首里ハイム観音堂前の売却査定・相場情報

3.41

売却査定価格（坪単価）
367万円〜 2,610万円（84万円〜 85万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	沖縄県那覇市字松川４３８−１
築年月	1975年10月
総階数	9階
総戸数	179戸
間取り	―
アクセス	おもろまち駅徒歩12分安里駅徒歩15分

首里ハイム観音堂前の

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

首里ハイム観音堂前の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 島尻郡八重瀬町, 豊見城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りおもろまち駅の築年数で見たマンション価格

首里ハイム観音堂前の最寄りおもろまち駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。首里ハイム観音堂前は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.3万円に比べて、築40年以上では82.3万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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首里ハイム観音堂前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

ワンルーム

42.95㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	42.95㎡	北	1階北(42.95㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	17.73㎡	東	1階東(17.73㎡)を無料査定する
1	１Ｋ	21.11㎡	北	1階北(21.11㎡)を無料査定する
2	１ＤＫ(洋 8)	31.05㎡	北	2階北(31.05㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	17.71㎡	北	2階北(17.71㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.88㎡	北	2階北(66.88㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	19.7㎡	南	2階南(19.7㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	19.7㎡	南東	2階南東(19.7㎡)を無料査定する
2	4LDK	103.28㎡	北	2階北(103.28㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	19.7㎡	北	2階北(19.7㎡)を無料査定する
2	1DK	33.35㎡	北	2階北(33.35㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	19.7㎡	北	3階北(19.7㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	15.95㎡	南東	3階南東(15.95㎡)を無料査定する
3	2K	33.75㎡	南東	3階南東(33.75㎡)を無料査定する
3	１Ｋ	17.11㎡	南東	3階南東(17.11㎡)を無料査定する
3	3LDK	83.73㎡	南西	3階南西(83.73㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.62㎡	北	3階北(74.62㎡)を無料査定する
3	１Ｋ	15.95㎡	南東	3階南東(15.95㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	17.77㎡	北	3階北(17.77㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	15.95㎡	南東	4階南東(15.95㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	17.77㎡	北	4階北(17.77㎡)を無料査定する
4	1DK（洋室 7.9帖(4階) ダイニングキッチン 7.5帖(4階)）	31.05㎡	南東	4階南東(31.05㎡)を無料査定する
5	2LDK	63.12㎡	北	5階北(63.12㎡)を無料査定する
5	1K	15.95㎡	西	5階西(15.95㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	17.11㎡	南東	5階南東(17.11㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	17.73㎡	南東	5階南東(17.73㎡)を無料査定する
5	1K	17.73㎡	北	5階北(17.73㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	19.7㎡	南東	5階南東(19.7㎡)を無料査定する
5	1DK	31.05㎡	南東	5階南東(31.05㎡)を無料査定する
5	1DK	33.35㎡	南東	5階南東(33.35㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	14.2㎡	北西	5階北西(14.2㎡)を無料査定する
5	2LDK	66.88㎡	南西	5階南西(66.88㎡)を無料査定する
5	3LDK	87.57㎡	北	5階北(87.57㎡)を無料査定する
