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ヴェラハイツ恵比寿

ヴェラハイツ恵比寿の売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格（坪単価）
7,589万円 〜 15,035万円
（475万円 〜 480万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿１丁目２２−２３
築年月1980年11月
総階数8階
総戸数84戸
間取り―
アクセス

ヴェラハイツ恵比寿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェラハイツ恵比寿」は、JR山手線「恵比寿」駅から徒歩4分という好立地に位置するマンションです。全84戸、地上8階の建物は、1980年11月に竣工されました。
周辺には、生活に便利な施設が点在しています。例えば、近くにはセブンイレブン渋谷恵比寿1丁目南店（距離87m）、ファミリーマート恵比寿四丁目店（距離98m）、ファミリーマート恵比寿駅東店（距離104m）などのコンビニがあります。また、ビオセボン恵比寿店（距離189m）、成城石井アトレ恵比寿店（距離281m）、成城石井アトレ恵比寿西館店（距離325m）などのスーパーマーケットも徒歩圏内に存在します。

飲食店も充実しており、TEAGATECOFFEE（距離7m）、saica TOKYO（サイカトーキョー）（距離8m）、バルデオジャリア恵比寿店（距離8m）、大豊記恵比寿二號房（距離8m）、BAR MARTHA（バーマーサ）（距離14m）などがあります。
さらに、野地眼科クリニック（距離8m）、恵比寿ミカ歯科クリニック（距離8m）、安住歯科クリニック（距離36m）などの病院や、恵比寿ファーマシー（距離7m）、城南薬局（距離133m）、リカリ薬局（距離171m）などの薬局も近くにあります。

また、恵比寿駅周辺にはGEMS恵比寿（ジェムズエビス）（距離150m）という商業施設もあります。公共施設では、株式会社スタジオエビス（距離233m）、恵比寿駅前出張所（距離260m）、渋谷警察署恵比寿駅前交番（距離283m）などが利用できます。

このマンションの近くにはいくつかの公園もあります。恵比寿四丁目児童遊園地（距離174m）、景丘ちいさい秋公園（距離198m）、恵比寿駅東口公園（距離231m）などで自然を楽しむことができます。

さらに、近くにはジャパンアイリストカレッジ（距離150m）、こどもみらい塾（距離158m）、渋谷区立加計塚小学校（距離237m）といった学校もあります。保育園・幼稚園に関しても、ピュア・テンプ恵比寿（距離165m）、遍照広尾保育園（距離279m）、新橋保育園（距離309m）などが近くにあります。

「ヴェラハイツ恵比寿」は、周囲に充実した生活環境が整っており、交通アクセスも便利です。これらの魅力が詰まったマンションで、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ヴェラハイツ恵比寿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

