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三田ダイヤモンドパレスB棟

三田ダイヤモンドパレスB棟の売却査定・相場情報

4.31
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売却査定価格（坪単価）
2,961万円 〜 10,782万円
（389万円 〜 389万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/3
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基本情報

住所東京都港区三田４丁目１３−２７
築年月1980年1月
総階数3階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

三田ダイヤモンドパレスB棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

三田ダイヤモンドパレスB棟は、1980年01月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は28戸です。マンションは都営三田線「白金高輪」駅から徒歩9分の便利な場所にあります。

周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。コンビニには、徒歩約3分のところにリーベンハウス三田ツインビル店や、徒歩約4分のところにファミリーマート三田三丁目店、セブンイレブン港区三田5丁目店があります。スーパーも徒歩約3分のサミットストア三田店や、徒歩約5分のオーケー札の辻店、ピーコックストア高輪魚籃坂店が利用できます。

飲食店も多くあり、徒歩約2分の宮川本廛三田店や、徒歩約3分の宝来軒、薬膳タッカンマリ韓道、イサミ鮓、イル・フィーロなど様々なジャンルが揃っています。

また、緊急時の安心も考慮されており、マンションのすぐ近くにはトータルケアサービス高輪事業所やおく村矯正歯科医院、鳥和歯科医院があります。薬局もさくら薬局三田店やドラッグストアマツモトキヨシ白金高輪店、日本調剤白金高輪薬局が利用できます。

さらに、商業施設のGranpark PLAZAや公共施設の三田警察署亀塚公園前交番、文化施設のクウェート国大使館、豊岡いきいきプラザが近くにあります。自然を満喫したい方には、徒歩約2分の亀塚公園や、徒歩約4分の豊岡町児童遊園、三田松坂児童遊園がおすすめです。

教育施設も充実しており、港区立三田中学校や港区立豊岡児童館、私立普連土学園高校が近くにあります。保育園・幼稚園も多数あり、聖徳大学三田幼稚園、うれしい保育園白金高輪、太陽の子三田五丁目保育園などが利用できます。

三田ダイヤモンドパレスB棟は、周辺環境の整った地域に位置しており、マンションの魅力を最大限に引き立たせています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

三田ダイヤモンドパレスB棟の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

三田ダイヤモンドパレスB棟の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三田ダイヤモンドパレスB棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価937.1万円に比べて、築40年以上では305.4万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

