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パークハイツ都立大の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,766万円 〜 5,185万円 （294万円 〜 309万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区中根２丁目１４−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークハイツ都立大について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
1981年竣工の「パークハイツ都立大」は、地上5階建ての25戸から成るマンションです。東急東横線「都立大学」駅から徒歩2分という好立地に位置しており、交通アクセスの便が良い点が魅力です。
周辺施設も充実しており、近隣にはさまざまなコンビニやスーパーマーケットがあります。例えば、セブンイレブン都立大学駅南店やファミリーマート都立大学駅西店までは徒歩約150m、またまいばすけっと中根1丁目店や肉のハナマサ都立大店までは徒歩約150m以内でアクセスできます。飲食店も近くに多くあり、VIOLA(ビオラ)や泉、和ダイニング田なか、Cantina Carica.ri(カンティーナ カーリカリ)、とよんちのたまご都立大学店などさまざまな選択肢があります。
また、健康・医療施設も周辺に充実しています。森歯科クリニックや日扇会在宅介護支援センター、麗華クリニックなどが近くにあります。薬局も近くにあり、ココカラファイン薬局都立大学中根店や司生堂薬局中根店、日本調剤都立大薬局などが利用できます。
公共施設や公園もアクセスが良く、碑文谷警察署都立大学駅前交番や目黒区大岡山西住区センター、目黒区八雲住区センターなどが近くにあります。また、中根公園やキッズベースキャンプアルファ都立大学、目黒区八雲住区センター児童館なども徒歩圏内にあります。
保育園や幼稚園も周辺に複数存在しており、マグハウスやポピンズナーサリースクール都立大学、学栄ナーサリー八雲保育園などが利用できます。
中でも、「パークハイツ都立大」の魅力は、交通アクセスの利便性に加え、周辺施設の充実度が高い点です。コンビニやスーパー、飲食店、医療施設などが徒歩圏内にあり、生活に便利さをもたらしてくれます。竣工から数十年経過しているものの、魅力が衰えず、現在も多くの人々に愛されています。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
パークハイツ都立大の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
パークハイツ都立大の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイツ都立大は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1LDK
31.14㎡
1階 北
1LDK
33.69㎡
1階 南
1LDK
33.69㎡
1階 北東
2LDK
53.85㎡
1階 西
2LDK
55.55㎡
3階 北東
1LDK
55.55㎡
3階 北東
１ＬＤＫ(和 6)
53.85㎡
4階 北東
1LDK
44.05㎡
4階 北東
2DK
41.45㎡
5階 北東
1LDK
36.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 31.14㎡ | 北東 | 1階 北東(31.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 33.69㎡ | 北 | 1階 北(33.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 33.69㎡ | 南 | 1階 南(33.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.85㎡ | 北東 | 1階 北東(53.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 55.55㎡ | 西 | 1階 西(55.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 55.55㎡ | 北東 | 3階 北東(55.55㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ(和 6) | 53.85㎡ | 北東 | 3階 北東(53.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.05㎡ | 北東 | 4階 北東(44.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.45㎡ | 北東 | 4階 北東(41.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 36.1㎡ | 北東 | 5階 北東(36.1㎡)を無料査定する |
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パークハイツ都立大の存在する東京都目黒区中根２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1967年6月 | 46.34㎡ | 58.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1967年6月 | 41.94㎡ | 64.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1967年6月 | 39.57㎡ | 68.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1971年2月 | 42.01㎡ | 94.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1971年2月 | 42.01㎡ | 94.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1968年12月 | 58.19㎡ | 60.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1968年12月 | 58.19㎡ | 60.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 53.74㎡ | 92.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1981年3月 | 53.85㎡ | 79.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 53.74㎡ | 92.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 53.74㎡ | 92.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 53.74㎡ | 92.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2008年3月 | 36.22㎡ | 96.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2008年3月 | 36.22㎡ | 96.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2008年3月 | 36.22㎡ | 96.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 940万円 | 1984年12月 | 12.08㎡ | 77.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 80.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 80.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 80.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 44.1㎡ | 90.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 44.1㎡ | 90.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 44.1㎡ | 90.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1972年3月 | 56.13㎡ | 79.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1981年1月 | 37.99㎡ | 83.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1981年1月 | 37.99㎡ | 83.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1981年1月 | 37.99㎡ | 83.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2018年7月 | 70.33㎡ | 224.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2018年7月 | 70.33㎡ | 224.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2018年7月 | 70.33㎡ | 224.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 2016年10月 | 26.2㎡ | 145.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 2016年10月 | 26.2㎡ | 145.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 7,840万円 | 2003年1月 | 50.18㎡ | 156.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,840万円 | 2003年1月 | 50.18㎡ | 156.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1978年1月 | 36.83㎡ | 67.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1978年1月 | 36.83㎡ | 67.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1968年10月 | 38.77㎡ | 82.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 52.2㎡ | 95.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1968年10月 | 38.77㎡ | 82.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 52.2㎡ | 95.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 52.2㎡ | 95.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 52.2㎡ | 95.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1968年10月 | 38.77㎡ | 82.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1999年9月 | 57.57㎡ | 121.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 75.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 75.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 75.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 1967年6月 | 46.09㎡ | 41.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1978年1月 | 21.96㎡ | 71.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1978年1月 | 21.96㎡ | 71.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1978年1月 | 21.96㎡ | 67.