イトーピア新石切の売却査定・相場情報

3.34

売却査定価格（坪単価）
1,491万円〜 1,782万円（84万円〜 84万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	大阪府東大阪市西石切町２丁目５−５
築年月	1995年1月
総階数	6階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	新石切駅徒歩4分

施設・設備

専用庭

ルーフバルコニー付

イトーピア新石切の

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

イトーピア新石切の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	493,940	100.0
2025年	478,156	96.8
2030年	459,365	93.0
2035年	439,227	88.9
2040年	418,377	84.7
2045年	397,796	80.5
2050年	377,297	76.4

※周囲の市区町村は大東市, 生駒市, 四條畷市, 大阪市鶴見区, 八尾市, 生駒郡平群町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新石切駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア新石切の最寄り新石切駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イトーピア新石切は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

２ＬＤＫ

58.76㎡

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1階北東

３ＳＬＤＫ

70.24㎡

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2階北東

3LDK

66.96㎡

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3階北東

3LDK

62.88㎡

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5階北東

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖和室 6畳洋室 5.3帖洋室 5.1帖）

63.0㎡

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5階北東

3LDK

63.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	２ＬＤＫ	58.76㎡	北	1階北(58.76㎡)を無料査定する
1	３ＳＬＤＫ	70.24㎡	北東	1階北東(70.24㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.96㎡	北東	2階北東(66.96㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.88㎡	北東	3階北東(62.88㎡)を無料査定する
5	3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖和室 6畳洋室 5.3帖洋室 5.1帖）	63.0㎡	北東	5階北東(63.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.34㎡	北東	5階北東(63.34㎡)を無料査定する

