等々力ガーデンハイムの売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
8,913万円〜 9,806万円（381万円〜 388万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都世田谷区等々力１丁目１６−２１
築年月	2000年5月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	尾山台駅徒歩9分等々力駅徒歩11分

施設・設備

ｸﾞﾘｰﾝｻﾝｸﾁｭｱﾘ

湧水

吹抜ｴﾝﾄﾗﾝｽ

床暖房

ﾊﾞｽ乾燥機

CATV

等々力ガーデンハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「等々力ガーデンハイム」は、2000年05月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は24戸です。マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと豊かな自然環境にあります。

交通アクセスとしては、東急大井町線「尾山台」駅まで徒歩9分で行けます。また、周囲にはいくつかのコンビニやスーパー、飲食店があります。例えば、セブンイレブンやファミリーマートなどが徒歩300m以内にあります。食事や買い物にも便利な環境です。

さらに、ショッピングやエンターテイメントを楽しむための商業施設も周辺に充実しています。いくつかのスーパーマーケットやドラッグストアが徒歩圏内にあります。また、レストランやカフェなども多数点在しており、日常の生活を便利にしてくれます。例えば、「五彩館」や「マクドナルド環八等々力店」、「COIN DE NATURE(コワンドゥナチュール)」などが徒歩300m以内にあります。

不安な時にも安心なのが、すぐ近くにある病院や薬局です。デイ・ホーム共愛やローズレディースクリニックなどの医療施設が徒歩300m以内にあり、安心して健康管理ができます。

周辺には公園や学校もあり、自然環境や子育て環境も整っています。等々力渓谷公園や多摩川遊園、玉川野毛町公園などが徒歩700m以内にあります。また、世田谷区立玉堤小学校や私立東京都市大学世田谷キャンパスも近くにあります。

「等々力ガーデンハイム」は、交通の便や周辺施設の充実、豊かな自然環境など、暮らしやすい住環境を提供しています。安全面にも配慮されており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどが整っています。快適な生活ができるマンションとしておすすめです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

等々力ガーデンハイムの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市宮前区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格

等々力ガーデンハイムの最寄り尾山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。等々力ガーデンハイムは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では207.4万円と42.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

2LDK

78.67㎡

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3階北

3LDK

77.4㎡

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3階南西

3LDK

77.4㎡

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3階北

2LDK

77.56㎡

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4階北

3LDK

83.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	78.67㎡	南	2階南(78.67㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.4㎡	北	3階北(77.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.4㎡	南西	3階南西(77.4㎡)を無料査定する
3	2LDK	77.56㎡	北	3階北(77.56㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.45㎡	北	4階北(83.45㎡)を無料査定する

