グルーブ朝霧グランアリーナ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
売却査定価格 help_outline
2,265万円 3,261万円
坪単価 help_outline
110万円 113万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県明石市朝霧南町1丁目158−5
築年月2012年3月
総階数6階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約149円/㎡
管理費約155円/㎡
分譲会社
施工会社(株)イーグルーブ
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

グルーブ朝霧グランアリーナの存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の75.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霧駅の築年数で見たマンション価格

グルーブ朝霧グランアリーナの最寄り朝霧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グルーブ朝霧グランアリーナは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.0万円に比べて、築40年以上では33.9万円と92.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南西
2LDK
67.83㎡
6階 南西
3LDK
95.11㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 67.83㎡ 南西 4階 南西(67.83㎡)を無料査定する
6 3LDK 95.11㎡ 南西 6階 南西(95.11㎡)を無料査定する
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グルーブ朝霧グランアリーナの存在する兵庫県明石市朝霧南町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月383万円1973年8月37.54㎡10.2万円31LDK
2025年4月150万円1973年8月38.55㎡3.9万円42LDK
2025年4月4,880万円2005年3月98.29㎡49.6万円83LDK
2025年4月4,880万円2005年3月98.29㎡49.6万円83LDK
2025年3月3,490万円1984年8月170.53㎡20.5万円66LDK
2025年3月480万円1977年10月56.11㎡8.6万円21LDK
2025年3月480万円1977年10月56.11㎡8.6万円21LDK
2025年3月480万円1977年10月56.11㎡8.6万円21LDK
2025年2月12,000万円2022年4月83.82㎡143.2万円53LDK
2025年2月3,780万円2006年1月75.11㎡50.3万円13LDK

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近隣のマンション情報

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兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−36
築年月:1977年10月
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兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−7
築年月:1973年8月
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:4,043万円
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築年月:1993年6月
専有面積:78.62㎡〜
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兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目8−6
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専有面積:75.34㎡〜
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兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9−1
築年月:1993年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目5−20
築年月:2024年4月
専有面積:70.55㎡〜
相場価格:2,926万円
兵庫県明石市朝霧東町3丁目4−40
築年月:1975年1月
専有面積:66.5㎡〜
相場価格:733万円
兵庫県明石市朝霧東町3丁目6−10
築年月:1982年8月
専有面積:86.4㎡〜
相場価格:1,470万円
兵庫県明石市朝霧東町3丁目4−33
築年月:1975年1月
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相場価格:789万円
兵庫県明石市朝霧南町1丁目488−13
築年月:1996年3月
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相場価格:2,155万円
兵庫県明石市朝霧南町1丁目143−7
築年月:1977年3月
専有面積:52.25㎡〜
相場価格:1,031万円
兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目42
築年月:1969年12月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:703万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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マンション朝霧兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−361977年10月56.11㎡〜769万円このマンションの相場を見る
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アルファスマート神戸狩口台兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目5−202024年4月70.55㎡〜2,926万円このマンションの相場を見る
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