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イトーピア新石切の存在する大阪府東大阪市西石切町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,090万円	1999年2月	71.52㎡	29.2万円	10	3LDK
2024年10月	1,150万円	1990年5月	48.82㎡	23.6万円	4	1LDK
2024年10月	1,150万円	1990年5月	48.82㎡	23.6万円	4	1LDK
2024年10月	1,600万円	1989年3月	59.4㎡	26.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,380万円	1996年7月	72.45㎡	32.9万円	2	3LDK
2024年10月	2,680万円	1989年3月	63.16㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年7月	2,680万円	2000年11月	77.97㎡	34.4万円	9	2LDK
2024年7月	2,680万円	1995年2月	63.0㎡	42.5万円	5	3LDK
2024年7月	1,400万円	1989年3月	59.4㎡	23.6万円	3	3LDK
2024年7月	980万円	1990年5月	40.02㎡	24.5万円	4	1LDK
2024年7月	980万円	1990年5月	40.02㎡	24.5万円	4	1LDK
2024年6月	2,480万円	1999年12月	81.39㎡	30.5万円	2	3LDK
2024年6月	2,580万円	1999年12月	63.54㎡	40.6万円	3	3LDK
2024年5月	1,980万円	1999年2月	65.82㎡	30.1万円	9	3LDK
2024年5月	2,380万円	1999年12月	63.54㎡	37.5万円	6	3LDK
2024年4月	1,480万円	1995年1月	70.24㎡	21.1万円	1	4LDK
2024年4月	1,280万円	1995年1月	58.76㎡	21.8万円	1	2LDK
2024年4月	1,980万円	1999年2月	62.82㎡	31.5万円	9	3LDK
2024年3月	2,680万円	1995年1月	63.34㎡	42.3万円	5	3LDK
2024年3月	2,480万円	1999年2月	74.21㎡	33.4万円	12	3LDK
2024年3月	1,960万円	1999年2月	62.82㎡	31.2万円	9	3LDK
2024年2月	2,480万円	1999年2月	71.14㎡	34.9万円	12	3LDK
2024年1月	1,800万円	1999年3月	75.78㎡	23.8万円	7	3LDK
2023年11月	2,150万円	1989年3月	70.33㎡	30.6万円	5	3LDK
2023年10月	2,680万円	1999年12月	65.88㎡	40.7万円	7	3LDK
2023年8月	1,480万円	1990年5月	59.82㎡	24.7万円	6	3LDK
2023年8月	1,480万円	1990年5月	59.82㎡	24.7万円	6	3LDK
2023年7月	1,780万円	1989年3月	70.56㎡	25.2万円	4	3LDK
2023年6月	2,230万円	1999年2月	64.73㎡	34.5万円	5	3LDK
2023年6月	2,780万円	1999年12月	63.54㎡	43.8万円	15	3LDK
2023年4月	2,100万円	1995年1月	63.34㎡	33.2万円	5	3LDK
2022年12月	2,170万円	1999年2月	71.52㎡	30.3万円	9	3LDK
2022年12月	2,340万円	1999年12月	68.88㎡	34.0万円	11	3LDK
2022年12月	2,580万円	1999年2月	73.16㎡	35.3万円	13	3LDK
2022年11月	2,399万円	1989年3月	70.56㎡	34.0万円	7	3LDK
2022年9月	2,380万円	1999年2月	74.21㎡	32.1万円	2	3LDK
2022年8月	2,990万円	1999年12月	63.6㎡	47.0万円	7	2LDK
2022年8月	2,890万円	1999年12月	63.6㎡	45.4万円	7	2LDK
2022年7月	2,690万円	1999年12月	63.6㎡	42.3万円	7	2LDK
2022年6月	2,180万円	1999年2月	71.52㎡	30.5万円	4	3LDK
2022年6月	2,490万円	1999年12月	66.85㎡	37.2万円	11	3LDK
2022年5月	1,800万円	1999年11月	71.14㎡	25.3万円	9	3LDK
2022年4月	2,490万円	1999年12月	66.85㎡	37.2万円	11	3LDK
2022年4月	2,100万円	1999年2月	71.52㎡	29.4万円	12	3LDK
2022年3月	2,380万円	1999年2月	71.52㎡	33.3万円	8	3LDK
2022年3月	2,780万円	1999年12月	70.33㎡	39.5万円	13	3LDK
2022年3月	2,680万円	1996年7月	72.45㎡	37.0万円	8	3LDK
2022年3月	2,898万円	1999年12月	75.01㎡	38.6万円	8	4LDK
2022年2月	2,580万円	1999年2月	73.16㎡	35.3万円	13	3LDK
2022年1月	1,480万円	1999年2月	74.21㎡	19.9万円	2	3LDK
2022年1月	1,780万円	1990年5月	64.86㎡	27.4万円	2	2LDK
2022年1月	1,780万円	1990年5月	64.86㎡	27.4万円	2	2LDK
2022年1月	1,880万円	1999年2月	71.52㎡	26.3万円	7	3LDK
2021年11月	2,180万円	1999年2月	71.52㎡	30.5万円	5	3LDK
2021年11月	2,080万円	1995年1月	66.96㎡	31.1万円	2	3LDK
2021年11月	2,150万円	1999年12月	66.85㎡	32.2万円	8	3LDK
2021年10月	1,180万円	1990年5月	40.02㎡	29.5万円	3	1LDK
2021年10月	1,180万円	1990年5月	40.02㎡	29.5万円	3	1LDK
2021年10月	1,980万円	1999年2月	71.52㎡	27.7万円	10	3LDK
2021年10月	2,290万円	1999年12月	75.01㎡	30.5万円	8	4LDK
