ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコートの売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
1,627万円〜 3,149万円（112万円〜 117万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	神奈川県川崎市幸区古川町９７−１
築年月	1970年9月
総階数	5階
総戸数	47戸
専有面積	47.9㎡〜 89.07㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	鹿島田駅徒歩12分新川崎駅徒歩17分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浄水器

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

洗髪洗面台

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

全戸南西･南東向き

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ(2台)

3方道路

CASBEE川崎(4ﾂ星)

設計･建設性能評価書

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

屋上緑化

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコートの存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	171,119	100.0
2025年	170,571	99.7
2030年	175,612	102.6
2035年	179,722	105.0
2040年	182,689	106.8
2045年	184,404	107.8
2050年	185,125	108.2

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鹿島田駅の築年数で見たマンション価格

ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコートの最寄り鹿島田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコートは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.0万円に比べて、築40年以上では149.4万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコートの存在する神奈川県川崎市幸区古川町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,080万円	1989年3月	33.8㎡	32.0万円	4	1LDK
2024年11月	1,080万円	1989年3月	33.8㎡	32.0万円	4	1LDK
2024年11月	2,780万円	1995年7月	52.95㎡	52.5万円	2	2LDK
2024年11月	2,780万円	1995年7月	52.95㎡	52.5万円	2	2LDK
2024年11月	2,780万円	1995年7月	52.95㎡	52.5万円	2	2LDK
2024年11月	698万円	1989年4月	16.9㎡	41.3万円	5	1K
2024年11月	698万円	1989年4月	16.9㎡	41.3万円	5	1K
2024年8月	4,980万円	2011年10月	64.03㎡	77.8万円	1	3LDK
2024年8月	4,980万円	2011年10月	64.03㎡	77.8万円	1	3LDK
2024年5月	3,280万円	2011年10月	47.7㎡	68.8万円	5	2LDK
2024年5月	3,280万円	2011年10月	47.7㎡	68.8万円	5	2LDK
2024年5月	2,880万円	1995年7月	50.14㎡	57.4万円	3	1LDK
2024年5月	2,880万円	1995年7月	50.14㎡	57.4万円	3	1LDK
2024年5月	2,880万円	1995年7月	50.14㎡	57.4万円	3	1LDK
2023年10月	630万円	1989年3月	16.9㎡	37.3万円	3	1R
2023年10月	630万円	1989年3月	16.9㎡	37.3万円	3	1R
2023年10月	4,780万円	2011年10月	65.25㎡	73.3万円	4	3LDK
2023年10月	4,780万円	2011年10月	65.25㎡	73.3万円	4	3LDK
2023年6月	750万円	1991年4月	14.54㎡	51.6万円	1	1K
2023年6月	750万円	1991年4月	14.54㎡	51.6万円	1	1K
2023年5月	630万円	1989年3月	18.0㎡	35.0万円	4	1R
2023年5月	630万円	1989年3月	18.0㎡	35.0万円	4	1R
2022年12月	600万円	1989年3月	16.9㎡	35.5万円	2	1R
2022年12月	600万円	1989年3月	16.9㎡	35.5万円	2	1R
2022年12月	4,299万円	2011年10月	60.95㎡	70.5万円	2	3LDK
2022年12月	4,299万円	2011年10月	60.95㎡	70.5万円	2	3LDK
2022年11月	600万円	1989年3月	16.9㎡	35.5万円	2	1R
2022年11月	600万円	1989年3月	16.9㎡	35.5万円	2	1R
2022年5月	4,380万円	2011年10月	65.25㎡	67.1万円	2	3LDK
2022年5月	4,380万円	2011年10月	65.25㎡	67.1万円	2	3LDK
2022年3月	3,380万円	2011年10月	47.7㎡	70.9万円	2	2LDK
2022年3月	3,380万円	2011年10月	47.7㎡	70.9万円	2	2LDK
2021年7月	730万円	1991年3月	16.64㎡	43.9万円	3	1R
