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ヴェルビュタワー琴似

ヴェルビュタワー琴似の売却査定・相場情報

4.44
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売却査定価格（坪単価）
2,858万円 〜 5,273万円
（145万円 〜 148万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所北海道札幌市西区琴似二条１丁目１−２０
築年月2002年3月
総階数30階
総戸数169戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

ヴェルビュタワー琴似の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,040 100.0
2025年 217,110 100.0
2030年 215,263 99.2
2035年 212,302 97.8
2040年 207,984 95.8
2045年 202,627 93.4
2050年 196,617 90.6
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市北区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り琴似駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルビュタワー琴似の最寄り琴似駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルビュタワー琴似は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.3万円に比べて、築40年以上では67.0万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルビュタワー琴似の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
7階 南西
4LDK
100.03㎡
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7階 南
4LDK
110.69㎡
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7階 南西
3LDK
89.16㎡
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8階 南
4LDK
96.57㎡
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8階 南西
3LDK
100.03㎡
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9階 南
4LDK
96.57㎡
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9階 南西
3LDK
100.03㎡
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9階 南西
4LDK
89.16㎡
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12階 南
3LDK
84.83㎡
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12階 南
4LDK
96.57㎡
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13階 南
2LDK
65.26㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
4LDK
105.0㎡
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13階 南
4LDK
96.57㎡
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13階 北
4LDK
110.69㎡
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13階 南
3LDK
110.69㎡
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13階 南
2LDK
65.25㎡
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14階 南
2LDK
65.26㎡
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14階 南西
4LDK
110.69㎡
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14階 南
1LDK+S（納戸）
65.26㎡
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14階 南
4LDK
96.57㎡
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14階 南西
3LDK
89.16㎡
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15階 南西
4LDK
89.16㎡
この部屋を無料査定する
15階 南
3LDK
110.69㎡
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15階 南西
3LDK
79.94㎡
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15階 南西
