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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区九条南３丁目２４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エスリード建物管理 |
| 修繕積立金 | 約190円/㎡ |
| 管理費 | 約65円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「エスプレイスOSAKAベイシティ」は、大阪府大阪市西区九条南に位置するマンションで、最寄りの地下鉄中央線九条駅から徒歩約6分、JR大阪環状線弁天町駅および西九条駅からも徒歩圏内となっています。このロケーションは利便性が高く、商業施設へのアクセスも良好です。外観は現代的でスタイリッシュなデザインを採用し、周囲の街並みに溶け込むような設計がなされています。この地域の不動産市場は堅調で、交通アクセスや利便性の高さが資産価値を支えています。しかし、都心部ならではの所有リスクとして、需要の変動や築年数による資産価値の減少が考えられます。特に、大阪市内の競争激化する賃貸市場の中では注意が必要です。また、管理状況については公開情報が限られるため、確認が重要です。築年数についての詳細情報は必要に応じて管理会社や不動産会社に問い合わせることが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 26.43㎡ | 北東 | 3階 北東(26.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 27.31㎡ | 北東 | 3階 北東(27.31㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 27.31㎡ | 北東 | 9階 北東(27.31㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,830万円 | 1988年12月 | 52.45㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,830万円 | 1988年12月 | 52.45㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 2019年9月 | 22.33㎡ | 79.7万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 2019年9月 | 22.33㎡ | 79.7万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,330万円 | 2011年1月 | 20.32㎡ | 65.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 2015年3月 | 23.2㎡ | 76.7万円 | 8 | 1K |
| 2025年2月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 79.27㎡ | 35.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 79.27㎡ | 35.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,690万円 | 2001年11月 | 67.06㎡ | 40.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,690万円 | 2001年11月 | 67.06㎡ | 40.1万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベリスタ弁天町 | 大阪府大阪市港区波除４丁目１−１４ | 2009年2月 | 67.48㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトアクシス弁天町 | 大阪府大阪市港区波除４丁目１−２ | 2007年10月 | 65.94㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センティア港エルグレース | 大阪府大阪市港区波除４丁目１−３０ | 2006年1月 | 58.31㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジアコスモ九条シエル | 大阪府大阪市西区九条南３丁目１３－４ | 2020年2月 | 22.88㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ九条 | 大阪府大阪市西区九条南３丁目２−１ | 2015年3月 | 23.01㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイスOSAKADOME CITYフトゥーロ | 大阪府大阪市西区九条南３丁目１８−１ | 2019年11月 | 25.12㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコートディアシティ | 大阪府大阪市西区九条南３丁目２０−２９ | 2018年1月 | 20.97㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランカリテ九条南 | 大阪府大阪市西区九条南３丁目２７−３ | 2021年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムコートディアシティサウス | 大阪府大阪市西区九条南３丁目２０−２９ | 2018年1月 | 54.68㎡〜 | 4,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ弁天町 | 大阪府大阪市港区波除２丁目８−２２ | 1987年9月 | 54.01㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード弁天町グロリア | 大阪府大阪市港区波除２丁目４−１０ | 2020年9月 | 28.2㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼみなと弁天町 | 大阪府大阪市港区波除２丁目５−２６ | 2009年2月 | 20.69㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュＢＥＮＴＥＮ | 大阪府大阪市港区波除２丁目５−２０ | 2015年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード弁天町 | 大阪府大阪市港区波除２丁目２−３２ | 2003年8月 | 63.81㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアリッツ九条南 | 大阪府大阪市西区九条南４丁目３−１１ | 1989年1月 | 51.5㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス九条プレジオ | 大阪府大阪市西区九条南４丁目１０−１１ | 2001年11月 | 55.46㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ境川 | 大阪府大阪市西区九条南４丁目２３−４ | 1995年7月 | 57.0㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス九条 | 大阪府大阪市西区九条南４丁目１２−１４ | 1992年3月 | 67.0㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクセスブリッジ弁天町 | 大阪府大阪市港区波除１丁目２−１ | 2008年11月 | 64.89㎡〜 | 3,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツみなとシティ | 大阪府大阪市港区波除１丁目１−４６ | 2018年2月 | 22.8㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
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