ダイアパレス覚王山の売却査定・相場情報

3.34

売却査定価格（坪単価）
3,406万円〜 4,484万円（144万円〜 148万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	愛知県名古屋市千種区田代本通３丁目２０
築年月	2002年3月
総階数	12階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	覚王山駅徒歩8分

ダイアパレス覚王山の

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

ダイアパレス覚王山の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	165,245	100.0
2025年	166,426	100.7
2030年	165,805	100.3
2035年	164,567	99.6
2040年	162,596	98.4
2045年	159,929	96.8
2050年	157,000	95.0

※周囲の市区町村は名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市天白区, 名古屋市名東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り覚王山駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス覚王山の最寄り覚王山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス覚王山は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.1万円に比べて、築40年以上では71.3万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

4LDK

89.43㎡

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3階南

4LDK

89.43㎡

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5階南

3LDK

78.42㎡

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7階北東

3LDK

78.42㎡

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8階南

3LDK

78.42㎡

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11階南

5LDK

100.08㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	89.43㎡	南	2階南(89.43㎡)を無料査定する
3	4LDK	89.43㎡	南	3階南(89.43㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.42㎡	南	5階南(78.42㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.42㎡	北東	7階北東(78.42㎡)を無料査定する
8	3LDK	78.42㎡	南	8階南(78.42㎡)を無料査定する
11	5LDK	100.08㎡	南	11階南(100.08㎡)を無料査定する

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ダイアパレス覚王山の存在する愛知県名古屋市千種区田代本通３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,480万円	2022年7月	30.8㎡	80.5万円	7	1LDK
2024年11月	2,480万円	2022年7月	30.8㎡	80.5万円	7	1LDK
2024年9月	1,650万円	2022年7月	22.8㎡	72.4万円	12	1K
2024年9月	1,650万円	2022年7月	22.8㎡	72.4万円	12	1K
2024年9月	1,440万円	2009年3月	27.38㎡	52.6万円	2	1K
2024年9月	1,440万円	2009年3月	27.38㎡	52.6万円	2	1K
2024年9月	1,440万円	2009年3月	27.38㎡	52.6万円	2	1K
2024年5月	1,180万円	1973年10月	67.98㎡	17.4万円	6	2LDK
2024年5月	1,480万円	1973年11月	67.98㎡	21.8万円	7	2LDK
2024年3月	5,280万円	2014年2月	80.41㎡	65.7万円	11	3LDK
2024年3月	5,280万円	2014年2月	80.41㎡	65.7万円	11	3LDK
2024年3月	1,550万円	1973年4月	63.31㎡	24.5万円	3	2LDK
2024年3月	1,550万円	1973年4月	63.31㎡	24.5万円	3	2LDK
2023年11月	1,480万円	2009年2月	27.65㎡	53.5万円	8	1K
2023年11月	1,480万円	2009年2月	27.65㎡	53.5万円	8	1K
2023年11月	1,480万円	2009年2月	27.65㎡	53.5万円	8	1K
2023年9月	4,390万円	2002年3月	89.43㎡	49.1万円	2	4LDK
2023年9月	1,380万円	2009年3月	27.65㎡	49.9万円	3	1K
2023年9月	1,380万円	2009年3月	27.65㎡	49.9万円	3	1K
2023年9月	1,380万円	2009年3月	27.65㎡	49.9万円	3	1K
2023年5月	880万円	1973年4月	63.31㎡	13.9万円	3	2LDK
2023年5月	880万円	1973年4月	63.31㎡	13.9万円	3	2LDK
2023年5月	3,780万円	2002年3月	89.43㎡	42.3万円	3	4LDK
2023年4月	1,470万円	2009年2月	27.65㎡	53.2万円	7	1K
2023年4月	1,470万円	2009年2月	27.65㎡	53.2万円	7	1K
2023年4月	1,470万円	2009年2月	27.65㎡	53.2万円	7	1K
2023年2月	4,180万円	2007年2月	78.47㎡	53.3万円	5	3LDK
2022年12月	1,590万円	1973年11月	81.96㎡	19.4万円	6	3LDK
2022年11月	1,180万円	1973年10月	75.11㎡	15.7万円	3	2LDK
2022年4月	1,280万円	1973年11月	75.11㎡	17.0万円	9	2LDK
2022年4月	4,880万円	2002年3月	100.08㎡	48.8万円	11	5LDK
2022年3月	4,850万円	2007年2月	95.11㎡	51.0万円	6	4LDK
2022年2月	1,180万円	1973年11月	67.98㎡	17.4万円	3	2LDK
2021年11月	1,480万円	1973年10月	75.11㎡	19.7万円	3	2LDK
2021年11月	1,180万円	1973年11月	75.11㎡	15.7万円	3	2LDK
2021年10月	3,850万円	2014年2月	72.64㎡	53.0万円	2	3LDK
2021年10月	3,850万円	2014年2月	72.64㎡	53.0万円	2	3LDK
2021年9月	4,180万円	2007年3月	78.47㎡	53.3万円	9	3LDK
2021年9月	3,480万円	2002年3月	78.42㎡	44.4万円	5	3LDK
2021年6月	4,480万円	2014年2月	72.64㎡	61.7万円	12	3LDK
2021年6月	4,480万円	2014年2月	72.64㎡	61.7万円	12	3LDK
2021年6月	760万円	1973年11月	63.52㎡	12.0万円	3	2LDK
2021年5月	1,720万円	1973年4月	76.63㎡	22.4万円	3	3LDK
2021年5月	1,720万円	1973年4月	76.63㎡	22.4万円	3	3LDK
2020年12月	2,740万円	2009年2月	55.04㎡	49.8万円	11	1LDK
2020年12月	2,740万円	2009年2月	55.04㎡	49.8万円	11	1LDK
2020年12月	2,740万円	2009年2月	55.04㎡	49.8万円	11	1LDK
2020年9月	3,450万円	2002年3月	78.42㎡	44.0万円	7	3LDK
2020年9月	5,180万円	2014年2月	80.41㎡	64.4万円	13	3LDK
2020年9月	5,180万円	2014年2月	80.41㎡	64.4万円	13	3LDK
2020年8月	4,180万円	2014年2月	80.41㎡	52.0万円	4	3LDK
2020年8月	4,180万円	2014年2月	80.41㎡	52.0万円	4	3LDK
2020年7月	4,180万円	2014年2月	72.64㎡	57.5万円	12	3LDK
2020年7月	4,180万円	2014年2月	72.64㎡	57.5万円	12	3LDK
2020年3月	4,150万円	2014年2月	80.41㎡	51.6万円	2	3LDK
2020年3月	4,150万円	2014年2月	80.41㎡	51.6万円	2	3LDK
2019年11月	1,790万円	1973年4月	76.63㎡	23.4万円	3	3LDK
2019年11月	1,790万円	1973年4月	76.63㎡	23.4万円	3	3LDK
2019年9月	2,600万円	2009年3月	55.04㎡	47.2万円	10	1LDK
2019年9月	2,600万円	2009年3月	55.04㎡	47.2万円	10	1LDK
2019年9月	2,600万円	2009年3月	55.04㎡	47.2万円	10	1LDK
2019年5月	1,200万円	2009年2月	27.52㎡	43.6万円	3	1K
2019年5月	1,200万円	2009年2月	27.52㎡	43.6万円	3	1K
2019年5月	1,200万円	2009年2月	27.52㎡	43.6万円	3	1K
2019年5月	1,890万円	1973年4月	74.61㎡	25.3万円	3	3LDK
2019年5月	1,890万円	1973年4月	74.61㎡	25.3万円	3	3LDK
2019年4月	1,790万円	1978年10月	66.42㎡	26.9万円	6	3LDK
2019年1月	850万円	1973年11月	67.85㎡	12.5万円	7	3LDK
2019年1月	850万円	1973年11月	67.85㎡	12.5万円	7	3LDK
2018年12月	2,400万円	2009年2月	55.04㎡	43.6万円	11	1LDK
2018年12月	2,400万円	2009年2月	55.04㎡	43.6万円	11	1LDK
2018年12月	2,400万円	2009年2月	55.04㎡	43.6万円	11	1LDK
2018年10月	1,880万円	1978年10月	67.5㎡	27.9万円	7	2LDK
2018年7月	980万円	1973年11月	67.98㎡	14.4万円	6	2LDK
2018年5月	1,180万円	1978年10月	67.5㎡	17.5万円	7	3LDK
2018年4月	1,290万円	1978年10月	66.42㎡	19.4万円	2	2LDK
2018年4月	3,000万円	2002年3月	78.42㎡	38.3万円	8	3LDK
2017年12月	4,350万円	2014年2月	80.41㎡	54.1万円	6	3LDK
2017年12月	4,350万円	2014年2月	80.41㎡	54.1万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

