ライオンズマンション前島の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
1,248万円〜 1,549万円（83万円〜 84万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	沖縄県那覇市前島３丁目４−１２
築年月	1984年7月
総階数	9階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	美栄橋駅徒歩9分

ライオンズマンション前島の

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

ライオンズマンション前島の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は浦添市, 島尻郡南風原町, 豊見城市, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り美栄橋駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション前島の最寄り美栄橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション前島は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.5万円に比べて、築40年以上では108.3万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション前島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

2LDK

49.77㎡

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5階南西

2LDK

61.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	49.77㎡	北	3階北(49.77㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.11㎡	南西	5階南西(61.11㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション前島の存在する沖縄県那覇市前島３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,480万円	1984年6月	52.12㎡	47.6万円	3	2LDK
2024年11月	2,480万円	1984年6月	52.12㎡	47.6万円	3	2LDK
2024年11月	2,480万円	1984年6月	52.12㎡	47.6万円	3	2LDK
2024年11月	2,480万円	1984年4月	52.12㎡	47.6万円	3	2LDK
2024年11月	2,480万円	1984年4月	52.12㎡	47.6万円	3	2LDK
2024年11月	2,480万円	1984年4月	52.12㎡	47.6万円	3	2LDK
2024年11月	1,500万円	1983年5月	57.0㎡	26.3万円	7	2LDK
2024年11月	1,500万円	1983年5月	57.0㎡	26.3万円	7	2LDK
2024年11月	1,500万円	1983年5月	57.0㎡	26.3万円	7	2LDK
2023年11月	4,280万円	2024年11月	44.05㎡	97.2万円	10	1LDK
2023年11月	3,960万円	2024年11月	44.05㎡	89.9万円	4	1LDK
2023年10月	3,298万円	2011年6月	63.44㎡	52.0万円	3	3LDK
2023年9月	1,750万円	1985年3月	58.03㎡	30.2万円	4	2LDK
2023年9月	1,750万円	1985年3月	58.03㎡	30.2万円	4	2LDK
2023年9月	1,750万円	1985年3月	58.03㎡	30.2万円	4	2LDK
2023年9月	1,750万円	1985年3月	62.88㎡	27.8万円	4	2LDK
2023年9月	1,750万円	1985年3月	62.88㎡	27.8万円	4	2LDK
2023年9月	1,750万円	1985年3月	62.88㎡	27.8万円	4	2LDK
2023年9月	3,930万円	2024年11月	44.05㎡	89.2万円	3	1LDK
2023年6月	3,890万円	2024年11月	44.05㎡	88.3万円	2	1LDK
2023年3月	1,400万円	1985年3月	50.15㎡	27.9万円	2	1LDK
2023年3月	1,400万円	1985年3月	50.15㎡	27.9万円	2	1LDK
2023年3月	1,400万円	1985年3月	50.15㎡	27.9万円	2	1LDK
2023年1月	2,580万円	1983年5月	91.54㎡	28.2万円	9	3LDK
2023年1月	2,580万円	1983年5月	91.54㎡	28.2万円	9	3LDK
2023年1月	2,580万円	1983年5月	91.54㎡	28.2万円	9	3LDK
2022年10月	3,450万円	2011年6月	63.44㎡	54.4万円	3	3LDK
2022年10月	3,600万円	2011年6月	63.44㎡	56.7万円	3	3LDK
2022年9月	1,680万円	1985年3月	62.88㎡	26.7万円	4	2LDK
2022年9月	1,680万円	1985年3月	62.88㎡	26.7万円	4	2LDK
2022年9月	1,680万円	1985年3月	62.88㎡	26.7万円	4	2LDK
2022年9月	1,698万円	1984年6月	52.12㎡	32.6万円	3	2LDK
2022年9月	1,698万円	1984年6月	52.12㎡	32.6万円	3	2LDK
2022年9月	1,698万円	1984年6月	52.12㎡	32.6万円	3	2LDK
2022年5月	2,680万円	1983年5月	91.54㎡	29.3万円	9	3LDK
2022年5月	2,680万円	1983年5月	91.54㎡	29.3万円	9	3LDK
2022年5月	2,680万円	1983年5月	91.54㎡	29.3万円	9	3LDK