三田ダイヤモンドパレスB棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2K
25.17㎡
この部屋を無料査定する
1階 北西
2LDK
91.66㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
3LDK
90.26㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1DK
45.73㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
3LDK
87.28㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2K 25.17㎡ 北 1階 北(25.17㎡)を無料査定する
1 2LDK 91.66㎡ 北西 1階 北西(91.66㎡)を無料査定する
2 3LDK 90.26㎡ 北西 2階 北西(90.26㎡)を無料査定する
3 1DK 45.73㎡ 南西 3階 南西(45.73㎡)を無料査定する
3 3LDK 87.28㎡ 北西 3階 北西(87.28㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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三田ダイヤモンドパレスB棟の存在する東京都港区三田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,680万円1997年6月19.61㎡136.7万円71K
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2024年10月9,980万円1983年12月73.84㎡135.2万円21LDK
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2024年10月31,000万円2009年6月60.1㎡515.8万円182LDK
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2024年10月3,990万円1970年9月40.0㎡99.8万円51LDK
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2024年10月6,680万円2004年11月41.49㎡161.0万円21LDK
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2024年10月20,000万円2010年5月46.62㎡429.0万円291LDK
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2024年10月34,800万円2010年5月67.85㎡512.9万円92LDK
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2024年10月5,300万円2014年4月25.5㎡207.8万円91K
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2024年10月6,980万円1985年10月61.04㎡114.4万円43LDK
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2024年9月31,000万円2009年6月60.16㎡515.3万円182LDK
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2024年9月1,800万円1978年10月24.09㎡74.7万円31R
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2024年9月5,480万円1972年2月43.05㎡127.3万円61LDK
2024年9月22,800万円2021年10月83.98㎡271.5万円43LDK
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2024年9月11,500万円2005年10月56.32㎡204.2万円171LDK
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2024年9月25,680万円2010年5月67.32㎡381.5万円72LDK
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2024年9月3,380万円1972年2月28.54㎡118.4万円31K
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2024年9月2,865万円2002年7月22.05㎡129.9万円71K
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2024年9月6,750万円1977年8月51.6㎡130.8万円11LDK
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2024年9月1,600万円1979年3月21.0㎡76.2万円21R
2024年9月11,050万円2005年10月53.56㎡206.3万円131LDK
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2024年9月49,800万円2010年5月94.55㎡526.7万円262LDK
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2024年9月1,850万円1974年8月20.1㎡92.0万円71R
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2024年9月9,780万円2017年1月40.16㎡243.5万円191LDK
2024年9月4,100万円1978年10月43.31㎡94.7万円22LDK
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2024年9月5,280万円2017年1月25.5㎡207.1万円111K
2024年9月1,830万円1978年9月18.76㎡97.5万円111K
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2024年9月42,800万円2009年6月80.3㎡533.0万円362LDK
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2024年9月7,480万円2013年11月36.95㎡202.4万円31LDK
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2024年9月17,900万円2021年4月56.42㎡317.3万円81LDK
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2024年9月3,180万円1983年12月24.28㎡131.0万円31R
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2024年9月14,990万円1998年3月70.75㎡211.9万円52LDK
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2024年9月14,990万円1998年3月70.75㎡211.9万円52LDK
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2024年9月3,080万円1978年11月32.09㎡96.0万円31LDK
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2024年9月6,850万円1971年1月71.52㎡95.8万円32LDK
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2024年9月8,380万円2005年10月41.7㎡201.0万円21LDK
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2024年9月7,480万円1978年9月53.65㎡139.4万円111LDK
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2024年9月9,150万円1972年2月71.15㎡128.6万円43LDK
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2024年9月62,500万円2009年6月118.2㎡528.8万円322LDK
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2024年9月5,280万円1970年11月37.4㎡141.2万円31LDK
2024年9月5,280万円1970年11月37.4㎡141.2万円31LDK
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エクセル三田聖坂東京都港区三田３丁目２−２２1995年7月55.16㎡〜6,957万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ第2三田東京都港区三田３丁目７−１５1980年8月21.69㎡〜2,110万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション三田東京都港区三田３丁目７−２４1971年1月60.49㎡〜7,985万円〜このマンションの相場を見る
エルフラット三田東京都港区三田３丁目９−１０1997年5月25.6㎡〜3,991万円〜このマンションの相場を見る
弓和三田ビジデンス東京都港区三田３丁目２−１1974年8月19.26㎡〜1,856万円〜このマンションの相場を見る
サーラ三田東京都港区三田３丁目４−２０1974年3月----このマンションの相場を見る
ハイライフ三田東京都港区三田３丁目７−１３1979年12月23.04㎡〜2,314万円〜このマンションの相場を見る
クレイシアIDZ三田東京都港区三田３丁目２−９2022年1月22.65㎡〜5,034万円〜このマンションの相場を見る
クイーンハイツ三田東京都港区三田３丁目３−１０1978年12月33.84㎡〜3,236万円〜このマンションの相場を見る
リーラハイツヒジリザカ東京都港区三田３丁目４−９1991年11月61.62㎡〜9,071万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ三田東京都港区三田３丁目７−２６1977年11月35.29㎡〜3,442万円〜このマンションの相場を見る
共生ビル東京都港区三田５丁目１４−２1967年1月----このマンションの相場を見る
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス東京都港区三田５丁目１３−８2005年2月44.22㎡〜7,521万円〜このマンションの相場を見る
三田ハウス東京都港区三田５丁目２−１８1972年2月20.37㎡〜2,425万円〜このマンションの相場を見る
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