6	2LDK	74.62㎡	北	6階北(74.62㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	15.37㎡	南東	6階南東(15.37㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	14.22㎡	西	6階西(14.22㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	17.77㎡	北	6階北(17.77㎡)を無料査定する
6	1K	17.73㎡	北	6階北(17.73㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	15.95㎡	南東	6階南東(15.95㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	19.7㎡	北	6階北(19.7㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.76㎡	北	7階北(78.76㎡)を無料査定する
7	3LDK	86.32㎡	北	7階北(86.32㎡)を無料査定する
7	3LDK	86.23㎡	北	7階北(86.23㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	19.7㎡	南東	7階南東(19.7㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	19.7㎡	南西	7階南西(19.7㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	15.95㎡	南東	7階南東(15.95㎡)を無料査定する
8	2LDK	66.56㎡	北	8階北(66.56㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	19.7㎡	南東	8階南東(19.7㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	19.7㎡	南西	8階南西(19.7㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	17.73㎡	北	8階北(17.73㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	17.48㎡	北	8階北(17.48㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	17.11㎡	南東	8階南東(17.11㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ(和 6　洋 7･6　LDK 20)	86.23㎡	南	8階南(86.23㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.69㎡	北	8階北(70.69㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	17.77㎡	北	8階北(17.77㎡)を無料査定する
8	1K	17.73㎡	北	8階北(17.73㎡)を無料査定する
9	3LDK	77.37㎡	南西	9階南西(77.37㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	15.95㎡	南東	9階南東(15.95㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	17.77㎡	南西	9階南西(17.77㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	17.77㎡	北	9階北(17.77㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	15.0㎡	南東	9階南東(15.0㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	19.7㎡	南西	9階南西(19.7㎡)を無料査定する
9	3LDK	66.56㎡	北	9階北(66.56㎡)を無料査定する
9	3LDK	77.0㎡	南西	9階南西(77.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,750万円	1975年10月	83.73㎡	20.9万円	3	3LDK
2024年11月	1,750万円	1975年10月	83.73㎡	20.9万円	3	3LDK
2024年10月	955万円	1975年8月	17.77㎡	53.7万円	9	1R
2024年10月	955万円	1975年8月	17.77㎡	53.7万円	9	1R
2024年7月	430万円	1975年10月	15.95㎡	27.0万円	7	1R
2024年7月	430万円	1975年10月	15.95㎡	27.0万円	7	1R
2024年6月	470万円	1975年10月	14.22㎡	33.1万円	6	1R
2024年6月	470万円	1975年10月	14.22㎡	33.1万円	6	1R
2024年6月	3,480万円	2013年2月	76.24㎡	45.6万円	2	3LDK
2024年6月	3,480万円	2013年2月	76.24㎡	45.6万円	2	3LDK
2024年6月	3,480万円	2013年2月	76.24㎡	45.6万円	2	3LDK
2024年6月	390万円	1975年10月	14.0㎡	27.9万円	6	1R
2024年6月	390万円	1975年10月	14.0㎡	27.9万円	6	1R
2024年5月	4,680万円	2015年6月	80.09㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年5月	4,680万円	2015年6月	80.09㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年5月	4,680万円	2015年6月	80.09㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年5月	780万円	1975年10月	31.05㎡	25.1万円	4	1K
2024年5月	780万円	1975年10月	31.05㎡	25.1万円	4	1K