2021年10月	2,480万円	1999年12月	70.4㎡	35.2万円	9	3LDK
2021年9月	2,580万円	1999年12月	63.6㎡	40.6万円	4	3LDK
2021年8月	2,380万円	1999年12月	82.53㎡	28.8万円	14	3LDK
2021年7月	2,998万円	1999年12月	90.25㎡	33.2万円	3	4LDK
2021年7月	2,580万円	1996年7月	72.45㎡	35.6万円	2	2LDK
2021年7月	2,998万円	1999年12月	90.0㎡	33.3万円	3	4LDK
2021年7月	2,998万円	1999年12月	90.25㎡	33.2万円	3	4LDK
2021年6月	1,580万円	1999年2月	74.21㎡	21.3万円	14	3LDK
2021年5月	2,250万円	1999年12月	70.94㎡	31.7万円	10	3LDK
2021年4月	1,280万円	1999年12月	63.6㎡	20.1万円	7	3LDK
2021年4月	2,380万円	1999年12月	82.53㎡	28.8万円	15	3LDK
2021年3月	1,580万円	1990年5月	64.86㎡	24.4万円	2	2LDK
2021年3月	1,580万円	1990年5月	64.86㎡	24.4万円	2	2LDK
2021年3月	2,380万円	1999年12月	75.01㎡	31.7万円	3	3LDK
2021年2月	1,980万円	1990年5月	93.84㎡	21.1万円	6	4LDK
2021年2月	1,980万円	1990年5月	93.84㎡	21.1万円	6	4LDK
2021年2月	1,798万円	1999年12月	65.88㎡	27.3万円	11	3LDK
2021年2月	3,280万円	1999年12月	83.26㎡	39.4万円	13	3LDK
2021年2月	1,580万円	1999年3月	71.52㎡	22.1万円	6	3LDK
2020年10月	1,630万円	1999年2月	71.82㎡	22.7万円	6	2LDK
2020年9月	1,560万円	1999年12月	65.88㎡	23.7万円	3	3LDK
2020年9月	2,380万円	1996年7月	72.45㎡	32.9万円	8	3LDK
2020年9月	2,048万円	1989年3月	70.33㎡	29.1万円	5	3LDK
2020年9月	2,298万円	1989年3月	70.33㎡	32.7万円	5	3LDK
2020年9月	2,198万円	1989年3月	70.33㎡	31.3万円	5	3LDK
2020年9月	2,098万円	1989年3月	70.33㎡	29.8万円	5	3LDK
2020年8月	1,230万円	1990年5月	59.82㎡	20.6万円	7	3LDK
2020年8月	1,230万円	1990年5月	59.82㎡	20.6万円	7	3LDK
2020年8月	1,998万円	1989年3月	70.33㎡	28.4万円	5	3LDK
2020年8月	2,098万円	1989年3月	70.33㎡	29.8万円	5	3LDK
2020年8月	2,198万円	1989年3月	70.33㎡	31.3万円	5	3LDK
2020年8月	2,048万円	1989年3月	70.33㎡	29.1万円	5	3LDK
2020年8月	2,298万円	1989年3月	70.33㎡	32.7万円	5	3LDK
2020年8月	2,248万円	1989年3月	70.33㎡	32.0万円	5	3LDK
2020年8月	2,298万円	1989年3月	70.33㎡	32.7万円	5	3LDK
2020年8月	2,048万円	1989年3月	70.33㎡	29.1万円	5	3LDK
2020年8月	2,198万円	1989年3月	70.33㎡	31.3万円	5	3LDK
2020年8月	2,098万円	1989年3月	70.33㎡	29.8万円	5	3LDK
2020年8月	1,998万円	1989年3月	70.33㎡	28.4万円	5	3LDK
2020年8月	2,080万円	1989年3月	69.24㎡	30.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス新石切

大阪府東大阪市西石切町５丁目２−１６

築年月：1990年5月

専有面積：40.02㎡〜

相場価格：927万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス新石切	大阪府東大阪市西石切町５丁目２−１６	1990年5月	40.02㎡〜	927万円〜	このマンションの相場を見る
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シャルマンコーポ枚岡公園K棟	大阪府東大阪市出雲井町５−６	1987年9月	70.0㎡〜	964万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園J棟	大阪府東大阪市出雲井町５−２４	1987年9月	66.77㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園F棟	大阪府東大阪市出雲井町６−２６	1987年9月	70.24㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園Ｈ棟	大阪府東大阪市出雲井町	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園Ｇ棟	大阪府東大阪市出雲井町６−２９	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園Ｉ棟	大阪府東大阪市出雲井町６−１３	1987年9月	67.79㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
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正起瓢箪山ハイツ	大阪府東大阪市新町２−３１	1983年11月	59.72㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
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ロータリー新石切	大阪府東大阪市南荘町８−３０	1997年3月	57.24㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る

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