サーパス文教通りの売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
2,174万円〜 2,935万円（102万円〜 105万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	長崎県長崎市文教町１０−２０
築年月	2006年8月
総階数	10階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	若葉町駅徒歩14分西浦上駅徒歩21分

サーパス文教通りの

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

サーパス文教通りの存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。

周囲の市区町村の73.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	409,118	100.0
2025年	381,884	93.3
2030年	362,388	88.6
2035年	342,057	83.6
2040年	321,182	78.5
2045年	300,255	73.4
2050年	280,138	68.5

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り若葉町駅の築年数で見たマンション価格

サーパス文教通りの最寄り若葉町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス文教通りは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

3LDK

80.83㎡

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2階北

４ＬＤＫ(和 5　洋 7.1･6.2･5　LDK 18.5)

92.16㎡

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2階北

4LDK

86.89㎡

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4階北東

3LDK

70.42㎡

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6階北東

3LDK

70.42㎡

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7階北東

3LDK

80.83㎡

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8階北東

4LDK

86.54㎡

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8階北東

4LDK

85.54㎡

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8階北東

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖洋室 7.1帖洋室 5.1帖和室 6畳）

80.83㎡

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9階北東

3LDK

80.83㎡

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9階北東

3LDK

76.54㎡

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9階北

4LDK

92.16㎡

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9階北東

4LDK

85.54㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	80.83㎡	北東	2階北東(80.83㎡)を無料査定する
2	４ＬＤＫ(和 5　洋 7.1･6.2･5　LDK 18.5)	92.16㎡	北	2階北(92.16㎡)を無料査定する
2	4LDK	86.89㎡	北	2階北(86.89㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.42㎡	北東	4階北東(70.42㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.42㎡	北東	6階北東(70.42㎡)を無料査定する
7	3LDK	80.83㎡	北東	7階北東(80.83㎡)を無料査定する
8	4LDK	86.54㎡	北東	8階北東(86.54㎡)を無料査定する
8	4LDK	85.54㎡	北東	8階北東(85.54㎡)を無料査定する
8	4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖洋室 7.1帖洋室 5.1帖和室 6畳）	80.83㎡	北東	8階北東(80.83㎡)を無料査定する
9	3LDK	80.83㎡	北東	9階北東(80.83㎡)を無料査定する
9	3LDK	76.54㎡	北東	9階北東(76.54㎡)を無料査定する
9	4LDK	92.16㎡	北	9階北(92.16㎡)を無料査定する
9	4LDK	85.54㎡	北東	9階北東(85.54㎡)を無料査定する

