コスモ調布の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
3,997万円〜 4,650万円（233万円〜 233万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/9/16

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基本情報

住所	東京都調布市布田３丁目４４−４
築年月	1996年9月
総階数	6階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	布田駅徒歩2分調布駅徒歩6分

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

ﾛﾋﾞｰ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

浴室乾燥機

ｵｰﾄﾊﾞｽ

TEL2回線

CATV

長期修繕計画の提案

コスモ調布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

コスモ調布は、京王線「布田」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は44戸で、地上6階建ての建物です。竣工は1996年09月です。

周辺には、便利な施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブン調布布田駅前店(距離: 146m)、セブンイレブン調布布田2丁目店(距離: 179m)、セブンイレブン調布品川通り店(距離: 285m)などがあります。また、スーパーでは、99イチバミニピアゴ布田駅前店(距離: 143m)、成城石井トリエ京王調布店(距離: 506m)、オオゼキ調布店(距離: 550m)などが利用できます。

飲食店も近くに多くあります。ハルミ(距離: 46m)や創作ダイニングやわらぎ(距離: 71m)、Osteria-arcobaleno(オステリアアルコバレーノ)(距離: 71m)などは、日常の食事に便利です。さらに、大翁(距離: 76m)やたかつ(距離: 100m)などの飲食店も利用できます。

病院や薬局も周辺に揃っています。川島耳鼻咽喉科医院(距離: 86m)やあおぞら整骨院(距離: 103m)、あきデンタルクリニック布田(距離: 108m)は、健康管理に役立ちます。また、三友堂ドラッグ(距離: 112m)やオズファーマシー布田駅前薬局(距離: 126m)、博愛薬局東店(距離: 235m)なども利用できます。

商業施設では、Trie KEIO CHOFU(トリエ京王調布) A館(距離: 481m)があります。公共施設では、調布警察署布田交番(距離: 307m)があります。

公園や学校も周辺にあります。公園はないですが、鹿島学園高等学校調布キャンパス(距離: 426m)やしもふだ学童クラブ(距離: 511m)、調布駅前パソコン教室(距離: 556m)などの学校や教育施設も利用できます。また、保育園や幼稚園では、パイオニアキッズちょうふ園(距離: 230m)やエンゼルシー(距離: 286m)、エンゼルケアルーム(距離: 349m)などがあります。

以上のように、コスモ調布は周辺に便利な施設が揃っており、住環境が良いマンションです。交通アクセスも良く、生活に必要な施設が充実していることが特徴です。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

コスモ調布の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	242,614	100.0
2025年	248,007	102.2
2030年	251,011	103.5
2035年	253,528	104.5
2040年	254,713	105.0
2045年	254,454	104.9
2050年	253,359	104.4

※周囲の市区町村は狛江市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 稲城市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り布田駅の築年数で見たマンション価格

コスモ調布の最寄り布田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ調布は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.1万円に比べて、築40年以上では142.1万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

64.69㎡

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2階北

2LDK

56.73㎡

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2階東

3LDK

66.0㎡

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4階北

2LDK

56.73㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	64.69㎡	北	1階北(64.69㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.73㎡	北	2階北(56.73㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.0㎡	東	2階東(66.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.73㎡	北	4階北(56.73㎡)を無料査定する

