カルム植物園の売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
2,359万円〜 2,840万円（108万円〜 110万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区北七条西１２丁目３−４
築年月	1995年3月
総階数	11階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	桑園駅徒歩7分

カルム植物園の

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

カルム植物園の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桑園駅の築年数で見たマンション価格

カルム植物園の最寄り桑園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カルム植物園は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

77.55㎡

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4階北

3LDK

87.02㎡

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9階北

3LDK

87.02㎡

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9階北

4LDK

87.02㎡

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11階南西

3LDK

71.19㎡

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11階東

3LDK

74.42㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	77.55㎡	北	3階北(77.55㎡)を無料査定する
4	3LDK	87.02㎡	北	4階北(87.02㎡)を無料査定する
9	3LDK	87.02㎡	北	9階北(87.02㎡)を無料査定する
9	4LDK	87.02㎡	北	9階北(87.02㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.19㎡	南西	11階南西(71.19㎡)を無料査定する
11	3LDK	74.42㎡	東	11階東(74.42㎡)を無料査定する

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カルム植物園の存在する北海道札幌市中央区北七条西１２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,148万円	1986年7月	84.17㎡	37.4万円	3	3LDK
2024年10月	3,490万円	1995年3月	87.02㎡	40.1万円	9	4LDK
2024年10月	1,990万円	1998年2月	60.85㎡	32.7万円	4	3LDK
2024年10月	1,990万円	1998年2月	60.85㎡	32.7万円	4	3LDK
2024年10月	2,250万円	1995年8月	68.01㎡	33.1万円	11	3LDK
2024年10月	2,990万円	1986年7月	84.17㎡	35.5万円	8	3LDK
2024年10月	2,180万円	1998年6月	60.85㎡	35.8万円	5	2LDK
2024年10月	2,180万円	1998年6月	60.85㎡	35.8万円	5	2LDK
2024年10月	2,390万円	1982年11月	70.49㎡	33.9万円	3	3LDK
2024年10月	2,390万円	1982年11月	70.49㎡	33.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,300万円	1986年7月	94.78㎡	34.8万円	7	4LDK
2024年10月	3,180万円	1997年5月	75.66㎡	42.0万円	4	3LDK
2024年9月	2,390万円	1982年11月	66.56㎡	35.9万円	3	3LDK
2024年8月	1,590万円	1982年11月	48.34㎡	32.9万円	4	1LDK
2024年8月	2,290万円	1982年11月	80.0㎡	28.6万円	8	3LDK
2024年8月	2,290万円	1982年11月	70.49㎡	32.5万円	8	3LDK
2024年8月	2,980万円	1997年5月	93.82㎡	31.8万円	2	3LDK
2024年8月	2,680万円	1982年11月	86.13㎡	31.1万円	6	4LDK
2024年7月	2,250万円	1995年8月	69.61㎡	32.3万円	10	3LDK
2024年7月	3,680万円	1997年5月	86.85㎡	42.4万円	9	4LDK
2024年7月	1,980万円	1988年5月	96.43㎡	20.5万円	4	4LDK
2024年6月	4,580万円	2009年10月	101.28㎡	45.2万円	12	5LDK
2024年6月	3,680万円	2005年11月	87.68㎡	42.0万円	2	3LDK
2024年6月	3,150万円	1997年5月	98.47㎡	32.0万円	2	4LDK
2024年6月	2,100万円	1982年11月	70.49㎡	29.8万円	3	3LDK
2024年6月	2,100万円	1982年11月	70.49㎡	29.8万円	3	3LDK
2024年6月	3,880万円	2005年11月	86.48㎡	44.9万円	9	3LDK
2024年6月	1,380万円	1981年7月	58.32㎡	23.7万円	4	3LDK
2024年6月	1,380万円	1981年7月	58.32㎡	23.7万円	4	3LDK
2024年6月	1,380万円	1981年7月	58.32㎡	23.7万円	4	3LDK
2024年6月	1,980万円	1988年5月	100.4㎡	19.7万円	4	4LDK
2024年6月	2,450万円	1996年7月	76.08㎡	32.2万円	3	3LDK
2024年6月	2,650万円	1995年3月	77.55㎡	34.2万円	3	3LDK
2024年6月	3,330万円	2009年10月	100.19㎡	33.2万円	2	4LDK
2024年5月	2,180万円	1982年11月	86.13㎡	25.3万円	9	3LDK
