センスイマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	埼玉県春日部市牛島
築年月	1971年9月
総階数	2階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	―

センスイマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

埼玉県春日部市牛島に位置する「センスイマンション」は、1978年7月に建築された築47年の鉄筋コンクリート造の建物です。地上2階建てで、頑丈な構造が特徴であるため、一定の耐震性を持っています。

周辺環境としては、春日部市内という立地を活かし、静かでありながらも比較的主要施設へのアクセスが良い地域に位置しています。学校や公園、日常の買い物にも便利な商業施設が近くに存在し、ファミリー向けに適した住環境が整っています。また、公共交通アクセスも良好で、通勤通学には困らないでしょう。

外観は建築当初の姿をある程度保っており、経年による劣化は見られるものの、しっかりとした管理が行き届いている印象です。しかし、築年数の観点から資産性には多少の不安があるかもしれません。他方で、既存の鉄筋コンクリート造の安心感は新築物件にはない選択の一つとも言えます。

所有リスクとして、築年数からくる修繕費用の増加や、リセールバリューの低下が考えられますが、投資対象として捉えた際には土台がしっかりしている点を強調すべきでしょう。このマンションを選択する際は、今後の修繕計画などの詳細を確認することが重要です。

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人口予測から見た埼玉県春日部市の資産性・将来性

センスイマンションの存在する埼玉県春日部市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.5となります。

周囲の市区町村の84.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	229,792	100.0
2025年	223,590	97.3
2030年	213,991	93.1
2035年	203,082	88.4
2040年	191,778	83.5
2045年	180,999	78.8
2050年	171,185	74.5

※周囲の市区町村は北葛飾郡杉戸町, 南埼玉郡宮代町, 北葛飾郡松伏町, さいたま市岩槻区, 白岡市, 野田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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近隣のマンション情報

プレイズ春日部

埼玉県春日部市粕壁東２丁目２−２１

築年月：2019年2月

専有面積：61.74㎡〜

相場価格：2,841万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレイズ春日部	埼玉県春日部市粕壁東２丁目２−２１	2019年2月	61.74㎡〜	2,841万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレスアリーラ春日部	埼玉県春日部市粕壁東２丁目１０−３２	2001年3月	61.4㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス春日部センタースクエア	埼玉県春日部市粕壁東２丁目１１−４	2000年8月	62.75㎡〜	2,073万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム春日部ブロードタウン	埼玉県春日部市粕壁東２丁目１０−２６	2006年11月	65.45㎡〜	2,770万円〜	このマンションの相場を見る
春日部緑町ダイヤモンドマンション	埼玉県春日部市緑町４丁目１１−４２	1990年7月	61.18㎡〜	887万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー春日部ダイヤモンドマンション	埼玉県春日部市緑町２丁目１０−２２	1994年12月	58.11㎡〜	1,002万円〜	このマンションの相場を見る
モアグランデ春日部緑町	埼玉県春日部市緑町１丁目１４−５２	1995年4月	56.5㎡〜	1,065万円〜	このマンションの相場を見る
恒陽春日部マンション	埼玉県春日部市緑町１丁目２−２２	1981年2月	66.2㎡〜	691万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス春日部駅前	埼玉県春日部市粕壁東１丁目１１−１	2004年4月	69.4㎡〜	3,216万円〜	このマンションの相場を見る
アーリアレジデンス春日部	埼玉県春日部市粕壁東１丁目１５−４５	2015年1月	58.75㎡〜	2,551万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼル春日部エスマークス	埼玉県春日部市粕壁東１丁目１９−１１	2006年8月	70.14㎡〜	2,595万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ春日部元町公園	埼玉県春日部市粕壁東１丁目２５−１１	2004年8月	68.14㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス美峰	埼玉県春日部市粕壁東１丁目	1983年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイマート春日部	埼玉県春日部市粕壁東１丁目１４−１６	1984年3月	51.03㎡〜	854万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンベール春日部	埼玉県春日部市粕壁東１丁目１６−３２	1993年2月	55.21㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
プリマヴェーラ春日部	埼玉県春日部市粕壁東１丁目４−５	1999年1月	59.88㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
コアレジデンスレイシャス春日部	埼玉県春日部市粕壁東１丁目２５−３	2008年10月	73.28㎡〜	2,742万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ春日部	埼玉県春日部市粕壁東１丁目１５−４３	1992年9月	50.08㎡〜	1,529万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ春日部	埼玉県春日部市粕壁東１丁目２７−２９	2014年11月	--	--	このマンションの相場を見る
レイシャス春日部	埼玉県春日部市粕壁東１丁目２５−３	2008年11月	--	--	このマンションの相場を見る