フロストフォートの売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
1,340万円〜 1,732万円（68万円〜 71万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	石川県金沢市もりの里２丁目３０−１
築年月	2000年11月
総階数	5階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	金沢駅徒歩58分野町駅徒歩58分

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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性

フロストフォートの存在する石川県金沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	463,254	100.0
2025年	450,222	97.2
2030年	443,868	95.8
2035年	436,074	94.1
2040年	426,332	92.0
2045年	415,361	89.7
2050年	404,449	87.3

※周囲の市区町村は野々市市, 河北郡内灘町, 白山市, 河北郡津幡町, 能美郡川北町, 能美市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格

フロストフォートの最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フロストフォートは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.8万円に比べて、築40年以上では67.2万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フロストフォートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階西

3LDK

67.48㎡

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2階南西

3LDK

70.04㎡

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2階西

2LDK

65.02㎡

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3階南西

3LDK

72.49㎡

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5階南西

3LDK

80.67㎡

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5階南西

3LDK

70.04㎡

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5階南西

3LDK

65.12㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	67.48㎡	西	1階西(67.48㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.04㎡	南西	2階南西(70.04㎡)を無料査定する
2	2LDK	65.02㎡	西	2階西(65.02㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.49㎡	南西	3階南西(72.49㎡)を無料査定する
5	3LDK	80.67㎡	南西	5階南西(80.67㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.04㎡	南西	5階南西(70.04㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.12㎡	南西	5階南西(65.12㎡)を無料査定する

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フロストフォートの存在する石川県金沢市もりの里２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,280万円	2001年6月	88.61㎡	25.7万円	2	2LDK
2024年5月	2,280万円	2001年6月	88.61㎡	25.7万円	2	2LDK
2024年5月	2,250万円	2001年6月	81.44㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年5月	2,250万円	2001年6月	81.44㎡	27.6万円	5	3LDK
2023年11月	2,780万円	2001年6月	81.44㎡	34.1万円	4	3LDK
2023年11月	2,780万円	2001年6月	81.44㎡	34.1万円	4	3LDK
2023年11月	2,780万円	2001年6月	85.56㎡	32.5万円	4	3LDK
2023年11月	2,780万円	2001年6月	85.56㎡	32.5万円	4	3LDK
2023年6月	2,150万円	2001年6月	87.8㎡	24.5万円	8	3LDK
2023年6月	2,150万円	2001年6月	87.8㎡	24.5万円	8	3LDK
2022年10月	2,100万円	2001年6月	81.44㎡	25.8万円	9	4LDK
2022年10月	2,100万円	2001年6月	81.44㎡	25.8万円	9	4LDK
2022年10月	1,530万円	2000年11月	70.04㎡	21.8万円	2	3LDK
2022年10月	1,530万円	2000年11月	70.04㎡	21.8万円	2	3LDK
2022年6月	2,380万円	2001年6月	85.9㎡	27.7万円	2	3LDK
2022年6月	2,380万円	2001年6月	85.9㎡	27.7万円	2	3LDK
2022年5月	1,880万円	2000年12月	80.67㎡	23.3万円	5	3LDK
2022年5月	1,880万円	2000年12月	80.67㎡	23.3万円	5	3LDK
2022年2月	2,390万円	2001年6月	83.42㎡	28.7万円	7	3LDK
2022年2月	2,390万円	2001年6月	83.42㎡	28.7万円	7	3LDK
2021年10月	1,590万円	2000年12月	70.04㎡	22.7万円	5	3LDK
2021年10月	1,590万円	2000年12月	70.04㎡	22.7万円	5	3LDK
2021年7月	2,100万円	2001年5月	85.6㎡	24.5万円	2	3LDK
2021年7月	2,100万円	2001年5月	85.6㎡	24.5万円	2	3LDK
2021年4月	2,280万円	2001年6月	88.56㎡	25.7万円	2	3LDK
2021年4月	2,280万円	2001年6月	88.56㎡	25.7万円	2	3LDK
2020年11月	2,380万円	2001年6月	102.87㎡	23.1万円	3	3LDK
2020年11月	2,380万円	2001年6月	102.87㎡	23.1万円	3	3LDK
2020年11月	2,590万円	2001年6月	83.42㎡	31.0万円	7	3LDK
2020年11月	2,590万円	2001年6月	83.42㎡	31.0万円	7	3LDK
2020年11月	2,390万円	2001年6月	83.42㎡	28.7万円	7	3LDK
2020年11月	2,390万円	2001年6月	83.42㎡	28.7万円	7	3LDK
2020年10月	1,980万円	2000年11月	80.67㎡	24.5万円	5	3LDK
2020年10月	1,980万円	2000年11月	80.67㎡	24.5万円	5	3LDK
2020年7月	1,590万円	2000年12月	70.04㎡	22.7万円	5	3LDK
2020年7月	1,590万円	2000年12月	70.04㎡	22.7万円	5	3LDK
2020年7月	2,590万円	2001年6月	83.42㎡	31.0万円	7	3LDK
2020年7月	2,590万円	2001年6月	83.42㎡	31.0万円	7	3LDK
2019年11月	2,200万円	2001年6月	81.44㎡	27.0万円	4	3LDK
2019年11月	2,200万円	2001年6月	81.44㎡	27.0万円	4	3LDK
2019年3月	2,100万円	2001年6月	83.42㎡	25.2万円	7	3LDK
2019年3月	2,100万円	2001年6月	83.42㎡	25.2万円	7	3LDK
2018年10月	2,160万円	2001年6月	83.42㎡	25.9万円	9	3LDK
2018年10月	2,160万円	2001年6月	83.42㎡	25.9万円	9	3LDK
2018年8月	1,600万円	2000年11月	72.49㎡	22.1万円	3	3LDK
2018年8月	1,600万円	2000年11月	72.49㎡	22.1万円	3	3LDK
2018年4月	2,100万円	2001年6月	81.11㎡	25.9万円	6	3LDK
2018年4月	2,100万円	2001年6月	81.11㎡	25.9万円	6	3LDK
2017年12月	1,520万円	2001年10月	65.12㎡	23.3万円	5	3LDK
2017年12月	1,520万円	2001年10月	65.12㎡	23.3万円	5	3LDK
2017年9月	2,000万円	2001年6月	81.44㎡	24.6万円	9	3LDK
2017年9月	2,000万円	2001年6月	81.44㎡	24.6万円	9	3LDK
2017年4月	1,490万円	2000年11月	67.48㎡	22.1万円	1	3LDK
2017年4月	1,490万円	2000年11月	67.48㎡	22.1万円	1	3LDK
2017年4月	1,300万円	2000年11月	65.02㎡	20.0万円	2	2LDK
2017年4月	1,300万円	2000年11月	65.02㎡	20.0万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤルシャトー杜の里