2021年7月	730万円	1991年3月	16.64㎡	43.9万円	3	1R
2021年4月	660万円	1989年3月	16.9㎡	39.1万円	5	1R
2021年4月	660万円	1989年3月	16.9㎡	39.1万円	5	1R
2021年3月	1,980万円	1995年7月	50.14㎡	39.5万円	3	2LDK
2021年3月	3,580万円	2011年10月	62.47㎡	57.3万円	2	3LDK
2021年3月	3,580万円	2011年10月	62.47㎡	57.3万円	2	3LDK
2021年3月	1,980万円	1995年7月	50.14㎡	39.5万円	3	2LDK
2021年3月	1,980万円	1995年7月	50.14㎡	39.5万円	3	2LDK
2020年12月	2,480万円	1995年7月	53.12㎡	46.7万円	3	1LDK
2020年12月	2,480万円	1995年7月	53.12㎡	46.7万円	3	1LDK
2020年12月	2,480万円	1995年7月	53.12㎡	46.7万円	3	1LDK
2020年12月	3,780万円	2011年9月	69.08㎡	54.7万円	2	3LDK
2020年12月	3,780万円	2011年9月	69.08㎡	54.7万円	2	3LDK
2020年11月	3,850万円	2011年10月	67.49㎡	57.0万円	2	3LDK
2020年11月	3,850万円	2011年10月	67.49㎡	57.0万円	2	3LDK
2020年3月	4,380万円	2011年10月	71.72㎡	61.1万円	1	3LDK
2020年3月	4,380万円	2011年10月	71.72㎡	61.1万円	1	3LDK
2020年2月	3,980万円	2011年10月	70.83㎡	56.2万円	1	4LDK
2020年2月	3,980万円	2011年10月	70.83㎡	56.2万円	1	4LDK
2019年12月	3,980万円	2011年10月	65.25㎡	61.0万円	2	3LDK
2019年12月	3,980万円	2011年10月	65.25㎡	61.0万円	2	3LDK
2019年10月	750万円	1989年3月	16.9㎡	44.4万円	3	1R
2019年10月	750万円	1989年3月	16.9㎡	44.4万円	3	1R
2019年8月	4,480万円	2011年10月	72.24㎡	62.0万円	5	3LDK
2019年8月	4,480万円	2011年10月	72.24㎡	62.0万円	5	3LDK
2019年7月	4,080万円	2011年10月	71.72㎡	56.9万円	2	4LDK
2019年7月	4,080万円	2011年10月	71.72㎡	56.9万円	2	4LDK
2019年5月	590万円	1989年12月	16.9㎡	34.9万円	4	1R
2019年5月	590万円	1989年12月	16.9㎡	34.9万円	4	1R
2019年2月	1,000万円	1989年3月	33.8㎡	29.6万円	4	1LDK
2019年2月	1,000万円	1989年3月	33.8㎡	29.6万円	4	1LDK
2018年10月	2,880万円	2011年9月	52.78㎡	54.6万円	5	1LDK
2018年10月	2,880万円	2011年9月	52.78㎡	54.6万円	5	1LDK
2018年10月	1,000万円	1989年3月	31.22㎡	32.0万円	4	1LDK
2018年10月	1,000万円	1989年3月	31.22㎡	32.0万円	4	1LDK
2018年8月	3,180万円	2011年10月	56.54㎡	56.2万円	2	3LDK
2018年8月	3,180万円	2011年10月	56.54㎡	56.2万円	2	3LDK
2018年7月	3,780万円	2011年9月	70.83㎡	53.4万円	1	4LDK
2018年7月	3,780万円	2011年9月	70.83㎡	53.4万円	1	4LDK
2018年6月	880万円	1990年1月	25.86㎡	34.0万円	3	1K
2018年6月	880万円	1990年1月	25.86㎡	34.0万円	3	1K
2018年6月	880万円	1990年1月	25.86㎡	34.0万円	3	1K
2018年5月	3,790万円	2011年10月	69.08㎡	54.9万円	4	3LDK
2018年5月	3,790万円	2011年10月	69.08㎡	54.9万円	4	3LDK
2018年2月	4,080万円	2011年10月	75.33㎡	54.2万円	3	3LDK
2018年2月	4,080万円	2011年10月	75.33㎡	54.2万円	3	3LDK
2018年2月	3,790万円	2011年10月	69.08㎡	54.9万円	4	3LDK
2018年2月	650万円	1989年3月	16.9㎡	38.5万円	4	1R
2018年2月	650万円	1989年3月	16.9㎡	38.5万円	4	1R
2018年2月	3,790万円	2011年10月	69.08㎡	54.9万円	4	3LDK
2018年1月	4,580万円	2011年10月	74.72㎡	61.3万円	3	3LDK
2018年1月	4,580万円	2011年10月	74.72㎡	61.3万円	3	3LDK
2018年1月	680万円	1989年3月	16.9㎡	40.2万円	4	1R
2018年1月	680万円	1989年3月	16.9㎡	40.2万円	4	1R
2017年12月	4,580万円	2011年10月	74.42㎡	61.5万円	3	3LDK
2017年12月	4,580万円	2011年10月	74.42㎡	61.5万円	3	3LDK
2017年9月	3,980万円	2011年9月	69.08㎡	57.6万円	4	3LDK
2017年9月	3,980万円	2011年9月	69.08㎡	57.6万円	4	3LDK
2017年9月	3,680万円	2011年9月	70.83㎡	52.0万円	3	4LDK
2017年9月	3,680万円	2011年9月	70.83㎡	52.0万円	3	4LDK
2016年11月	3,980万円	2011年9月	70.29㎡	56.6万円	5	4LDK
2016年11月	3,980万円	2011年9月	70.29㎡	56.6万円	5	4LDK