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等々力ガーデンハイムの存在する東京都世田谷区等々力１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,690万円	1988年4月	31.9㎡	53.0万円	2	1K
2024年11月	1,690万円	1988年4月	31.9㎡	53.0万円	2	1K
2024年11月	9,980万円	2011年1月	72.02㎡	138.6万円	3	3LDK
2024年11月	9,980万円	2011年1月	72.02㎡	138.6万円	3	3LDK
2024年11月	9,980万円	2011年1月	72.02㎡	138.6万円	3	3LDK
2024年11月	9,980万円	2011年1月	72.02㎡	138.6万円	3	3LDK
2024年11月	2,280万円	1971年5月	38.51㎡	59.2万円	3	1LDK
2024年11月	2,280万円	1971年5月	38.51㎡	59.2万円	3	1LDK
2024年11月	2,280万円	1971年5月	38.51㎡	59.2万円	3	1LDK
2024年11月	7,198万円	1995年10月	60.02㎡	119.9万円	1	3LDK
2024年11月	7,198万円	1995年10月	60.02㎡	119.9万円	1	3LDK
2024年11月	15,800万円	1998年10月	99.18㎡	159.3万円	6	4LDK
2024年11月	15,800万円	1998年10月	99.18㎡	159.3万円	6	4LDK
2024年11月	6,980万円	1995年10月	62.06㎡	112.5万円	3	2LDK
2024年11月	6,980万円	1995年10月	62.06㎡	112.5万円	3	2LDK
2024年11月	1,300万円	1988年4月	19.35㎡	67.2万円	3	1K
2024年11月	1,300万円	1988年4月	19.35㎡	67.2万円	3	1K
2024年11月	8,690万円	1991年7月	82.85㎡	104.9万円	5	2LDK
2024年11月	15,900万円	1992年3月	113.7㎡	139.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,880万円	1978年8月	38.98㎡	73.9万円	3	1LDK
2024年11月	10,980万円	2007年5月	72.95㎡	150.5万円	15	2LDK
2024年11月	10,980万円	2007年5月	72.95㎡	150.5万円	15	2LDK
2024年11月	7,980万円	2004年3月	66.09㎡	120.7万円	3	3LDK
2024年11月	7,980万円	2004年3月	66.09㎡	120.7万円	3	3LDK
2024年11月	10,480万円	2002年1月	112.3㎡	93.3万円	1	3LDK
2024年11月	3,980万円	1984年11月	62.61㎡	63.6万円	1	3LDK
2024年11月	3,980万円	1984年11月	62.61㎡	63.6万円	1	3LDK
2024年11月	6,980万円	1994年11月	55.04㎡	126.8万円	5	2LDK
2024年10月	6,980万円	1996年1月	69.23㎡	100.8万円	3	2LDK
2024年10月	6,980万円	1996年1月	69.23㎡	100.8万円	3	2LDK
2024年10月	6,980万円	1996年1月	69.23㎡	100.8万円	3	2LDK
2024年10月	6,380万円	1972年8月	82.91㎡	77.0万円	7	3LDK
2024年10月	6,380万円	1972年8月	82.91㎡	77.0万円	7	3LDK
2024年10月	6,280万円	1999年1月	67.85㎡	92.6万円	1	3LDK
2024年10月	3,980万円	1996年12月	39.12㎡	101.7万円	3	1R
2024年10月	3,980万円	1996年12月	39.12㎡	101.7万円	3	1R
2024年10月	1,600万円	1968年3月	39.13㎡	40.9万円	2	1LDK
2024年10月	1,600万円	1968年3月	39.13㎡	40.9万円	2	1LDK
2024年10月	1,600万円	1968年3月	39.13㎡	40.9万円	2	1LDK
2024年10月	2,325万円	1984年3月	36.45㎡	63.8万円	2	1LDK
2024年10月	2,325万円	1984年3月	36.45㎡	63.8万円	2	1LDK
2024年10月	2,480万円	1978年8月	44.65㎡	55.5万円	4	1LDK
2024年10月	19,480万円	2007年8月	146.33㎡	133.1万円	-1	3LDK
2024年10月	19,480万円	2007年8月	146.33㎡	133.1万円	-1	3LDK
2024年10月	9,980万円	1998年3月	72.75㎡	137.2万円	1	3LDK
2024年10月	2,280万円	1978年8月	44.65㎡	51.1万円	3	1LDK
2024年10月	10,800万円	1979年4月	122.42㎡	88.2万円	7	5LDK
2024年10月	19,480万円	2007年8月	146.33㎡	133.1万円	1	3LDK
2024年10月	19,480万円	2007年8月	146.33㎡	133.1万円	1	3LDK
2024年10月	9,780万円	2019年11月	67.05㎡	145.9万円	3	3LDK
2024年10月	9,780万円	2019年11月	67.05㎡	145.9万円	3	3LDK
2024年10月	9,880万円	2018年11月	69.5㎡	142.2万円	4	4LDK
2024年10月	9,880万円	2018年11月	69.5㎡	142.2万円	4	4LDK
2024年10月	9,880万円	2018年11月	69.5㎡	142.2万円	4	4LDK
2024年10月	4,250万円	2017年8月	38.8㎡	109.5万円	-1	1R
2024年10月	4,250万円	2017年8月	38.8㎡	109.5万円	-1	1R
2024年10月	4,250万円	2017年8月	38.8㎡	109.5万円	-1	1R
2024年10月	4,250万円	2017年8月	38.8㎡	109.5万円	-1	1R
2024年10月	4,250万円	2017年8月	38.8㎡	109.5万円	-1	1R
2024年10月	9,980万円	2006年12月	72.78㎡	137.1万円	10	3LDK
2024年10月	7,980万円	2007年11月	73.6㎡	108.4万円	1	2LDK
2024年10月	7,980万円	2007年11月	73.63㎡	108.4万円	-1	2LDK
2024年10月	7,980万円	2007年11月	73.63㎡	108.4万円	2	3LDK
2024年10月	5,980万円	1995年9月	82.01㎡	72.9万円	5	2LDK
2024年10月	3,700万円	1976年9月	58.95㎡	62.8万円	3	2LDK
2024年10月	3,700万円	1976年9月	58.95㎡	62.8万円	3	2LDK
2024年10月	7,980万円	2007年11月	73.63㎡	108.4万円	1	2LDK
2024年10月	8,280万円	1998年3月	72.75㎡	113.8万円	5	3LDK
2024年10月	5,980万円	2002年12月	44.84㎡	133.4万円	4	2LDK
2024年10月	2,980万円	1978年8月	44.65㎡	66.7万円	1	1LDK
2024年10月	10,480万円	2011年1月	72.02㎡	145.5万円	5	3LDK
2024年10月	10,480万円	2011年1月	72.02㎡	145.5万円	5	3LDK
2024年10月	10,480万円	2011年1月	72.02㎡	145.5万円	5	3LDK
2024年10月	10,480万円	2011年1月	72.02㎡	145.5万円	5	3LDK
2024年10月	4,350万円	1971年5月	61.82㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年10月	4,350万円	1971年5月	61.82㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年10月	4,350万円	1971年5月	61.82㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年10月	8,980万円	2015年4月	71.59㎡	125.4万円	3	3LDK
2024年9月	14,980万円	2002年6月	113.36㎡	132.1万円	1	2LDK
2024年9月	16,400万円	2001年3月	105.96㎡	154.8万円	3	3LDK
2024年9月	16,400万円	2001年3月	105.96㎡	154.8万円	3	3LDK
2024年9月	7,799万円	1998年9月	87.09㎡	89.6万円	2	3LDK
2024年9月	7,799万円	1998年9月	87.09㎡	89.6万円	2	3LDK
2024年9月	4,350万円	1971年5月	61.81㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年9月	4,350万円	1971年5月	61.81㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年9月	4,350万円	1971年5月	61.81㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年9月	15,800万円	1998年10月	94.93㎡	166.4万円	6	4LDK
2024年9月	15,800万円	1998年10月	94.93㎡	166.4万円	6	4LDK
2024年9月	7,480万円	1998年2月	58.33㎡	128.2万円	3	2LDK
2024年9月	7,998万円	1998年8月	74.43㎡	107.5万円	3	3LDK
2024年9月	8,580万円	2008年12月	80.58㎡	106.5万円	1	2LDK
2024年9月	8,580万円	2008年12月	80.58㎡	106.5万円	1	2LDK
2024年9月	8,580万円	2008年12月	80.58㎡	106.5万円	1	2LDK
2024年9月	17,500万円	2001年3月	120.3㎡	145.5万円	2	3LDK
2024年9月	17,500万円	2001年3月	120.3㎡	145.5万円	2	3LDK
2024年9月	9,890万円	2015年4月	81.78㎡	120.9万円	2	3LDK
2024年9月	8,480万円	2010年6月	56.0㎡	151.4万円	2	2LDK
2024年9月	1,590万円	1982年2月	29.57㎡	53.8万円	1	1K
2024年9月	1,590万円	1982年2月	29.57㎡	53.8万円	1	1K
2024年9月	1,590万円	1982年2月	29.57㎡	53.8万円	1	1K