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1978年1月 | 21.96㎡ | 67.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1968年10月 | 44.1㎡ | 54.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1968年10月 | 44.1㎡ | 54.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1968年10月 | 44.1㎡ | 54.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1967年6月 | 39.57㎡ | 45.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,998万円 | 1971年3月 | 50.51㎡ | 99.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1968年10月 | 44.09㎡ | 60.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1968年10月 | 44.09㎡ | 60.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1968年10月 | 44.09㎡ | 60.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,940万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 97.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,940万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 97.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 4,899万円 | 1971年2月 | 49.72㎡ | 98.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,899万円 | 1971年2月 | 49.72㎡ | 98.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,940万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 97.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 2000年9月 | 18.69㎡ | 112.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1979年4月 | 36.01㎡ | 80.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1979年4月 | 36.01㎡ | 80.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1979年4月 | 36.01㎡ | 80.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1979年4月 | 36.01㎡ | 80.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 1981年1月 | 80.75㎡ | 79.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 1981年1月 | 80.75㎡ | 79.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 1981年1月 | 80.75㎡ | 79.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1981年1月 | 72.25㎡ | 89.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1981年1月 | 72.25㎡ | 89.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1981年1月 | 72.25㎡ | 89.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1997年7月 | 16.57㎡ | 119.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2018年7月 | 63.52㎡ | 181.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2018年7月 | 63.52㎡ | 181.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2018年7月 | 63.52㎡ | 181.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2000年9月 | 24.85㎡ | 119.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2018年10月 | 73.6㎡ | 189.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1991年3月 | 16.38㎡ | 70.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 3,030万円 | 2008年3月 | 36.06㎡ | 84.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 3,030万円 | 2008年3月 | 36.06㎡ | 84.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 3,030万円 | 2008年3月 | 36.06㎡ | 84.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 48.16㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 48.16㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 48.16㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 29.52㎡ | 111.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2003年1月 | 50.18㎡ | 119.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 29.52㎡ | 111.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2003年1月 | 50.18㎡ | 119.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 17,990万円 | 1990年6月 | 134.2㎡ | 134.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 68.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 68.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 68.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 40.72㎡ | 78.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 40.72㎡ | 78.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 40.72㎡ | 78.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 40.72㎡ | 78.1万円 | 2 | 1LDK |
パークハイツ都立大の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユースフル都立大 | 東京都目黒区平町１丁目２２−１７ | 1984年7月 | 12.99㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスアーバンス目黒平町 | 東京都目黒区平町１丁目４−７ | 2018年9月 | 53.95㎡〜 | 8,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアル都立大学駅前 | 東京都目黒区平町１丁目２６−１７ | 1982年4月 | 15.74㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大ハイツ | 東京都目黒区平町１丁目２１−２０ | 1982年2月 | 65.2㎡〜 | 4,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒平町 | 東京都目黒区平町１丁目１−１５ | 2017年7月 | 65.03㎡〜 | 1億1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マヌワール都立大 | 東京都目黒区平町１丁目２３−１８ | 1982年3月 | 49.29㎡〜 | 4,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム都立大学 | 東京都目黒区平町１丁目３−３ | 2000年3月 | 36.35㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバンス都立大 | 東京都目黒区平町１丁目２２−８ | 1997年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロワヴェール平町 | 東京都目黒区平町１丁目１７−７ | 1989年11月 | 139.37㎡〜 | 2億893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾンリラ | 東京都目黒区平町１丁目２３−１０ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイム | 東京都目黒区平町１丁目２６−６ | 1970年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトー都立大 | 東京都目黒区平町１丁目５−６ | 1968年6月 | 35.4㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス平町一丁目 | 東京都目黒区平町１丁目２−７ | 2013年5月 | 55.12㎡〜 | 8,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂ロイアルハイツ | 東京都目黒区平町１丁目３−１６ | 1982年3月 | 49.29㎡〜 | 5,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄平町マンション | 東京都目黒区平町１丁目４−２９ | 1970年5月 | 43.47㎡〜 | 3,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラコモド都立大学 | 東京都目黒区平町１丁目２６−３ | 2000年11月 | 41.03㎡〜 | 5,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミアン目黒平町 | 東京都目黒区平町１丁目２２−３ | 1989年6月 | 137.49㎡〜 | 1億5,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平町アビタシオン | 東京都目黒区平町１丁目２０−１７ | 1982年9月 | 50.0㎡〜 | 5,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ都立大学エムオー | 東京都目黒区平町１丁目１−３ | 2013年2月 | 25.0㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレセーヌ目黒平町 | 東京都目黒区平町１丁目１０−２３ | 2006年2月 | 84.62㎡〜 | 1億2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
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