フリーベル大道セルカセントロセグンダの売却査定・相場情報

3.4

売却査定価格（坪単価）
4,567万円〜 4,778万円（212万円〜 222万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	沖縄県那覇市字大道２５
築年月	2022年1月
総階数	14階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	おもろまち駅徒歩6分

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

フリーベル大道セルカセントロセグンダの存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りおもろまち駅の築年数で見たマンション価格

フリーベル大道セルカセントロセグンダの最寄りおもろまち駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フリーベル大道セルカセントロセグンダは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.3万円に比べて、築40年以上では82.3万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

3LDK

71.29㎡

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4階南西

3LDK

71.29㎡

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7階南西

3LDK

71.29㎡

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7階西

3LDK

71.29㎡

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8階南西

3LDK

71.29㎡

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9階南西

3LDK

71.29㎡

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12階南西

3LDK

71.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	71.29㎡	南西	2階南西(71.29㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.29㎡	南西	4階南西(71.29㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.29㎡	南西	7階南西(71.29㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.29㎡	西	7階西(71.29㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.29㎡	南西	8階南西(71.29㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.29㎡	南西	9階南西(71.29㎡)を無料査定する
12	3LDK	71.29㎡	南西	12階南西(71.29㎡)を無料査定する

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フリーベル大道セルカセントロセグンダの存在する沖縄県那覇市字大道周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,880万円	1993年11月	74.87㎡	38.5万円	8	3LDK
2024年10月	2,780万円	1994年12月	62.06㎡	44.8万円	2	2LDK
2024年10月	3,000万円	1993年11月	91.28㎡	32.9万円	9	4LDK
2024年10月	1,398万円	1988年7月	61.97㎡	22.6万円	4	3LDK
2024年10月	1,398万円	1988年7月	61.97㎡	22.6万円	4	3LDK
2024年10月	1,398万円	1988年7月	61.97㎡	22.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,998万円	1993年11月	66.11㎡	45.3万円	4	3LDK
2024年10月	1,280万円	1988年7月	49.14㎡	26.0万円	1	2LDK
2024年10月	1,280万円	1988年7月	49.14㎡	26.0万円	1	2LDK
2024年10月	1,280万円	1988年7月	49.14㎡	26.0万円	1	2LDK
2024年10月	1,830万円	1988年7月	81.9㎡	22.3万円	4	4LDK
2024年10月	1,830万円	1988年7月	81.9㎡	22.3万円	4	4LDK
2024年10月	1,830万円	1988年7月	81.9㎡	22.3万円	4	4LDK
2024年9月	2,180万円	1989年2月	63.14㎡	34.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,180万円	1989年2月	63.14㎡	34.5万円	4	3LDK
2024年6月	290万円	1974年11月	34.15㎡	8.5万円	4	1LDK
2024年6月	480万円	1974年11月	33.52㎡	14.3万円	4	1LDK
2024年6月	290万円	1974年11月	34.15㎡	8.5万円	4	1LDK
2024年6月	480万円	1974年11月	33.52㎡	14.3万円	4	1LDK
2024年6月	480万円	1974年11月	33.52㎡	14.3万円	4	1LDK
2024年6月	290万円	1974年11月	34.15㎡	8.5万円	4	1LDK
2024年5月	3,200万円	1993年11月	97.06㎡	33.0万円	9	4LDK
2024年1月	2,800万円	1993年11月	66.11㎡	42.4万円	8	3LDK
2024年1月	1,980万円	1988年7月	96.64㎡	20.5万円	6	3LDK
2024年1月	1,980万円	1988年7月	96.64㎡	20.5万円	6	3LDK
2023年12月	4,760万円	2022年3月	71.29㎡	66.8万円	9	3LDK
2023年11月	4,780万円	2022年3月	71.29㎡	67.1万円	10	3LDK
2023年11月	4,380万円	2022年3月	71.29㎡	61.4万円	7	3LDK
2023年11月	4,680万円	2022年3月	71.29㎡	65.6万円	9	3LDK
2023年11月	5,300万円	2022年3月	71.29㎡	74.3万円	12	3LDK
2023年9月	1,980万円	1988年7月	91.56㎡	21.6万円	6	3LDK