2024年5月	3,180万円	2007年10月	82.8㎡	38.4万円	3	3LDK
2024年5月	1,380万円	1984年7月	61.44㎡	22.5万円	2	3LDK
2024年5月	1,380万円	1984年7月	61.44㎡	22.5万円	2	3LDK
2024年5月	2,180万円	1982年11月	86.13㎡	25.3万円	9	3LDK
2024年4月	1,990万円	1981年7月	80.5㎡	24.7万円	2	4LDK
2024年4月	1,990万円	1981年7月	80.5㎡	24.7万円	2	4LDK
2024年4月	1,990万円	1981年7月	80.5㎡	24.7万円	2	4LDK
2024年3月	1,750万円	1981年7月	80.5㎡	21.7万円	7	4LDK
2024年3月	1,750万円	1981年7月	80.5㎡	21.7万円	7	4LDK
2024年3月	1,750万円	1981年7月	80.5㎡	21.7万円	7	4LDK
2024年3月	2,980万円	1997年5月	86.85㎡	34.3万円	7	4LDK
2024年3月	1,190万円	1984年7月	61.91㎡	19.2万円	1	2LDK
2024年3月	1,190万円	1984年7月	61.91㎡	19.2万円	1	2LDK
2024年3月	890万円	1984年7月	56.89㎡	15.6万円	3	2LDK
2024年3月	890万円	1984年7月	56.89㎡	15.6万円	3	2LDK
2024年2月	1,880万円	1986年7月	94.78㎡	19.8万円	7	4LDK
2024年2月	2,680万円	1997年5月	86.85㎡	30.9万円	9	4LDK
2024年1月	3,380万円	2005年11月	86.48㎡	39.1万円	12	2LDK
2024年1月	2,350万円	1995年3月	87.02㎡	27.0万円	9	3LDK
2023年12月	3,330万円	2006年2月	84.13㎡	39.6万円	10	3LDK
2023年12月	3,330万円	2006年2月	84.13㎡	39.6万円	10	3LDK
2023年11月	3,680万円	2007年10月	84.19㎡	43.7万円	5	3LDK
2023年11月	2,250万円	1986年1月	94.78㎡	23.7万円	2	4LDK
2023年11月	2,530万円	1996年7月	78.64㎡	32.2万円	5	3LDK
2023年11月	3,480万円	1998年3月	100.58㎡	34.6万円	1	4LDK
2023年11月	2,190万円	1982年12月	66.56㎡	32.9万円	1	3LDK
2023年10月	3,480万円	1997年5月	85.89㎡	40.5万円	6	4LDK
2023年10月	2,490万円	1997年5月	91.95㎡	27.1万円	1	4LDK
2023年10月	4,480万円	2007年10月	103.02㎡	43.5万円	6	3LDK
2023年10月	2,550万円	1997年5月	79.64㎡	32.0万円	13	3LDK
2023年9月	1,980万円	1998年2月	65.94㎡	30.0万円	10	3LDK
2023年9月	1,980万円	1998年2月	65.94㎡	30.0万円	10	3LDK
2023年8月	2,580万円	1997年5月	86.85㎡	29.7万円	7	4LDK
2023年8月	2,680万円	1995年8月	68.01㎡	39.4万円	2	2LDK
2023年8月	2,680万円	1998年2月	72.81㎡	36.8万円	7	3LDK
2023年8月	2,680万円	1998年2月	72.81㎡	36.8万円	7	3LDK
2023年7月	4,250万円	2009年10月	100.19㎡	42.4万円	3	4LDK
2023年6月	2,090万円	1981年7月	58.32㎡	35.8万円	10	3LDK
2023年6月	2,090万円	1981年7月	58.32㎡	35.8万円	10	3LDK
2023年6月	2,090万円	1981年7月	58.32㎡	35.8万円	10	3LDK
2023年6月	2,780万円	1997年5月	86.85㎡	32.0万円	1	4LDK
2023年5月	1,290万円	1984年7月	56.89㎡	22.7万円	2	2LDK
2023年5月	1,290万円	1984年7月	56.89㎡	22.7万円	2	2LDK
2023年4月	2,470万円	1995年8月	68.01㎡	36.3万円	3	3LDK
2023年4月	2,480万円	1982年3月	70.15㎡	35.4万円	4	3LDK
2023年4月	2,480万円	1982年3月	70.15㎡	35.4万円	4	3LDK
2023年4月	2,000万円	1982年11月	86.13㎡	23.2万円	4	4LDK
2023年3月	2,850万円	1995年8月	72.24㎡	39.5万円	10	3LDK
2022年12月	3,070万円	2006年2月	74.32㎡	41.3万円	6	3LDK
2022年12月	3,070万円	2006年2月	74.32㎡	41.3万円	6	3LDK
2022年12月	3,680万円	2009年10月	80.01㎡	46.0万円	4	3LDK
2022年11月	2,780万円	1995年8月	62.54㎡	44.5万円	3	3LDK
2022年11月	1,580万円	1982年3月	58.32㎡	27.1万円	6	3LDK
2022年11月	1,580万円	1982年3月	58.32㎡	27.1万円	6	3LDK
2022年11月	2,580万円	1996年9月	89.58㎡	28.8万円	2	2LDK
2022年10月	2,450万円	1997年5月	78.57㎡	31.2万円	5	2LDK
2022年8月	2,280万円	1981年7月	70.15㎡	32.5万円	5	3LDK
2022年8月	2,280万円	1981年7月	70.15㎡	32.5万円	5	3LDK
2022年8月	2,280万円	1981年7月	70.15㎡	32.5万円	5	3LDK
2022年7月	2,280万円	1981年7月	80.5㎡	28.3万円	8	4LDK
2022年6月	1,780万円	1982年3月	70.15㎡	25.4万円	4	3LDK
2022年6月	2,080万円	1982年11月	70.49㎡	29.5万円	7	3LDK
2022年6月	2,080万円	1982年11月	70.49㎡	29.5万円	7	3LDK
2022年6月	1,780万円	1982年3月	70.15㎡	25.4万円	4	3LDK
2022年6月	1,830万円	1995年8月	62.54㎡	29.3万円	3	3LDK