2022年4月	1,998万円	1985年3月	70.23㎡	28.4万円	3	2LDK
2022年4月	1,998万円	1985年3月	70.23㎡	28.4万円	3	2LDK
2022年4月	1,998万円	1985年3月	70.23㎡	28.4万円	3	2LDK
2021年10月	2,680万円	1983年5月	94.48㎡	28.4万円	9	4LDK
2021年10月	2,680万円	1983年5月	94.48㎡	28.4万円	9	4LDK
2021年10月	2,680万円	1983年5月	94.48㎡	28.4万円	9	4LDK
2021年9月	980万円	1983年5月	21.6㎡	45.4万円	2	1R
2021年9月	980万円	1983年5月	21.6㎡	45.4万円	2	1R
2021年9月	980万円	1983年5月	21.6㎡	45.4万円	2	1R
2021年4月	2,780万円	1998年6月	71.78㎡	38.7万円	5	3LDK
2021年4月	2,780万円	1998年6月	71.78㎡	38.7万円	5	3LDK
2021年4月	2,780万円	1998年6月	71.78㎡	38.7万円	5	3LDK
2020年10月	2,480万円	1983年6月	67.25㎡	36.9万円	7	2LDK
2020年10月	2,480万円	1983年6月	67.25㎡	36.9万円	7	2LDK
2020年10月	2,480万円	1983年6月	67.25㎡	36.9万円	7	2LDK
2020年9月	2,480万円	1983年5月	67.25㎡	36.9万円	7	2LDK
2020年9月	2,480万円	1983年5月	67.25㎡	36.9万円	7	2LDK
2020年9月	2,480万円	1983年5月	67.25㎡	36.9万円	7	2LDK
2020年9月	999万円	1985年3月	25.86㎡	38.6万円	6	1R
2020年9月	999万円	1985年3月	25.86㎡	38.6万円	6	1R
2020年9月	999万円	1985年3月	25.86㎡	38.6万円	6	1R
2020年7月	730万円	1983年5月	26.63㎡	27.4万円	8	1K
2020年7月	730万円	1983年5月	26.63㎡	27.4万円	8	1K
2020年7月	730万円	1983年5月	26.63㎡	27.4万円	8	1K
2020年7月	3,850万円	2011年6月	79.47㎡	48.4万円	8	4LDK
2020年6月	4,480万円	2011年6月	89.45㎡	50.1万円	11	3LDK
2020年5月	3,280万円	2011年6月	67.8㎡	48.4万円	9	2LDK
2020年4月	2,280万円	1983年5月	91.54㎡	24.9万円	9	3LDK
2020年4月	2,280万円	1983年5月	91.54㎡	24.9万円	9	3LDK
2020年4月	2,280万円	1983年5月	91.54㎡	24.9万円	9	3LDK
2020年3月	1,349万円	1984年7月	49.77㎡	27.1万円	3	2LDK
2020年3月	1,299万円	1984年7月	49.77㎡	26.1万円	3	2LDK
2020年2月	1,349万円	1984年7月	49.77㎡	27.1万円	3	2LDK
2020年2月	980万円	1983年5月	21.59㎡	45.4万円	2	1K
2020年2月	980万円	1983年5月	21.59㎡	45.4万円	2	1K
2020年2月	980万円	1983年5月	21.59㎡	45.4万円	2	1K
2020年1月	4,098万円	2011年8月	89.15㎡	46.0万円	11	3LDK
2020年1月	4,098万円	2011年6月	89.15㎡	46.0万円	11	3LDK
2020年1月	1,900万円	1983年5月	59.4㎡	32.0万円	8	2LDK
2020年1月	1,900万円	1983年5月	59.4㎡	32.0万円	8	2LDK
2020年1月	1,900万円	1983年5月	59.4㎡	32.0万円	8	2LDK
2019年12月	2,480万円	1983年6月	67.25㎡	36.9万円	7	2LDK
2019年12月	2,480万円	1983年6月	67.25㎡	36.9万円	7	2LDK
2019年12月	2,480万円	1983年6月	67.25㎡	36.9万円	7	2LDK
2019年12月	2,580万円	1983年6月	67.25㎡	38.4万円	7	2LDK
2019年12月	2,580万円	1983年6月	67.25㎡	38.4万円	7	2LDK
2019年12月	2,580万円	1983年6月	67.25㎡	38.4万円	7	2LDK
2019年12月	1,290万円	1984年7月	58.72㎡	22.0万円	3	2LDK
2019年10月	1,690万円	1985年3月	63.6㎡	26.6万円	3	2LDK
2019年10月	1,690万円	1985年3月	63.6㎡	26.6万円	3	2LDK
2019年10月	1,690万円	1985年3月	63.6㎡	26.6万円	3	2LDK
2019年8月	1,950万円	1985年3月	62.88㎡	31.0万円	4	2LDK
2019年8月	1,950万円	1985年3月	62.88㎡	31.0万円	4	2LDK
2019年8月	1,950万円	1985年3月	62.88㎡	31.0万円	4	2LDK
2019年6月	980万円	1983年5月	21.6㎡	45.4万円	2	1R
2019年6月	980万円	1983年5月	21.6㎡	45.4万円	2	1R
2019年6月	980万円	1983年5月	21.6㎡	45.4万円	2	1R
2019年6月	1,850万円	1985年3月	63.6㎡	29.1万円	3	2LDK
2019年6月	1,850万円	1985年3月	63.6㎡	29.1万円	3	2LDK
2019年6月	1,850万円	1985年3月	63.6㎡	29.1万円	3	2LDK
2019年5月	1,850万円	1985年3月	63.6㎡	29.1万円	3	2LDK
2019年5月	1,850万円	1985年3月	63.6㎡	29.1万円	3	2LDK
2019年5月	1,850万円	1985年3月	63.6㎡	29.1万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション中之橋

