レーベンハイム常盤台8番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.42
売却査定価格 help_outline
5,359万円 5,359万円
坪単価 help_outline
267万円 267万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4225250275300

最終更新日:

住所東京都板橋区前野町1丁目2−7
築年月2000年1月
総階数5階
総戸数29戸
間取り
アクセス
乾燥機付オートバス
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レーベンハイム常盤台8番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

レーベンハイム常盤台8番館は、東京都板橋区前野町に位置する集合住宅で、閑静な住宅街の中に佇んでいます。このマンションは端正なフォルムが特徴的で、周囲の風景に自然に溶け込みつつも美しい存在感を有しています。そのため、住環境は非常に落ち着いており、心地よい生活が期待できます。

周辺環境としては、多くの商業施設や教育機関が近隣に位置しており、利便性が高い地域です。最寄りの交通機関へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利です。

資産性については、板橋区という都市部に立地していることから、比較的高めと考えられます。近年の都市開発やインフラ整備が進む中、将来的な資産価値の向上が期待されます。ただし、市場の変動による価格リスクや固定資産税の上昇など、所有に伴うリスクも考慮が必要です。

管理状況や築年数に関する具体的な情報は得られませんでしたが、マンションの外観や立地条件から、適切に管理され続けていることが予想されます。購入や投資を考える際は、詳細な現地確認と情報収集が不可欠です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

レーベンハイム常盤台8番館の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム常盤台8番館の最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム常盤台8番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.0万円に比べて、築40年以上では149.4万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンハイム常盤台8番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
3LDK
66.25㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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レーベンハイム常盤台8番館の存在する東京都板橋区前野町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,380万円1969年7月55.2㎡43.1万円42LDK
2025年4月3,480万円1991年6月50.82㎡68.5万円42LDK
2025年4月1,400万円1980年11月46.84㎡29.9万円32LDK
2025年4月1,400万円1980年11月46.84㎡29.9万円32LDK
2025年4月3,480万円1991年6月50.82㎡68.5万円42LDK
2025年4月6,480万円1981年3月78.05㎡83.0万円103LDK
2025年4月1,920万円1995年2月56.33㎡34.1万円11K
2025年4月1,920万円1995年2月56.33㎡34.1万円11K
2025年4月5,480万円2001年5月67.03㎡81.8万円93LDK
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近隣のマンション情報

東京都板橋区常盤台1丁目34−11
築年月:1977年4月
専有面積:30.01㎡〜
相場価格:1,245万円
東京都板橋区常盤台1丁目67−5
築年月:2003年10月
専有面積:65.69㎡〜
相場価格:5,612万円
東京都板橋区常盤台1丁目37−1
築年月:2024年3月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:2,710万円
東京都板橋区常盤台1丁目34−12
築年月:1987年10月
専有面積:19.95㎡〜
相場価格:1,246万円
東京都板橋区常盤台1丁目38−19
築年月:1976年12月
専有面積:37.2㎡〜
相場価格:1,851万円
東京都板橋区常盤台1丁目37−14
築年月:1988年11月
専有面積:17.47㎡〜
相場価格:1,148万円
東京都板橋区常盤台1丁目44−1
築年月:2009年7月
専有面積:37.99㎡〜
相場価格:3,667万円
東京都板橋区常盤台1丁目38−6
築年月:1979年5月
専有面積:46.18㎡〜
相場価格:2,412万円
東京都板橋区常盤台1丁目63−7
築年月:1972年10月
専有面積:27.9㎡〜
相場価格:1,272万円
東京都板橋区常盤台1丁目1−1
築年月:2004年7月
専有面積:41.04㎡〜
相場価格:4,227万円
東京都板橋区常盤台1丁目30−14
築年月:2009年4月
専有面積:19.37㎡〜
相場価格:1,686万円
東京都板橋区常盤台1丁目
築年月:1975年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区宮本町3−1
築年月:2009年3月
専有面積:20.48㎡〜
相場価格:1,802万円
東京都板橋区宮本町56−2
築年月:1986年11月
専有面積:43.96㎡〜
相場価格:2,887万円
東京都板橋区宮本町39−9
築年月:1988年3月
専有面積:16.44㎡〜
相場価格:1,068万円
東京都板橋区宮本町43−11
築年月:1982年10月
専有面積:47.48㎡〜
相場価格:3,448万円
東京都板橋区宮本町45−2
築年月:1983年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区宮本町14−5
築年月:2017年10月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,554万円
東京都板橋区宮本町3−7
築年月:1987年4月
専有面積:14.7㎡〜
相場価格:935万円
東京都板橋区宮本町32−5
築年月:1988年7月
専有面積:23.96㎡〜
相場価格:1,456万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リヴインときわ台東京都板橋区常盤台1丁目34−111977年4月30.01㎡〜1,245万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス常盤台東京都板橋区常盤台1丁目67−52003年10月65.69㎡〜5,612万円このマンションの相場を見る
CREVISTA 常盤台東京都板橋区常盤台1丁目37−12024年3月25.6㎡〜2,710万円このマンションの相場を見る
クリオときわ台ファースト東京都板橋区常盤台1丁目34−121987年10月19.95㎡〜1,246万円このマンションの相場を見る
サン常盤台ハイツ東京都板橋区常盤台1丁目38−191976年12月37.2㎡〜1,851万円このマンションの相場を見る
マックステーション常盤台東京都板橋区常盤台1丁目37−141988年11月17.47㎡〜1,148万円このマンションの相場を見る
ベリスタ常盤台東京都板橋区常盤台1丁目44−12009年7月37.99㎡〜3,667万円このマンションの相場を見る
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常盤台カーネル東京都板橋区常盤台1丁目63−71972年10月27.9㎡〜1,272万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム常盤台1丁目東京都板橋区常盤台1丁目1−12004年7月41.04㎡〜4,227万円このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ常盤台2東京都板橋区常盤台1丁目30−142009年4月19.37㎡〜1,686万円このマンションの相場を見る
東上マンション東京都板橋区常盤台1丁目1975年10月----このマンションの相場を見る
グランヴァン板橋本町東京都板橋区宮本町3−12009年3月20.48㎡〜1,802万円このマンションの相場を見る
板橋本町パークホームズ東京都板橋区宮本町56−21986年11月43.96㎡〜2,887万円このマンションの相場を見る
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