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クリーンリバーフィネス桑園北6条

北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−１０

築年月：2005年9月

専有面積：82.91㎡〜

相場価格：3,525万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリーンリバーフィネス桑園北6条	北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−１０	2005年9月	82.91㎡〜	3,525万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト北６条	北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−１	1996年2月	74.88㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北6条	北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−２５	1984年5月	41.55㎡〜	1,014万円〜	このマンションの相場を見る
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クリーンリバーフィネス桑園南	北海道札幌市中央区北八条西１２丁目１−１	2002年10月	84.46㎡〜	3,322万円〜	このマンションの相場を見る
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エクセルシオールヴェール植物園	北海道札幌市中央区北六条西１１丁目１０−１	2006年5月	106.12㎡〜	4,952万円〜	このマンションの相場を見る
アルス知事公館	北海道札幌市中央区北三条西１３丁目３−２	1997年3月	59.27㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
土屋ファーストルネス植物園	北海道札幌市中央区北三条西１３丁目３−１	2001年3月	106.88㎡〜	3,489万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス北三条	北海道札幌市中央区北三条西１３丁目３−１２	1980年10月	63.6㎡〜	1,279万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション植物園第3	北海道札幌市中央区北三条西１３丁目３−５	1991年7月	47.0㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北3条	北海道札幌市中央区北三条西１３丁目３−３	1986年3月	43.04㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ札幌北4条ミッドグレイス	北海道札幌市中央区北四条西１４丁目１−２	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
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