沖縄県那覇市前島１丁目１３−１０

築年月：1983年5月

専有面積：23.1㎡〜

相場価格：740万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション中之橋	沖縄県那覇市前島１丁目１３−１０	1983年5月	23.1㎡〜	740万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォート那覇シーサイドステージ	沖縄県那覇市松山２丁目２１−２０	2004年3月	65.28㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション松山第2	沖縄県那覇市松山２丁目５−１０	1999年7月	66.62㎡〜	2,893万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松山	沖縄県那覇市松山２丁目２１−１２	1990年2月	45.69㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
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フレスコア泊ゆいポート	沖縄県那覇市泊３丁目６−９	2023年1月	56.89㎡〜	2,706万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション泊3丁目第4	沖縄県那覇市泊３丁目５−７	1993年11月	51.04㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション泊三丁目第３	沖縄県那覇市泊３丁目	1986年10月	39.02㎡〜	1,063万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンセンチュリー泊	沖縄県那覇市泊３丁目３−１	1982年11月	45.8㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション泊3丁目第2	沖縄県那覇市泊３丁目１６−５	1986年5月	68.13㎡〜	1,351万円〜	このマンションの相場を見る
Fステージ泊	沖縄県那覇市泊３丁目１−２	2012年10月	73.71㎡〜	3,325万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション泊第４	沖縄県那覇市泊２丁目	1984年9月	73.62㎡〜	2,415万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ泊2	沖縄県那覇市泊２丁目５−４	2007年10月	82.52㎡〜	3,601万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションソフィア泊	沖縄県那覇市泊２丁目５−５	1992年2月	17.61㎡〜	729万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション泊高橋	沖縄県那覇市泊２丁目２−３	1990年11月	52.25㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション泊第7	沖縄県那覇市泊２丁目１−６	1989年12月	46.88㎡〜	1,536万円〜	このマンションの相場を見る