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トーコー長原マンション

トーコー長原マンションの売却査定・相場情報

3.11
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売却査定価格（坪単価）
2,122万円 〜 2,588万円
（192万円 〜 199万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都大田区上池台１丁目１０−５
築年月1982年6月
総階数4階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

トーコー長原マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

トーコー長原マンションは、1982年06月に竣工された地上4階建てのマンションです。東急池上線「長原」駅まで徒歩1分と交通アクセスも抜群です。

周辺には様々な施設があります。食料品や日用品の買い物には、東急ストア長原店（22m）、地産マルシェ長原店（62m）、まいばすけっと長原駅前店（92m）などが利用できます。また、ドマニ2（0m）、鳥厚（0m）、鉄板もんや（22m）などの飲食店も近くにあります。病院や薬局もすぐ近くにあり、安心して健康管理ができます。

公共施設としては、田園調布警察署南千束地域安全センター（88m）や旗の台文化センター（286m）などがあります。また、公園や学校も近くにあります。旗の台公園（297m）、小池公園（388m）、北馬込わくわく公園（469m）などで自然を楽しむことができます。学校については、品川区立荏原第五中学校（385m）、大田区立大森第六中学校（472m）などがあります。

トーコー長原マンションは、周辺環境も充実しており、生活に便利な施設が揃っています。また、魅力的な立地条件となっているため、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

