東急ドエルアルス上池台の売却査定・相場情報

4.14

売却査定価格（坪単価）
3,585万円〜 5,980万円（289万円〜 305万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都大田区上池台１丁目２０−１２
築年月	1991年2月
総階数	5階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	長原駅徒歩2分旗の台駅徒歩11分

施設・設備

オートロックシステム

ＢＳアンテナ

フローリング

ライトコート

東急ドエルアルス上池台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「東急ドエルアルス上池台」は、1991年02月に竣工された地上5階建てのマンションです。交通アクセスも東急池上線「長原」駅から徒歩2分と非常に便利です。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、セブンイレブン大田区上池台1丁目店は徒歩66m、ファミリーマート大田上池台店は徒歩120m、まいばすけっと長原駅前店は徒歩94mなど、日常生活に必要な買い物がすぐに済ませられます。また、飲食店も充実しており、スナックstoryや三日月料理店などは徒歩数十メートルの距離にあります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。ケアステーション桃の木やソレイユデンタルクリニックは徒歩数十メートルの距離にあり、安心して医療サービスを受けることができます。さかえ薬局やくすりセイジョー長原駅前店も徒歩圏内にあるので、薬の調達も便利です。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。田園調布警察署南千束地域安全センターや洗足池図書館、旗の台文化センターが近くにあり、地域の安心安全を守るための施設も整っています。また、小池公園や旗の台公園、洗足池公園なども近くにあり、自然環境を楽しむこともできます。

教育施設も徒歩圏内に豊富にあります。大田区立大森第六中学校や品川区児童センター旗の台、大田区立小池小学校は近くにあるので、子育て世代にも利便性の高い環境です。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、えがおの森保育園・上池台やポピンズナーサリースクール長原、このえ南千束保育園は徒歩圏内にあります。

「東急ドエルアルス上池台」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実、教育施設や公園へのアクセスの便利さなど、住環境の魅力が詰まったマンションです。安心して生活しながら、便利な生活を送ることができるでしょう。

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東急ドエルアルス上池台の

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

東急ドエルアルス上池台の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス上池台の最寄り長原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス上池台は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では203.7万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東急ドエルアルス上池台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

1LDK+S（納戸）

40.97㎡

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1階南西

2LDK

40.97㎡

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2階西

1LDK

44.01㎡

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2階北西

1LDK

44.01㎡

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3階西

1LDK

44.01㎡

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3階西

2DK

46.9㎡

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4階西

2DK

46.9㎡

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4階北西

2DK

46.9㎡

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4階南西

1SLDK

54.69㎡

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5階西

2LDK

58.72㎡

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5階北西

2LDK

64.91㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK+S（納戸）	40.97㎡	南西	1階南西(40.97㎡)を無料査定する
1	2LDK	40.97㎡	南西	1階南西(40.97㎡)を無料査定する
2	1LDK	44.01㎡	西	2階西(44.01㎡)を無料査定する
2	1LDK	44.01㎡	北西	2階北西(44.01㎡)を無料査定する
3	1LDK	44.01㎡	西	3階西(44.01㎡)を無料査定する
3	2DK	46.9㎡	西	3階西(46.9㎡)を無料査定する
4	2DK	46.9㎡	西	4階西(46.9㎡)を無料査定する
4	2DK	46.9㎡	北西	4階北西(46.9㎡)を無料査定する
4	1SLDK	54.69㎡	南西	4階南西(54.69㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.72㎡	西	5階西(58.72㎡)を無料査定する
5	2LDK	64.91㎡	北西	5階北西(64.91㎡)を無料査定する