2023年9月	1,980万円	1988年7月	91.56㎡	21.6万円	6	3LDK
2023年9月	2,980万円	1993年11月	69.95㎡	42.6万円	5	3LDK
2023年8月	1,180万円	1988年7月	61.97㎡	19.0万円	4	2LDK
2023年8月	1,180万円	1988年7月	61.97㎡	19.0万円	4	2LDK
2023年8月	1,180万円	1988年7月	61.97㎡	19.0万円	4	2LDK
2023年8月	1,680万円	1989年2月	47.02㎡	35.7万円	2	1LDK
2023年8月	1,680万円	1989年2月	47.02㎡	35.7万円	2	1LDK
2023年7月	4,798万円	2016年11月	77.9㎡	61.6万円	12	3LDK
2023年7月	4,798万円	2016年11月	77.9㎡	61.6万円	12	3LDK
2023年7月	4,798万円	2016年11月	77.9㎡	61.6万円	12	3LDK
2023年6月	800万円	1974年11月	43.05㎡	18.6万円	3	1LDK
2023年6月	800万円	1974年11月	43.05㎡	18.6万円	3	1LDK
2023年6月	800万円	1974年11月	43.05㎡	18.6万円	3	1LDK
2023年4月	2,700万円	1994年11月	84.53㎡	31.9万円	6	4LDK
2023年4月	800万円	1974年11月	43.05㎡	18.6万円	2	1LDK
2023年4月	800万円	1974年11月	43.05㎡	18.6万円	2	1LDK
2023年4月	800万円	1974年11月	43.05㎡	18.6万円	2	1LDK
2023年1月	1,100万円	1988年7月	61.97㎡	17.8万円	4	2LDK
2023年1月	1,100万円	1988年7月	61.97㎡	17.8万円	4	2LDK
2023年1月	1,100万円	1988年7月	61.97㎡	17.8万円	4	2LDK
2023年1月	1,180万円	1988年7月	64.08㎡	18.4万円	2	3LDK
2023年1月	1,180万円	1988年7月	64.08㎡	18.4万円	2	3LDK
2023年1月	1,180万円	1988年7月	64.08㎡	18.4万円	2	3LDK
2022年12月	1,980万円	1988年7月	81.9㎡	24.2万円	4	4LDK
2022年12月	1,980万円	1988年7月	81.9㎡	24.2万円	4	4LDK
2022年9月	5,130万円	2022年3月	71.29㎡	72.0万円	9	3LDK
2022年8月	1,100万円	1989年2月	37.35㎡	29.5万円	2	1LDK
2022年8月	1,100万円	1989年2月	37.35㎡	29.5万円	2	1LDK
2022年7月	4,350万円	2022年3月	71.29㎡	61.0万円	4	3LDK
2022年7月	1,100万円	1989年2月	37.35㎡	29.5万円	2	1LDK
2022年7月	1,100万円	1989年2月	37.35㎡	29.5万円	2	1LDK
2022年6月	4,350万円	2022年3月	71.29㎡	61.0万円	4	3LDK
2022年6月	4,950万円	2022年3月	71.29㎡	69.4万円	8	3LDK
2022年6月	4,350万円	2022年2月	71.29㎡	61.0万円	4	3LDK
2022年5月	4,650万円	2022年2月	71.29㎡	65.2万円	6	3LDK
2022年5月	1,578万円	1989年2月	45.95㎡	34.3万円	4	1R
2022年5月	1,578万円	1989年2月	45.95㎡	34.3万円	4	1R
2022年5月	1,500万円	1988年7月	61.97㎡	24.2万円	4	2LDK
2022年5月	1,500万円	1988年7月	61.97㎡	24.2万円	4	2LDK
2022年3月	1,580万円	1988年7月	58.32㎡	27.1万円	1	2LDK
2022年3月	1,580万円	1988年7月	58.32㎡	27.1万円	1	2LDK
2022年3月	3,950万円	2022年2月	71.29㎡	55.4万円	2	3LDK
2022年3月	1,399万円	1987年7月	43.72㎡	32.0万円	2	1LDK
2022年3月	1,399万円	1987年7月	43.72㎡	32.0万円	2	1LDK
2022年3月	1,399万円	1987年7月	43.72㎡	32.0万円	2	1LDK
2022年2月	1,950万円	1988年7月	79.92㎡	24.4万円	4	3LDK
2022年2月	1,950万円	1988年7月	79.92㎡	24.4万円	4	3LDK
2022年1月	1,590万円	1988年8月	58.32㎡	27.3万円	1	2LDK
2022年1月	1,590万円	1988年8月	58.32㎡	27.3万円	1	2LDK
2022年1月	1,399万円	1988年7月	43.74㎡	32.0万円	2	1LDK
2022年1月	1,399万円	1988年7月	43.74㎡	32.0万円	2	1LDK
2022年1月	1,399万円	1988年7月	43.74㎡	32.0万円	2	1LDK
2021年12月	3,980万円	2022年1月	71.29㎡	55.8万円	2	3LDK
2021年10月	1,580万円	1988年7月	58.32㎡	27.1万円	1	2LDK
2021年10月	1,580万円	1988年7月	58.32㎡	27.1万円	1	2LDK
2021年10月	1,590万円	1988年7月	58.32㎡	27.3万円	1	2LDK
2021年10月	1,590万円	1988年7月	58.32㎡	27.3万円	1	2LDK
2021年8月	1,760万円	1988年7月	58.32㎡	30.2万円	1	2LDK
2021年8月	1,760万円	1988年7月	58.32㎡	30.2万円	1	2LDK
2021年8月	4,330万円	2022年4月	71.29㎡	60.7万円	4	3LDK
2021年7月	1,780万円	1992年1月	57.58㎡	30.9万円	5	2LDK
2021年7月	1,780万円	1992年1月	57.58㎡	30.9万円	5	2LDK
2021年7月	1,480万円	1988年7月	49.14㎡	30.1万円	1	2LDK
2021年7月	1,480万円	1988年7月	49.14㎡	30.1万円	1	2LDK
2021年7月	1,480万円	1988年7月	49.14㎡	30.1万円	1	2LDK
2021年7月	2,499万円	1989年2月	84.25㎡	29.7万円	5	4LDK
2021年7月	2,499万円	1989年2月	84.25㎡	29.7万円	5	4LDK
2021年6月	1,680万円	1988年7月	58.23㎡	28.9万円	1	3LDK
2021年6月	1,680万円	1988年7月	58.23㎡	28.9万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション松川