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サーパス文教通りの存在する長崎県長崎市文教町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	890万円	1979年6月	70.64㎡	12.6万円	3	3LDK
2024年11月	890万円	1979年6月	70.64㎡	12.6万円	3	3LDK
2024年9月	2,980万円	2006年8月	80.83㎡	36.9万円	7	3LDK
2024年9月	2,980万円	2006年8月	80.83㎡	36.9万円	7	3LDK
2024年8月	3,480万円	2018年1月	68.29㎡	51.0万円	7	3LDK
2024年6月	1,780万円	1979年6月	70.64㎡	25.2万円	6	2LDK
2024年6月	1,780万円	1979年6月	70.64㎡	25.2万円	6	2LDK
2024年6月	4,080万円	2018年1月	80.77㎡	50.5万円	6	4LDK
2024年5月	1,680万円	1980年12月	70.64㎡	23.8万円	4	2LDK
2024年5月	1,680万円	1980年12月	70.64㎡	23.8万円	4	2LDK
2024年5月	3,650万円	2018年1月	80.77㎡	45.2万円	3	4LDK
2024年3月	4,190万円	2018年1月	83.27㎡	50.3万円	2	4LDK
2024年2月	1,700万円	1981年3月	99.61㎡	17.1万円	6	3LDK
2024年2月	1,700万円	1981年3月	99.61㎡	17.1万円	6	3LDK
2024年2月	1,700万円	1981年3月	99.61㎡	17.1万円	6	3LDK
2024年2月	4,280万円	2018年1月	80.77㎡	53.0万円	8	4LDK
2023年12月	2,750万円	2006年8月	80.83㎡	34.0万円	8	4LDK
2023年12月	2,750万円	2006年8月	80.83㎡	34.0万円	8	4LDK
2023年12月	2,750万円	2006年8月	85.54㎡	32.1万円	8	4LDK
2023年12月	2,750万円	2006年8月	85.54㎡	32.1万円	8	4LDK
2023年12月	2,750万円	2006年8月	86.54㎡	31.8万円	8	4LDK
2023年12月	2,750万円	2006年8月	86.54㎡	31.8万円	8	4LDK
2023年11月	2,750万円	2006年8月	80.83㎡	34.0万円	9	3LDK
2023年11月	2,750万円	2006年8月	80.83㎡	34.0万円	9	3LDK
2023年10月	5,600万円	2018年1月	110.19㎡	50.8万円	7	4LDK
2023年10月	2,690万円	2006年8月	92.16㎡	29.2万円	9	4LDK
2023年10月	2,690万円	2006年8月	92.16㎡	29.2万円	9	4LDK
2023年10月	1,480万円	1981年3月	100.0㎡	14.8万円	8	4LDK
2023年10月	1,480万円	1981年3月	100.0㎡	14.8万円	8	4LDK
2023年10月	1,480万円	1981年3月	100.0㎡	14.8万円	8	4LDK
2023年10月	2,690万円	2006年8月	92.16㎡	29.2万円	2	4LDK
2023年10月	2,690万円	2006年8月	92.16㎡	29.2万円	2	4LDK
2023年10月	2,690万円	2006年9月	86.89㎡	31.0万円	2	4LDK
2023年10月	2,690万円	2006年9月	86.89㎡	31.0万円	2	4LDK
2023年9月	1,480万円	1981年3月	95.28㎡	15.5万円	8	4LDK
2023年9月	1,480万円	1981年3月	95.28㎡	15.5万円	8	4LDK
2023年9月	1,480万円	1981年3月	95.28㎡	15.5万円	8	4LDK
2023年7月	1,890万円	1979年6月	69.44㎡	27.2万円	4	3LDK
2023年7月	1,890万円	1979年6月	69.44㎡	27.2万円	4	3LDK
2023年6月	1,070万円	1979年6月	70.64㎡	15.1万円	4	3LDK
2023年6月	1,070万円	1979年6月	70.64㎡	15.1万円	4	3LDK
2023年4月	1,050万円	1980年12月	63.92㎡	16.4万円	4	3LDK
2023年4月	1,050万円	1980年12月	63.92㎡	16.4万円	4	3LDK
2023年2月	1,280万円	1979年6月	64.42㎡	19.9万円	7	2LDK
2023年2月	1,280万円	1979年6月	64.42㎡	19.9万円	7	2LDK
2023年1月	1,000万円	1979年6月	63.98㎡	15.6万円	3	2LDK
2023年1月	1,000万円	1979年6月	63.98㎡	15.6万円	3	2LDK
2022年12月	1,280万円	1979年6月	64.42㎡	19.9万円	7	3LDK
2022年12月	1,280万円	1979年6月	64.42㎡	19.9万円	7	3LDK
2022年11月	1,680万円	1979年6月	69.44㎡	24.2万円	1	2LDK
2022年11月	1,680万円	1979年6月	69.44㎡	24.2万円	1	2LDK
2022年4月	2,980万円	2006年8月	85.54㎡	34.8万円	9	4LDK
2022年4月	2,980万円	2006年8月	85.54㎡	34.8万円	9	4LDK
2022年4月	1,540万円	1981年3月	94.27㎡	16.3万円	5	4LDK
2022年4月	1,540万円	1981年3月	94.27㎡	16.3万円	5	4LDK
2022年4月	1,540万円	1981年3月	94.27㎡	16.3万円	5	4LDK
2022年4月	3,480万円	2018年1月	70.79㎡	49.2万円	5	3LDK
2022年3月	3,680万円	2018年1月	70.79㎡	52.0万円	8	3LDK
2022年2月	2,370万円	2006年8月	80.83㎡	29.3万円	2	3LDK
2022年2月	2,370万円	2006年8月	80.83㎡	29.3万円	2	3LDK
2021年12月	1,980万円	1979年6月	70.64㎡	28.0万円	3	3LDK
2021年12月	1,980万円	1979年6月	70.64㎡	28.0万円	3	3LDK
2021年10月	1,430万円	1979年6月	70.64㎡	20.2万円	5	2LDK
2021年10月	1,430万円	1979年6月	70.64㎡	20.2万円	5	2LDK
2021年3月	1,050万円	1980年12月	64.76㎡	16.2万円	2	3LDK
2021年3月	1,050万円	1980年12月	64.76㎡	16.2万円	2	3LDK
2021年2月	1,850万円	1979年6月	70.64㎡	26.2万円	6	2LDK
2021年2月	1,850万円	1979年6月	70.64㎡	26.2万円	6	2LDK
2020年3月	3,350万円	2018年1月	68.29㎡	49.1万円	2	3LDK
2020年2月	3,100万円	2018年2月	68.29㎡	45.4万円	7	3LDK
2019年9月	4,380万円	2018年1月	83.27㎡	52.6万円	2	4LDK
2019年9月	2,880万円	2006年8月	70.42㎡	40.9万円	6	3LDK
2019年9月	2,880万円	2006年8月	70.42㎡	40.9万円	6	3LDK
2019年6月	2,480万円	2006年8月	70.42㎡	35.2万円	4	3LDK
2019年6月	2,480万円	2006年8月	70.42㎡	35.2万円	4	3LDK
2019年6月	1,780万円	1979年6月	69.44㎡	25.6万円	2	3LDK
2019年6月	1,780万円	1979年6月	69.44㎡	25.6万円	2	3LDK
2019年1月	2,740万円	2006年9月	76.54㎡	35.8万円	9	3LDK
2019年1月	2,740万円	2006年9月	76.54㎡	35.8万円	9	3LDK

