グレイスステージ中納言売却査定・相場情報

資産性スコア
3.79
売却査定価格 help_outline
1,283万円 1,604万円
坪単価 help_outline
65万円 65万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所岡山県岡山市中区中納言町4−30
築年月1995年3月
総階数7階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:日本ハウズイング株式会社
修繕積立金約119円/㎡
管理費約130円/㎡
分譲会社
施工会社錢高組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た岡山県岡山市中区の資産性・将来性

グレイスステージ中納言の存在する岡山県岡山市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.2となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 149,232 100.0
2025年 149,426 100.1
2030年 148,406 99.4
2035年 146,680 98.3
2040年 144,256 96.7
2045年 141,183 94.6
2050年 137,611 92.2
※周囲の市区町村は 岡山市南区, 岡山市東区, 都窪郡早島町, 赤磐市, 瀬戸内市, 岡山市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中納言駅の築年数で見たマンション価格

グレイスステージ中納言の最寄り中納言駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイスステージ中納言は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.0万円に比べて、築40年以上では52.0万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南西
2LDK
78.76㎡
5階 北
3LDK
69.47㎡
5階 南
3LDK
69.47㎡
5階 北
3LDK
65.62㎡
5階 北東
3LDK
79.04㎡
5階 北東
3LDK
82.07㎡
5階 南
3LDK
82.07㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 78.76㎡ 南西 4階 南西(78.76㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.47㎡ 5階 北(69.47㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.47㎡ 5階 南(69.47㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.62㎡ 5階 北(65.62㎡)を無料査定する
5 3LDK 79.04㎡ 北東 5階 北東(79.04㎡)を無料査定する
5 3LDK 82.07㎡ 北東 5階 北東(82.07㎡)を無料査定する
5 3LDK 82.07㎡ 5階 南(82.07㎡)を無料査定する
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グレイスステージ中納言の存在する岡山県岡山市中区中納言町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,980万円2005年9月56.97㎡34.8万円71LDK
2025年2月2,080万円2005年9月66.38㎡31.3万円73LDK
2025年1月4,480万円2020年7月109.62㎡40.9万円23LDK
2024年10月1,390万円1974年2月67.45㎡20.6万円73LDK
2024年10月1,390万円1974年2月67.45㎡20.6万円73LDK
2024年10月1,390万円1974年2月67.45㎡20.6万円73LDK
2024年7月490万円1974年9月69.22㎡7.1万円33LDK
2024年7月490万円1974年9月69.22㎡7.1万円33LDK
2024年7月490万円1974年9月69.22㎡7.1万円33LDK
2024年7月1,390万円1974年2月67.54㎡20.6万円73LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:30.8㎡〜
相場価格:286万円
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相場価格:2,257万円
岡山県岡山市中区古京町1丁目3
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1988年9月
専有面積:54.2㎡〜
相場価格:815万円
岡山県岡山市中区古京町1丁目10−35
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専有面積:70.37㎡〜
相場価格:1,693万円
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相場価格:1,787万円
岡山県岡山市中区中納言町
築年月:2022年4月
専有面積:--
相場価格:--
岡山県岡山市中区中納言町6-30
築年月:1974年9月
専有面積:61.09㎡〜
相場価格:586万円
岡山県岡山市中区中納言町82
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専有面積:92.71㎡〜
相場価格:3,661万円
岡山県岡山市中区中納言町7−11
築年月:1974年2月
専有面積:67.54㎡〜
相場価格:620万円
岡山県岡山市中区中納言町7−15
築年月:2022年4月
専有面積:85.08㎡〜
相場価格:4,061万円
岡山県岡山市中区中納言町4−27
築年月:2005年9月
専有面積:56.97㎡〜
相場価格:1,822万円
岡山県岡山市中区中納言町6−36
築年月:2008年8月
専有面積:66.81㎡〜
相場価格:2,080万円
岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目8−31
築年月:1981年4月
専有面積:65.84㎡〜
相場価格:1,056万円
岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目8−25
築年月:2005年1月
専有面積:66.9㎡〜
相場価格:1,944万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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相生橋ビル岡山県岡山市中区古京町1丁目5−71979年1月30.8㎡〜286万円このマンションの相場を見る
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