2LDK
100.03㎡
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16階 南
１ＬＤＫ(洋 7　LDK 19.8)
74.33㎡
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16階 南
1SLDK
65.26㎡
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16階 南
1LDK
74.33㎡
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16階 南
1LDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖 洋室 7帖）
74.33㎡
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16階 南西
3LDK
79.94㎡
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18階 南
4LDK
103.77㎡
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19階 南西
3LDK
86.73㎡
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19階 南西
4LDK
118.03㎡
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19階 南
3LDK
94.86㎡
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24階 南
1LDK
67.38㎡
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26階 南西
3LDK
91.66㎡
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26階 南西
3LDK
103.2㎡
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26階 南
1LDK
67.38㎡
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28階 南西
3LDK
103.2㎡
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29階 南西
2SLDK
103.2㎡
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29階 南
1LDK
67.38㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 4LDK 100.03㎡ 南西 7階 南西(100.03㎡)を無料査定する
7 4LDK 110.69㎡ 南 7階 南(110.69㎡)を無料査定する
7 3LDK 89.16㎡ 南西 7階 南西(89.16㎡)を無料査定する
8 4LDK 96.57㎡ 南 8階 南(96.57㎡)を無料査定する
8 3LDK 100.03㎡ 南西 8階 南西(100.03㎡)を無料査定する
9 4LDK 96.57㎡ 南 9階 南(96.57㎡)を無料査定する
9 3LDK 100.03㎡ 南西 9階 南西(100.03㎡)を無料査定する
9 4LDK 89.16㎡ 南西 9階 南西(89.16㎡)を無料査定する
12 3LDK 84.83㎡ 南 12階 南(84.83㎡)を無料査定する
12 4LDK 96.57㎡ 南 12階 南(96.57㎡)を無料査定する
13 2LDK 65.26㎡ 南 13階 南(65.26㎡)を無料査定する
13 4LDK 105.0㎡ 北 13階 北(105.0㎡)を無料査定する
13 4LDK 96.57㎡ 南 13階 南(96.57㎡)を無料査定する
13 4LDK 110.69㎡ 北 13階 北(110.69㎡)を無料査定する
13 3LDK 110.69㎡ 南 13階 南(110.69㎡)を無料査定する
13 2LDK 65.25㎡ 南 13階 南(65.25㎡)を無料査定する
14 2LDK 65.26㎡ 南 14階 南(65.26㎡)を無料査定する
14 4LDK 110.69㎡ 南西 14階 南西(110.69㎡)を無料査定する
14 1LDK+S（納戸） 65.26㎡ 南 14階 南(65.26㎡)を無料査定する
14 4LDK 96.57㎡ 南 14階 南(96.57㎡)を無料査定する
14 3LDK 89.16㎡ 南西 14階 南西(89.16㎡)を無料査定する
15 4LDK 89.16㎡ 南西 15階 南西(89.16㎡)を無料査定する
15 3LDK 110.69㎡ 南 15階 南(110.69㎡)を無料査定する
15 3LDK 79.94㎡ 南西 15階 南西(79.94㎡)を無料査定する
15 2LDK 100.03㎡ 南西 15階 南西(100.03㎡)を無料査定する
16 １ＬＤＫ(洋 7　LDK 19.8) 74.33㎡ 南 16階 南(74.33㎡)を無料査定する
16 1SLDK 65.26㎡ 南 16階 南(65.26㎡)を無料査定する
16 1LDK 74.33㎡ 南 16階 南(74.33㎡)を無料査定する
16 1LDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖 洋室 7帖） 74.33㎡ 南 16階 南(74.33㎡)を無料査定する
16 3LDK 79.94㎡ 南西 16階 南西(79.94㎡)を無料査定する
18 4LDK 103.77㎡ 南 18階 南(103.77㎡)を無料査定する
19 3LDK 86.73㎡ 南西 19階 南西(86.73㎡)を無料査定する