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コスモ調布の存在する東京都調布市布田３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	940万円	1982年1月	28.99㎡	32.4万円	2	1R
2024年9月	3,280万円	1984年9月	48.6㎡	67.5万円	5	2LDK
2024年9月	3,280万円	1984年9月	48.6㎡	67.5万円	5	2LDK
2024年9月	3,280万円	1984年9月	48.6㎡	67.5万円	1	2LDK
2024年9月	3,280万円	1984年9月	48.6㎡	67.5万円	5	2LDK
2024年9月	3,280万円	1984年9月	48.6㎡	67.5万円	1	2LDK
2024年9月	3,280万円	1984年9月	48.6㎡	67.5万円	1	2LDK
2024年9月	4,390万円	1996年8月	56.73㎡	77.4万円	2	2LDK
2024年9月	4,390万円	1996年8月	56.73㎡	77.4万円	2	2LDK
2024年8月	6,380万円	2015年3月	41.7㎡	153.0万円	13	1LDK
2024年8月	3,280万円	1982年7月	53.87㎡	60.9万円	7	1LDK
2024年8月	2,598万円	1975年2月	59.79㎡	43.5万円	7	3LDK
2024年8月	2,600万円	1982年1月	43.17㎡	60.2万円	4	2LDK
2024年8月	7,650万円	2015年3月	54.3㎡	140.9万円	14	2LDK
2024年8月	5,180万円	1998年12月	70.66㎡	73.3万円	1	3LDK
2024年8月	3,980万円	1975年2月	64.7㎡	61.5万円	6	2LDK
2024年8月	3,980万円	1984年9月	52.2㎡	76.2万円	6	2LDK
2024年8月	3,980万円	1984年9月	52.2㎡	76.2万円	6	2LDK
2024年8月	3,980万円	1984年9月	52.2㎡	76.2万円	6	2LDK
2024年8月	5,288万円	1997年2月	71.68㎡	73.8万円	2	3LDK
2024年8月	3,780万円	1993年12月	42.72㎡	88.5万円	2	1LDK
2024年8月	3,780万円	1993年12月	42.72㎡	88.5万円	2	1LDK
2024年8月	3,780万円	1993年12月	42.72㎡	88.5万円	2	1LDK
2024年7月	1,980万円	1982年1月	18.85㎡	105.0万円	3	1R
2024年7月	2,380万円	1979年10月	61.62㎡	38.6万円	2	2LDK
2024年7月	2,380万円	1979年10月	61.62㎡	38.6万円	2	2LDK
2024年7月	8,900万円	2013年5月	72.92㎡	122.1万円	3	3LDK
2024年7月	3,680万円	2008年3月	49.39㎡	74.5万円	2	2LDK
2024年7月	3,680万円	2008年3月	49.39㎡	74.5万円	2	2LDK
2024年7月	2,600万円	1982年5月	55.08㎡	47.2万円	3	2LDK
2024年7月	2,580万円	1984年9月	42.9㎡	60.1万円	6	2LDK
2024年7月	2,580万円	1984年9月	42.9㎡	60.1万円	6	2LDK
2024年7月	2,580万円	1984年9月	42.9㎡	60.1万円	6	2LDK
2024年7月	4,380万円	1982年1月	54.03㎡	81.1万円	7	2LDK
2024年7月	1,480万円	1980年9月	54.63㎡	27.1万円	3	1LDK
2024年7月	3,199万円	1987年5月	34.99㎡	91.4万円	3	1K
2024年7月	3,199万円	1987年5月	34.99㎡	91.4万円	3	1K
2024年7月	9,280万円	2017年9月	67.54㎡	137.4万円	13	3LDK
2024年7月	5,980万円	1986年4月	100.41㎡	59.6万円	7	4LDK
2024年7月	5,980万円	1986年4月	100.41㎡	59.6万円	7	4LDK
2024年7月	5,980万円	1986年4月	100.41㎡	59.6万円	7	4LDK
2024年6月	3,980万円	2011年2月	34.92㎡	114.0万円	9	1LDK
2024年6月	3,980万円	2011年2月	34.92㎡	114.0万円	9	1LDK
2024年6月	4,280万円	1991年6月	52.88㎡	80.9万円	2	2LDK
2024年6月	980万円	1980年9月	51.42㎡	19.1万円	4	2LDK
2024年6月	4,280万円	1996年4月	51.06㎡	83.8万円	10	1LDK
2024年6月	2,290万円	1993年3月	46.17㎡	49.6万円	3	1R
2024年6月	2,290万円	1993年3月	42.76㎡	53.6万円	3	1R
2024年6月	11,000万円	2015年1月	70.3㎡	156.5万円	13	3LDK
