サーパス宮沖の売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
1,735万円〜 2,197万円（79万円〜 80万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	広島県三原市宮沖５丁目６−１５
築年月	2003年11月
総階数	10階
総戸数	68戸
間取り	―
アクセス	三原駅徒歩17分

サーパス宮沖の

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人口予測から見た広島県三原市の資産性・将来性

サーパス宮沖の存在する広島県三原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.2となります。

周囲の市区町村の61.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	90,573	100.0
2025年	82,920	91.6
2030年	77,379	85.4
2035年	71,866	79.3
2040年	66,488	73.4
2045年	61,319	67.7
2050年	56,356	62.2

※周囲の市区町村は尾道市, 竹原市, 越智郡上島町, 豊田郡大崎上島町, 世羅郡世羅町, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三原駅の築年数で見たマンション価格

サーパス宮沖の最寄り三原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス宮沖は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

3LDK

72.45㎡

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3階北東

4LDK

88.47㎡

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3階南

4LDK

91.3㎡

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6階北東

3LDK（洋室 6帖洋室 5.2帖和室 6畳）

72.45㎡

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7階南

2LDK

75.87㎡

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8階南

3LDK

76.12㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	72.45㎡	北東	2階北東(72.45㎡)を無料査定する
3	4LDK	88.47㎡	北東	3階北東(88.47㎡)を無料査定する
3	4LDK	91.3㎡	南	3階南(91.3㎡)を無料査定する
6	3LDK（洋室 6帖洋室 5.2帖和室 6畳）	72.45㎡	北東	6階北東(72.45㎡)を無料査定する
7	2LDK	75.87㎡	南	7階南(75.87㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.12㎡	南	8階南(76.12㎡)を無料査定する

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サーパス宮沖の存在する広島県三原市宮沖５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	2,680万円	2015年1月	75.98㎡	35.3万円	9	3LDK
2024年5月	1,930万円	2003年11月	72.45㎡	26.6万円	6	3LDK
2024年2月	2,080万円	2015年1月	72.06㎡	28.9万円	6	3LDK
2024年1月	2,120万円	2007年8月	100.18㎡	21.2万円	3	3LDK
2023年11月	2,120万円	2007年11月	100.18㎡	21.2万円	3	3LDK
2023年11月	2,180万円	2015年1月	75.98㎡	28.7万円	9	3LDK
2023年10月	2,200万円	2015年1月	80.53㎡	27.3万円	8	3LDK
2023年10月	1,950万円	2003年11月	88.47㎡	22.0万円	3	4LDK
2023年8月	2,580万円	2015年1月	90.72㎡	28.4万円	4	4LDK
2023年7月	2,500万円	2007年8月	100.18㎡	25.0万円	13	4LDK
2023年6月	1,980万円	2003年11月	76.12㎡	26.0万円	8	3LDK
2023年5月	2,040万円	2003年11月	75.87㎡	26.9万円	7	2LDK
2023年4月	2,100万円	2015年1月	72.06㎡	29.1万円	5	3LDK
2023年3月	2,100万円	2015年3月	72.06㎡	29.1万円	5	3LDK
2022年11月	2,100万円	2015年3月	72.06㎡	29.1万円	5	3LDK
2022年11月	2,100万円	2015年3月	72.06㎡	29.1万円	5	3LDK
2022年7月	2,480万円	2015年1月	80.53㎡	30.8万円	11	3LDK
2022年6月	1,780万円	2003年11月	72.45㎡	24.6万円	2	3LDK
2022年1月	1,890万円	2015年1月	72.06㎡	26.2万円	2	3LDK
2021年12月	2,260万円	2015年1月	74.31㎡	30.4万円	10	3LDK
2021年11月	2,260万円	2015年1月	74.12㎡	30.5万円	10	3LDK
2021年11月	2,260万円	2015年1月	74.21㎡	30.5万円	10	3LDK
2021年10月	2,380万円	2015年7月	71.86㎡	33.1万円	6	3LDK
2021年10月	2,180万円	2007年11月	100.29㎡	21.7万円	8	4LDK
2021年5月	2,390万円	2015年1月	80.53㎡	29.7万円	9	3LDK
2021年4月	2,500万円	2007年11月	100.29㎡	24.9万円	8	3LDK
2021年3月	2,550万円	2007年8月	104.66㎡	24.4万円	8	4LDK
2021年2月	2,380万円	2015年1月	77.21㎡	30.8万円	8	3LDK
2021年1月	2,980万円	2015年7月	85.71㎡	34.8万円	12	3LDK
2020年9月	2,150万円	2015年7月	61.86㎡	34.8万円	10	2LDK
2020年8月	2,980万円	2015年7月	85.71㎡	34.8万円	12	3LDK
2020年8月	2,680万円	2007年11月	100.29㎡	26.7万円	8	4LDK
2020年8月	2,550万円	2007年11月	100.29㎡	25.4万円	8	4LDK
2020年8月	2,500万円	2007年11月	100.29㎡	24.9万円	8	4LDK
2020年7月	2,890万円	2015年7月	88.23㎡	32.8万円	5	4LDK
2020年7月	2,890万円	2015年7月	88.23㎡	32.8万円	5	4LDK
2020年5月	2,300万円	2015年1月	77.21㎡	29.8万円	8	3LDK
2020年5月	2,300万円	2015年1月	77.21㎡	29.8万円	8	3LDK
2019年12月	2,400万円	2015年1月	80.53㎡	29.8万円	9	3LDK
2019年12月	2,390万円	2015年1月	80.53㎡	29.7万円	9	3LDK
2019年12月	2,400万円	2015年12月	80.53㎡	29.8万円	9	3LDK
2019年5月	2,300万円	2015年1月	75.98㎡	30.3万円	6	3LDK
2019年2月	2,350万円	2015年1月	80.53㎡	29.2万円	3	3LDK
2018年8月	2,790万円	2015年7月	88.23㎡	31.6万円	4	4LDK
2018年3月	2,200万円	2015年5月	65.73㎡	33.5万円	12	3LDK
2017年5月	1,890万円	2003年11月	91.3㎡	20.7万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