沖縄県那覇市松川２丁目

築年月：1984年1月

専有面積：21.06㎡〜

相場価格：715万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション松川	沖縄県那覇市松川２丁目	1984年1月	21.06㎡〜	715万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム首里坂下	沖縄県那覇市松川２丁目１８−２	1990年8月	61.43㎡〜	2,351万円〜	このマンションの相場を見る
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光マンションＢ棟	沖縄県那覇市字大道	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
レーヴグランディ大道	沖縄県那覇市字大道１５	2016年10月	69.78㎡〜	3,849万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア大道	沖縄県那覇市字大道３０−２８	1993年10月	66.11㎡〜	2,410万円〜	このマンションの相場を見る
フリーベル大道セルカセントロ	沖縄県那覇市字大道	2018年12月	59.83㎡〜	4,439万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア大道第弐	沖縄県那覇市字大道	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大道第2	沖縄県那覇市字大道３０−１２	1988年7月	42.21㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
首里ハイム観音堂前	沖縄県那覇市字松川４３８−１	1975年10月	14.2㎡〜	367万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレット那覇松川	沖縄県那覇市字松川７０２	2015年6月	80.09㎡〜	5,024万円〜	このマンションの相場を見る
アスオ坂下	沖縄県那覇市字松川３０９−１	2013年2月	67.16㎡〜	3,784万円〜	このマンションの相場を見る
ララプレイス真嘉比シエスタ	沖縄県那覇市真嘉比１丁目	2014年2月	61.69㎡〜	4,622万円〜	このマンションの相場を見る

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