2024年4月	390万円	1975年10月	17.11㎡	22.8万円	5	1R
2024年4月	390万円	1975年10月	17.11㎡	22.8万円	5	1R
2024年4月	430万円	1975年10月	19.7㎡	21.8万円	3	1R
2024年4月	430万円	1975年10月	19.7㎡	21.8万円	3	1R
2024年4月	400万円	1975年10月	21.11㎡	18.9万円	1	1K
2024年4月	400万円	1975年10月	21.11㎡	18.9万円	1	1K
2024年4月	390万円	1975年10月	15.95㎡	24.5万円	3	1K
2024年4月	390万円	1975年10月	17.11㎡	22.8万円	3	1K
2024年4月	390万円	1975年10月	17.11㎡	22.8万円	3	1K
2024年4月	390万円	1975年10月	15.95㎡	24.5万円	3	1K
2023年12月	720万円	1975年10月	31.05㎡	23.2万円	2	1K
2023年12月	720万円	1975年10月	31.05㎡	23.2万円	2	1K
2023年12月	720万円	1975年10月	33.35㎡	21.6万円	2	1K
2023年12月	720万円	1975年10月	33.35㎡	21.6万円	2	1K
2023年12月	1,490万円	1975年10月	70.69㎡	21.1万円	8	3LDK
2023年12月	1,490万円	1975年10月	70.69㎡	21.1万円	8	3LDK
2023年12月	538万円	1975年10月	19.7㎡	27.3万円	2	1R
2023年12月	538万円	1975年10月	19.7㎡	27.3万円	2	1R
2023年10月	448万円	1975年10月	14.2㎡	31.5万円	5	1R
2023年10月	448万円	1975年10月	14.2㎡	31.5万円	5	1R
2023年10月	1,000万円	1975年5月	66.56㎡	15.0万円	2	3LDK
2023年10月	1,000万円	1975年5月	66.56㎡	15.0万円	2	3LDK
2023年9月	780万円	1975年10月	31.05㎡	25.1万円	4	1K
2023年9月	780万円	1975年10月	31.05㎡	25.1万円	4	1K
2023年9月	780万円	1975年10月	33.35㎡	23.4万円	5	1K
2023年9月	780万円	1975年10月	33.35㎡	23.4万円	5	1K
2023年9月	2,270万円	1975年10月	86.23㎡	26.3万円	7	3LDK
2023年9月	2,270万円	1975年10月	86.23㎡	26.3万円	7	3LDK
2023年6月	2,480万円	1975年10月	86.23㎡	28.8万円	8	3LDK
2023年6月	2,480万円	1975年10月	86.23㎡	28.8万円	8	3LDK
2023年4月	470万円	1975年10月	14.0㎡	33.6万円	6	1R
2023年4月	470万円	1975年10月	14.0㎡	33.6万円	6	1R
2023年3月	400万円	1975年10月	15.95㎡	25.1万円	4	1R
2023年3月	400万円	1975年10月	15.95㎡	25.1万円	4	1R
2023年3月	430万円	1975年10月	19.7㎡	21.8万円	2	1R
2023年3月	430万円	1975年10月	19.7㎡	21.8万円	6	1R
2023年3月	430万円	1975年10月	19.7㎡	21.8万円	6	1R
2023年3月	430万円	1975年10月	19.7㎡	21.8万円	2	1R
2023年1月	470万円	1975年10月	14.22㎡	33.1万円	8	1R
2023年1月	470万円	1975年10月	14.22㎡	33.1万円	8	1R
2022年11月	550万円	1975年10月	15.95㎡	34.5万円	6	1R
2022年11月	550万円	1975年10月	15.95㎡	34.5万円	6	1R
2022年9月	1,380万円	1975年10月	86.32㎡	16.0万円	7	3LDK
2022年9月	1,380万円	1975年10月	86.32㎡	16.0万円	7	3LDK
2022年8月	2,080万円	1975年10月	77.37㎡	26.9万円	9	3LDK
2022年8月	1,880万円	1975年10月	77.37㎡	24.3万円	8	3LDK
2022年8月	1,880万円	1975年10月	77.37㎡	24.3万円	8	3LDK
2022年8月	2,080万円	1975年10月	77.37㎡	26.9万円	9	3LDK
2022年7月	4,480万円	2015年6月	67.41㎡	66.5万円	9	3LDK
2022年7月	4,480万円	2015年6月	67.41㎡	66.5万円	9	3LDK
2022年7月	4,480万円	2015年6月	67.41㎡	66.5万円	9	3LDK
2022年7月	4,480万円	2015年6月	80.09㎡	55.9万円	9	3LDK
2022年7月	4,480万円	2015年6月	80.09㎡	55.9万円	9	3LDK
2022年7月	4,480万円	2015年6月	80.09㎡	55.9万円	9	3LDK
2022年7月	500万円	1975年10月	15.95㎡	31.3万円	8	1R
2022年7月	500万円	1975年10月	15.95㎡	31.3万円	8	1R
2022年6月	1,480万円	1975年10月	77.37㎡	19.1万円	9	3LDK
2022年6月	2,080万円	1975年10月	77.0㎡	27.0万円	9	3LDK
2022年6月	1,480万円	1975年10月	77.37㎡	19.1万円	9	3LDK
2022年6月	2,080万円	1975年10月	77.0㎡	27.0万円	9	3LDK
2022年5月	4,080万円	2013年2月	82.13㎡	49.7万円	7	3LDK
2022年5月	4,080万円	2013年2月	82.13㎡	49.7万円	7	3LDK
