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ザ・ファインタワー梅田豊崎

ザ・ファインタワー梅田豊崎の売却査定・相場情報

4.55
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売却査定価格（坪単価）
6,486万円 〜 23,893万円
（444万円 〜 490万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市北区豊崎３丁目１８−３
築年月2019年2月
総階数45階
総戸数312戸
専有面積48.26㎡ 〜 161.26㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総312戸
超高層45F
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
設計･建設性能評価書
CASBEE大阪｢3｣
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾘﾎﾟｰﾄ
自家発電装置

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

ザ・ファインタワー梅田豊崎の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中津駅の築年数で見たマンション価格

ザ・ファインタワー梅田豊崎の最寄り中津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ファインタワー梅田豊崎は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.2万円に比べて、築40年以上では125.7万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・ファインタワー梅田豊崎の存在する大阪府大阪市北区豊崎３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,780万円2007年2月72.0㎡108.1万円52LDK
2024年11月7,780万円2007年2月72.0㎡108.1万円52LDK
2024年11月7,780万円2007年2月72.0㎡108.1万円52LDK
2024年11月9,490万円2007年2月75.63㎡125.5万円192LDK
2024年11月9,490万円2007年2月75.63㎡125.5万円192LDK
2024年11月9,490万円2007年2月75.63㎡125.5万円192LDK
2024年11月13,500万円2020年2月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月13,500万円2020年2月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月13,500万円2020年2月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月13,500万円2020年1月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月13,500万円2020年1月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月13,500万円2020年1月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月61,500万円2020年1月136.32㎡451.1万円502LDK
2024年11月61,500万円2020年1月136.32㎡451.1万円502LDK
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2024年11月1,680万円1985年10月25.49㎡65.9万円71R
2024年11月1,680万円1985年10月25.49㎡65.9万円71R
2024年11月1,680万円1985年10月25.49㎡65.9万円71R
2024年11月1,680万円1985年10月25.49㎡65.9万円71R
2024年11月2,200万円1979年4月67.1㎡32.8万円33LDK
2024年11月2,200万円1979年4月67.1㎡32.8万円33LDK
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2024年11月5,680万円2009年4月62.0㎡91.6万円33LDK
2024年11月5,680万円2009年4月62.0㎡91.6万円33LDK
2024年11月5,680万円2009年4月62.0㎡91.6万円33LDK
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2024年11月1,980万円2005年8月28.98㎡68.3万円111K
2024年11月1,980万円2005年8月28.98㎡68.3万円111K
2024年11月1,980万円2005年8月28.98㎡68.3万円111K
2024年11月3,580万円2022年11月32.0㎡111.9万円111LDK
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2024年11月5,280万円2005年2月61.0㎡86.6万円31LDK
2024年11月1,580万円2004年2月20.62㎡76.6万円61K
2024年11月1,580万円2004年2月20.62㎡76.6万円61K
2024年11月1,580万円2004年2月20.62㎡76.6万円61K
2024年11月2,598万円1979年4月67.1㎡38.7万円53LDK
2024年11月2,598万円1979年4月67.1㎡38.7万円53LDK
2024年11月2,598万円1979年4月67.1㎡38.7万円53LDK
2024年10月22,700万円2020年2月79.82㎡284.4万円462LDK
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2024年10月2,430万円1980年5月60.5㎡40.2万円53LDK
2024年10月2,430万円1980年5月60.5㎡40.2万円53LDK
2024年10月2,430万円1980年5月60.5㎡40.2万円53LDK
2024年10月9,380万円2009年7月75.85㎡123.7万円312LDK
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2024年10月9,380万円2009年7月75.85㎡123.7万円312LDK
2024年10月1,680万円1981年12月32.71㎡51.4万円41K
2024年10月7,980万円2020年1月44.96㎡177.5万円261LDK
2024年10月7,980万円2020年1月44.96㎡177.5万円261LDK
2024年10月7,980万円2020年1月44.96㎡177.5万円261LDK
2024年10月19,300万円2020年1月79.82㎡241.8万円432LDK
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2024年10月1,690万円2005年8月23.25㎡72.7万円81K
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2024年10月2,130万円2005年8月28.98㎡73.5万円61K
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2024年10月19,600万円2019年1月89.62㎡218.7万円313LDK
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2024年10月5,380万円2009年7月56.38㎡95.4万円172LDK
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2024年10月6,980万円2023年2月56.48㎡123.6万円62LDK
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2024年10月9,980万円2020年1月60.45㎡165.1万円72LDK
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2024年10月19,800万円2020年1月81.7㎡242.4万円423LDK
2024年10月19,800万円2020年1月81.7㎡242.4万円423LDK
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2024年10月1,690万円2008年2月25.42㎡66.5万円21R
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2024年9月10,780万円2020年1月63.02㎡171.1万円122LDK
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2024年9月6,280万円2016年1月76.57㎡82.0万円103LDK
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2024年9月1,280万円2001年3月18.9㎡67.7万円71K
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2024年9月1,280万円2001年3月18.9㎡67.7万円71K
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2024年9月4,780万円2009年7月50.24㎡95.1万円51LDK
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2024年9月4,780万円2009年7月50.24㎡95.1万円51LDK
2024年9月12,300万円2020年2月64.69㎡190.1万円232LDK
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2024年9月1,700万円2000年3月18.9㎡89.9万円91K
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2024年9月10,800万円2020年1月60.02㎡179.9万円422LDK
2024年9月10,800万円2020年1月60.02㎡179.9万円422LDK
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メロディーハイム中津3番館大阪府大阪市北区中津１丁目１３−１７1985年6月18.62㎡〜946万円〜このマンションの相場を見る
ルモン中津大阪府大阪市北区中津１丁目１７−１７1985年9月14.85㎡〜673万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス大阪梅田タワー大阪府大阪市北区中津１丁目２−１０2025年8月----このマンションの相場を見る
サンクタス梅田イノセント大阪府大阪市北区中津１丁目３−１１2005年6月55.41㎡〜4,145万円〜このマンションの相場を見る
茶屋町北シティタワー大阪府大阪市北区中津１丁目７−６1999年3月40.0㎡〜3,185万円〜このマンションの相場を見る
ザ・セントラルマークタワー大阪府大阪市北区中津１丁目６−２８2015年3月42.13㎡〜6,929万円〜このマンションの相場を見る
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