ラファセ美野島売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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1,747万円 1,747万円
坪単価 help_outline
189万円 189万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所福岡県福岡市博多区美野島1丁目20
築年月2010年3月
総階数10階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約196円/㎡
管理費約42円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

ラファセ美野島の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市城南区, 糟屋郡志免町, 福岡市東区, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格

ラファセ美野島の最寄り博多駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラファセ美野島は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.0万円に比べて、築40年以上では113.1万円と62.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北西
1LDK
30.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ラファセ美野島の存在する福岡県福岡市博多区美野島1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,580万円2012年2月81.14㎡68.8万円74LDK
2025年5月3,880万円1996年3月70.56㎡55.0万円83LDK
2025年5月5,580万円2012年2月81.14㎡68.8万円74LDK
2025年5月640万円1995年2月18.6㎡34.4万円71K
2025年5月640万円1995年2月18.6㎡34.4万円71K
2025年5月640万円1995年2月18.6㎡34.4万円71K
2025年4月4,799万円2012年2月75.47㎡63.6万円83LDK
2025年4月4,799万円2012年2月75.47㎡63.6万円83LDK
2025年4月4,480万円2000年5月76.23㎡58.8万円63LDK
2025年4月1,020万円1990年9月37.9㎡26.9万円11LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市博多区住吉5丁目6−27
築年月:1999年9月
専有面積:19.0㎡〜
相場価格:869万円
福岡県福岡市博多区住吉5丁目7−15
築年月:1992年2月
専有面積:19.66㎡〜
相場価格:728万円
福岡県福岡市博多区住吉5丁目1−15
築年月:2003年8月
専有面積:52.91㎡〜
相場価格:3,209万円
福岡県福岡市博多区住吉5丁目5−22
築年月:2011年3月
専有面積:53.04㎡〜
相場価格:3,175万円
福岡県福岡市博多区住吉5丁目9−6
築年月:1999年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区住吉5丁目31−3
築年月:2015年2月
専有面積:25.84㎡〜
相場価格:1,857万円
福岡県福岡市博多区住吉5丁目16−11
築年月:1987年3月
専有面積:37.93㎡〜
相場価格:770万円
福岡県福岡市博多区住吉5丁目6−13
築年月:2000年11月
専有面積:70.61㎡〜
相場価格:3,238万円
福岡県福岡市博多区住吉5丁目10−7
築年月:1980年3月
専有面積:67.96㎡〜
相場価格:1,519万円
福岡県福岡市博多区住吉5丁目7−18
築年月:2023年1月
専有面積:27.38㎡〜
相場価格:1,959万円
福岡県福岡市博多区住吉5丁目6−5
築年月:1978年12月
専有面積:61.82㎡〜
相場価格:1,742万円
福岡県福岡市博多区住吉5丁目31−1
築年月:1994年6月
専有面積:68.62㎡〜
相場価格:2,810万円
福岡県福岡市博多区住吉5丁目
築年月:1996年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区住吉5丁目6−3
築年月:1991年3月
専有面積:19.32㎡〜
相場価格:703万円
福岡県福岡市中央区清川3丁目9−23
築年月:1995年8月
専有面積:12.67㎡〜
相場価格:587万円
福岡県福岡市中央区清川3丁目8−17
築年月:1998年8月
専有面積:57.83㎡〜
相場価格:2,634万円
福岡県福岡市中央区清川3丁目25−14
築年月:1991年3月
専有面積:18.75㎡〜
相場価格:760万円
福岡県福岡市中央区清川3丁目2−18
築年月:2012年1月
専有面積:29.1㎡〜
相場価格:1,904万円
福岡県福岡市中央区清川3丁目8−28
築年月:1998年7月
専有面積:55.15㎡〜
相場価格:2,714万円
福岡県福岡市中央区清川3丁目2−9
築年月:2005年8月
専有面積:37.86㎡〜
相場価格:2,021万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ピュアドームアーデント博多福岡県福岡市博多区住吉5丁目6−271999年9月19.0㎡〜869万円このマンションの相場を見る
エステートモア博多2福岡県福岡市博多区住吉5丁目7−151992年2月19.66㎡〜728万円このマンションの相場を見る
アメックス博多プレミアム福岡県福岡市博多区住吉5丁目1−152003年8月52.91㎡〜3,209万円このマンションの相場を見る
アルファライフ博多プレシャス福岡県福岡市博多区住吉5丁目5−222011年3月53.04㎡〜3,175万円このマンションの相場を見る
アーサー博多ツインコート福岡県福岡市博多区住吉5丁目9−61999年8月----このマンションの相場を見る
エンクレスト博多LIBERTY福岡県福岡市博多区住吉5丁目31−32015年2月25.84㎡〜1,857万円このマンションの相場を見る
メゾン・ド・メナージュ福岡県福岡市博多区住吉5丁目16−111987年3月37.93㎡〜770万円このマンションの相場を見る
アーサー住吉アーバン福岡県福岡市博多区住吉5丁目6−132000年11月70.61㎡〜3,238万円このマンションの相場を見る
マルシン第3住吉ハイツ福岡県福岡市博多区住吉5丁目10−71980年3月67.96㎡〜1,519万円このマンションの相場を見る
グランフォーレ博多マークプレイス福岡県福岡市博多区住吉5丁目7−182023年1月27.38㎡〜1,959万円このマンションの相場を見る
住吉ハイツ福岡県福岡市博多区住吉5丁目6−51978年12月61.82㎡〜1,742万円このマンションの相場を見る
コアマンション住吉福岡県福岡市博多区住吉5丁目31−11994年6月68.62㎡〜2,810万円このマンションの相場を見る
ピュアドーム博多アベール福岡県福岡市博多区住吉5丁目1996年7月----このマンションの相場を見る
ステイタスマンション博多駅前福岡県福岡市博多区住吉5丁目6−31991年3月19.32㎡〜703万円このマンションの相場を見る
アンピール百年橋福岡県福岡市中央区清川3丁目9−231995年8月12.67㎡〜587万円このマンションの相場を見る
アーバンパレス天神南ハートランドタワーA棟福岡県福岡市中央区清川3丁目8−171998年8月57.83㎡〜2,634万円このマンションの相場を見る
ベルトピア天神南1福岡県福岡市中央区清川3丁目25−141991年3月18.75㎡〜760万円このマンションの相場を見る
レジデンシャルヒルズリバープレイス福岡県福岡市中央区清川3丁目2−182012年1月29.1㎡〜1,904万円このマンションの相場を見る
アーバンパレス天神南ハートランドタワー福岡県福岡市中央区清川3丁目8−281998年7月55.15㎡〜2,714万円このマンションの相場を見る
エンクレスト天神南3福岡県福岡市中央区清川3丁目2−92005年8月37.86㎡〜2,021万円このマンションの相場を見る

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