2024年6月	5,480万円	1995年8月	62.56㎡	87.6万円	3	3LDK
2024年6月	5,480万円	1995年8月	62.56㎡	87.6万円	3	3LDK
2024年6月	4,480万円	1986年10月	51.23㎡	87.4万円	4	2LDK
2024年5月	5,880万円	1989年5月	70.23㎡	83.7万円	5	3LDK
2024年5月	4,999万円	1994年11月	53.9㎡	92.7万円	2	2LDK
2024年5月	7,680万円	1999年1月	72.73㎡	105.6万円	8	3LDK
2024年4月	2,680万円	1975年2月	64.7㎡	41.4万円	6	3LDK
2024年4月	5,480万円	1995年7月	67.39㎡	81.3万円	3	3LDK
2024年4月	5,480万円	1995年7月	67.39㎡	81.3万円	3	3LDK
2024年4月	4,000万円	1994年11月	51.25㎡	78.0万円	3	2LDK
2024年4月	9,780万円	2015年3月	70.18㎡	139.4万円	4	3LDK
2024年4月	5,580万円	1994年11月	53.38㎡	104.5万円	6	2LDK
2024年4月	6,680万円	2004年2月	62.98㎡	106.1万円	6	3LDK
2024年4月	4,580万円	1987年5月	62.35㎡	73.5万円	5	3LDK
2024年4月	4,580万円	1987年5月	62.35㎡	73.5万円	5	3LDK
2024年4月	1,250万円	1982年1月	25.95㎡	48.2万円	3	1R
2024年4月	2,180万円	1979年10月	43.12㎡	50.6万円	3	1LDK
2024年4月	2,180万円	1979年10月	43.12㎡	50.6万円	3	1LDK
2024年4月	5,480万円	2000年3月	59.03㎡	92.8万円	2	3LDK
2024年4月	6,000万円	2006年1月	68.0㎡	88.2万円	1	3LDK
2024年4月	7,980万円	2015年3月	54.7㎡	145.9万円	10	2LDK
2024年4月	2,860万円	1984年9月	49.0㎡	58.4万円	4	2LDK
2024年4月	2,860万円	1984年9月	49.0㎡	58.4万円	4	2LDK
2024年4月	2,180万円	1987年5月	34.99㎡	62.3万円	3	1R
2024年4月	2,860万円	1984年9月	49.0㎡	58.4万円	4	2LDK
2024年4月	2,180万円	1987年5月	34.99㎡	62.3万円	3	1R
2024年4月	1,130万円	1982年1月	22.76㎡	49.6万円	2	1R
2024年4月	3,780万円	1993年12月	42.72㎡	88.5万円	4	1LDK
2024年4月	1,300万円	1991年10月	23.75㎡	54.7万円	3	1R
2024年4月	3,780万円	1993年12月	42.72㎡	88.5万円	4	1LDK
2024年4月	3,780万円	1993年12月	42.72㎡	88.5万円	4	1LDK
2024年3月	4,198万円	1974年2月	97.14㎡	43.2万円	5	4LDK
2024年3月	4,198万円	1974年2月	97.14㎡	43.2万円	5	4LDK
2024年3月	4,180万円	1986年4月	52.77㎡	79.2万円	6	2LDK
2024年3月	4,180万円	1986年4月	52.77㎡	79.2万円	6	2LDK
2024年3月	4,180万円	1986年4月	52.77㎡	79.2万円	6	2LDK
2024年3月	3,880万円	1991年6月	44.17㎡	87.8万円	2	1R
2024年3月	4,380万円	1982年1月	75.88㎡	57.7万円	7	3LDK
2024年3月	4,198万円	1974年2月	97.14㎡	43.2万円	6	4LDK
2024年3月	4,198万円	1974年2月	97.14㎡	43.2万円	6	4LDK
2024年3月	1,980万円	1972年7月	54.38㎡	36.4万円	7	1LDK
2024年3月	1,980万円	1972年7月	54.38㎡	36.4万円	7	1LDK
2024年3月	2,900万円	1981年11月	59.04㎡	49.1万円	7	2LDK
2024年3月	5,780万円	1994年11月	57.3㎡	100.9万円	4	2LDK
2024年2月	2,980万円	1984年9月	37.2㎡	80.1万円	6	1LDK
2024年2月	2,980万円	1984年9月	37.2㎡	80.1万円	6	1LDK
2024年2月	2,980万円	1984年9月	37.2㎡	80.1万円	6	1LDK
2024年2月	3,290万円	1982年1月	44.13㎡	74.6万円	5	2LDK
2024年2月	4,300万円	1994年11月	61.44㎡	70.0万円	1	3LDK
2024年2月	5,580万円	1993年12月	54.0㎡	103.3万円	4	2LDK
2024年2月	5,580万円	1993年12月	54.0㎡	103.3万円	4	2LDK

