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ラクラッセ福住プレミアム

ラクラッセ福住プレミアムの売却査定・相場情報

3.41
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売却査定価格（坪単価）
2,241万円 〜 2,902万円
（99万円 〜 100万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所北海道札幌市豊平区福住二条４丁目１−１７
築年月2008年3月
総階数8階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

ラクラッセ福住プレミアムの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 225,298 100.0
2025年 226,015 100.3
2030年 224,864 99.8
2035年 222,509 98.8
2040年 218,568 97.0
2045年 213,053 94.6
2050年 206,736 91.8
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福住駅の築年数で見たマンション価格

ラクラッセ福住プレミアムの最寄り福住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラクラッセ福住プレミアムは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.9万円に比べて、築40年以上では50.6万円と68.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
4LDK
96.0㎡
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2階 南
3LDK
74.72㎡
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3階 南西
4LDK
96.0㎡
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4階 南
3LDK
82.17㎡
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4階 南
3LDK
74.72㎡
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5階 南
3LDK
74.72㎡
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6階 南
3LDK
74.72㎡
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7階 南
3LDK
74.72㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 96.0㎡ 南西 2階 南西(96.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.72㎡ 南 2階 南(74.72㎡)を無料査定する
3 4LDK 96.0㎡ 南西 3階 南西(96.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 82.17㎡ 南 4階 南(82.17㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.72㎡ 南 4階 南(74.72㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.72㎡ 南 5階 南(74.72㎡)を無料査定する
6 3LDK 74.72㎡ 南 6階 南(74.72㎡)を無料査定する
7 3LDK 74.72㎡ 南 7階 南(74.72㎡)を無料査定する
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ラクラッセ福住プレミアムの存在する北海道札幌市豊平区福住二条４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,050万円1993年10月77.79㎡26.4万円23LDK
2024年10月2,730万円2001年5月108.6㎡25.1万円55LDK
2024年10月2,780万円2001年5月95.01㎡29.3万円24LDK
2024年9月2,050万円1993年10月77.79㎡26.4万円23LDK
2024年9月3,180万円2012年7月83.32㎡38.2万円33LDK
2024年9月1,630万円1993年10月82.08㎡19.9万円34LDK
2024年8月2,998万円1995年3月85.11㎡35.2万円53LDK
2024年7月2,480万円2001年5月77.62㎡32.0万円43LDK
2024年7月1,750万円1993年11月73.44㎡23.8万円23LDK
2024年6月1,990万円1996年11月85.05㎡23.4万円33LDK
2024年6月2,830万円2008年2月81.99㎡34.5万円23LDK
2024年6月1,078万円1994年9月61.18㎡17.6万円12LDK
2024年2月1,980万円1996年11月85.05㎡23.3万円73LDK
2023年9月3,180万円2012年5月80.46㎡39.5万円62LDK
2023年9月3,080万円2003年11月79.25㎡38.9万円93LDK
2023年9月2,830万円1995年3月85.1㎡33.3万円93LDK
2023年9月2,830万円1995年7月85.1㎡33.3万円93LDK
2023年8月1,038万円1985年4月49.55㎡20.9万円31LDK
2023年8月2,800万円2008年2月78.39㎡35.7万円23LDK
2023年7月2,280万円1993年10月82.08㎡27.8万円44LDK
2023年7月900万円1985年4月61.63㎡14.6万円53LDK
2023年7月1,150万円1985年4月57.36㎡20.0万円32LDK
2023年6月3,200万円2012年7月81.28㎡39.4万円63LDK
2023年6月2,180万円1996年11月85.05㎡25.6万円33LDK
2023年5月1,590万円1994年9月72.96㎡21.8万円93LDK
2023年5月1,450万円1993年11月69.98㎡20.7万円23LDK
