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モアグレース西岐阜駅テラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,857万円 〜 3,499万円 （131万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 岐阜県岐阜市西荘３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性
モアグレース西岐阜駅テラスの存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.8となります。
周囲の市区町村の85.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 402,557 | 100.0 |
| 2025年 | 392,902 | 97.6 |
| 2030年 | 380,464 | 94.5 |
| 2035年 | 367,204 | 91.2 |
| 2040年 | 353,322 | 87.8 |
| 2045年 | 339,236 | 84.3 |
| 2050年 | 325,128 | 80.8 |
※周囲の市区町村は 本巣郡北方町, 羽島郡笠松町, 羽島郡岐南町, 瑞穂市, 本巣市, 安八郡安八町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西岐阜駅の築年数で見たマンション価格
モアグレース西岐阜駅テラスの最寄り西岐阜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モアグレース西岐阜駅テラスは現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
72.04㎡
6階 北
3LDK
72.04㎡
6階 北
３ＳＬＤＫ
83.56㎡
8階 北
3LDK
74.09㎡
8階 北
3LDK
83.56㎡
10階 北
3LDK
83.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.04㎡ | 北 | 2階 北(72.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.04㎡ | 北 | 6階 北(72.04㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＳＬＤＫ | 83.56㎡ | 北 | 6階 北(83.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.09㎡ | 北 | 8階 北(74.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 83.56㎡ | 北 | 8階 北(83.56㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 83.56㎡ | 北 | 10階 北(83.56㎡)を無料査定する |
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モアグレース西岐阜駅テラスの存在する岐阜県岐阜市西荘３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,900万円 | 2005年9月 | 100.0㎡ | 19.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 2005年9月 | 97.6㎡ | 19.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,730万円 | 2016年2月 | 78.01㎡ | 35.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,590万円 | 2017年9月 | 83.56㎡ | 43.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,250万円 | 2017年9月 | 83.56㎡ | 38.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,690万円 | 2017年9月 | 72.04㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,590万円 | 2017年9月 | 83.56㎡ | 43.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,730万円 | 2005年9月 | 100.0㎡ | 17.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2017年8月 | 72.04㎡ | 41.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,730万円 | 2005年9月 | 95.55㎡ | 18.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,190万円 | 2017年9月 | 74.09㎡ | 43.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 2016年2月 | 71.07㎡ | 36.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,730万円 | 2016年3月 | 78.01㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,398万円 | 2005年9月 | 97.6㎡ | 24.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,500万円 | 2016年3月 | 85.12㎡ | 41.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,500万円 | 2016年3月 | 85.12㎡ | 41.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,500万円 | 2016年3月 | 85.12㎡ | 41.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 2005年9月 | 97.6㎡ | 20.3万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ | 岐阜県岐阜市西荘３丁目３−４ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアグレース西岐阜駅ライズ | 岐阜県岐阜市西荘３丁目２−１ | 2022年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアグレース西岐阜駅前Ⅱ | 岐阜県岐阜市市橋４丁目 | 2019年3月 | 71.47㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース西岐阜駅前 | 岐阜県岐阜市市橋４丁目６−２７ | 2015年8月 | 77.98㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース西岐阜Ⅳ | 岐阜県岐阜市西荘２丁目 | 2016年2月 | 71.07㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース西岐阜Ⅲ3 | 岐阜県岐阜市鏡島精華２丁目 | 2014年2月 | 76.23㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポシェイーネ | 岐阜県岐阜市大菅北１６−４ | 1977年7月 | 76.28㎡〜 | 565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース鹿島 | 岐阜県岐阜市鹿島町４丁目７ | 2001年3月 | 70.04㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース岐阜西 | 岐阜県岐阜市市橋６丁目１２−２ | 2005年3月 | 69.79㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ六条 | 岐阜県岐阜市六条南２丁目２０−１ | 2000年3月 | 83.79㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース西岐阜2 | 岐阜県岐阜市薮田中２丁目１−２７ | 2007年9月 | 85.53㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岐阜清本町 | 岐阜県岐阜市清本町１０丁目８ | 1992年12月 | 23.31㎡〜 | 334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス岐阜駅西 | 岐阜県岐阜市香蘭３丁目１７ | 2004年9月 | 61.44㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレスト鏡島 | 岐阜県岐阜市鏡島精華１丁目５−１８ | 1998年3月 | 70.92㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ鏡島 | 岐阜県岐阜市鏡島精華１丁目４−３４ | 1997年12月 | 88.03㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ西岐阜駅前 | 岐阜県岐阜市市橋１丁目３−１０ | 1997年3月 | 66.46㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス岐阜西 | 岐阜県岐阜市市橋１丁目 | 1984年11月 | 102.92㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース三里 | 岐阜県岐阜市清７５３−４ | 2012年9月 | 83.53㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレスト三里 | 岐阜県岐阜市清７６１ | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアグレース岐阜南ゲートマークス | 岐阜県岐阜市清 | 2018年9月 | 75.52㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
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