イトーピア覚王山マンション

愛知県名古屋市千種区御棚町２丁目２３−１

築年月：1978年3月

専有面積：73.77㎡〜

相場価格：1,455万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イトーピア覚王山マンション	愛知県名古屋市千種区御棚町２丁目２３−１	1978年3月	73.77㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィスコンティ覚王山	愛知県名古屋市千種区御棚町２丁目４４	2003年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シャンボール覚王山	愛知県名古屋市千種区穂波町１丁目３９	1973年7月	27.3㎡〜	640万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート昭和田面町	愛知県名古屋市昭和区田面町２丁目４４	1997年7月	75.84㎡〜	2,293万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスビレッジ	愛知県名古屋市千種区丘上町２丁目３４−４	1973年8月	62.12㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール覚王山Ｃ棟	愛知県名古屋市千種区丘上町２丁目	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
サンライズ大国屋館覚王山ガーデン	愛知県名古屋市千種区丘上町２丁目１７	1998年11月	100.06㎡〜	4,367万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン覚王山丘上町	愛知県名古屋市千種区丘上町２丁目４８−８	2015年12月	83.7㎡〜	7,049万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール覚王山	愛知県名古屋市千種区丘上町２丁目１７−３	1978年12月	73.9㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン覚王山	愛知県名古屋市千種区丘上町２丁目３２−２	1984年1月	97.1㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
グランマノワール覚王山東	愛知県名古屋市千種区田代本通２丁目２２	2007年2月	78.47㎡〜	3,993万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ覚王山	愛知県名古屋市千種区田代本通２丁目１２−３	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー覚王山	愛知県名古屋市千種区観月町１丁目４６−１	1982年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ソフィア覚王山	愛知県名古屋市千種区観月町１丁目１７−１	1994年12月	63.9㎡〜	2,935万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク観月町	愛知県名古屋市千種区観月町１丁目７３	2000年8月	82.62㎡〜	4,502万円〜	このマンションの相場を見る
観月ハウス	愛知県名古屋市千種区観月町１丁目２９	1971年3月	60.48㎡〜	1,265万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ田面町	愛知県名古屋市昭和区田面町１丁目９２	2001年2月	75.14㎡〜	2,494万円〜	このマンションの相場を見る
アトレ田面町	愛知県名古屋市昭和区田面町１丁目９２−１	2001年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンスＮＡＧＯＹＡ覚王山	愛知県名古屋市千種区田代本通１丁目１０	2022年7月	--	--	このマンションの相場を見る
パルティール覚王山	愛知県名古屋市千種区田代本通１丁目１７	2009年3月	27.38㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る

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