エンゼルハイム首里坂下の売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
2,351万円〜 3,160万円（127万円〜 127万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	沖縄県那覇市松川２丁目１８−２
築年月	1990年8月
総階数	6階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	おもろまち駅徒歩12分安里駅徒歩13分牧志駅徒歩17分

エンゼルハイム首里坂下の

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

エンゼルハイム首里坂下の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は浦添市, 島尻郡南風原町, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町, 豊見城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りおもろまち駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム首里坂下の最寄りおもろまち駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム首里坂下は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.3万円に比べて、築40年以上では82.3万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階南

3LDK

82.57㎡

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4階南西

3LDK

82.57㎡

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5階南

3LDK

79.74㎡

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6階北

1LDK

61.43㎡

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6階南

2LDK

65.29㎡

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6階北

1LDK

65.29㎡

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6階北

3LDK

82.57㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	82.57㎡	南	4階南(82.57㎡)を無料査定する
4	3LDK	82.57㎡	南西	4階南西(82.57㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.74㎡	南	5階南(79.74㎡)を無料査定する
6	1LDK	61.43㎡	北	6階北(61.43㎡)を無料査定する
6	2LDK	65.29㎡	南	6階南(65.29㎡)を無料査定する
6	1LDK	65.29㎡	北	6階北(65.29㎡)を無料査定する
6	3LDK	82.57㎡	北	6階北(82.57㎡)を無料査定する

