ソフィア覚王山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.79
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2,960万円 2,960万円
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153万円 153万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200100250

最終更新日:

住所愛知県名古屋市千種区観月町1丁目17−1
築年月1994年12月
総階数5階
総戸数21戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
修繕積立金約141円/㎡
管理費約152円/㎡
分譲会社日商岩井不動産株式会社
施工会社東洋建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

ソフィア覚王山の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,245 100.0
2025年 166,426 100.7
2030年 165,805 100.3
2035年 164,567 99.6
2040年 162,596 98.4
2045年 159,929 96.8
2050年 157,000 95.0
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市名東区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り覚王山駅の築年数で見たマンション価格

ソフィア覚王山の最寄り覚王山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソフィア覚王山は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価457.9万円に比べて、築40年以上では70.1万円と84.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
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ソフィア覚王山の存在する愛知県名古屋市千種区観月町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月5,980万円2000年7月110.1㎡54.3万円54LDK
2024年12月1,180万円1971年3月59.4㎡19.9万円22LDK
2024年8月1,100万円1971年3月64.26㎡17.1万円43LDK
2023年10月1,580万円1971年4月91.8㎡17.2万円53LDK
2023年4月1,249万円1971年4月64.26㎡19.4万円12LDK
2021年2月1,580万円1971年3月71.9㎡22.0万円13LDK
2021年1月1,490万円1971年3月64.2㎡23.2万円53LDK
2020年11月1,380万円1971年4月68.04㎡20.3万円22LDK
2020年10月1,980万円1971年3月60.48㎡32.7万円22LDK
2019年12月1,650万円1971年3月68.04㎡24.3万円31LDK

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相場価格:--
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相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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