トーコー長原マンションの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格

トーコー長原マンションの最寄り長原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーコー長原マンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では203.7万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
2DK
37.68㎡
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2階 北
2K
37.68㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2K
44.53㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
２ＤＫ
35.33㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2DK
41.75㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 37.68㎡ 南西 2階 南西(37.68㎡)を無料査定する
2 2K 37.68㎡ 北 2階 北(37.68㎡)を無料査定する
2 2K 44.53㎡ 南西 2階 南西(44.53㎡)を無料査定する
4 ２ＤＫ 35.33㎡ 南 4階 南(35.33㎡)を無料査定する
4 2DK 41.75㎡ 北 4階 北(41.75㎡)を無料査定する
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トーコー長原マンションの存在する東京都大田区上池台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1985年11月44.1㎡97.1万円51LDK
2024年11月4,280万円1985年11月44.1㎡97.1万円51LDK
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円22LDK
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円22LDK
2024年11月2,280万円1977年9月31.95㎡71.4万円21R
2024年11月2,280万円1977年9月31.95㎡71.4万円21R
2024年11月2,280万円1977年9月31.95㎡71.4万円21R
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円32LDK
2024年11月4,480万円1987年6月62.02㎡72.2万円32LDK
2024年11月4,680万円1987年6月61.05㎡76.7万円53LDK
2024年11月3,280万円1971年9月41.58㎡78.9万円31LDK
2024年11月3,280万円1971年9月41.58㎡78.9万円31LDK
2024年11月4,680万円1987年6月61.05㎡76.7万円53LDK
2024年11月3,280万円1971年9月41.58㎡78.9万円31LDK
2024年11月6,080万円1997年3月70.87㎡85.8万円53LDK
2024年11月6,080万円1997年3月70.87㎡85.8万円53LDK
2024年11月7,480万円2002年11月72.09㎡103.8万円33LDK
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2024年11月3,190万円1967年12月57.78㎡55.2万円21LDK
2024年11月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
2024年11月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
2024年11月950万円1988年2月16.2㎡58.6万円21R
2024年11月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
2024年11月950万円1988年2月16.2㎡58.6万円21R
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2024年10月6,980万円2005年2月78.56㎡88.8万円53LDK
2024年10月6,980万円2005年2月78.56㎡88.8万円53LDK
2024年10月2,880万円1969年1月40.59㎡71.0万円41LDK
2024年10月2,880万円1969年1月40.59㎡71.0万円41LDK
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2024年10月3,480万円1996年12月42.41㎡82.1万円11LDK
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2024年10月800万円1984年11月13.75㎡58.2万円21R
2024年10月3,100万円2005年4月30.85㎡100.5万円91K
2024年10月3,100万円2005年4月30.85㎡100.5万円91K
2024年10月800万円1984年11月13.75㎡58.2万円21R
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
2024年10月2,580万円1970年11月38.88㎡66.4万円91LDK
2024年10月940万円1988年3月16.2㎡58.0万円31R
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2024年10月7,399万円1997年10月81.32㎡91.0万円33LDK
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2024年10月5,460万円2002年3月78.77㎡69.3万円33LDK
2024年10月3,380万円1978年11月57.55㎡58.7万円42LDK
2024年10月5,460万円2002年3月78.77㎡69.3万円33LDK
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2024年10月5,640万円1997年10月82.71㎡68.2万円43LDK
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2024年10月7,780万円2004年10月82.21㎡94.6万円103LDK
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2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
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2024年10月2,980万円1969年1月41.45㎡71.9万円61R
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2024年10月7,180万円2001年4月84.59㎡84.9万円43LDK
2024年10月6,880万円1981年7月87.19㎡78.9万円13LDK
2024年9月2,380万円1971年9月33.78㎡70.5万円21LDK
2024年9月2,380万円1971年9月33.78㎡70.5万円21LDK
2024年9月2,380万円1971年9月33.78㎡70.5万円21LDK
2024年9月2,390万円1971年9月33.78㎡70.8万円51K
2024年9月2,390万円1971年9月33.78㎡70.8万円51K
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2024年9月8,480万円2002年3月93.93㎡90.3万円34LDK
2024年9月3,980万円1974年2月57.75㎡68.9万円71LDK
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2024年9月1,999万円1994年2月32.53㎡61.5万円31LDK
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2024年9月5,290万円1983年6月58.8㎡90.0万円53LDK
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2024年9月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円21LDK
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2024年8月2,700万円1977年9月43.76㎡61.7万円21LDK
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2024年8月3,499万円1973年5月60.92㎡57.4万円43LDK
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2024年8月2,080万円1996年1月30.83㎡67.5万円11LDK
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2024年8月2,480万円1970年11月43.74㎡56.7万円31LDK
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2024年8月6,880万円1981年7月87.19㎡78.9万円23LDK
2024年8月6,180万円1998年2月77.92㎡79.3万円23LDK
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2024年8月2,300万円1991年10月34.37㎡66.9万円41LDK
2024年8月2,300万円1991年10月34.37㎡66.9万円41LDK
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2024年8月3,600万円1983年6月58.8㎡61.2万円62LDK
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コープ野村旗の台東京都品川区旗の台５丁目１５−１５1987年12月----このマンションの相場を見る
フェアロージュ旗の台東京都品川区旗の台５丁目２５−６1996年2月70.65㎡〜6,763万円〜このマンションの相場を見る
ラメルシー旗の台東京都品川区旗の台５丁目２−６2004年10月40.25㎡〜4,811万円〜このマンションの相場を見る
メルシー旗の台コモード東京都品川区旗の台５丁目２−６2010年8月----このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス旗の台東京都品川区旗の台５丁目６−７1978年11月23.49㎡〜1,490万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュ旗の台東京都品川区旗の台５丁目４−８1989年2月41.04㎡〜3,999万円〜このマンションの相場を見る
メゾンボア旗の台東京都品川区旗の台５丁目２−５1970年7月28.9㎡〜2,196万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト上池台東京都大田区上池台１丁目６−３2006年3月20.34㎡〜1,880万円〜このマンションの相場を見る
上池台テラス東京都大田区上池台１丁目３４−６1972年2月----このマンションの相場を見る
パレステュディオ上池台東京都大田区上池台１丁目３２−５2005年6月30.46㎡〜2,836万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上池台東京都大田区上池台１丁目２０−１２1991年2月40.97㎡〜3,585万円〜このマンションの相場を見る
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