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エンゼルハイム首里坂下の存在する沖縄県那覇市松川２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	2,998万円	1997年7月	69.2㎡	43.3万円	5	3LDK
2024年6月	2,980万円	2002年11月	79.74㎡	37.4万円	2	4LDK
2023年10月	1,398万円	1989年3月	51.7㎡	27.0万円	4	2LDK
2023年10月	1,398万円	1989年3月	51.7㎡	27.0万円	4	2LDK
2023年10月	1,398万円	1989年3月	51.7㎡	27.0万円	4	2LDK
2023年4月	3,199万円	1997年7月	70.45㎡	45.4万円	5	3LDK
2023年2月	2,598万円	1990年8月	61.43㎡	42.3万円	6	1LDK
2023年2月	2,598万円	1990年8月	61.43㎡	42.3万円	6	1LDK
2023年2月	2,598万円	1990年8月	65.29㎡	39.8万円	6	1LDK
2023年2月	2,598万円	1990年8月	65.29㎡	39.8万円	6	1LDK
2023年2月	2,598万円	1990年8月	65.29㎡	39.8万円	6	1LDK
2023年2月	2,598万円	1990年8月	61.43㎡	42.3万円	6	1LDK
2022年11月	1,100万円	1988年7月	35.61㎡	30.9万円	5	1LDK
2022年11月	1,280万円	1988年7月	35.61㎡	35.9万円	5	1LDK
2022年11月	1,100万円	1988年7月	35.61㎡	30.9万円	5	1LDK
2022年11月	1,280万円	1988年7月	35.61㎡	35.9万円	5	1LDK
2022年11月	1,280万円	1988年7月	38.49㎡	33.3万円	5	1LDK
2022年11月	1,280万円	1988年7月	38.49㎡	33.3万円	5	1LDK
2022年10月	3,780万円	1997年7月	63.8㎡	59.2万円	4	2LDK
2022年10月	1,100万円	1988年7月	35.61㎡	30.9万円	5	1LDK
2022年10月	1,100万円	1988年7月	35.61㎡	30.9万円	5	1LDK
2022年10月	3,780万円	1997年7月	63.8㎡	59.2万円	4	2LDK
2022年9月	1,430万円	1989年4月	60.06㎡	23.8万円	2	2LDK
2022年9月	1,430万円	1989年4月	60.06㎡	23.8万円	2	2LDK
2022年9月	1,430万円	1989年4月	60.06㎡	23.8万円	2	2LDK
2022年8月	1,430万円	1989年4月	60.08㎡	23.8万円	2	2LDK
2022年8月	1,430万円	1989年4月	60.08㎡	23.8万円	2	2LDK
2022年8月	1,430万円	1989年4月	60.08㎡	23.8万円	2	2LDK
2022年7月	2,090万円	1987年7月	62.07㎡	33.7万円	5	2LDK
2022年7月	2,090万円	1987年7月	62.07㎡	33.7万円	5	2LDK
2022年7月	2,090万円	1988年7月	62.07㎡	33.7万円	5	2LDK
2022年7月	2,090万円	1988年7月	62.07㎡	33.7万円	5	2LDK
2022年7月	2,300万円	1997年7月	70.45㎡	32.6万円	5	3LDK
2022年6月	1,999万円	1988年7月	49.0㎡	40.8万円	3	2LDK
2022年6月	1,999万円	1988年7月	49.0㎡	40.8万円	3	2LDK
2022年4月	2,850万円	1997年7月	63.8㎡	44.7万円	4	3LDK
2022年3月	1,780万円	1988年7月	56.53㎡	31.5万円	2	2LDK
2022年3月	1,980万円	1988年7月	56.53㎡	35.0万円	2	2LDK
2022年3月	1,980万円	1988年7月	56.53㎡	35.0万円	2	2LDK
2022年3月	880万円	1988年7月	23.49㎡	37.5万円	2	1K
2022年3月	880万円	1988年7月	23.49㎡	37.5万円	2	1K
2022年3月	1,780万円	1988年7月	56.53㎡	31.5万円	2	2LDK
2022年3月	1,480万円	1988年7月	51.96㎡	28.5万円	3	2LDK
2022年3月	1,480万円	1988年7月	51.96㎡	28.5万円	3	2LDK
2021年8月	2,850万円	1997年7月	63.8㎡	44.7万円	4	3LDK
2021年6月	1,450万円	1989年4月	60.06㎡	24.1万円	2	1LDK
2021年6月	1,450万円	1989年4月	60.06㎡	24.1万円	2	1LDK
2021年6月	1,450万円	1989年4月	60.06㎡	24.1万円	2	1LDK
2021年5月	1,450万円	1989年4月	60.08㎡	24.1万円	2	1LDK
2021年5月	1,450万円	1989年4月	60.08㎡	24.1万円	2	1LDK
2021年5月	1,450万円	1989年4月	60.08㎡	24.1万円	2	1LDK
2020年10月	2,370万円	1990年8月	79.74㎡	29.7万円	5	3LDK
2020年10月	2,370万円	1990年8月	79.74㎡	29.7万円	5	3LDK
2020年10月	2,370万円	1990年8月	79.74㎡	29.7万円	5	3LDK
2020年10月	2,690万円	1997年7月	63.8㎡	42.2万円	4	3LDK
2020年7月	1,860万円	1989年4月	73.74㎡	25.2万円	4	3LDK
2020年7月	1,860万円	1989年4月	73.74㎡	25.2万円	4	3LDK
2020年7月	1,860万円	1989年4月	73.74㎡	25.2万円	4	3LDK
2020年3月	2,898万円	1990年8月	65.29㎡	44.4万円	6	2LDK
2020年3月	2,898万円	1990年8月	65.29㎡	44.4万円	6	2LDK
2020年3月	2,898万円	1990年8月	65.29㎡	44.4万円	6	2LDK
2020年3月	2,370万円	1990年8月	79.74㎡	29.7万円	5	3LDK
2020年3月	2,370万円	1990年8月	79.74㎡	29.7万円	5	3LDK
2020年3月	2,370万円	1990年8月	79.74㎡	29.7万円	5	3LDK
2020年3月	2,520万円	1990年8月	79.74㎡	31.6万円	5	3LDK
2020年3月	2,520万円	1990年8月	79.74㎡	31.6万円	5	3LDK
2020年3月	2,520万円	1990年8月	79.74㎡	31.6万円	5	3LDK
2020年3月	3,199万円	2002年11月	73.08㎡	43.8万円	5	1R
2020年2月	3,199万円	2002年11月	70.19㎡	45.6万円	5	3LDK
2020年1月	2,498万円	2002年11月	79.74㎡	31.3万円	6	4LDK
2020年1月	2,880万円	2002年11月	73.08㎡	39.4万円	5	1R
2019年9月	1,380万円	1988年7月	45.81㎡	30.1万円	2	1LDK
2019年9月	1,380万円	1988年7月	45.81㎡	30.1万円	2	1LDK
2019年8月	1,780万円	1989年4月	70.44㎡	25.3万円	6	3LDK
2019年8月	1,780万円	1989年4月	70.44㎡	25.3万円	6	3LDK
2019年8月	1,780万円	1989年4月	70.44㎡	25.3万円	6	3LDK
2019年7月	1,780万円	1989年4月	70.44㎡	25.3万円	7	3LDK
2019年7月	1,780万円	1989年4月	70.44㎡	25.3万円	7	3LDK
2019年7月	1,780万円	1989年4月	70.44㎡	25.3万円	7	3LDK
2019年1月	2,985万円	1997年7月	90.72㎡	32.9万円	10	4LDK
2018年11月	1,389万円	1989年5月	55.4㎡	25.1万円	3	2LDK
2018年11月	1,389万円	1989年5月	55.4㎡	25.1万円	3	2LDK
2018年9月	1,398万円	1989年5月	55.4㎡	25.2万円	3	2LDK
2018年9月	1,398万円	1989年5月	55.4㎡	25.2万円	3	2LDK
2018年8月	2,850万円	1997年7月	65.23㎡	43.7万円	0	3LDK
2018年8月	1,620万円	1988年7月	62.64㎡	25.9万円	4	2LDK
2018年8月	1,620万円	1988年7月	62.64㎡	25.9万円	4	2LDK
2018年7月	2,850万円	1997年7月	65.23㎡	43.7万円	7	3LDK
2018年5月	1,389万円	1989年4月	55.4㎡	25.1万円	3	2LDK
2018年5月	1,389万円	1989年4月	55.4㎡	25.1万円	3	2LDK
2018年5月	1,389万円	1989年4月	55.4㎡	25.1万円	3	2LDK
2018年5月	1,389万円	1989年5月	55.4㎡	25.1万円	3	2LDK
2018年5月	1,389万円	1989年5月	55.4㎡	25.1万円	3	2LDK
2018年5月	1,950万円	1988年7月	78.93㎡	24.7万円	4	3LDK
2018年5月	1,950万円	1988年7月	78.93㎡	24.7万円	4	3LDK
2018年4月	2,480万円	1990年8月	82.57㎡	30.0万円	4	3LDK
2018年4月	2,480万円	1990年8月	82.57㎡	30.0万円	4	3LDK
2018年4月	2,480万円	1990年8月	82.57㎡	30.0万円	4	3LDK
2018年3月	1,998万円	2002年11月	65.54㎡	30.5万円	2	3LDK
2018年1月	1,950万円	1990年8月	79.74㎡	24.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

