ベルヴィータ赤羽の売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
6,202万円〜 6,941万円（303万円〜 318万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都北区赤羽西１丁目１−８
築年月	2001年5月
総階数	7階
総戸数	24戸
専有面積	67.64㎡〜 72.11㎡
間取り	3LDK
アクセス	赤羽駅徒歩2分

施設・設備

全戸南向き

TVﾓﾆﾀｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ベルヴィータ赤羽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ベルヴィータ赤羽は、2001年5月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は24戸です。JR京浜東北線「赤羽」駅からは徒歩2分でアクセスでき、交通の便も良いです。

周辺には様々な施設があります。コンビニでは、徒歩約1分の距離にローソンやデイリーヤマザキ、ファミリーマートがあります。また、スーパーマーケットでは、徒歩約1分の距離に業務用食品スーパーアミカやFood way(フードウェイ)、イトーヨーカドーもあります。飲食店も周辺に充実しており、徒歩約1分の距離にうおかつやたくみ、餃子の王将や魚がし寿司、吉野中華料理支店があります。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、生活に便利な環境です。公共施設では、赤羽しごとコーナーや赤羽区民事務所、赤羽公証役場も近くにあります。

周辺の公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩約5分の距離に赤羽公園があり、近隣には鹿島学園高等学校通信制赤羽キャンパスやKG高等学院赤羽キャンパス、北区赤羽児童館などもあります。

ベルヴィータ赤羽は、周辺施設の充実とアクセスの良さが魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ベルヴィータ赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

※周囲の市区町村は板橋区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 蕨市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り赤羽駅の築年数で見たマンション価格