19 4LDK 118.03㎡ 南西 19階 南西(118.03㎡)を無料査定する
19 3LDK 94.86㎡ 南 19階 南(94.86㎡)を無料査定する
24 1LDK 67.38㎡ 南 24階 南(67.38㎡)を無料査定する
26 3LDK 91.66㎡ 南西 26階 南西(91.66㎡)を無料査定する
26 3LDK 103.2㎡ 南西 26階 南西(103.2㎡)を無料査定する
26 1LDK 67.38㎡ 南 26階 南(67.38㎡)を無料査定する
28 3LDK 103.2㎡ 南西 28階 南西(103.2㎡)を無料査定する
29 2SLDK 103.2㎡ 南西 29階 南西(103.2㎡)を無料査定する
29 1LDK 67.38㎡ 南 29階 南(67.38㎡)を無料査定する
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ヴェルビュタワー琴似の存在する北海道札幌市西区琴似二条１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,780万円1997年3月86.23㎡32.2万円13LDK
2024年11月2,780万円1997年3月86.23㎡32.2万円13LDK
2024年11月1,498万円1991年9月47.79㎡31.3万円81LDK
2024年11月1,498万円1991年9月47.79㎡31.3万円81LDK
2024年11月5,380万円1999年8月145.52㎡37.0万円144LDK
2024年11月5,380万円1999年8月145.52㎡37.0万円144LDK
2024年10月4,798万円2002年3月100.03㎡48.0万円93LDK
2024年10月4,798万円2002年3月100.03㎡48.0万円93LDK
2024年10月250万円1980年7月19.23㎡13.0万円41K
2024年10月880万円1979年9月77.15㎡11.4万円43LDK
2024年10月880万円1979年9月77.15㎡11.4万円43LDK
2024年10月880万円1979年9月77.15㎡11.4万円43LDK
2024年10月3,980万円2000年11月98.95㎡40.2万円94LDK
2024年10月3,980万円2000年11月98.95㎡40.2万円94LDK
2024年10月1,080万円1980年7月138.55㎡7.8万円115LDK
2024年10月1,990万円1991年9月47.79㎡41.6万円51LDK
2024年10月1,990万円1991年9月47.79㎡41.6万円51LDK
2024年10月980万円1984年10月44.11㎡22.2万円42LDK
2024年10月980万円1984年10月44.11㎡22.2万円42LDK
2024年10月2,980万円1999年8月97.91㎡30.4万円24LDK
2024年10月2,980万円1999年8月97.91㎡30.4万円24LDK
2024年9月3,480万円2002年3月79.94㎡43.5万円153LDK
2024年9月2,280万円1997年6月71.81㎡31.8万円43LDK
2024年9月3,480万円2002年3月79.94㎡43.5万円153LDK
2024年9月3,990万円2000年11月98.15㎡40.7万円124LDK
2024年9月3,380万円2014年8月60.42㎡55.9万円22LDK
2024年9月4,580万円2019年1月74.97㎡61.1万円33LDK
2024年9月4,580万円2019年1月74.97㎡61.1万円33LDK
2024年8月3,990万円2002年3月91.66㎡43.5万円263LDK
2024年8月3,990万円2002年3月91.66㎡43.5万円263LDK
2024年8月250万円1981年10月23.7㎡10.5万円31R
2024年7月195万円1981年10月21.08㎡9.3万円31R
2024年7月3,690万円2015年2月81.29㎡45.4万円143LDK
2024年7月3,690万円2015年2月81.29㎡45.4万円143LDK
2024年7月3,690万円2015年2月81.29㎡45.4万円143LDK
2024年7月1,880万円1979年9月77.15㎡24.4万円33LDK
2024年7月1,880万円1979年9月77.15㎡24.4万円33LDK
2024年7月1,880万円1979年9月77.15㎡24.4万円33LDK
2024年7月3,680万円2002年3月89.16㎡41.3万円94LDK
2024年7月3,680万円2002年3月89.16㎡41.3万円94LDK
2024年6月399万円1984年10月32.53㎡12.3万円71LDK
2024年6月399万円1984年10月32.53㎡12.3万円71LDK
2024年6月390万円1984年10月21.58㎡18.1万円41R
2024年6月390万円1984年10月21.58㎡18.1万円41R
2024年6月1,098万円1984年10月54.11㎡20.3万円63LDK
2024年6月1,098万円1984年10月54.11㎡20.3万円63LDK
2024年5月3,380万円1999年8月84.63㎡39.9万円73LDK
2024年5月3,380万円1999年8月84.63㎡39.9万円73LDK
2024年5月3,700万円2002年3月74.33㎡49.8万円161LDK
2024年5月3,700万円2002年3月74.33㎡49.8万円161LDK
2024年5月250万円1980年7月19.23㎡13.0万円21K
2024年4月3,480万円2019年1月58.64㎡59.3万円32LDK
2024年4月3,480万円2019年1月58.64㎡59.3万円32LDK
2024年4月220万円1980年7月19.23㎡11.4万円101R
2024年4月3,650万円2002年3月100.03㎡36.5万円83LDK