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グランシティセントレジデンス

神奈川県川崎市幸区戸手本町１丁目８２−１

築年月：2002年2月

専有面積：55.01㎡〜

相場価格：3,384万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランシティセントレジデンス	神奈川県川崎市幸区戸手本町１丁目８２−１	2002年2月	55.01㎡〜	3,384万円〜	このマンションの相場を見る
あまのビル	神奈川県川崎市幸区戸手本町１丁目	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
川崎ダイカンプラザペルソナージュ	神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目５９−２	1991年5月	27.55㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ新川崎	神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目１２１	1992年11月	54.62㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル鹿島田5	神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目２６−１	2002年1月	61.99㎡〜	3,518万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビュー矢向	神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目１０７	2002年3月	75.61㎡〜	3,651万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル鹿島田	神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目１０２−１	1997年6月	72.27㎡〜	4,171万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグルwing川崎2	神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目１１４−１	2002年11月	74.89㎡〜	3,703万円〜	このマンションの相場を見る
小向西KSマンション	神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目１２７−２	1978年10月	48.96㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル鹿島田2	神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目７４	2001年1月	53.5㎡〜	2,789万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル鹿島田3	神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目２７−１	2002年4月	62.47㎡〜	3,383万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド川崎ガーデンテラス	神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目３４	2020年1月	64.54㎡〜	5,393万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ新川崎	神奈川県川崎市幸区塚越１丁目７３	2015年3月	68.97㎡〜	5,803万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスタ２１	神奈川県川崎市幸区塚越１丁目１１９−１	2000年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ナイスブライトピア新川崎	神奈川県川崎市幸区塚越２丁目１９９	2010年9月	54.63㎡〜	3,599万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル川崎矢向	神奈川県川崎市幸区塚越２丁目２９２−２	2018年10月	25.73㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス川崎矢向	神奈川県川崎市幸区塚越２丁目２８６−９	2012年12月	66.49㎡〜	5,146万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス稲見	神奈川県川崎市幸区古川町７９−１５	1990年1月	25.86㎡〜	1,130万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート新川崎第2	神奈川県川崎市幸区古川町２７−２	1991年3月	14.54㎡〜	711万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト新川崎	神奈川県川崎市幸区古川町４９−３	1989年4月	16.9㎡〜	683万円〜	このマンションの相場を見る

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