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コーポ扇町

長崎県長崎市扇町３−２２

築年月：1982年3月

専有面積：74.27㎡〜

相場価格：1,270万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コーポ扇町	長崎県長崎市扇町３−２２	1982年3月	74.27㎡〜	1,270万円〜	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス本原通り	長崎県長崎市扇町３１－１	2021年8月	71.39㎡〜	4,739万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ扇町公園	長崎県長崎市扇町	2007年3月	85.22㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス扇町	長崎県長崎市扇町２７−３	1991年3月	19.8㎡〜	342万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデヒルズ本原	長崎県長崎市扇町４−６	2001年10月	75.21㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー扇町	長崎県長崎市扇町２３−１９	1972年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ビバシティ本原	長崎県長崎市石神町	1998年8月	71.66㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス文教イーストザ・テラス	長崎県長崎市石神町６－３７	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランビュー本原	長崎県長崎市石神町１４−６２	1998年9月	81.0㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
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ビバシティ城栄	長崎県長崎市城栄町３８−８	1999年3月	82.0㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス城栄町	長崎県長崎市城栄町３１−１	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス城栄町II	長崎県長崎市城栄町	2024年6月	--	--	このマンションの相場を見る
エステートモア平和公園	長崎県長崎市平和町１１−２	1989年12月	18.07㎡〜	520万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ平和町	長崎県長崎市平和町１４−１	2013年1月	72.52㎡〜	3,448万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス平和公園	長崎県長崎市平和町２７−２	1991年3月	16.54㎡〜	477万円〜	このマンションの相場を見る

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