2022年5月	4,080万円	2013年2月	82.13㎡	49.7万円	7	3LDK
2022年4月	540万円	1975年10月	15.0㎡	36.0万円	9	1R
2022年4月	540万円	1975年10月	15.0㎡	36.0万円	9	1R
2022年4月	450万円	1975年10月	15.95㎡	28.2万円	9	1R
2022年4月	450万円	1975年10月	15.95㎡	28.2万円	9	1R
2022年2月	680万円	1975年10月	33.75㎡	20.1万円	3	1LDK
2022年2月	680万円	1975年10月	33.75㎡	20.1万円	3	1LDK
2021年12月	3,600万円	2013年2月	67.16㎡	53.6万円	11	3LDK
2021年12月	3,600万円	2013年2月	67.16㎡	53.6万円	11	3LDK
2021年12月	3,600万円	2013年2月	67.16㎡	53.6万円	11	3LDK
2021年11月	3,600万円	2013年2月	69.8㎡	51.6万円	11	3LDK
2021年11月	3,600万円	2013年2月	69.8㎡	51.6万円	11	3LDK
2021年11月	3,600万円	2013年2月	69.8㎡	51.6万円	11	3LDK
2021年10月	3,798万円	2013年2月	69.9㎡	54.3万円	11	3LDK
2021年10月	3,798万円	2013年2月	69.9㎡	54.3万円	11	3LDK
2021年10月	3,798万円	2013年2月	69.9㎡	54.3万円	11	3LDK
2021年9月	600万円	1975年10月	42.95㎡	14.0万円	1	1R
2021年9月	600万円	1975年10月	42.95㎡	14.0万円	1	1R
2021年8月	700万円	1975年10月	33.75㎡	20.7万円	3	1LDK
2021年8月	700万円	1975年10月	33.75㎡	20.7万円	3	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーヴ首里寒川町	沖縄県那覇市首里寒川町２丁目	2018年7月	69.42㎡〜	4,576万円〜	このマンションの相場を見る
ミオビエント首里花御内	沖縄県那覇市首里寒川町２丁目３１	2004年11月	84.87㎡〜	3,282万円〜	このマンションの相場を見る
レーヴ首里フィエルテ	沖縄県那覇市首里寒川町２丁目	2016年8月	79.42㎡〜	4,957万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレスト首里寒川南綾門	沖縄県那覇市首里寒川町２丁目１９	2007年4月	100.03㎡〜	3,898万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション首里寒川	沖縄県那覇市首里寒川町２丁目７３−１	1996年9月	62.41㎡〜	2,447万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松川第2	沖縄県那覇市松川３丁目１５−３０	1988年7月	38.49㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松川第3	沖縄県那覇市松川３丁目１８−２０	1989年3月	51.7㎡〜	1,415万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズエステムコート那覇松川リブレ	沖縄県那覇市松川３丁目１２	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ユタカハイム2	沖縄県那覇市松川３丁目２３−５３	1989年4月	55.4㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォート那覇松川SUiクロスゲート	沖縄県那覇市松川３丁目１７	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション首里城西	沖縄県那覇市首里山川町３丁目５６−１	2001年5月	65.04㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート那覇	沖縄県那覇市首里山川町３丁目７−３	1990年8月	20.03㎡〜	656万円〜	このマンションの相場を見る
フレンドリータウン山川	沖縄県那覇市首里山川町３丁目４９	1990年1月	104.39㎡〜	2,841万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズエステムコート那覇真嘉比	沖縄県那覇市真嘉比３丁目１１−８	2022年9月	65.48㎡〜	5,101万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレット那覇松川	沖縄県那覇市字松川７０２	2015年6月	80.09㎡〜	5,024万円〜	このマンションの相場を見る
アスオ坂下	沖縄県那覇市字松川３０９−１	2013年2月	67.16㎡〜	3,784万円〜	このマンションの相場を見る
ベアーズコート真嘉比	沖縄県那覇市松島１丁目	2018年6月	71.41㎡〜	5,596万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション安里	沖縄県那覇市安里２丁目４−１７	1983年11月	29.0㎡〜	810万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー安里	沖縄県那覇市安里２丁目８−１７	1996年1月	52.37㎡〜	2,678万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ安里	沖縄県那覇市安里２丁目５―２５	1983年5月	62.17㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る

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