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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区上池台１丁目１０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約84円/㎡ |
| 管理費 | 約190円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社東興建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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トーコー長原マンションは、東京都大田区上池台1丁目10-5に位置するマンションです。このマンションは、近隣商業地域に位置しており、周辺には各種店舗や飲食店が集まる便利な立地環境です。外観は比較的一般的なマンションのスタイルで、建ぺい率80%および容積率300%のため、土地利用は制限の範囲内で複数階の建設が行われています。
建物は管理形態が自主管理であり、管理人は巡回形式で対応するため、日常の管理はやや不便な場合があります。このことは所有時のリスク要因の一つとなるかもしれません。自主管理のため、管理組合の力量によって建物の管理状態やメンテナンスに差が生じる可能性があり、これが資産価値に影響を及ぼす可能性があります。
資産性については、周辺の商業環境や利便性の高さから安定した需要が見込まれる反面、管理の在り方によっては市場評価が変動するリスクもあります。そのため購入や売却の際は、管理状況や長期的なメンテナンスの計画についてしっかり確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 37.68㎡ | 南西 | 2階 南西(37.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 37.68㎡ | 北 | 2階 北(37.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 44.53㎡ | 南西 | 2階 南西(44.53㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ | 35.33㎡ | 南 | 4階 南(35.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.75㎡ | 北 | 4階 北(41.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1973年5月 | 48.94㎡ | 60.9万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1973年5月 | 48.94㎡ | 60.9万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 4,600万円 | 1987年6月 | 62.02㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,600万円 | 1987年6月 | 62.02㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 1984年2月 | 91.3㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 1984年2月 | 91.3㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,600万円 | 1987年6月 | 62.02㎡ | 74.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,600万円 | 1987年6月 | 62.02㎡ | 74.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 770万円 | 1984年11月 | 13.75㎡ | 56.0万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 770万円 | 1984年11月 | 13.75㎡ | 56.0万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新和ビル | 東京都品川区旗の台５丁目１１−４ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１０−１７ | 2016年3月 | 20.5㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目８−１０ | 1994年2月 | 52.75㎡〜 | 6,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ旗の台駅前 | 東京都品川区旗の台５丁目１１−２ | 1997年1月 | 66.93㎡〜 | 6,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和旗の台コープ | 東京都品川区旗の台５丁目２３−２ | 1984年12月 | 64.8㎡〜 | 6,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１１−２ | 1989年11月 | 54.02㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミツトシ旗の台ハイツ | 東京都品川区旗の台５丁目１−１０ | 1974年5月 | 24.36㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和旗の台レジデンス | 東京都品川区旗の台５丁目７−６ | 1976年12月 | 45.65㎡〜 | 4,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１６−１６ | 1979年3月 | 25.59㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１５−１５ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２５−６ | 1996年2月 | 70.65㎡〜 | 7,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２−６ | 2004年10月 | 40.25㎡〜 | 5,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー旗の台コモード | 東京都品川区旗の台５丁目２−６ | 2010年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目６−７ | 1978年11月 | 23.49㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目４−８ | 1989年2月 | 41.04㎡〜 | 4,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンボア旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２−５ | 1970年7月 | 28.9㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト上池台 | 東京都大田区上池台１丁目６−３ | 2006年3月 | 20.34㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台テラス | 東京都大田区上池台１丁目３４−６ | 1972年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ上池台 | 東京都大田区上池台１丁目３２−５ | 2005年6月 | 30.46㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上池台 | 東京都大田区上池台１丁目２０−１２ | 1991年2月 | 39.51㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
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