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最終更新日：
| 住所 | 大阪府豊中市中桜塚５丁目１８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 72.38㎡ 〜 99.59㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約154円/㎡ |
| 管理費 | 約210円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ステイツ豊中中桜塚ヒルズ」は、大阪府豊中市中桜塚に位置する集合住宅で、2001年8月に完成した比較的新しいマンションです。地上5階、地下1階建ての鉄筋コンクリート構造で、総戸数は26戸となっています。
このマンションは、静かな住宅街の中にありながら、利便性にも恵まれた好立地が特徴です。周辺には緑も多く、豊中市が提供する公共施設や公園へのアクセスも良好。また、最寄駅からも徒歩圏内で、交通アクセスが良いことも資産価値を高めています。
外観はモダンかつ落ち着いたデザインで、周囲の景観に溶け込むような設計が施されており、高級感が感じられます。築24年と成熟期に差し掛かっており、中古市場でも安定した評価を得ているため、資産性も比較的高いと考えられます。
所有する際のリスクとしては、築年数に伴う修繕や管理面の課題を慎重にチェックすることが必要です。しかし、規模の小さなマンションのため管理体制が整っており、住民間のコミュニケーションがとりやすく大きな問題に発展しにくいというメリットもあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 102 | 3LDK | 72.38㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.52㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.52㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.38㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 89.92㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 82.04㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.38㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.52㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.52㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.38㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 89.92㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 82.04㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.38㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.52㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.52㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.38㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 89.92㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 82.04㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.38㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.52㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.52㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 72.38㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 89.92㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 94.49㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 95.63㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 99.59㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2003年3月 | 84.22㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1984年9月 | 72.74㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,600万円 | 2000年8月 | 75.9㎡ | 60.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,600万円 | 2000年8月 | 75.09㎡ | 61.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1984年11月 | 50.4㎡ | 21.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,100万円 | 2001年8月 | 75.52㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 600万円 | 1973年10月 | 26.98㎡ | 22.2万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 76.33㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 650万円 | 1980年10月 | 40.04㎡ | 16.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 4,680万円 | 2000年8月 | 75.09㎡ | 62.3万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション豊中南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１１−６ | 1985年11月 | 60.0㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目７−１ | 1976年6月 | 49.97㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム曽根 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１４−１ | 1973年11月 | 54.48㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム豊中南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１０−２２ | 1991年8月 | 77.55㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア豊中南桜塚レジデンス | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１３−１ | 2009年1月 | 71.3㎡〜 | 4,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南桜塚パークマンション | 大阪府豊中市南桜塚２丁目８−３ | 1979年10月 | 68.85㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード豊中南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１４−２０ | 2000年7月 | 76.89㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１２−９ | 1982年9月 | 46.38㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ豊中南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目９−７ | 2016年2月 | 58.26㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中桜塚シティハウス | 大阪府豊中市中桜塚３丁目２−５ | 1998年5月 | 62.47㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚３丁目 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ギャラリーコート豊中中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚３丁目５−１２ | 2003年3月 | 82.98㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤングアート桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚３丁目１０−２３ | 1973年10月 | 26.98㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中桜塚パークハイム | 大阪府豊中市中桜塚３丁目４−７ | 1986年3月 | 50.74㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ豊中中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚３丁目９−１ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルムドール中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚３丁目１０−３３ | 2000年8月 | 72.13㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ豊中中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚３丁目３−１ | 2011年3月 | 67.92㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚３丁目３−１７ | 1984年10月 | 54.07㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル第2桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚３丁目１２−１５ | 1994年3月 | 67.1㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中夕日丘ホームズ | 大阪府豊中市夕日丘１丁目４−２０ | 2001年10月 | 66.39㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
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