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桜新町アムフラット

桜新町アムフラットの売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
1,566万円 〜 3,240万円
（269万円 〜 286万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都世田谷区弦巻３丁目２１−６
築年月1992年7月
総階数4階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

桜新町アムフラットについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

桜新町アムフラットは、1992年07月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は37戸です。交通アクセスとしては、東急田園都市線の「桜新町」駅から徒歩9分と便利な立地です。

マンションの魅力は、周辺施設の充実と緑地が広がっている点です。まず、コンビニにはナチュラルローソンやファミリーマート、セブンイレブンなどがあり、最寄りのナチュラルローソンは徒歩166mと非常に近く便利です。スーパーも近くにあり、サミットストアやまいばすけっとなどがあります。飲食店では、宝蘭やドミノ・ピザ、神田屋寿司、ベッカライブロートハイムなどがあり、さまざまなお店で食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も周辺に充実しており、あけぼのデイサービスまごころ館桜新町やナチュラルローソンクオール薬局世田谷弦巻三丁目店が近くにあります。公共施設や公園も利用でき、中央図書館や桜新町北小緑地まで徒歩圏内です。

さらに、学校や保育園も周辺にあり、世田谷区立弦巻中学校や弦巻保育園などがあります。子育て世帯にとっても安心できる環境です。

このように、桜新町アムフラットは周辺施設が充実しており、生活に便利な立地条件が揃っています。マンション自体も緑に囲まれた落ち着いた環境であり、快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

桜新町アムフラットの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 狛江市, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

桜新町アムフラットの最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桜新町アムフラットは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.1万円に比べて、築40年以上では252.1万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

