パークハウス覚王山向陽荘売却査定・相場情報

資産性スコア
4.88
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4,781万円 7,655万円
坪単価 help_outline
209万円 211万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目16
築年月2006年3月
総階数8階
総戸数71戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約143円/㎡
管理費約154円/㎡
分譲会社三菱地所
施工会社株式会社土屋組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

パークハウス覚王山向陽荘の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,245 100.0
2025年 166,426 100.7
2030年 165,805 100.3
2035年 164,567 99.6
2040年 162,596 98.4
2045年 159,929 96.8
2050年 157,000 95.0
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市北区, 名古屋市名東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池下駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス覚王山向陽荘の最寄り池下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス覚王山向陽荘は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.8万円に比べて、築40年以上では81.8万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
94.61㎡
2階 北東
2LDK
75.53㎡
2階 北
3LDK
90.98㎡
3階 北
4LDK
119.8㎡
3階 北東
2LDK
79.99㎡
4階 北
3LDK
100.91㎡
4階 北
3LDK
94.61㎡
5階 北
3LDK
100.91㎡
6階 北
1LDK
100.91㎡
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パークハウス覚王山向陽荘の存在する愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月18,000万円2012年3月146.73㎡122.7万円43LDK
2025年3月5,680万円2014年10月88.32㎡64.3万円33LDK
2025年3月5,680万円2014年10月88.32㎡64.3万円33LDK
2025年3月750万円1970年12月73.87㎡10.2万円44LDK
2025年3月750万円1970年12月73.87㎡10.2万円44LDK
2025年3月7,500万円2006年3月100.91㎡74.3万円61LDK
2025年3月7,500万円2006年3月100.91㎡74.3万円61LDK
2025年2月3,880万円1998年7月85.74㎡45.3万円43LDK
2025年2月1,490万円1970年12月119.62㎡12.5万円13LDK
2025年2月1,490万円1970年12月119.62㎡12.5万円13LDK

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築年月:2009年1月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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愛知県名古屋市千種区山門町1丁目37
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区山門町1丁目33
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専有面積:101.48㎡〜
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築年月:1978年8月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区西山元町2丁目5−1
築年月:1978年9月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区西山元町2丁目
築年月:1978年8月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区西山元町2丁目4−2
築年月:1982年1月
専有面積:109.34㎡〜
相場価格:2,819万円
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築年月:1970年12月
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相場価格:755万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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