石川県金沢市もりの里１丁目１５４

築年月：2001年6月

専有面積：81.11㎡〜

相場価格：2,081万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルシャトー杜の里	石川県金沢市もりの里１丁目１５４	2001年6月	81.11㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る
メイプルガーデン旭町	石川県金沢市旭町３丁目１０−３７	1992年9月	61.46㎡〜	697万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス小立野	石川県金沢市錦町２の３２−１	2002年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス兼六園東	石川県金沢市扇町１−６	1991年3月	47.58㎡〜	636万円〜	このマンションの相場を見る
信開ベルシー扇町	石川県金沢市扇町８−２６	1995年9月	55.11㎡〜	825万円〜	このマンションの相場を見る
小立野センチュリーマンション	石川県金沢市小立野１丁目５−１	1975年3月	45.38㎡〜	419万円〜	このマンションの相場を見る
オリンピア小立野	石川県金沢市小立野１丁目６−１２	1983年11月	37.77㎡〜	419万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション小立野	石川県金沢市小立野１丁目４−１８	1992年10月	55.06㎡〜	925万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴィレッジ本多町	石川県金沢市本多町１丁目２−１２	1991年7月	19.07㎡〜	241万円〜	このマンションの相場を見る
ステラガーデン犀川	石川県金沢市城南１丁目１３−７	2002年10月	81.72㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
錦ホワイトハウス	石川県金沢市錦町元土清水３８−３	1985年8月	47.84㎡〜	454万円〜	このマンションの相場を見る
卯辰山ガーデンヒルズウエストヒル	石川県金沢市東御影町４２−１	1987年5月	85.61㎡〜	1,016万円〜	このマンションの相場を見る
卯辰山ガーデンヒルズイーストヒル	石川県金沢市東御影町２５−１	1986年11月	60.91㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
マノアール笠舞	石川県金沢市笠舞３丁目２２−３０	1985年6月	71.22㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
花里レジデンス	石川県金沢市三口新町２丁目２−１０	1976年6月	53.03㎡〜	314万円〜	このマンションの相場を見る
オークガーデン笠舞	石川県金沢市笠舞２丁目３６−２２	1995年7月	66.5㎡〜	969万円〜	このマンションの相場を見る
ネオネクスト笠舞	石川県金沢市笠舞２丁目２９−２０	1989年3月	63.28㎡〜	678万円〜	このマンションの相場を見る
ピアシティ金澤	石川県金沢市小立野３丁目１３−８	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパスシティ小立野	石川県金沢市小立野２丁目２３−１１	2007年11月	74.3㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ金沢小立野	石川県金沢市小立野２丁目２４−４８	1991年4月	22.04㎡〜	222万円〜	このマンションの相場を見る

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