コーポ扇町の売却査定・相場情報

4.13

売却査定価格（坪単価）
1,270万円〜 1,837万円（57万円〜 58万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	長崎県長崎市扇町３−２２
築年月	1982年3月
総階数	6階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	岩屋橋駅

コーポ扇町の

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

コーポ扇町の存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。

周囲の市区町村の73.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	409,118	100.0
2025年	381,884	93.3
2030年	362,388	88.6
2035年	342,057	83.6
2040年	321,182	78.5
2045年	300,255	73.4
2050年	280,138	68.5

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岩屋橋駅の築年数で見たマンション価格

コーポ扇町の最寄り岩屋橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コーポ扇町は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

4DK

74.27㎡

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2階北

4DK

84.49㎡

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5階北

4DK

104.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4DK	74.27㎡	北	1階北(74.27㎡)を無料査定する
2	4DK	84.49㎡	北	2階北(84.49㎡)を無料査定する
5	4DK	104.0㎡	北	5階北(104.0㎡)を無料査定する

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コーポ扇町の存在する長崎県長崎市扇町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	330万円	1991年3月	17.64㎡	18.7万円	1	1R
2023年10月	2,570万円	2001年10月	78.86㎡	32.6万円	10	3LDK
2023年10月	2,570万円	2001年10月	78.86㎡	32.6万円	10	3LDK
2023年10月	2,570万円	2001年10月	78.86㎡	32.6万円	10	3LDK
2023年7月	300万円	1991年3月	17.64㎡	17.0万円	2	1R
2023年5月	380万円	1991年3月	19.8㎡	19.2万円	1	1R
2023年2月	1,250万円	1982年3月	74.27㎡	16.8万円	2	2LDK
2022年11月	1,450万円	1982年3月	74.27㎡	19.5万円	2	2LDK
2022年9月	1,720万円	1982年3月	84.49㎡	20.4万円	2	3LDK
2022年9月	370万円	1991年3月	19.8㎡	18.7万円	1	1R
2021年9月	2,580万円	2001年10月	78.86㎡	32.7万円	4	3LDK
2021年9月	2,580万円	2001年10月	78.86㎡	32.7万円	4	3LDK
2021年9月	2,580万円	2001年10月	78.86㎡	32.7万円	4	3LDK
2020年5月	2,450万円	2001年10月	75.21㎡	32.6万円	9	4LDK
2020年5月	2,450万円	2001年10月	75.21㎡	32.6万円	9	4LDK
2020年5月	2,450万円	2001年10月	75.21㎡	32.6万円	9	4LDK
2019年7月	290万円	1991年3月	20.15㎡	14.4万円	3	1K
2019年6月	1,430万円	1982年3月	74.27㎡	19.3万円	1	3LDK
2019年3月	2,480万円	2001年10月	77.11㎡	32.2万円	5	4LDK
2019年3月	2,480万円	2001年10月	77.11㎡	32.2万円	5	4LDK
2019年3月	2,480万円	2001年10月	77.11㎡	32.2万円	5	4LDK
2017年9月	1,400万円	1982年3月	104.0㎡	13.5万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ネオ・プレイス本原通り

長崎県長崎市扇町３１－１

築年月：2021年8月

専有面積：71.39㎡〜

相場価格：4,739万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオ・プレイス本原通り	長崎県長崎市扇町３１－１	2021年8月	71.39㎡〜	4,739万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ扇町公園	長崎県長崎市扇町	2007年3月	85.22㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス扇町	長崎県長崎市扇町２７−３	1991年3月	19.8㎡〜	342万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデヒルズ本原	長崎県長崎市扇町４−６	2001年10月	75.21㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー扇町	長崎県長崎市扇町２３−１９	1972年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ビバシティ本原	長崎県長崎市石神町	1998年8月	71.66㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス文教イーストザ・テラス	長崎県長崎市石神町６－３７	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランビュー本原	長崎県長崎市石神町１４−６２	1998年9月	81.0㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
アルバガーデン本原	長崎県長崎市本原町２２−２	2009年2月	70.7㎡〜	2,598万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデヒルズ本原2番館	長崎県長崎市本原町３４−１	2003年4月	70.03㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト本原グレースコート	長崎県長崎市本原町３５−３３	2014年11月	70.09㎡〜	2,912万円〜	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス本原	長崎県長崎市本原町１５ー１５	2017年10月	60.47㎡〜	2,618万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション文教	長崎県長崎市文教町１２−３	1980年12月	63.92㎡〜	917万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス文教通り	長崎県長崎市文教町１０−２０	2006年8月	70.42㎡〜	2,174万円〜	このマンションの相場を見る
クイーンパレス	長崎県長崎市文教町１１−１	1981年3月	94.27㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション文教	長崎県長崎市文教町	2018年2月	68.29㎡〜	3,247万円〜	このマンションの相場を見る
グランディ本原	長崎県長崎市小峰町１４−２５	1998年6月	70.57㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
プレアデス小峰	長崎県長崎市小峰町	1992年11月	65.34㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル本原ヒルトップビュー	長崎県長崎市小峰町７−５	2016年1月	72.59㎡〜	2,985万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ本原	長崎県長崎市小峰町８−１０	2012年8月	61.9㎡〜	2,399万円〜	このマンションの相場を見る

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