パークヒルズ門田屋敷の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
1,985万円〜 2,584万円（98万円〜 102万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	岡山県岡山市中区門田屋敷１丁目８−２５
築年月	2005年1月
総階数	15階
総戸数	57戸
間取り	―
アクセス	岡山駅前駅門田屋敷駅徒歩1分

パークヒルズ門田屋敷の

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人口予測から見た岡山県岡山市中区の資産性・将来性

パークヒルズ門田屋敷の存在する岡山県岡山市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.2となります。

周囲の市区町村の84.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	149,232	100.0
2025年	149,426	100.1
2030年	148,406	99.4
2035年	146,680	98.3
2040年	144,256	96.7
2045年	141,183	94.6
2050年	137,611	92.2

※周囲の市区町村は岡山市南区, 岡山市東区, 都窪郡早島町, 赤磐市, 瀬戸内市, 倉敷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格

パークヒルズ門田屋敷の最寄り岡山駅前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークヒルズ門田屋敷は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.0万円に比べて、築40年以上では39.9万円と81.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2LDK

66.9㎡

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2階東

2LDK

66.9㎡

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3階東

4LDK

81.13㎡

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3階東

3LDK

83.51㎡

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4階東

4LDK

81.13㎡

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4階北

３ＬＤＫ

76.32㎡

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4階北

４ＬＤＫ(和 4.5　洋 6･6.5･5.5　LDK 16)

83.41㎡

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5階北

３ＬＤＫ

76.32㎡

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7階東

3LDK

83.51㎡

この部屋を無料査定する

11階東

3LDK

83.51㎡

この部屋を無料査定する

12階南西

3LDK

83.51㎡

この部屋を無料査定する

13階東

3LDK

81.13㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	66.9㎡	北	2階北(66.9㎡)を無料査定する
2	2LDK	66.9㎡	東	2階東(66.9㎡)を無料査定する
3	4LDK	81.13㎡	東	3階東(81.13㎡)を無料査定する
3	3LDK	83.51㎡	東	3階東(83.51㎡)を無料査定する
4	4LDK	81.13㎡	東	4階東(81.13㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ	76.32㎡	北	4階北(76.32㎡)を無料査定する
4	４ＬＤＫ(和 4.5　洋 6･6.5･5.5　LDK 16)	83.41㎡	北	4階北(83.41㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ	76.32㎡	北	5階北(76.32㎡)を無料査定する
7	3LDK	83.51㎡	東	7階東(83.51㎡)を無料査定する
11	3LDK	83.51㎡	東	11階東(83.51㎡)を無料査定する
12	3LDK	83.51㎡	南西	12階南西(83.51㎡)を無料査定する
13	3LDK	81.13㎡	東	13階東(81.13㎡)を無料査定する