桜新町アムフラットの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
20.08㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
１ＤＫ
19.25㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
ワンルーム
19.25㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2DK
35.44㎡
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3階 南
ワンルーム
19.25㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1LDK
33.34㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
37.44㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
34.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2DK
34.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
37.44㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 20.08㎡ 北 1階 北(20.08㎡)を無料査定する
1 １ＤＫ 19.25㎡ 北東 1階 北東(19.25㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 19.25㎡ 南 1階 南(19.25㎡)を無料査定する
2 2DK 35.44㎡ 南 2階 南(35.44㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.25㎡ 南 3階 南(19.25㎡)を無料査定する
3 1LDK 33.34㎡ 南 3階 南(33.34㎡)を無料査定する
4 1LDK 37.44㎡ 南 4階 南(37.44㎡)を無料査定する
4 1LDK 34.0㎡ 南 4階 南(34.0㎡)を無料査定する
4 2DK 34.0㎡ 南 4階 南(34.0㎡)を無料査定する
4 1LDK 37.44㎡ 北 4階 北(37.44㎡)を無料査定する
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桜新町アムフラットの存在する東京都世田谷区弦巻３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,899万円1979年12月63.25㎡109.1万円84LDK
2024年11月6,899万円1979年12月63.25㎡109.1万円84LDK
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2024年11月12,400万円2003年11月79.09㎡156.8万円43LDK
2024年11月12,400万円2003年11月79.09㎡156.8万円43LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月4,800万円1985年5月60.27㎡79.6万円12LDK
2024年11月4,800万円1985年5月60.27㎡79.6万円12LDK
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2024年11月6,180万円1981年9月73.2㎡84.4万円13LDK
2024年11月6,180万円1981年9月73.2㎡84.4万円13LDK
2024年11月6,180万円1981年9月73.2㎡84.4万円13LDK
2024年11月3,799万円1978年7月44.74㎡84.9万円22LDK
2024年11月3,799万円1978年7月44.74㎡84.9万円22LDK
2024年11月3,799万円1978年7月44.74㎡84.9万円22LDK
2024年11月13,480万円2000年10月82.9㎡162.6万円53LDK
2024年11月7,780万円2003年11月62.33㎡124.8万円12LDK
2024年11月7,780万円2003年11月62.33㎡124.8万円12LDK
2024年11月7,780万円2003年11月62.33㎡124.8万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月12,980万円1992年11月108.35㎡119.8万円23LDK
2024年11月5,180万円1985年5月51.72㎡100.2万円31LDK
2024年11月5,180万円1985年5月51.72㎡100.2万円31LDK
2024年11月5,180万円1985年5月51.72㎡100.2万円31LDK
2024年11月3,779万円1983年1月28.54㎡132.4万円31LDK
2024年11月3,779万円1983年1月28.54㎡132.4万円31LDK
2024年11月14,600万円1989年12月134.06㎡108.9万円33LDK
2024年11月14,600万円1989年12月134.06㎡108.9万円33LDK
2024年11月14,600万円1989年12月134.06㎡108.9万円33LDK
2024年11月6,799万円1979年11月63.25㎡107.5万円83LDK
2024年11月6,799万円1979年11月63.25㎡107.5万円83LDK
2024年11月6,799万円1979年11月63.25㎡107.5万円83LDK
2024年11月9,780万円2013年2月67.75㎡144.4万円23LDK
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2024年11月4,480万円1974年3月55.11㎡81.3万円52LDK
2024年11月4,480万円1974年3月55.11㎡81.3万円52LDK
2024年11月4,480万円1974年3月55.11㎡81.3万円52LDK
2024年10月16,500万円1997年2月114.84㎡143.7万円33LDK
2024年10月16,500万円1997年2月114.84㎡143.7万円33LDK
2024年10月13,300万円2018年12月88.14㎡150.9万円14LDK
2024年10月6,980万円2019年9月39.6㎡176.3万円21LDK
2024年10月7,980万円2017年10月60.84㎡131.2万円23LDK
2024年10月12,900万円1995年3月92.99㎡138.7万円63LDK
2024年10月12,900万円1995年3月92.99㎡138.7万円63LDK
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2024年10月3,799万円1983年1月46.2㎡82.2万円31LDK
2024年10月3,799万円1983年1月46.2㎡82.2万円31LDK
2024年10月13,500万円1989年6月150.02㎡90.0万円34LDK
2024年10月860万円1983年1月14.86㎡57.9万円21R
2024年10月9,800万円2000年10月82.9㎡118.2万円43LDK
2024年10月3,799万円1983年1月48.54㎡78.3万円31LDK
2024年10月3,799万円1983年1月48.54㎡78.3万円31LDK
2024年10月2,200万円1980年7月30.46㎡72.2万円21K
2024年10月2,780万円1983年2月36.99㎡75.2万円11LDK
2024年10月2,780万円1983年2月36.99㎡75.2万円11LDK
2024年10月2,780万円1983年2月36.99㎡75.2万円11LDK
2024年10月5,880万円1985年5月55.44㎡106.1万円32LDK
2024年10月5,880万円1985年5月55.44㎡106.1万円32LDK
2024年10月5,880万円1985年5月55.44㎡106.1万円32LDK
2024年10月7,950万円2001年6月82.88㎡95.9万円12LDK
2024年10月7,950万円2001年6月82.88㎡95.9万円12LDK
2024年10月3,380万円1983年2月36.99㎡91.4万円31LDK
2024年10月3,380万円1983年2月36.99㎡91.4万円31LDK
2024年10月3,380万円1983年2月36.99㎡91.4万円31LDK
2024年10月6,480万円1989年12月58.5㎡110.8万円41LDK
2024年10月6,480万円1989年12月58.5㎡110.8万円41LDK
2024年10月6,480万円1989年12月58.5㎡110.8万円41LDK
2024年10月6,980万円1999年9月57.1㎡122.2万円23LDK
2024年10月6,980万円1999年9月57.1㎡122.2万円23LDK
2024年10月9,400万円2004年3月82.99㎡113.3万円13LDK
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2024年10月4,800万円2006年2月40.13㎡119.6万円31LDK
2024年10月3,880万円1970年3月59.4㎡65.3万円42LDK
2024年10月3,880万円1970年3月59.4㎡65.3万円42LDK
2024年10月2,580万円1973年10月38.79㎡66.5万円21LDK
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2024年10月2,580万円1973年10月38.79㎡66.5万円21LDK
2024年9月9,980万円1995年3月70.8㎡141.0万円22LDK
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2024年9月9,980万円1995年3月70.8㎡141.0万円22LDK
2024年9月11,980万円2012年2月78.81㎡152.0万円32LDK
2024年9月11,980万円2012年2月78.81㎡152.0万円32LDK
2024年9月11,980万円2012年2月78.81㎡152.0万円32LDK
2024年9月18,200万円2016年12月98.13㎡185.5万円63LDK
2024年9月18,200万円2016年12月98.13㎡185.5万円63LDK
2024年9月18,200万円2016年12月98.13㎡185.5万円63LDK
2024年9月10,980万円2003年9月80.34㎡136.7万円13LDK
2024年9月10,980万円2003年9月80.34㎡136.7万円13LDK
2024年9月10,980万円2003年9月80.34㎡136.7万円13LDK
2024年9月3,980万円1983年2月43.84㎡90.8万円31LDK
2024年9月3,980万円1983年2月43.84㎡90.8万円31LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
PREMIUM CUBE 世田谷＃mo東京都世田谷区世田谷１丁目２−１０2020年9月25.51㎡〜2,941万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート世田谷第4東京都世田谷区世田谷１丁目２４−３1992年4月16.5㎡〜1,245万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ世田谷ガーデンズ東京都世田谷区世田谷１丁目１１−２９2005年3月69.6㎡〜6,208万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス世田谷コートヤード東京都世田谷区世田谷１丁目６−５2003年2月71.22㎡〜6,533万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目３３−１０1986年5月57.25㎡〜4,389万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール世田谷一丁目東京都世田谷区世田谷１丁目４−１５1997年11月58.49㎡〜4,571万円〜このマンションの相場を見る
藤和世田谷コープ3東京都世田谷区世田谷１丁目１４−１８1982年4月43.12㎡〜3,464万円〜このマンションの相場を見る
ラビ世田谷公園通り東京都世田谷区世田谷１丁目４−３2001年6月90.01㎡〜5,560万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目４−１１1994年10月58.32㎡〜5,429万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ世田谷Ⅱ東京都世田谷区世田谷１丁目1995年5月----このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目３１−１３1988年2月74.5㎡〜5,839万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション世田谷上町東京都世田谷区世田谷１丁目２４−１２1984年9月46.2㎡〜3,326万円〜このマンションの相場を見る
ビラ８１東京都世田谷区世田谷１丁目３０−８1981年10月121.27㎡〜5,024万円〜このマンションの相場を見る
シティパーク世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目３２−１５1983年1月31.71㎡〜2,248万円〜このマンションの相場を見る
世田谷上町ローヤルコーポ東京都世田谷区世田谷１丁目４１−３1974年10月30.46㎡〜1,537万円〜このマンションの相場を見る
アベニュー世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目１８−３1990年1月----このマンションの相場を見る
イトーピア桜新町イストハウス東京都世田谷区世田谷１丁目３７−４2004年2月61.64㎡〜7,291万円〜このマンションの相場を見る
オリンピックマンション第3世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目３２−１４1981年5月39.69㎡〜2,485万円〜このマンションの相場を見る
世田谷のテラスハウス東京都世田谷区世田谷１丁目2011年12月----このマンションの相場を見る
光輪世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目１４−１６1977年10月38.12㎡〜2,260万円〜このマンションの相場を見る
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