
2021年12月	3,980万円	2007年2月	82.91㎡	48.0万円	11	3LDK
2021年12月	4,290万円	2020年8月	70.65㎡	60.7万円	7	3LDK
2021年10月	4,198万円	2007年3月	109.27㎡	38.4万円	10	4LDK
2021年9月	1,280万円	1995年4月	56.63㎡	22.6万円	6	2LDK
2021年8月	2,870万円	2004年2月	80.37㎡	35.7万円	12	3LDK
2021年3月	2,980万円	2007年2月	77.6㎡	38.4万円	5	3LDK
2021年3月	3,490万円	2000年11月	86.25㎡	40.5万円	10	4LDK
2021年2月	4,590万円	2007年3月	109.27㎡	42.0万円	10	4LDK
2021年1月	780万円	1983年3月	58.3㎡	13.4万円	3	3LDK
2020年12月	1,980万円	1999年1月	71.23㎡	27.8万円	1	3LDK
2020年12月	3,098万円	1999年8月	94.48㎡	32.8万円	7	4LDK
2020年12月	2,998万円	2000年11月	78.65㎡	38.1万円	15	3LDK
2020年11月	3,400万円	2012年7月	80.05㎡	42.5万円	9	3LDK
2020年11月	3,480万円	2012年6月	82.05㎡	42.4万円	9	3LDK
2020年11月	4,980万円	2020年8月	70.38㎡	70.8万円	6	3LDK
2020年10月	5,180万円	2020年8月	81.0㎡	64.0万円	4	3LDK
2020年10月	3,580万円	2004年2月	92.87㎡	38.5万円	6	4LDK
2020年7月	2,950万円	2000年11月	86.25㎡	34.2万円	11	4LDK
2020年6月	1,580万円	1988年6月	94.91㎡	16.6万円	4	4LDK
2020年5月	2,090万円	2000年11月	86.23㎡	24.2万円	14	4LDK
2020年4月	3,390万円	1999年8月	94.48㎡	35.9万円	7	4LDK
2020年3月	3,350万円	2007年2月	86.41㎡	38.8万円	10	3LDK
2020年2月	3,080万円	2007年2月	86.41㎡	35.6万円	12	3LDK
2019年11月	3,300万円	2007年2月	86.41㎡	38.2万円	9	3LDK
2019年11月	1,490万円	1983年3月	64.02㎡	23.3万円	3	3LDK
2019年9月	5,780万円	2007年2月	109.27㎡	52.9万円	13	4LDK
2019年8月	2,698万円	1999年1月	74.84㎡	36.1万円	3	3LDK
2019年7月	2,650万円	2007年11月	76.54㎡	34.6万円	3	3LDK
2019年7月	2,650万円	2007年11月	72.25㎡	36.7万円	3	4LDK
2018年12月	2,650万円	2007年11月	80.87㎡	32.8万円	13	3LDK
2018年11月	2,398万円	1999年1月	73.34㎡	32.7万円	4	3LDK
2018年10月	3,200万円	2007年2月	81.4㎡	39.3万円	15	3LDK
2018年3月	2,950万円	2004年4月	87.23㎡	33.8万円	10	4LDK
2018年3月	3,150万円	2007年2月	89.45㎡	35.2万円	8	4LDK
2018年2月	1,070万円	1982年2月	67.14㎡	15.9万円	7	3LDK
2018年2月	1,190万円	1982年2月	81.85㎡	14.5万円	7	3LDK
2018年2月	3,480万円	2004年2月	96.01㎡	36.2万円	8	4LDK
2018年1月	2,780万円	2012年6月	73.69㎡	37.7万円	7	3LDK
2017年12月	2,080万円	2001年3月	80.28㎡	25.9万円	4	3LDK
2017年11月	2,830万円	1999年1月	84.62㎡	33.4万円	4	4LDK
2017年9月	2,150万円	2001年3月	93.49㎡	23.0万円	9	4LDK
2017年9月	2,140万円	2001年3月	84.14㎡	25.4万円	7	3LDK
2017年6月	2,680万円	2004年3月	87.23㎡	30.7万円	7	3LDK
2017年3月	1,480万円	1988年5月	88.72㎡	16.7万円	4	4LDK
2017年3月	1,350万円	1988年6月	86.32㎡	15.6万円	4	4LDK
2017年2月	800万円	1983年3月	57.03㎡	14.0万円	3	2LDK
2017年2月	800万円	1983年3月	57.03㎡	14.0万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

メイツ大府

愛知県大府市月見町１丁目２３３

築年月：1988年7月

専有面積：64.94㎡〜

相場価格：1,516万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メイツ大府	愛知県大府市月見町１丁目２３３	1988年7月	64.94㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー大府月見町	愛知県大府市月見町１丁目７	1996年6月	72.0㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレー大府	愛知県大府市朝日町３丁目６１	1996年7月	70.16㎡〜	1,710万円〜	このマンションの相場を見る
野村ステイツ大府	愛知県大府市中央町４丁目１８８−１	1999年8月	94.48㎡〜	3,136万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ大府駅前	愛知県大府市中央町４丁目８６−２	2000年11月	78.65㎡〜	2,879万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ大府駅前	愛知県大府市中央町３丁目９３	2004年3月	80.3㎡〜	3,112万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアスルミナ大府若草町	愛知県大府市若草町３丁目８９	1997年11月	--	--	このマンションの相場を見る
バンベール大府	愛知県大府市若草町３丁目３２７	2000年2月	75.05㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大府第2	愛知県大府市若草町３丁目４５	1995年8月	--	--	このマンションの相場を見る
エクレール大府	愛知県大府市若草町３丁目１７９−１	1992年1月	79.25㎡〜	1,404万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大府	愛知県大府市若草町３丁目１２	1995年3月	70.01㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアシティ大府駅前	愛知県大府市中央町６丁目９４	2012年6月	73.69㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ大府グランマークス	愛知県大府市中央町６丁目１２８	2007年2月	77.6㎡〜	2,929万円〜	このマンションの相場を見る
マンション中央	愛知県大府市中央町６丁目１２	1983年3月	57.03㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る
ハートヒルズ大府中央	愛知県大府市中央町６丁目１２０	2001年3月	80.28㎡〜	2,532万円〜	このマンションの相場を見る
フレストステージ大府中央町	愛知県大府市中央町６丁目１１	2002年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リフローレ大府	愛知県大府市中央町７丁目１２４−１	2022年10月	77.91㎡〜	5,069万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ大府	愛知県大府市中央町７丁目２３０	2007年11月	76.54㎡〜	2,903万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ大府若草	愛知県大府市若草町４丁目２３９−３１	2003年1月	64.35㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス大府南館	愛知県大府市大東町１丁目４	1997年10月	--	--	このマンションの相場を見る

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