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東急ドエルアルス上池台の存在する東京都大田区上池台１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,280万円	1985年11月	44.1㎡	97.1万円	5	1LDK
2024年11月	4,280万円	1985年11月	44.1㎡	97.1万円	5	1LDK
2024年11月	4,480万円	1987年6月	62.02㎡	72.2万円	2	2LDK
2024年11月	4,480万円	1987年6月	62.02㎡	72.2万円	2	2LDK
2024年11月	2,280万円	1977年9月	31.95㎡	71.4万円	2	1R
2024年11月	2,280万円	1977年9月	31.95㎡	71.4万円	2	1R
2024年11月	2,280万円	1977年9月	31.95㎡	71.4万円	2	1R
2024年11月	4,480万円	1987年6月	62.02㎡	72.2万円	3	2LDK
2024年11月	4,480万円	1987年6月	62.02㎡	72.2万円	3	2LDK
2024年11月	4,680万円	1987年6月	61.05㎡	76.7万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	1971年9月	41.58㎡	78.9万円	3	1LDK
2024年11月	3,280万円	1971年9月	41.58㎡	78.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,680万円	1987年6月	61.05㎡	76.7万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	1971年9月	41.58㎡	78.9万円	3	1LDK
2024年11月	6,080万円	1997年3月	70.87㎡	85.8万円	5	3LDK
2024年11月	6,080万円	1997年3月	70.87㎡	85.8万円	5	3LDK
2024年11月	7,480万円	2002年11月	72.09㎡	103.8万円	3	3LDK
2024年11月	7,480万円	2002年11月	72.09㎡	103.8万円	3	3LDK
2024年11月	7,480万円	2002年11月	72.09㎡	103.8万円	3	3LDK
2024年11月	3,190万円	1967年12月	57.78㎡	55.2万円	2	1LDK
2024年11月	3,480万円	1983年6月	50.76㎡	68.6万円	5	1LDK
2024年11月	3,480万円	1983年6月	50.76㎡	68.6万円	5	1LDK
2024年11月	950万円	1988年2月	16.2㎡	58.6万円	2	1R
2024年11月	3,480万円	1983年6月	50.76㎡	68.6万円	5	1LDK
2024年11月	950万円	1988年2月	16.2㎡	58.6万円	2	1R
2024年11月	950万円	1988年2月	16.2㎡	58.6万円	2	1R
2024年10月	6,980万円	2005年2月	78.56㎡	88.8万円	5	3LDK
2024年10月	6,980万円	2005年2月	78.56㎡	88.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,880万円	1969年1月	40.59㎡	71.0万円	4	1LDK
2024年10月	2,880万円	1969年1月	40.59㎡	71.0万円	4	1LDK
2024年10月	2,880万円	1969年1月	40.59㎡	71.0万円	4	1LDK
2024年10月	2,880万円	1969年1月	40.59㎡	71.0万円	4	1LDK
2024年10月	3,480万円	1996年12月	42.41㎡	82.1万円	1	1LDK
2024年10月	3,480万円	1996年12月	42.41㎡	82.1万円	1	1LDK
2024年10月	800万円	1984年11月	13.75㎡	58.2万円	2	1R
2024年10月	3,100万円	2005年4月	30.85㎡	100.5万円	9	1K
2024年10月	3,100万円	2005年4月	30.85㎡	100.5万円	9	1K
2024年10月	800万円	1984年11月	13.75㎡	58.2万円	2	1R
2024年10月	2,580万円	1970年11月	38.88㎡	66.4万円	9	1LDK
2024年10月	2,580万円	1970年11月	38.88㎡	66.4万円	9	1LDK
2024年10月	2,580万円	1970年11月	38.88㎡	66.4万円	9	1LDK
2024年10月	2,580万円	1970年11月	38.88㎡	66.4万円	9	1LDK
2024年10月	940万円	1988年3月	16.2㎡	58.0万円	3	1R
2024年10月	940万円	1988年3月	16.2㎡	58.0万円	3	1R
2024年10月	940万円	1988年3月	16.2㎡	58.0万円	3	1R
2024年10月	7,399万円	1997年10月	81.32㎡	91.0万円	3	3LDK
2024年10月	7,399万円	1997年10月	81.32㎡	91.0万円	3	3LDK
2024年10月	5,460万円	2002年3月	78.77㎡	69.3万円	3	3LDK
2024年10月	3,380万円	1978年11月	57.55㎡	58.7万円	4	2LDK
2024年10月	5,460万円	2002年3月	78.77㎡	69.3万円	3	3LDK
2024年10月	5,460万円	2002年3月	78.77㎡	69.3万円	3	3LDK
2024年10月	5,640万円	1997年10月	82.71㎡	68.2万円	4	3LDK
2024年10月	5,640万円	1997年10月	82.71㎡	68.2万円	4	3LDK
2024年10月	7,780万円	2004年10月	82.21㎡	94.6万円	10	3LDK
2024年10月	7,780万円	2004年10月	82.21㎡	94.6万円	10	3LDK
2024年10月	7,780万円	2004年10月	82.21㎡	94.6万円	10	3LDK
2024年10月	2,980万円	1969年1月	41.45㎡	71.9万円	6	1R
2024年10月	2,980万円	1969年1月	41.45㎡	71.9万円	6	1R
2024年10月	2,980万円	1969年1月	41.45㎡	71.9万円	6	1R
2024年10月	2,980万円	1969年1月	41.45㎡	71.9万円	6	1R
2024年10月	7,180万円	2001年4月	84.59㎡	84.9万円	4	3LDK
2024年10月	6,880万円	1981年7月	87.19㎡	78.9万円	1	3LDK
2024年9月	2,380万円	1971年9月	33.78㎡	70.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,380万円	1971年9月	33.78㎡	70.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,380万円	1971年9月	33.78㎡	70.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,390万円	1971年9月	33.78㎡	70.8万円	5	1K
2024年9月	2,390万円	1971年9月	33.78㎡	70.8万円	5	1K
2024年9月	2,390万円	1971年9月	33.78㎡	70.8万円	5	1K
2024年9月	8,480万円	2002年3月	93.93㎡	90.3万円	3	4LDK
2024年9月	3,980万円	1974年2月	57.75㎡	68.9万円	7	1LDK
2024年9月	3,980万円	1974年2月	57.75㎡	68.9万円	7	1LDK
2024年9月	3,980万円	1974年2月	57.75㎡	68.9万円	7	1LDK
2024年9月	1,999万円	1994年2月	32.53㎡	61.5万円	3	1LDK
2024年9月	1,999万円	1994年2月	32.53㎡	61.5万円	3	1LDK
2024年9月	5,290万円	1983年6月	58.8㎡	90.0万円	5	3LDK
2024年9月	5,290万円	1983年6月	58.8㎡	90.0万円	5	3LDK
2024年9月	5,290万円	1983年6月	58.8㎡	90.0万円	5	3LDK
2024年9月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年9月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年9月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年9月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年8月	2,700万円	1977年9月	43.76㎡	61.7万円	2	1LDK
2024年8月	2,700万円	1977年9月	43.76㎡	61.7万円	2	1LDK
2024年8月	2,700万円	1977年9月	43.76㎡	61.7万円	2	1LDK
2024年8月	3,499万円	1973年5月	60.92㎡	57.4万円	4	3LDK
2024年8月	3,499万円	1973年5月	60.92㎡	57.4万円	4	3LDK
2024年8月	2,080万円	1996年1月	30.83㎡	67.5万円	1	1LDK
2024年8月	2,080万円	1996年1月	30.83㎡	67.5万円	1	1LDK
2024年8月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	3	1LDK
2024年8月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	3	1LDK
2024年8月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	3	1LDK
2024年8月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	3	1LDK
2024年8月	6,880万円	1981年7月	87.19㎡	78.9万円	2	3LDK
2024年8月	6,180万円	1998年2月	77.92㎡	79.3万円	2	3LDK
2024年8月	6,180万円	1998年2月	77.92㎡	79.3万円	2	3LDK
2024年8月	2,300万円	1991年10月	34.37㎡	66.9万円	4	1LDK
2024年8月	2,300万円	1991年10月	34.37㎡	66.9万円	4	1LDK
2024年8月	2,300万円	1991年10月	34.37㎡	66.9万円	4	1LDK
2024年8月	3,600万円	1983年6月	58.8㎡	61.2万円	6	2LDK
2024年8月	3,600万円	1983年6月	58.8㎡	61.2万円	6	2LDK