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近隣のマンション情報

リベラージュ等々力

東京都世田谷区等々力２丁目３０−３

築年月：2008年2月

専有面積：30.4㎡〜

相場価格：3,416万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リベラージュ等々力	東京都世田谷区等々力２丁目３０−３	2008年2月	30.4㎡〜	3,416万円〜	このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス等々力	東京都世田谷区等々力２丁目１５−１０	2013年2月	75.2㎡〜	9,092万円〜	このマンションの相場を見る
マートルコート尾山台	東京都世田谷区等々力２丁目１−１１	1983年8月	40.02㎡〜	3,262万円〜	このマンションの相場を見る
等々力グレイスマンション	東京都世田谷区等々力２丁目２０−３	1977年8月	41.07㎡〜	2,607万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール世田谷等々力	東京都世田谷区等々力２丁目３６−３	2003年3月	21.49㎡〜	1,971万円〜	このマンションの相場を見る
鈴木マンション	東京都世田谷区等々力２丁目３２−６	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ラヴィーヌ等々力	東京都世田谷区等々力２丁目３４−９	1994年8月	55.04㎡〜	4,159万円〜	このマンションの相場を見る
サンアリーナ等々力デュアル	東京都世田谷区等々力２丁目３８−２７	2006年10月	70.54㎡〜	7,469万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ尾山台	東京都世田谷区等々力２丁目１９−８	1998年3月	63.7㎡〜	6,989万円〜	このマンションの相場を見る
ペガサスマンション等々力	東京都世田谷区等々力２丁目２３−１７	1984年3月	14.24㎡〜	1,167万円〜	このマンションの相場を見る
等々力コーポラス	東京都世田谷区等々力２丁目３０−７	1966年9月	42.76㎡〜	2,399万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村等々力	東京都世田谷区等々力２丁目２８−１５	1980年12月	58.08㎡〜	4,597万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポラス等々力	東京都世田谷区等々力２丁目２３−６	1982年2月	26.63㎡〜	2,142万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール等々力	東京都世田谷区等々力２丁目９−６	1998年3月	72.75㎡〜	7,828万円〜	このマンションの相場を見る
ラビマイキャッスル等々力	東京都世田谷区等々力２丁目３２−１９	1995年10月	57.92㎡〜	6,092万円〜	このマンションの相場を見る
等々力リーダースマンション	東京都世田谷区等々力２丁目３２−５	1980年6月	34.08㎡〜	2,494万円〜	このマンションの相場を見る
レックス等々力ヴェルデンス	東京都世田谷区等々力２丁目３４−４	1996年8月	55.02㎡〜	5,436万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール等々力	東京都世田谷区等々力２丁目６−９	1998年9月	57.35㎡〜	5,886万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス等々力	東京都世田谷区玉堤２丁目１０−９	1982年2月	70.66㎡〜	3,770万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク尾山台2	東京都世田谷区玉堤２丁目２−１６	2001年3月	66.25㎡〜	4,436万円〜	このマンションの相場を見る

等々力ガーデンハイムの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

等々力ガーデンハイムについて

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格

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等々力ガーデンハイムの存在する東京都世田谷区等々力１丁目周辺の取引事例

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