ベルヴィータ赤羽の最寄り赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルヴィータ赤羽は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.2万円に比べて、築40年以上では200.4万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルヴィータ赤羽の存在する東京都北区赤羽西１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	1977年12月	58.07㎡	51.3万円	3	2LDK
2024年11月	2,980万円	1977年12月	58.07㎡	51.3万円	3	2LDK
2024年11月	810万円	1988年9月	16.3㎡	49.7万円	4	1R
2024年11月	810万円	1988年9月	16.3㎡	49.7万円	4	1R
2024年11月	2,380万円	1987年3月	44.38㎡	53.6万円	4	1LDK
2024年11月	3,180万円	1986年2月	55.0㎡	57.8万円	1	3LDK
2024年11月	6,690万円	2000年12月	67.48㎡	99.1万円	6	3LDK
2024年11月	4,480万円	1999年11月	47.36㎡	94.6万円	7	1LDK
2024年10月	6,480万円	2016年9月	68.63㎡	94.4万円	7	3LDK
2024年10月	6,480万円	2016年9月	68.63㎡	94.4万円	7	3LDK
2024年10月	7,300万円	1992年8月	96.47㎡	75.7万円	4	3LDK
2024年10月	6,650万円	2018年7月	62.92㎡	105.7万円	2	2LDK
2024年9月	750万円	1985年1月	14.72㎡	51.0万円	3	1R
2024年9月	2,980万円	1988年9月	44.65㎡	66.7万円	4	1LDK
2024年9月	7,580万円	1996年8月	82.23㎡	92.2万円	5	3LDK
2024年9月	680万円	1988年9月	15.2㎡	44.7万円	4	1R
2024年9月	680万円	1988年9月	15.2㎡	44.7万円	4	1R
2024年8月	8,280万円	1986年2月	77.95㎡	106.2万円	7	4LDK
2024年8月	2,480万円	1987年3月	44.38㎡	55.9万円	2	1LDK
2024年8月	3,290万円	1986年4月	46.04㎡	71.5万円	4	1LDK
2024年7月	5,190万円	1999年6月	51.3㎡	101.2万円	2	2LDK
2024年7月	3,290万円	1984年6月	55.53㎡	59.2万円	4	3LDK
2024年7月	3,290万円	1981年6月	55.32㎡	59.5万円	4	3LDK
2024年7月	6,880万円	2016年9月	70.32㎡	97.8万円	3	3LDK
2024年7月	6,880万円	2016年9月	70.32㎡	97.8万円	3	3LDK
2024年7月	800万円	1988年9月	16.01㎡	50.0万円	2	1R
2024年7月	800万円	1988年9月	16.01㎡	50.0万円	2	1R
2024年6月	1,000万円	1975年11月	30.49㎡	32.8万円	1	1LDK
2024年6月	4,180万円	1988年12月	47.52㎡	88.0万円	3	2LDK
2024年6月	2,190万円	1997年8月	27.62㎡	79.3万円	10	1K
2024年6月	2,080万円	2007年6月	25.5㎡	81.6万円	5	1K
2024年6月	3,580万円	1984年6月	68.88㎡	52.0万円	4	3LDK
2024年6月	2,080万円	2007年6月	25.5㎡	81.6万円	5	1K
2024年4月	5,198万円	1999年6月	50.57㎡	102.8万円	3	2LDK
2024年4月	6,780万円	2016年9月	71.8㎡	94.4万円	10	3LDK
2024年4月	2,880万円	1987年6月	56.61㎡	50.9万円	3	3LDK
2024年4月	6,780万円	2016年9月	71.8㎡	94.4万円	10	3LDK
2024年4月	730万円	1988年3月	17.79㎡	41.0万円	1	1R
2024年4月	5,380万円	2000年12月	67.48㎡	79.7万円	6	3LDK
2024年4月	2,100万円	1997年8月	29.67㎡	70.8万円	2	1K
2024年4月	7,180万円	2018年7月	62.92㎡	114.1万円	2	2LDK
2024年4月	3,880万円	1987年7月	56.17㎡	69.1万円	2	2LDK
2024年4月	2,699万円	1988年9月	44.56㎡	60.6万円	1	1LDK
2024年4月	2,100万円	1988年9月	33.14㎡	63.4万円	5	1LDK
2024年3月	4,299万円	1984年6月	67.5㎡	63.7万円	3	3LDK
2024年3月	8,980万円	1999年9月	85.86㎡	104.6万円	8	3LDK
2024年3月	2,900万円	2018年12月	26.52㎡	109.4万円	5	1K
2024年3月	2,580万円	1979年1月	51.0㎡	50.6万円	2	2LDK
2024年3月	7,480万円	1986年2月	69.85㎡	107.1万円	12	3LDK
2024年3月	6,000万円	2016年9月	68.97㎡	87.0万円	1	3LDK
2024年3月	6,000万円	2016年9月	68.97㎡	87.0万円	1	3LDK
2024年2月	5,200万円	2018年7月	55.65㎡	93.4万円	6	2LDK
2024年2月	5,180万円	2018年7月	62.92㎡	82.3万円	2	2LDK
2024年2月	2,490万円	1984年6月	51.3㎡	48.5万円	1	2LDK
2024年2月	2,045万円	1988年9月	33.14㎡	61.7万円	1	1LDK
2024年2月	2,830万円	1988年9月	44.65㎡	63.4万円	3	1LDK
2024年1月	2,980万円	1984年6月	67.5㎡	44.1万円	3	3LDK
2024年1月	790万円	1988年9月	16.01㎡	49.3万円	2	1R
2024年1月	790万円	1988年9月	16.01㎡	49.3万円	2	1R
2024年1月	4,780万円	1992年6月	68.09㎡	70.2万円	2	2LDK
2024年1月	3,980万円	1998年2月	64.85㎡	61.4万円	3	3LDK
2024年1月	2,680万円	1983年8月	42.12㎡	63.6万円	1	1LDK
2024年1月	560万円	1985年1月	14.19㎡	39.5万円	5	1R
2023年12月	7,480万円	1995年11月	80.81㎡	92.6万円	12	3LDK
2023年12月	6,880万円	1999年9月	67.14㎡	102.5万円	3	2LDK
2023年12月	2,999万円	1987年4月	46.17㎡	65.0万円	4	2LDK
2023年12月	7,980万円	2001年5月	67.64㎡	118.0万円	6	3LDK
2023年12月	1,280万円	1988年5月	18.06㎡	70.9万円	1	1K
2023年12月	2,780万円	1990年5月	53.13㎡	52.3万円	2	1LDK
2023年11月	807万円	1988年9月	16.01㎡	50.4万円	3	1R
2023年11月	807万円	1988年9月	16.01㎡	50.4万円	3	1R
2023年10月	2,980万円	1986年7月	45.0㎡	66.2万円	2	1LDK
2023年10月	1,570万円	1988年8月	17.78㎡	88.3万円	5	1R
2023年10月	4,698万円	1995年10月	56.99㎡	82.4万円	10	2LDK
2023年10月	4,698万円	1995年10月	56.99㎡	82.4万円	10	2LDK
2023年10月	2,680万円	1984年6月	51.3㎡	52.2万円	3	2LDK
2023年10月	4,480万円	1987年7月	52.44㎡	85.4万円	4	3LDK
2023年9月	4,480万円	1995年10月	50.65㎡	88.5万円	10	2LDK
2023年9月	4,480万円	1995年10月	50.65㎡	88.5万円	10	2LDK
2023年9月	500万円	1985年1月	12.78㎡	39.1万円	5	1R
2023年9月	3,998万円	1987年3月	67.82㎡	59.0万円	1	3LDK
2023年9月	2,400万円	2018年7月	27.15㎡	88.4万円	3	1K
2023年9月	8,280万円	2023年1月	63.62㎡	130.1万円	13	2LDK
2023年9月	4,780万円	1992年6月	68.09㎡	70.2万円	3	2LDK
2023年8月	8,280万円	2023年1月	63.62㎡	130.1万円	12	2LDK
2023年8月	6,150万円	2006年1月	54.38㎡	113.1万円	14	2LDK
2023年8月	870万円	1991年5月	16.25㎡	53.5万円	3	1R
2023年7月	3,800万円	2023年1月	30.0㎡	126.7万円	2	1R
2023年7月	1,380万円	1990年3月	16.2㎡	85.2万円	1	1R
2023年6月	2,280万円	2008年11月	25.35㎡	89.9万円	4	1K
2023年6月	7,800万円	1999年9月	85.86㎡	90.8万円	8	3LDK
2023年6月	1,650万円	2006年5月	22.65㎡	72.8万円	3	1K
2023年6月	1,650万円	2006年5月	22.65㎡	72.8万円	3	1K
2023年5月	4,480万円	2023年1月	35.07㎡	127.7万円	13	1LDK
2023年5月	4,530万円	2023年1月	34.5㎡	131.3万円	12	1LDK
2023年5月	3,600万円	2006年1月	37.33㎡	96.4万円	4	1LDK
2023年5月	6,280万円	2016年9月	71.8㎡	87.5万円	6	3LDK
2023年5月	6,280万円	2016年9月	71.8㎡	87.5万円	6	3LDK
2023年4月	4,230万円	1995年10月	50.05㎡	84.5万円	8	2LDK
2023年4月	4,230万円	1995年10月	50.05㎡	84.5万円	8	2LDK

