グリーンタウン安行東1号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.51
売却査定価格 help_outline
1,076万円 1,372万円
坪単価 help_outline
53万円 54万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/452535154

最終更新日:

住所埼玉県川口市大字安行原930−32
築年月1980年12月
総階数5階
総戸数212戸
間取り
アクセス
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グリーンタウン安行東1号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンタウン安行東1号棟」は埼玉県川口市に所在し、周辺は緑豊かで住み心地の良いエリアとして人気があります。マンションは1号棟から8号棟で構成され、敷地内には豊富な施設が整っています。駐車場、駐輪場・バイク置き場、集会所、プレイロットなど様々な設備が住民のニーズを満たしています。建物の管理は日勤体制で行われており、築年数はあるものの、清潔に維持されています。外観はシンプルで整ったデザインが印象的です。

資産性については、埼玉県川口市内では一定の需要が見込まれますが、築年数が経過しているため、中古物件としての評価が資産価値に影響を与える可能性があります。しかしながら、周辺の環境や駅からのアクセスといった利便性が相まって、ある程度の資産維持が期待されます。所有リスクとして、長期的な視点では物件の老朽化が懸念されますが、適切な管理が施されていればリスクは比較的抑えられるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

グリーンタウン安行東1号棟の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の100.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 草加市, 越谷市, 八潮市, 足立区, 蕨市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸塚安行駅の築年数で見たマンション価格

グリーンタウン安行東1号棟の最寄り戸塚安行駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンタウン安行東1号棟は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
3LDK
74.68㎡
2階 北
3LDK
67.28㎡
2階 南
3LDK
74.68㎡
3階 南
3LDK
67.28㎡
3階 南
2LDK
84.34㎡
4階 南
3LDK
84.34㎡
4階 南
3LDK
68.72㎡
4階 南
3LDK
73.38㎡
4階 北
3LDK
74.68㎡
4階 南
3LDK
74.68㎡
5階 南
2LDK
67.28㎡
5階 南
3LDK
74.68㎡
5階 南西
3LDK
80.13㎡
5階 南
3LDK
67.28㎡
5階 北
3LDK
67.28㎡
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グリーンタウン安行東1号棟の存在する埼玉県川口市大字安行原周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月550万円1980年12月74.68㎡7.4万円53LDK
2025年3月550万円1980年12月74.68㎡7.4万円53LDK
2025年3月550万円1980年12月74.68㎡7.4万円53LDK
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2024年8月600万円1980年12月74.68㎡8.0万円53LDK
2024年8月600万円1980年12月74.68㎡8.0万円53LDK
2024年8月600万円1980年12月74.68㎡8.0万円53LDK
2024年8月600万円1980年12月74.68㎡8.0万円53LDK
2024年8月600万円1980年12月74.68㎡8.0万円53LDK
2024年8月600万円1980年12月74.68㎡8.0万円53LDK

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専有面積:--
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相場価格:1,270万円
埼玉県草加市北谷1丁目1−1
築年月:1976年2月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:1,556万円
埼玉県草加市北谷1丁目2−3
築年月:2003年3月
専有面積:58.96㎡〜
相場価格:1,995万円
埼玉県草加市北谷1丁目1−2
築年月:1976年2月
専有面積:65.85㎡〜
相場価格:1,438万円
埼玉県草加市新栄1丁目
築年月:1974年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄1丁目
築年月:1974年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市新栄1丁目
築年月:1974年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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