ヴェラハイツ恵比寿の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェラハイツ恵比寿は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価914.3万円に比べて、築40年以上では395.6万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェラハイツ恵比寿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
67.73㎡
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2階 北
2LDK
65.52㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
60.5㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
64.79㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
64.79㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1LDK
52.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
63.32㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
81.86㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
103.64㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
67.73㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
75.04㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
64.79㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 67.73㎡ 北 2階 北(67.73㎡)を無料査定する
2 2LDK 65.52㎡ 北 2階 北(65.52㎡)を無料査定する
2 2LDK 60.5㎡ 北 2階 北(60.5㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.79㎡ 北 2階 北(64.79㎡)を無料査定する
3 2LDK 64.79㎡ 北 3階 北(64.79㎡)を無料査定する
4 1LDK 52.8㎡ 北東 4階 北東(52.8㎡)を無料査定する
4 2LDK 63.32㎡ 北 4階 北(63.32㎡)を無料査定する
4 2LDK 81.86㎡ 北 4階 北(81.86㎡)を無料査定する
5 2LDK 103.64㎡ 南西 5階 南西(103.64㎡)を無料査定する
5 1LDK 67.73㎡ 北 5階 北(67.73㎡)を無料査定する
6 2LDK 75.04㎡ 北 6階 北(75.04㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.79㎡ 北 7階 北(64.79㎡)を無料査定する
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ヴェラハイツ恵比寿の存在する東京都渋谷区恵比寿１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月15,900万円1996年11月70.87㎡224.4万円23LDK
2024年5月15,900万円1996年11月70.87㎡224.4万円23LDK
2024年5月15,900万円1996年11月70.87㎡224.4万円23LDK
2024年5月4,498万円1968年11月43.16㎡104.2万円51LDK
2024年5月13,980万円1983年10月58.66㎡238.3万円11LDK
2024年5月6,280万円1983年8月35.1㎡178.9万円31LDK
2024年5月6,280万円1983年8月35.1㎡178.9万円31LDK
2024年5月4,990万円1979年1月46.19㎡108.0万円31LDK
2024年5月5,380万円1983年8月33.82㎡159.1万円31LDK
2024年5月5,380万円1983年8月33.82㎡159.1万円31LDK
2024年5月7,780万円1997年11月41.35㎡188.1万円41LDK
2024年5月7,780万円1997年11月41.35㎡188.1万円41LDK
2024年5月5,760万円1980年7月57.33㎡100.5万円52LDK
2024年5月7,780万円1998年9月46.41㎡167.6万円72LDK
2024年5月7,980万円1983年10月51.93㎡153.7万円11LDK
2024年5月5,680万円1999年3月40.14㎡141.5万円131R
2024年5月5,680万円1999年3月40.14㎡141.5万円131R
2024年5月5,680万円1999年3月40.14㎡141.5万円131R
2024年5月12,000万円2016年2月54.79㎡219.0万円122LDK
2024年5月12,000万円2016年2月54.79㎡219.0万円122LDK
2024年5月12,000万円2016年2月54.79㎡219.0万円122LDK
2024年5月8,780万円1995年10月55.3㎡158.8万円71LDK
2024年5月8,780万円1995年10月55.3㎡158.8万円71LDK
2024年5月18,000万円1983年10月91.86㎡196.0万円22LDK
2024年5月10,300万円2001年8月73.56㎡140.0万円12LDK
2024年5月12,800万円1998年3月50.4㎡254.0万円122LDK
2024年5月27,900万円1997年2月130.02㎡214.6万円133LDK
2024年5月27,900万円1997年2月130.02㎡214.6万円133LDK
2024年5月27,900万円1997年2月130.02㎡214.6万円133LDK
2024年5月9,198万円2001年4月55.57㎡165.5万円52LDK
2024年5月9,198万円2001年4月55.57㎡165.5万円52LDK
2024年5月8,480万円1980年7月57.33㎡147.9万円82LDK
2024年5月14,980万円1998年2月82.71㎡181.1万円62LDK
2024年5月17,980万円1983年10月72.64㎡247.5万円12LDK
2024年5月8,000万円1973年12月97.57㎡82.0万円22LDK
2024年5月8,000万円1973年12月97.57㎡82.0万円22LDK
2024年5月7,599万円1997年3月41.25㎡184.2万円41LDK
2024年5月7,599万円1997年3月41.25㎡184.2万円41LDK
2024年5月10,000万円2003年11月43.07㎡232.2万円71K
2024年5月6,280万円1973年3月57.57㎡109.1万円92LDK
2024年5月6,280万円1973年3月57.57㎡109.1万円92LDK
2024年5月11,190万円2003年10月56.9㎡196.7万円111LDK
2024年5月11,190万円2003年10月56.9㎡196.7万円111LDK
2024年5月11,000万円2015年11月55.58㎡197.9万円122LDK
2024年5月11,000万円2015年11月55.58㎡197.9万円122LDK
2024年5月11,000万円2015年11月55.58㎡197.9万円122LDK
2024年4月17,980万円2013年1月65.7㎡273.7万円42LDK
2024年4月17,980万円2013年1月65.7㎡273.7万円42LDK
2024年4月1,340万円1984年3月13.19㎡101.6万円11R
2024年4月4,680万円1983年10月33.01㎡141.8万円11LDK
2024年4月13,280万円1981年11月96.08㎡138.2万円53LDK
2024年4月13,280万円1981年11月96.08㎡138.2万円53LDK
2024年4月13,280万円1981年11月96.08㎡138.2万円53LDK
2024年4月13,280万円1981年11月96.08㎡138.2万円53LDK
2024年4月8,480万円1999年3月64.27㎡131.9万円62LDK
2024年4月8,480万円1999年3月64.27㎡131.9万円62LDK
2024年4月8,480万円1999年3月64.27㎡131.9万円62LDK
2024年4月14,480万円2005年1月59.57㎡243.1万円51LDK
2024年4月7,980万円1998年1月43.4㎡183.9万円61LDK
2024年4月7,980万円1998年1月43.4㎡183.9万円61LDK
2024年4月4,600万円1998年4月33.99㎡135.3万円21R
2024年4月4,600万円1998年4月33.99㎡135.3万円21R