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コスモ調布2番館

東京都調布市布田４丁目２３−１

築年月：1997年2月

専有面積：71.68㎡〜

相場価格：5,067万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ調布2番館	東京都調布市布田４丁目２３−１	1997年2月	71.68㎡〜	5,067万円〜	このマンションの相場を見る
マートルコート調布サザン	東京都調布市布田４丁目２０−３	1994年11月	39.94㎡〜	3,027万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス調布	東京都調布市布田４丁目３０−５	1995年6月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス調布	東京都調布市布田４丁目１７−１７	2015年1月	41.7㎡〜	5,585万円〜	このマンションの相場を見る
ランドコート調布駅前	東京都調布市布田４丁目３−４	2000年3月	53.91㎡〜	4,510万円〜	このマンションの相場を見る
アルソスガーデン調布	東京都調布市布田４丁目２１−１	2004年2月	62.98㎡〜	5,984万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス調布ステーションコート	東京都調布市布田４丁目１７−１０	2015年1月	--	--	このマンションの相場を見る
マートルコート調布グラン	東京都調布市布田４丁目１３−１	1994年11月	50.05㎡〜	3,709万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス調布ヴェールアベニュー	東京都調布市布田４丁目２０−５	2001年6月	43.32㎡〜	3,666万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ調布	東京都調布市布田４丁目１９−１	1982年7月	29.7㎡〜	1,584万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ調布第2	東京都調布市布田４丁目２３−８	1995年3月	56.26㎡〜	4,163万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布駅南	東京都調布市布田４丁目１８−１	1986年4月	52.52㎡〜	3,899万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー調布南ステーションコート	東京都調布市布田４丁目２０−１	2017年9月	55.61㎡〜	6,612万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズテラス調布	東京都調布市布田４丁目８−３	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
楓ビル	東京都調布市布田４丁目１９ー５	1990年1月	39.42㎡〜	2,551万円〜	このマンションの相場を見る
アクシルコート調布国領	東京都調布市国領町１丁目４４−１	1995年3月	56.51㎡〜	4,196万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ調布国領マキシヴ	東京都調布市国領町１丁目３１−１０	2019年7月	31.02㎡〜	3,128万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー調布	東京都調布市国領町１丁目１２ー２	1997年10月	51.68㎡〜	3,056万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル調布国領サーモス	東京都調布市国領町１丁目３６−２０	2004年2月	58.23㎡〜	3,972万円〜	このマンションの相場を見る
調布ホームズ	東京都調布市国領町１丁目１−１０	1973年12月	44.21㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る

コスモ調布の売却査定・相場情報

基本情報

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コスモ調布について

人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

最寄り布田駅の築年数で見たマンション価格

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