2023年5月3,480万円2012年7月84.43㎡41.2万円103LDK
2023年4月2,780万円1996年11月91.74㎡30.3万円114LDK
2023年3月2,680万円2001年5月94.69㎡28.3万円23LDK
2022年12月3,350万円1996年11月95.04㎡35.2万円84LDK
2022年10月2,360万円1996年11月96.6㎡24.4万円84LDK
2022年9月3,130万円2012年7月81.28㎡38.5万円33LDK
2022年8月2,830万円1995年3月85.11㎡33.3万円73LDK
2022年7月1,999万円1994年9月72.96㎡27.4万円103LDK
2022年7月3,480万円2012年7月81.28㎡42.8万円73LDK
2022年5月2,980万円1995年3月86.15㎡34.6万円83LDK
2022年4月2,980万円2008年2月96.0㎡31.0万円24LDK
2022年4月2,477万円2001年5月77.62㎡31.9万円53LDK
2022年4月4,080万円2008年1月95.49㎡42.7万円54LDK
2022年3月2,390万円1996年11月95.04㎡25.1万円84LDK
2022年3月2,780万円1995年3月86.15㎡32.3万円83LDK
2022年1月3,149万円2002年5月74.65㎡42.2万円13LDK
2021年12月1,490万円1994年9月72.63㎡20.5万円23LDK
2021年7月3,480万円2008年1月95.49㎡36.4万円34LDK
2021年5月2,390万円2008年2月74.72㎡32.0万円63LDK
2021年4月3,049万円2001年5月78.59㎡38.8万円13LDK
2021年2月3,490万円2007年2月102.13㎡34.2万円24LDK
2020年12月2,980万円2008年2月96.0㎡31.0万円34LDK
2020年11月1,750万円1993年10月82.08㎡21.3万円12LDK
2020年11月750万円1985年4月61.56㎡12.2万円23LDK
2020年7月1,690万円1993年10月84.59㎡20.0万円24LDK
2020年6月1,580万円1994年9月72.96㎡21.7万円23LDK
2020年3月2,180万円1996年11月96.6㎡22.6万円54LDK
2020年2月2,898万円1995年3月104.19㎡27.8万円93LDK
2020年2月3,080万円2012年7月83.32㎡37.0万円73LDK
2020年2月2,898万円1995年3月104.19㎡27.8万円93LDK
2020年1月2,898万円1995年3月104.19㎡27.8万円93LDK
2020年1月2,898万円1995年3月104.19㎡27.8万円93LDK
2020年1月2,898万円1995年3月104.19㎡27.8万円93LDK
2019年12月2,370万円2008年2月74.72㎡31.7万円73LDK
2019年12月2,898万円1995年3月104.19㎡27.8万円93LDK
2019年12月2,370万円2008年2月74.72㎡31.7万円73LDK
2019年12月2,898万円1995年3月104.19㎡27.8万円93LDK
2019年11月2,898万円1995年3月104.19㎡27.8万円93LDK
2019年11月2,898万円1995年3月104.19㎡27.8万円93LDK
2019年10月1,580万円1994年9月72.63㎡21.8万円103LDK
2019年9月1,580万円1994年9月72.63㎡21.8万円103LDK
2019年8月2,980万円2012年7月83.32㎡35.8万円64LDK
2019年8月2,980万円1995年3月104.19㎡28.6万円93LDK
2019年8月1,530万円1994年9月89.16㎡17.2万円44LDK
2019年8月2,180万円1996年10月101.02㎡21.6万円14LDK
2019年8月1,880万円1995年3月85.11㎡22.1万円73LDK
2019年7月2,698万円1995年3月104.19㎡25.9万円93LDK
2019年7月2,980万円1995年3月104.19㎡28.6万円93LDK
2019年7月2,980万円1995年3月104.19㎡28.6万円93LDK
2019年6月1,480万円1994年9月72.96㎡20.3万円13LDK
2019年6月1,580万円1994年9月72.63㎡21.8万円103LDK
2019年5月2,280万円1995年3月105.45㎡21.6万円44LDK
2019年5月2,990万円2012年7月81.28㎡36.8万円103LDK
2019年4月1,590万円1994年9月72.63㎡21.9万円23LDK
2019年3月2,480万円2007年2月80.29㎡30.9万円63LDK
2019年2月2,580万円1993年10月150.84㎡17.1万円34LDK
2019年1月2,280万円1996年10月91.3㎡25.0万円21LDK
2018年11月720万円1985年4月61.56㎡11.7万円23LDK
2018年10月2,300万円2012年7月76.12㎡30.2万円33LDK
2018年9月1,598万円1993年10月76.97㎡20.8万円33LDK
2018年9月1,580万円1995年3月75.09㎡21.0万円73LDK
2018年8月2,720万円2012年7月81.28㎡33.5万円93LDK
2018年8月1,398万円1993年10月76.97㎡18.2万円43LDK
2018年6月2,180万円1993年10月85.83㎡25.4万円23LDK
2018年6月700万円1985年4月61.56㎡11.4万円43LDK
2018年5月2,430万円2008年2月82.17㎡29.6万円43LDK
2018年5月2,180万円2012年7月76.12㎡28.6万円13LDK
2018年4月1,398万円1993年10月76.96㎡18.2万円43LDK
2018年1月1,680万円1993年10月74.53㎡22.5万円13LDK
2017年12月1,480万円1996年10月78.59㎡18.8万円23LDK
2017年10月2,200万円2008年2月74.72㎡29.4万円43LDK
2017年10月1,980万円1996年10月90.79㎡21.8万円34LDK
2017年9月600万円1985年4月61.63㎡9.7万円53LDK
2017年2月1,880万円1996年10月94.14㎡20.0万円24LDK
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