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ＪＧＭヴェルデヒルズ本原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,370万円 〜 2,493万円 （104万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 長崎県長崎市扇町４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
ＪＧＭヴェルデヒルズ本原の存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。
周囲の市区町村の73.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 409,118 | 100.0 |
| 2025年 | 381,884 | 93.3 |
| 2030年 | 362,388 | 88.6 |
| 2035年 | 342,057 | 83.6 |
| 2040年 | 321,182 | 78.5 |
| 2045年 | 300,255 | 73.4 |
| 2050年 | 280,138 | 68.5 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岩屋橋駅の築年数で見たマンション価格
ＪＧＭヴェルデヒルズ本原の最寄り岩屋橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ＪＧＭヴェルデヒルズ本原は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
3LDK
78.86㎡
5階 東
4LDK
77.11㎡
9階 北
4LDK
75.21㎡
10階 北
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．２和室４．５洋室６．８洋室４．９)
78.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 78.86㎡ | 北 | 4階 北(78.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 77.11㎡ | 東 | 5階 東(77.11㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 75.21㎡ | 北 | 9階 北(75.21㎡)を無料査定する |
| 10 | ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．２和室４．５洋室６．８洋室４．９) | 78.86㎡ | 北 | 10階 北(78.86㎡)を無料査定する |
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ＪＧＭヴェルデヒルズ本原の存在する長崎県長崎市扇町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 330万円 | 1991年3月 | 17.64㎡ | 18.7万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 2,570万円 | 2001年10月 | 78.86㎡ | 32.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,570万円 | 2001年10月 | 78.86㎡ | 32.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,570万円 | 2001年10月 | 78.86㎡ | 32.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 300万円 | 1991年3月 | 17.64㎡ | 17.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年5月 | 380万円 | 1991年3月 | 19.8㎡ | 19.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年2月 | 1,250万円 | 1982年3月 | 74.27㎡ | 16.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,450万円 | 1982年3月 | 74.27㎡ | 19.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,720万円 | 1982年3月 | 84.49㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 370万円 | 1991年3月 | 19.8㎡ | 18.7万円 | 1 | 1R |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 2001年10月 | 78.86㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 2001年10月 | 78.86㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 2001年10月 | 78.86㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,450万円 | 2001年10月 | 75.21㎡ | 32.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,450万円 | 2001年10月 | 75.21㎡ | 32.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,450万円 | 2001年10月 | 75.21㎡ | 32.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年7月 | 290万円 | 1991年3月 | 20.15㎡ | 14.4万円 | 3 | 1K |
| 2019年6月 | 1,430万円 | 1982年3月 | 74.27㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 2001年10月 | 77.11㎡ | 32.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 2001年10月 | 77.11㎡ | 32.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 2001年10月 | 77.11㎡ | 32.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,400万円 | 1982年3月 | 104.0㎡ | 13.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ扇町 | 長崎県長崎市扇町３−２２ | 1982年3月 | 74.27㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオ・プレイス本原通り | 長崎県長崎市扇町３１－１ | 2021年8月 | 71.39㎡〜 | 4,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ扇町公園 | 長崎県長崎市扇町 | 2007年3月 | 85.22㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス扇町 | 長崎県長崎市扇町２７−３ | 1991年3月 | 19.8㎡〜 | 342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー扇町 | 長崎県長崎市扇町２３−１９ | 1972年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデン本原 | 長崎県長崎市本原町２２−２ | 2009年2月 | 70.7㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデヒルズ本原2番館 | 長崎県長崎市本原町３４−１ | 2003年4月 | 70.03㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト本原グレースコート | 長崎県長崎市本原町３５−３３ | 2014年11月 | 70.09㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオ・プレイス本原 | 長崎県長崎市本原町１５ー１５ | 2017年10月 | 60.47㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション平和公園ヒルズ | 長崎県長崎市上野町２３−１０ | 2004年10月 | 75.32㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディ本原 | 長崎県長崎市小峰町１４−２５ | 1998年6月 | 70.57㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレアデス小峰 | 長崎県長崎市小峰町 | 1992年11月 | 65.34㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル本原ヒルトップビュー | 長崎県長崎市小峰町７−５ | 2016年1月 | 72.59㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ本原 | 長崎県長崎市小峰町８−１０ | 2012年8月 | 61.9㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ城栄 | 長崎県長崎市城栄町３８−８ | 1999年3月 | 82.0㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオ・プレイス城栄町 | 長崎県長崎市城栄町３１−１ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオ・プレイス城栄町II | 長崎県長崎市城栄町 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステートモア平和公園 | 長崎県長崎市平和町１１−２ | 1989年12月 | 18.07㎡〜 | 520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ平和町 | 長崎県長崎市平和町１４−１ | 2013年1月 | 72.52㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス平和公園 | 長崎県長崎市平和町２７−２ | 1991年3月 | 16.54㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
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