サンシティ三原

広島県三原市円一町３丁目４−１

築年月：1996年7月

専有面積：56.58㎡〜

相場価格：1,308万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンシティ三原	広島県三原市円一町３丁目４−１	1996年7月	56.58㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス円一町	広島県三原市円一町３丁目８−１	1998年2月	56.58㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
三原ビューハイツ	広島県三原市円一町４丁目２−１４	1983年2月	57.51㎡〜	713万円〜	このマンションの相場を見る
三原ビューハイツアネックス	広島県三原市円一町４丁目２−２７	1989年4月	62.7㎡〜	983万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ・コーストテラス円一町	広島県三原市円一町５丁目３－１	2026年3月	--	--	このマンションの相場を見る
トラスト三原ネクサージュ	広島県三原市宮沖５丁目６−６	2015年7月	61.86㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターブロードシティ三原	広島県三原市宮沖５丁目１１−１１	2007年8月	100.18㎡〜	2,208万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス宮沖二番館2	広島県三原市宮沖５丁目	2015年1月	72.06㎡〜	2,074万円〜	このマンションの相場を見る
クラース皆実	広島県三原市皆実２丁目３−１	2009年9月	65.25㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク皆実	広島県三原市皆実２丁目１−１０	2014年3月	64.73㎡〜	2,098万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ三原	広島県三原市城町１丁目１２−１４	1998年10月	70.94㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る
バルミー三原3番館	広島県三原市城町１丁目１３−８	2006年6月	101.57㎡〜	3,151万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス城町二番館	広島県三原市城町３丁目	2007年2月	74.31㎡〜	1,932万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ城町	広島県三原市城町３丁目１０−１０	2009年6月	66.81㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート城町	広島県三原市城町３丁目１３−１１	2017年1月	70.51㎡〜	2,409万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス城町4番館	広島県三原市城町３丁目１３−１０	2014年1月	72.81㎡〜	2,131万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス城町	広島県三原市城町３丁目１１−４８	2006年5月	84.92㎡〜	2,323万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ城町パームテラス	広島県三原市城町３丁目１３−１	2019年11月	72.37㎡〜	2,928万円〜	このマンションの相場を見る
シティーコーポ三原	広島県三原市皆実１丁目５−２０	1989年8月	52.37㎡〜	778万円〜	このマンションの相場を見る
アーヴェルコート三原皆実	広島県三原市皆実１丁目１５−１	2004年9月	67.03㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る

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