ライオンズマンション大府第2の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛知県大府市若草町３丁目４５
築年月	1995年8月
総階数	7階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	大府駅徒歩8分

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人口予測から見た愛知県大府市の資産性・将来性

ライオンズマンション大府第2の存在する愛知県大府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,123	100.0
2025年	95,114	102.1
2030年	95,895	103.0
2035年	96,173	103.3
2040年	95,911	103.0
2045年	95,167	102.2
2050年	94,007	100.9

※周囲の市区町村は知多郡東浦町, 刈谷市, 東海市, 豊明市, 知立市, 名古屋市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大府駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション大府第2の最寄り大府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション大府第2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.8万円に比べて、築40年以上では55.7万円と71.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ライオンズマンション大府第2の存在する愛知県大府市若草町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,280万円	1995年7月	72.7㎡	31.4万円	7	3LDK
2024年7月	2,130万円	2003年1月	64.35㎡	33.1万円	4	3LDK
2024年6月	2,480万円	2003年1月	113.36㎡	21.9万円	7	4LDK
2024年3月	1,798万円	1992年1月	93.89㎡	19.2万円	7	4LDK
2023年4月	2,348万円	2003年1月	76.95㎡	30.5万円	2	3LDK
2022年11月	2,780万円	2000年2月	75.05㎡	37.0万円	5	3LDK
2022年8月	1,980万円	1992年1月	93.89㎡	21.1万円	7	4LDK
2022年8月	1,890万円	1995年7月	70.04㎡	27.0万円	2	3LDK
2022年7月	1,980万円	2000年2月	75.05㎡	26.4万円	5	3LDK
2022年5月	2,680万円	2003年1月	75.92㎡	35.3万円	3	3LDK
2022年4月	2,200万円	1992年1月	93.89㎡	23.4万円	7	4LDK
2022年4月	2,200万円	1995年7月	70.04㎡	31.4万円	2	3LDK
2022年3月	2,280万円	1992年1月	98.89㎡	23.1万円		4LDK
2022年1月	2,890万円	1995年3月	93.78㎡	30.8万円	4	4LDK
2022年1月	2,280万円	1992年1月	98.89㎡	23.1万円	7	4LDK
2021年1月	1,970万円	1995年3月	70.01㎡	28.1万円	6	3LDK
2020年3月	1,850万円	1992年1月	79.25㎡	23.3万円	2	3LDK
2019年7月	2,250万円	2003年1月	85.66㎡	26.3万円	3	4LDK
2019年3月	1,950万円	1995年3月	70.01㎡	27.9万円	3	3LDK
2018年8月	1,950万円	1995年7月	70.94㎡	27.5万円	2	3LDK
2017年8月	2,100万円	2000年2月	75.05㎡	28.0万円	6	3LDK
2017年2月	1,980万円	2000年2月	77.25㎡	25.6万円	1	3LDK
2017年1月	2,290万円	1995年3月	82.9㎡	27.6万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

サンマンションアトレ大府若草

愛知県大府市若草町４丁目２３９−３１

築年月：2003年1月

専有面積：64.35㎡〜

相場価格：2,037万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンマンションアトレ大府若草	愛知県大府市若草町４丁目２３９−３１	2003年1月	64.35㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス大府南館	愛知県大府市大東町１丁目４	1997年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ユーハウス大府北館	愛知県大府市大東町１丁目４	1997年10月	71.13㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレー大府	愛知県大府市朝日町３丁目６１	1996年7月	70.16㎡〜	1,710万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアスルミナ大府若草町	愛知県大府市若草町３丁目８９	1997年11月	--	--	このマンションの相場を見る
バンベール大府	愛知県大府市若草町３丁目３２７	2000年2月	75.05㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール大府	愛知県大府市若草町３丁目１７９−１	1992年1月	79.25㎡〜	1,404万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大府	愛知県大府市若草町３丁目１２	1995年3月	70.01㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアシティ大府駅前	愛知県大府市中央町６丁目９４	2012年6月	73.69㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ大府グランマークス	愛知県大府市中央町６丁目１２８	2007年2月	77.6㎡〜	2,929万円〜	このマンションの相場を見る
マンション中央	愛知県大府市中央町６丁目１２	1983年3月	57.03㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る
ハートヒルズ大府中央	愛知県大府市中央町６丁目１２０	2001年3月	80.28㎡〜	2,532万円〜	このマンションの相場を見る
フレストステージ大府中央町	愛知県大府市中央町６丁目１１	2002年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リフローレ大府	愛知県大府市中央町７丁目１２４−１	2022年10月	77.91㎡〜	5,069万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ大府ザ・レジデンス	愛知県大府市中央町７丁目	2020年8月	67.32㎡〜	3,687万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ大府	愛知県大府市中央町７丁目２３０	2007年11月	76.54㎡〜	2,903万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ大府	愛知県大府市月見町１丁目２３３	1988年7月	64.94㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー大府月見町	愛知県大府市月見町１丁目７	1996年6月	72.0㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
プレセーヌ月見町	愛知県大府市月見町５丁目１７４	2009年5月	90.46㎡〜	2,394万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ大府第2	愛知県大府市追分町６丁目３９１	2012年2月	76.4㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る