釈尊寺第1住宅第18号棟売却査定・相場情報

住所大阪府枚方市釈尊寺町28−18
築年月1977年8月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
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釈尊寺第1住宅第18号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

釈尊寺第1住宅第18号棟は、大阪府枚方市釈尊寺町に位置するマンションです。周辺環境は、緑豊かな静かな住宅街で、日常の生活に必要な施設や商業エリアが程良い距離にあり、住みやすさを提供しています。外観は落ち着いたデザインが施されており、周囲の住宅と調和しつつも一目置かれる存在感を持っています。資産性については、枚方市という立地と穏やかな周囲環境がプラスとなり、不動産市場において一定の価値を維持しています。ただし、築年数や管理状況によっては市場価格に影響を及ぼす可能性があり、それが所有リスクとして考慮されるべき点です。築年数が影響する老朽化や建物の管理状況は、購入前に詳細な調査が求められます。全体として、釈尊寺第1住宅第18号棟は、利便性と落ち着いた暮らしやすさを兼ね備えた魅力あるマンションと評価できますが、所有にあたっては細やかなチェックが必要です。

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

釈尊寺第1住宅第18号棟の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の81.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 397,289 100.0
2025年 387,517 97.5
2030年 374,496 94.3
2035年 359,239 90.4
2040年 342,385 86.2
2045年 324,956 81.8
2050年 307,802 77.5
※周囲の市区町村は 交野市, 寝屋川市, 四條畷市, 高槻市, 茨木市, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り村野駅の築年数で見たマンション価格

釈尊寺第1住宅第18号棟の最寄り村野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。釈尊寺第1住宅第18号棟は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

釈尊寺第1住宅第18号棟の存在する大阪府枚方市釈尊寺町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月320万円1977年8月54.37㎡5.9万円32LDK
2025年4月320万円1977年8月54.37㎡5.9万円32LDK
2025年4月320万円1977年8月54.37㎡5.9万円32LDK
2025年4月320万円1977年8月54.37㎡5.9万円32LDK
2025年3月650万円1977年3月69.9㎡9.3万円23LDK
2025年3月650万円1977年3月69.9㎡9.3万円23LDK
2025年3月650万円1977年3月69.9㎡9.3万円23LDK
2025年3月650万円1977年3月69.9㎡9.3万円23LDK
2025年2月330万円1977年8月54.37㎡6.1万円22LDK
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築年月:1977年8月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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