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新和ビル

東京都品川区旗の台５丁目１１−４

築年月：1976年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
新和ビル	東京都品川区旗の台５丁目１１−４	1976年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ジーベック旗の台	東京都品川区旗の台５丁目１０−１７	2016年3月	20.5㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ旗の台駅前	東京都品川区旗の台５丁目１１−２	1997年1月	66.93㎡〜	6,370万円〜	このマンションの相場を見る
セーナ旗の台	東京都品川区旗の台５丁目８−１０	1994年2月	52.75㎡〜	5,633万円〜	このマンションの相場を見る
藤和旗の台コープ	東京都品川区旗の台５丁目２３−２	1984年12月	64.8㎡〜	5,885万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ旗の台	東京都品川区旗の台５丁目１１−２	1989年11月	54.02㎡〜	3,524万円〜	このマンションの相場を見る
ミツトシ旗の台ハイツ	東京都品川区旗の台５丁目１−１０	1974年5月	24.36㎡〜	1,720万円〜	このマンションの相場を見る
秀和旗の台レジデンス	東京都品川区旗の台５丁目７−６	1976年12月	45.65㎡〜	3,600万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル旗の台	東京都品川区旗の台５丁目１６−１６	1979年3月	25.59㎡〜	2,034万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村旗の台	東京都品川区旗の台５丁目１５−１５	1987年12月	--	--	このマンションの相場を見る
フェアロージュ旗の台	東京都品川区旗の台５丁目２５−６	1996年2月	70.65㎡〜	6,763万円〜	このマンションの相場を見る
ラメルシー旗の台	東京都品川区旗の台５丁目２−６	2004年10月	40.25㎡〜	4,811万円〜	このマンションの相場を見る
メルシー旗の台コモード	東京都品川区旗の台５丁目２−６	2010年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス旗の台	東京都品川区旗の台５丁目６−７	1978年11月	23.49㎡〜	1,490万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ旗の台	東京都品川区旗の台５丁目４−８	1989年2月	41.04㎡〜	3,999万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンボア旗の台	東京都品川区旗の台５丁目２−５	1970年7月	28.9㎡〜	2,196万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト上池台	東京都大田区上池台１丁目６−３	2006年3月	20.34㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
上池台テラス	東京都大田区上池台１丁目３４−６	1972年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パレステュディオ上池台	東京都大田区上池台１丁目３２−５	2005年6月	30.46㎡〜	2,836万円〜	このマンションの相場を見る
トーコー長原マンション	東京都大田区上池台１丁目１０−５	1982年6月	35.33㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る

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