レーヴ首里寒川町

沖縄県那覇市首里寒川町２丁目

築年月：2018年7月

専有面積：69.42㎡〜

相場価格：4,576万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーヴ首里寒川町	沖縄県那覇市首里寒川町２丁目	2018年7月	69.42㎡〜	4,576万円〜	このマンションの相場を見る
ミオビエント首里花御内	沖縄県那覇市首里寒川町２丁目３１	2004年11月	84.87㎡〜	3,282万円〜	このマンションの相場を見る
レーヴ首里フィエルテ	沖縄県那覇市首里寒川町２丁目	2016年8月	79.42㎡〜	4,957万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレスト首里寒川南綾門	沖縄県那覇市首里寒川町２丁目１９	2007年4月	100.03㎡〜	3,898万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション首里寒川	沖縄県那覇市首里寒川町２丁目７３−１	1996年9月	62.41㎡〜	2,447万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア松川	沖縄県那覇市松川１丁目１０−２	2002年11月	65.54㎡〜	2,599万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松川	沖縄県那覇市松川２丁目	1984年1月	21.06㎡〜	715万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松川第4	沖縄県那覇市松川２丁目４−１０	1997年7月	63.8㎡〜	2,842万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松川第2	沖縄県那覇市松川３丁目１５−３０	1988年7月	38.49㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松川第3	沖縄県那覇市松川３丁目１８−２０	1989年3月	51.7㎡〜	1,415万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズエステムコート那覇松川リブレ	沖縄県那覇市松川３丁目１２	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ユタカハイム2	沖縄県那覇市松川３丁目２３−５３	1989年4月	55.4㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォート那覇松川SUiクロスゲート	沖縄県那覇市松川３丁目１７	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション首里城西	沖縄県那覇市首里山川町３丁目５６−１	2001年5月	65.04㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート那覇	沖縄県那覇市首里山川町３丁目７−３	1990年8月	20.03㎡〜	656万円〜	このマンションの相場を見る
フレンドリータウン山川	沖縄県那覇市首里山川町３丁目４９	1990年1月	104.39㎡〜	2,841万円〜	このマンションの相場を見る
首里ハイム観音堂前	沖縄県那覇市字松川４３８−１	1975年10月	14.2㎡〜	367万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレット那覇松川	沖縄県那覇市字松川７０２	2015年6月	80.09㎡〜	5,024万円〜	このマンションの相場を見る
アスオ坂下	沖縄県那覇市字松川３０９−１	2013年2月	67.16㎡〜	3,784万円〜	このマンションの相場を見る
ルミリアント与儀	沖縄県那覇市与儀１丁目	2020年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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