2024年4月4,600万円1998年4月33.99㎡135.3万円21R
2024年4月4,600万円1998年4月31.99㎡143.8万円21R
2024年4月4,600万円1998年4月31.99㎡143.8万円21R
2024年4月4,600万円1998年4月31.99㎡143.8万円21R
2024年4月2,630万円1993年9月19.83㎡132.6万円21R
2024年4月7,980万円2000年2月41.27㎡193.4万円121LDK
2024年4月7,980万円2000年2月41.27㎡193.4万円121LDK
2024年4月13,500万円1997年7月62.06㎡217.5万円33LDK
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2024年4月4,390万円1967年6月47.17㎡93.1万円31LDK
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2024年3月7,180万円2009年11月63.23㎡113.6万円11LDK
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2024年3月13,000万円2004年3月87.01㎡149.4万円73LDK
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2024年3月6,500万円1998年4月45.33㎡143.4万円21LDK
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2024年3月3,480万円1968年11月43.16㎡80.6万円51LDK
2024年3月3,280万円1981年11月34.56㎡94.9万円11R
2024年3月3,280万円1981年11月34.56㎡94.9万円11R
2024年3月3,280万円1981年11月34.56㎡94.9万円11R
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2024年3月18,000万円1999年3月88.85㎡202.6万円93LDK
2024年3月4,350万円1998年1月34.87㎡124.7万円51K
2024年3月4,350万円1998年1月34.87㎡124.7万円51K
2024年3月11,500万円1996年11月70.87㎡162.3万円23LDK
2024年3月11,500万円1996年11月70.87㎡162.3万円23LDK
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2024年3月2,480万円1996年7月22.92㎡108.2万円21R
2024年3月2,480万円1996年7月22.92㎡108.2万円21R
2024年3月5,400万円1967年6月58.81㎡91.8万円103LDK
2024年3月5,400万円1967年6月58.81㎡91.8万円103LDK
2024年3月5,400万円1967年6月58.81㎡91.8万円103LDK
2024年3月4,380万円1983年8月33.82㎡129.5万円31LDK
2024年3月4,380万円1983年8月33.82㎡129.5万円31LDK
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第2エビスハイツ
東京都渋谷区恵比寿４丁目１７−８
築年月：1967年12月
専有面積：--
相場価格：--
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シャンボール恵比寿
東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２５
築年月：1983年8月
専有面積：19.71㎡〜
相場価格：2,537万円〜
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恵比寿グロリアスマンション
東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８
築年月：1971年9月
専有面積：--
相場価格：--
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クレスト恵比寿
東京都渋谷区恵比寿４丁目４−２
築年月：1980年7月
専有面積：24.08㎡〜
相場価格：3,494万円〜
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アトラス恵比寿景丘
東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８
築年月：2023年3月
専有面積：26.12㎡〜
相場価格：6,712万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
マンションニュー恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目９−５1968年11月43.16㎡〜3,863万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目３−５2010年3月25.0㎡〜5,342万円〜このマンションの相場を見る
フラッツ景丘東京都渋谷区恵比寿４丁目１８−１1983年10月28.57㎡〜4,718万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿ブルーメ東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−９1998年9月37.02㎡〜5,667万円〜このマンションの相場を見る
Y'sport東京都渋谷区恵比寿４丁目１２−１３2001年8月58.02㎡〜8,836万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目２８−２1998年3月30.0㎡〜4,664万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドロアイヤル東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８1984年3月13.19㎡〜1,938万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目６−２1988年6月35.82㎡〜5,748万円〜このマンションの相場を見る
第二恵比寿ハイツ東京都渋谷区恵比寿４丁目1968年4月48.49㎡〜5,763万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿ガーデン東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２８1985年2月18.74㎡〜2,515万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿パークテラス東京都渋谷区恵比寿４丁目２４−５2001年11月30.55㎡〜4,716万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿レーベン東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−７1998年7月33.0㎡〜4,840万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス東京都渋谷区恵比寿４丁目２６−１０2005年1月59.57㎡〜1億2,646万円〜このマンションの相場を見る
プライブ恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目９−８2001年12月26.55㎡〜4,241万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン恵比寿の杜東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−６2003年11月43.07㎡〜1億345万円〜このマンションの相場を見る
第2エビスハイツ東京都渋谷区恵比寿４丁目１７−８1967年12月----このマンションの相場を見る
シャンボール恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２５1983年8月19.71㎡〜2,537万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿グロリアスマンション東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８1971年9月----このマンションの相場を見る
クレスト恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目４−２1980年7月24.08㎡〜3,494万円〜このマンションの相場を見る
アトラス恵比寿景丘東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８2023年3月26.12㎡〜6,712万円〜このマンションの相場を見る