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パークヒルズ門田屋敷の存在する岡山県岡山市中区門田屋敷１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,290万円	2015年9月	68.22㎡	33.6万円	4	3LDK
2024年11月	2,290万円	2015年9月	68.22㎡	33.6万円	4	3LDK
2024年11月	2,290万円	2015年9月	68.22㎡	33.6万円	4	3LDK
2024年11月	2,180万円	2015年9月	70.4㎡	31.0万円	3	2LDK
2024年11月	2,180万円	2015年9月	70.4㎡	31.0万円	3	2LDK
2024年11月	2,180万円	2015年9月	70.4㎡	31.0万円	3	2LDK
2024年11月	1,699万円	1981年4月	69.55㎡	24.4万円	6	3LDK
2024年11月	1,699万円	1981年4月	69.55㎡	24.4万円	6	3LDK
2024年9月	2,390万円	2003年9月	86.33㎡	27.7万円	2	3LDK
2024年9月	2,390万円	2003年9月	86.33㎡	27.7万円	2	3LDK
2024年9月	850万円	1981年4月	74.53㎡	11.4万円	4	2LDK
2024年9月	850万円	1981年4月	74.53㎡	11.4万円	4	2LDK
2024年6月	2,550万円	2016年11月	62.08㎡	41.1万円	11	1LDK
2024年6月	2,550万円	2016年11月	62.08㎡	41.1万円	11	1LDK
2024年6月	2,550万円	2016年11月	62.08㎡	41.1万円	11	1LDK
2024年3月	2,290万円	2005年1月	76.32㎡	30.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,290万円	2005年1月	76.32㎡	30.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,290万円	2005年1月	97.63㎡	23.5万円	4	3LDK
2024年3月	2,290万円	2005年1月	97.63㎡	23.5万円	4	3LDK
2024年3月	2,299万円	2005年1月	76.32㎡	30.1万円	5	3LDK
2024年3月	2,299万円	2005年1月	76.32㎡	30.1万円	5	3LDK
2024年3月	870万円	1981年4月	72.49㎡	12.0万円	6	3LDK
2024年3月	870万円	1981年4月	72.49㎡	12.0万円	6	3LDK
2023年12月	3,680万円	2016年11月	85.37㎡	43.1万円	9	4LDK
2023年12月	3,680万円	2016年11月	85.37㎡	43.1万円	9	4LDK
2023年12月	3,680万円	2016年11月	85.37㎡	43.1万円	9	4LDK
2023年12月	2,980万円	2005年1月	81.13㎡	36.7万円	13	3LDK
2023年12月	2,980万円	2005年1月	81.13㎡	36.7万円	13	3LDK
2023年10月	2,480万円	2003年9月	86.33㎡	28.7万円	2	3LDK
2023年10月	2,480万円	2003年9月	86.33㎡	28.7万円	2	3LDK
2023年9月	1,590万円	1981年4月	68.3㎡	23.3万円	5	3LDK
2023年9月	1,590万円	1981年4月	68.3㎡	23.3万円	5	3LDK
2023年8月	2,750万円	2005年1月	83.41㎡	33.0万円	4	4LDK
2023年8月	2,750万円	2005年1月	83.41㎡	33.0万円	4	4LDK
2023年7月	1,700万円	1981年4月	77.02㎡	22.1万円	6	4LDK
2023年7月	1,700万円	1981年4月	77.02㎡	22.1万円	6	4LDK
2023年4月	1,499万円	1981年4月	69.55㎡	21.6万円	9	3LDK
2023年4月	1,499万円	1981年4月	69.55㎡	21.6万円	9	3LDK
2023年3月	2,699万円	2003年9月	86.33㎡	31.3万円	4	3LDK
2023年3月	2,699万円	2003年9月	86.33㎡	31.3万円	4	3LDK
2023年2月	1,649万円	1981年4月	82.2㎡	20.1万円	5	3LDK
2023年2月	1,649万円	1981年4月	82.2㎡	20.1万円	5	3LDK
2022年12月	2,500万円	2015年9月	68.2㎡	36.7万円	9	3LDK
2022年12月	2,500万円	2015年9月	68.2㎡	36.7万円	9	3LDK
2022年12月	2,500万円	2015年9月	68.2㎡	36.7万円	9	3LDK
2022年12月	1,399万円	1981年4月	68.3㎡	20.5万円	3	2LDK
2022年12月	1,399万円	1981年4月	68.3㎡	20.5万円	3	2LDK
2022年12月	4,700万円	2016年11月	95.13㎡	49.4万円	12	3LDK
2022年12月	4,700万円	2016年11月	95.13㎡	49.4万円	12	3LDK
2022年12月	4,700万円	2016年11月	95.13㎡	49.4万円	12	3LDK