2024年4月3,650万円2002年3月100.03㎡36.5万円83LDK
2024年4月99万円1981年10月23.98㎡4.1万円21K
2024年3月4,830万円2002年3月103.2㎡46.8万円263LDK
2024年3月4,830万円2002年3月103.2㎡46.8万円263LDK
2024年3月830万円1984年10月44.11㎡18.8万円82LDK
2024年3月4,450万円2002年3月110.69㎡40.2万円74LDK
2024年3月4,450万円2002年3月110.69㎡40.2万円74LDK
2024年3月830万円1984年10月44.11㎡18.8万円82LDK
2024年2月200万円1980年7月19.23㎡10.4万円41K
2024年2月3,798万円1997年3月82.25㎡46.2万円113LDK
2024年2月3,798万円1997年3月82.25㎡46.2万円113LDK
2024年2月2,880万円2000年11月85.54㎡33.7万円43LDK
2024年2月200万円1980年7月19.23㎡10.4万円61K
2024年2月2,160万円1984年10月76.74㎡28.1万円11R
2024年2月2,160万円1984年10月76.74㎡28.1万円11R
2024年2月1,199万円1979年9月64.57㎡18.6万円22LDK
2024年2月1,199万円1979年9月64.57㎡18.6万円22LDK
2024年2月1,199万円1979年9月64.57㎡18.6万円22LDK
2024年2月125万円1981年10月24.01㎡5.2万円21R
2024年2月300万円1984年10月20.22㎡14.8万円91R
2024年2月300万円1984年10月20.22㎡14.8万円91R
2024年1月3,880万円2002年2月89.16㎡43.5万円154LDK
2024年1月3,880万円2002年2月89.16㎡43.5万円154LDK
2024年1月1,199万円1979年9月69.57㎡17.2万円22LDK
2024年1月1,199万円1979年9月69.57㎡17.2万円22LDK
2024年1月1,199万円1979年9月69.57㎡17.2万円22LDK
2024年1月1,199万円1979年9月64.75㎡18.5万円22LDK
2024年1月1,199万円1979年9月64.75㎡18.5万円22LDK
2024年1月1,199万円1979年9月64.75㎡18.5万円22LDK
2023年12月658万円1983年9月46.72㎡14.1万円41LDK
2023年12月658万円1983年9月46.72㎡14.1万円41LDK
2023年12月150万円1981年10月23.7㎡6.3万円11R
2023年12月3,000万円1999年8月90.58㎡33.1万円133LDK
2023年12月3,000万円1999年8月90.58㎡33.1万円133LDK
2023年11月3,490万円2002年3月65.26㎡53.5万円142LDK
2023年11月3,490万円2002年3月65.26㎡53.5万円142LDK
2023年11月3,180万円1997年3月87.18㎡36.5万円132LDK
2023年11月3,180万円1997年3月87.18㎡36.5万円132LDK
2023年10月700万円1979年8月77.15㎡9.1万円43LDK
2023年10月700万円1979年8月77.15㎡9.1万円43LDK
2023年10月700万円1979年8月77.15㎡9.1万円43LDK
2023年8月3,200万円2000年11月97.43㎡32.8万円124LDK
2023年7月2,950万円2000年11月79.16㎡37.3万円133LDK
2023年7月2,780万円2002年3月65.26㎡42.6万円142LDK
2023年7月2,780万円2002年3月65.26㎡42.6万円142LDK
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北海道札幌市西区琴似一条１丁目３−１２
築年月：1984年5月
専有面積：30.79㎡〜
相場価格：697万円〜
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フロンティアビレッジ琴似コート
北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−３８
築年月：1979年3月
専有面積：56.5㎡〜
相場価格：1,318万円〜
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バームハイツ琴似
北海道札幌市西区琴似一条１丁目６−８
築年月：1983年11月
専有面積：31.34㎡〜
相場価格：829万円〜
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（仮）札幌琴似駅前マンションプロジェクト
北海道札幌市西区琴似一条１丁目
築年月：2023年3月
専有面積：--
相場価格：--
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メイゾン琴似
北海道札幌市西区琴似一条１丁目３−２
築年月：1990年3月
専有面積：58.28㎡〜
相場価格：1,960万円〜
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ダイアパレス琴似第３
北海道札幌市西区琴似二条３丁目２−１
築年月：1991年7月
専有面積：--
相場価格：--
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トーカン琴似キャステール札幌第６
北海道札幌市西区琴似二条３丁目１−１８
築年月：1977年10月
専有面積：65.19㎡〜
相場価格：808万円〜
