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サーパス道後公園南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,712万円 〜 2,114万円 （89万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市上市１丁目２−４５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
BB対応
ｶｰﾄﾞ型ｴｽｺｰﾄｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ＆ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰﾓﾆﾀｰ付
食洗器
ﾜｲﾄﾞﾊﾞｽﾀﾌﾞ
ｶﾗﾘ床
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾄｰﾙ型下足入
ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾎﾞｯｸｽ(1F）
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
専用庭付専用駐車場
ﾊｲｻｯｼ
24時間換気ｼｽﾃﾑ
ﾊﾞﾙｺﾆｰｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
サーパス道後公園南の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 511,192 | 100.0 |
| 2025年 | 498,626 | 97.5 |
| 2030年 | 486,567 | 95.2 |
| 2035年 | 472,947 | 92.5 |
| 2040年 | 457,221 | 89.4 |
| 2045年 | 439,929 | 86.1 |
| 2050年 | 422,197 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 東温市, 伊予郡砥部町, 伊予市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り道後公園駅の築年数で見たマンション価格
サーパス道後公園南の最寄り道後公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス道後公園南は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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サーパス道後公園南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
63.48㎡
2階 北
3LDK
75.6㎡
3階 北
2LDK
63.48㎡
5階 北
2LDK
70.41㎡
6階 北
3LDK
75.6㎡
7階 北
2LDK
63.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 63.48㎡ | 北 | 2階 北(63.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.6㎡ | 北 | 2階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.48㎡ | 北 | 3階 北(63.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.41㎡ | 北 | 5階 北(70.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.6㎡ | 北 | 6階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 63.48㎡ | 北 | 7階 北(63.48㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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サーパス道後公園南の存在する愛媛県松山市上市１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,830万円 | 2007年1月 | 63.48㎡ | 28.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2009年2月 | 107.25㎡ | 30.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2009年2月 | 107.25㎡ | 30.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2003年5月 | 73.51㎡ | 26.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2003年4月 | 76.71㎡ | 25.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2003年5月 | 76.71㎡ | 25.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,800万円 | 2009年3月 | 101.76㎡ | 37.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,800万円 | 2009年3月 | 101.76㎡ | 37.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,800万円 | 2009年3月 | 101.76㎡ | 37.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,800万円 | 2009年3月 | 101.76㎡ | 37.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,800万円 | 2009年2月 | 107.25㎡ | 35.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,800万円 | 2009年2月 | 107.25㎡ | 35.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,890万円 | 2007年1月 | 63.48㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 2007年1月 | 70.41㎡ | 32.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,140万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 28.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,250万円 | 2005年8月 | 79.79㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,300万円 | 2003年4月 | 78.45㎡ | 29.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,200万円 | 2009年2月 | 88.57㎡ | 36.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,200万円 | 2009年2月 | 88.57㎡ | 36.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,200万円 | 2009年2月 | 88.57㎡ | 36.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,200万円 | 2009年2月 | 88.57㎡ | 36.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,000万円 | 2009年2月 | 88.57㎡ | 33.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,000万円 | 2009年2月 | 88.57㎡ | 33.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,300万円 | 2005年8月 | 74.11㎡ | 31.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,930万円 | 2003年4月 | 70.32㎡ | 27.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,120万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,100万円 | 2005年8月 | 79.79㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,590万円 | 2009年2月 | 90.03㎡ | 28.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,590万円 | 2009年2月 | 90.03㎡ | 28.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,150万円 | 2007年1月 | 63.48㎡ | 33.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,250万円 | 2003年4月 | 76.71㎡ | 29.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,600万円 | 2009年2月 | 90.03㎡ | 28.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,600万円 | 2009年2月 | 90.03㎡ | 28.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,230万円 | 2003年4月 | 75.48㎡ | 29.5万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グランドスタジオ1 | 愛媛県松山市石手４丁目４−３０ | 1976年10月 | 16.02㎡〜 | 111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ道後 | 愛媛県松山市石手４丁目４−３ | 1975年3月 | 61.52㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール道後 | 愛媛県松山市石手４丁目５−４ | 1974年2月 | 45.93㎡〜 | 306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ道後南ザ・レジデンス | 愛媛県松山市紅葉町８ | 2022年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| (仮称)岩崎町一丁目プロジェクト | 愛媛県松山市岩崎町１丁目５ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス道後公園 | 愛媛県松山市岩崎町１丁目８－３７ | 1997年9月 | 70.47㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション岩崎プレジデンス | 愛媛県松山市岩崎町１丁目４−６３ | 2003年3月 | 71.12㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ岩崎 | 愛媛県松山市岩崎町１丁目４−５２ | 2001年3月 | 68.19㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール岩崎町 | 愛媛県松山市岩崎町１丁目３−１０ | 1981年11月 | 49.41㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ石手 | 愛媛県松山市石手５丁目１−９ | 2001年5月 | 67.05㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラントスぺーシア道後上市 | 愛媛県松山市上市１丁目１−３９ | 2009年3月 | 88.57㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス道後上市 | 愛媛県松山市上市１丁目１−４１ | 2005年8月 | 74.11㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアム | 愛媛県松山市上市１丁目３－２８ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス道後公園2 | 愛媛県松山市上市１丁目３−３８ | 2003年4月 | 70.32㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェド道後 | 愛媛県松山市道後湯之町１１−１５ | 1990年3月 | 17.66㎡〜 | 263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラプレステージ道後 | 愛媛県松山市道後湯之町１４２２−１ | 2002年11月 | 73.3㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセランス道後 | 愛媛県松山市道後湯之町１４−１０ | 1990年12月 | 39.98㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |
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