2022年11月	2,580万円	2005年1月	83.51㎡	30.9万円	7	3LDK
2022年11月	2,580万円	2005年1月	83.51㎡	30.9万円	7	3LDK
2022年9月	2,550万円	2016年11月	62.08㎡	41.1万円	9	1LDK
2022年9月	2,330万円	2005年1月	66.9㎡	34.8万円	2	2LDK
2022年9月	2,550万円	2016年11月	62.08㎡	41.1万円	9	1LDK
2022年9月	2,550万円	2016年11月	62.08㎡	41.1万円	9	1LDK
2022年9月	2,330万円	2005年1月	66.9㎡	34.8万円	2	2LDK
2022年7月	1,780万円	1981年4月	77.02㎡	23.1万円	6	3LDK
2022年7月	1,780万円	1981年4月	77.02㎡	23.1万円	6	3LDK
2022年7月	3,180万円	2016年11月	75.16㎡	42.3万円	3	3LDK
2022年7月	3,180万円	2016年11月	75.16㎡	42.3万円	3	3LDK
2022年7月	3,180万円	2016年11月	75.16㎡	42.3万円	3	3LDK
2022年6月	2,480万円	2015年9月	68.2㎡	36.4万円	6	3LDK
2022年6月	2,480万円	2015年9月	68.2㎡	36.4万円	6	3LDK
2022年6月	2,480万円	2015年9月	68.2㎡	36.4万円	6	3LDK
2022年3月	2,500万円	2005年1月	83.51㎡	29.9万円	3	3LDK
2022年3月	2,500万円	2005年1月	83.51㎡	29.9万円	3	3LDK
2022年3月	780万円	1981年4月	68.3㎡	11.4万円	5	2LDK
2022年3月	780万円	1981年4月	68.3㎡	11.4万円	5	2LDK
2022年2月	2,390万円	2003年9月	75.36㎡	31.7万円	4	3LDK
2022年2月	2,390万円	2003年9月	75.36㎡	31.7万円	4	3LDK
2021年12月	2,280万円	2003年9月	83.11㎡	27.4万円	1	4LDK
2021年12月	2,280万円	2003年9月	83.11㎡	27.4万円	1	4LDK
2021年4月	2,660万円	2005年1月	83.51㎡	31.9万円	11	3LDK
2021年4月	2,660万円	2005年1月	83.51㎡	31.9万円	11	3LDK
2020年10月	3,380万円	2016年11月	75.16㎡	45.0万円	8	3LDK
2020年10月	3,380万円	2016年11月	75.16㎡	45.0万円	8	3LDK
2020年10月	3,380万円	2016年11月	75.16㎡	45.0万円	8	3LDK
2020年10月	1,950万円	1981年1月	99.56㎡	19.6万円	3	3LDK
2020年10月	1,950万円	1981年1月	99.56㎡	19.6万円	3	3LDK
2020年10月	1,950万円	1981年1月	99.56㎡	19.6万円	3	3LDK
2020年7月	750万円	1981年4月	72.49㎡	10.3万円	2	3LDK
2020年7月	750万円	1981年4月	72.49㎡	10.3万円	2	3LDK
2020年5月	980万円	1981年4月	65.84㎡	14.9万円	6	1LDK
2020年5月	980万円	1981年4月	65.84㎡	14.9万円	6	1LDK
2020年5月	2,000万円	2015年9月	55.34㎡	36.1万円	5	2LDK
2020年5月	2,000万円	2015年9月	55.34㎡	36.1万円	5	2LDK
2020年5月	2,000万円	2015年9月	55.34㎡	36.1万円	5	2LDK
2020年2月	2,450万円	2016年11月	62.08㎡	39.5万円	2	2LDK
2020年2月	2,450万円	2016年11月	62.08㎡	39.5万円	2	2LDK
2020年2月	2,450万円	2016年11月	62.08㎡	39.5万円	2	2LDK
2020年1月	1,100万円	1981年4月	73.32㎡	15.0万円	6	2LDK
2020年1月	1,100万円	1981年4月	73.32㎡	15.0万円	6	2LDK
2019年12月	750万円	1981年4月	69.55㎡	10.8万円	2	3LDK
2019年12月	750万円	1981年4月	69.55㎡	10.8万円	2	3LDK
2019年11月	830万円	1981年4月	68.3㎡	12.2万円	5	2LDK
2019年11月	830万円	1981年4月	68.3㎡	12.2万円	5	2LDK
2019年10月	2,490万円	2016年11月	62.08㎡	40.1万円	10	2LDK
2019年10月	2,490万円	2016年11月	62.08㎡	40.1万円	10	2LDK
2019年10月	2,490万円	2016年11月	62.08㎡	40.1万円	10	2LDK

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グランコート小橋町

岡山県岡山市中区小橋町１丁目４−１０

築年月：2000年2月

専有面積：65.26㎡〜

相場価格：1,543万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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