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ダイアパレス琴似第4
北海道札幌市西区琴似二条３丁目２−４３
築年月：1991年9月
専有面積：40.45㎡〜
相場価格：1,019万円〜
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ライオンズマンション琴似1番館
北海道札幌市西区琴似二条３丁目２−５
築年月：1997年3月
専有面積：81.92㎡〜
相場価格：2,769万円〜
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ブランズ琴似
北海道札幌市西区琴似二条２丁目２−２１
築年月：2014年8月
専有面積：60.42㎡〜
相場価格：3,075万円〜
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クリーンことにコーポ
北海道札幌市西区琴似二条２丁目２−５５
築年月：1982年6月
専有面積：66.03㎡〜
相場価格：794万円〜
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琴似２条シティハウスＡ・Ｂ棟
北海道札幌市西区琴似二条２丁目３−１
築年月：1999年8月
専有面積：82.86㎡〜
相場価格：2,797万円〜
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ロジェ琴似ソレイユ
北海道札幌市西区琴似二条２丁目４−１５
築年月：2000年12月
専有面積：79.16㎡〜
相場価格：2,845万円〜
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琴似2条シティハウスC棟
北海道札幌市西区琴似二条２丁目３−２０
築年月：2000年11月
専有面積：79.88㎡〜
相場価格：2,928万円〜
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シティハウス琴似三条
北海道札幌市西区琴似三条２丁目４−７
築年月：2004年12月
専有面積：79.59㎡〜
相場価格：3,294万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション琴似第5北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−１1985年12月44.82㎡〜1,029万円〜このマンションの相場を見る
ラジェストタワー琴似北海道札幌市西区琴似一条１丁目４−８2009年9月79.28㎡〜3,518万円〜このマンションの相場を見る
コスモレジデンス北海道札幌市西区琴似一条１丁目７−６1983年9月29.58㎡〜564万円〜このマンションの相場を見る
クレアシティ琴似北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−１０2006年2月78.17㎡〜3,771万円〜このマンションの相場を見る
ファインシティアイム札幌琴似駅前北海道札幌市西区琴似一条１丁目１４2023年1月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション琴似第3北海道札幌市西区琴似一条１丁目３−１２1984年5月30.79㎡〜697万円〜このマンションの相場を見る
フロンティアビレッジ琴似コート北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−３８1979年3月56.5㎡〜1,318万円〜このマンションの相場を見る
バームハイツ琴似北海道札幌市西区琴似一条１丁目６−８1983年11月31.34㎡〜829万円〜このマンションの相場を見る
（仮）札幌琴似駅前マンションプロジェクト北海道札幌市西区琴似一条１丁目2023年3月----このマンションの相場を見る
メイゾン琴似北海道札幌市西区琴似一条１丁目３−２1990年3月58.28㎡〜1,960万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス琴似第３北海道札幌市西区琴似二条３丁目２−１1991年7月----このマンションの相場を見る
トーカン琴似キャステール札幌第６北海道札幌市西区琴似二条３丁目１−１８1977年10月65.19㎡〜808万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス琴似第4北海道札幌市西区琴似二条３丁目２−４３1991年9月40.45㎡〜1,019万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション琴似1番館北海道札幌市西区琴似二条３丁目２−５1997年3月81.92㎡〜2,769万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ琴似北海道札幌市西区琴似二条２丁目２−２１2014年8月60.42㎡〜3,075万円〜このマンションの相場を見る
クリーンことにコーポ北海道札幌市西区琴似二条２丁目２−５５1982年6月66.03㎡〜794万円〜このマンションの相場を見る
琴似２条シティハウスＡ・Ｂ棟北海道札幌市西区琴似二条２丁目３−１1999年8月82.86㎡〜2,797万円〜このマンションの相場を見る
ロジェ琴似ソレイユ北海道札幌市西区琴似二条２丁目４−１５2000年12月79.16㎡〜2,845万円〜このマンションの相場を見る
琴似2条シティハウスC棟北海道札幌市西区琴似二条２丁目３−２０2000年11月79.88㎡〜2,928万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス琴似三条北海道札幌市西区琴似三条２丁目４−７2004年12月79.59㎡〜3,294万円〜このマンションの相場を見る
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