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ヴェルリーフ赤羽

東京都北区赤羽南１丁目９−１５

築年月：2005年7月

専有面積：36.45㎡〜

相場価格：3,476万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェルリーフ赤羽	東京都北区赤羽南１丁目９−１５	2005年7月	36.45㎡〜	3,476万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール赤羽ラヴィーヌ	東京都北区赤羽南１丁目３−７	2003年2月	43.01㎡〜	3,501万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート赤羽	東京都北区赤羽南１丁目１−１０	1998年5月	56.0㎡〜	5,481万円〜	このマンションの相場を見る
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南赤羽グリーンハイツ	東京都北区赤羽南１丁目４−９	1979年10月	44.1㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る
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カテリーナ赤羽	東京都北区赤羽南１丁目４−１２	1999年3月	23.79㎡〜	2,409万円〜	このマンションの相場を見る
セラード赤羽パークアベニュー	東京都北区赤羽南１丁目１１−７	2000年3月	63.56㎡〜	5,821万円〜	このマンションの相場を見る
稲付コーポ	東京都北区赤羽南１丁目５−９	1970年4月	51.0㎡〜	3,422万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア赤羽	東京都北区赤羽南１丁目１５−１２	2012年11月	64.78㎡〜	7,755万円〜	このマンションの相場を見る
ジュヒロプラザ赤羽	東京都北区赤羽南１丁目４－１２	1992年8月	19.65㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
デュオベール赤羽Bloom court	東京都北区赤羽南１丁目２４−８	2023年3月	33.09㎡〜	3,504万円〜	このマンションの相場を見る
リノア赤羽	東京都北区赤羽西２丁目１４−５	1991年3月	68.09㎡〜	4,799万円〜	このマンションの相場を見る
コート赤羽	東京都北区赤羽西２丁目２１−４	1992年8月	80.42㎡〜	6,335万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

最寄り赤羽駅の築年数で見たマンション価格

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