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セントラル第2桜塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,960万円 〜 3,406万円 （146万円 〜 148万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
セントラル第2桜塚の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市淀川区, 箕面市, 池田市, 伊丹市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡町駅の築年数で見たマンション価格
セントラル第2桜塚の最寄り岡町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラル第2桜塚は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.5万円に比べて、築40年以上では77.3万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セントラル第2桜塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
67.1㎡
5階 北
3LDK
75.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 67.1㎡ | 北 | 4階 北(67.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.87㎡ | 北 | 5階 北(75.87㎡)を無料査定する |
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セントラル第2桜塚の存在する大阪府豊中市中桜塚３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 980万円 | 1973年10月 | 73.07㎡ | 13.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1984年9月 | 72.74㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,420万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,420万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1984年11月 | 71.92㎡ | 18.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,240万円 | 1986年3月 | 66.59㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,240万円 | 1986年3月 | 66.59㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,240万円 | 1986年3月 | 66.59㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2003年3月 | 84.22㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1973年6月 | 80.86㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1973年6月 | 80.86㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 2001年8月 | 94.49㎡ | 50.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2015年1月 | 74.03㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 840万円 | 1984年11月 | 50.4㎡ | 16.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 27.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 27.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1984年10月 | 64.84㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1973年6月 | 67.47㎡ | 18.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,290万円 | 1973年6月 | 67.76㎡ | 19.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,830万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 2000年8月 | 75.09㎡ | 43.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1986年2月 | 73.15㎡ | 22.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 28.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1986年2月 | 73.15㎡ | 22.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1986年2月 | 73.15㎡ | 22.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 300万円 | 1973年6月 | 32.6㎡ | 9.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 300万円 | 1973年6月 | 32.6㎡ | 9.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 290万円 | 1973年6月 | 34.65㎡ | 8.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 290万円 | 1973年6月 | 34.65㎡ | 8.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2001年8月 | 75.52㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1973年10月 | 70.1㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2003年2月 | 74.75㎡ | 55.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1980年10月 | 40.04㎡ | 17.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1973年10月 | 70.12㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1978年3月 | 61.67㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 29.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1973年6月 | 80.86㎡ | 18.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1973年6月 | 80.86㎡ | 18.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1986年3月 | 73.15㎡ | 31.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1986年3月 | 73.15㎡ | 31.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1986年3月 | 73.15㎡ | 31.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1973年6月 | 67.47㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2015年1月 | 75.02㎡ | 62.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1973年6月 | 43.34㎡ | 20.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1973年6月 | 43.34㎡ | 20.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 2003年3月 | 84.22㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,800万円 | 1990年2月 | 144.83㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,850万円 | 1982年9月 | 83.63㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2007年2月 | 77.78㎡ | 56.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2007年2月 | 77.78㎡ | 56.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1998年5月 | 73.26㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 820万円 | 1973年6月 | 34.65㎡ | 23.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1986年3月 | 50.74㎡ | 29.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1986年3月 | 50.74㎡ | 29.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 820万円 | 1973年6月 | 34.65㎡ | 23.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1986年3月 | 50.74㎡ | 29.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2015年1月 | 75.02㎡ | 62.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1990年2月 | 145.83㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 27.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 27.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 82.04㎡ | 48.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2015年1月 | 69.5㎡ | 64.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 67.1㎡ | 48.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 1999年11月 | 65.55㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 1999年11月 | 65.55㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 1999年11月 | 65.55㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 34.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2001年8月 | 89.92㎡ | 49.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,550万円 | 1984年11月 | 50.21㎡ | 30.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,250万円 | 1984年9月 | 68.58㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,550万円 | 1984年11月 | 52.08㎡ | 29.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1984年10月 | 54.07㎡ | 27.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 620万円 | 1973年6月 | 34.65㎡ | 17.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 620万円 | 1973年6月 | 34.65㎡ | 17.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1994年3月 | 75.87㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,550万円 | 1984年11月 | 50.21㎡ | 30.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 2015年1月 | 75.02㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,100万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 17.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1982年9月 | 83.63㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1999年11月 | 65.55㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1999年11月 | 65.55㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1999年11月 | 65.55㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 2003年2月 | 98.17㎡ | 47.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,100万円 | 1984年11月 | 52.57㎡ | 20.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1984年9月 | 40.61㎡ | 31.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 65.55㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 65.55㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 65.55㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2003年3月 | 87.04㎡ | 40.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 2007年2月 | 78.38㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 2007年2月 | 78.38㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 650万円 | 1973年6月 | 34.65㎡ | 18.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 650万円 | 1973年6月 | 34.65㎡ | 18.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 67.92㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 67.92㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1978年3月 | 69.4㎡ | 28.5万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション豊中南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１１−６ | 1985年11月 | 60.0㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目７−１ | 1976年6月 | 49.97㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム曽根 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１４−１ | 1973年11月 | 54.48㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム豊中南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１０−２２ | 1991年8月 | 77.55㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア豊中南桜塚レジデンス | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１３−１ | 2009年1月 | 71.3㎡〜 | 4,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南桜塚パークマンション | 大阪府豊中市南桜塚２丁目８−３ | 1979年10月 | 68.85㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード豊中南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１４−２０ | 2000年7月 | 76.89㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目１２−９ | 1982年9月 | 46.38㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ豊中南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目９−７ | 2016年2月 | 58.26㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ループトーワビル | 大阪府豊中市中桜塚２丁目２５−１２ | 1980年10月 | 37.38㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ豊中桜塚ガレリア | 大阪府豊中市中桜塚２丁目３０−１５ | 2003年2月 | 74.25㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ豊中桜塚レーヴェッセ | 大阪府豊中市中桜塚２丁目２１−１ | 2004年2月 | 61.5㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中桜塚シティハウス | 大阪府豊中市中桜塚３丁目２−５ | 1998年5月 | 62.47㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚３丁目 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ギャラリーコート豊中中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚３丁目５−１２ | 2003年3月 | 82.98㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤングアート桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚３丁目１０−２３ | 1973年10月 | 26.98㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中桜塚パークハイム | 大阪府豊中市中桜塚３丁目４−７ | 1986年3月 | 50.74㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ豊中中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚３丁目９−１ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルムドール中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚３丁目１０−３３ | 2000年8月 | 72.13㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ豊中中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚３丁目３−１ | 2011年3月 | 67.92㎡〜 | 4,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
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