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グランドール尾道2番館

グランドール尾道2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所広島県尾道市栗原西２丁目５−１
築年月1995年2月
総階数11階
総戸数60戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た広島県尾道市の資産性・将来性

グランドール尾道2番館の存在する広島県尾道市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.0となります。
周囲の市区町村の76.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 131,170 100.0
2025年 123,948 94.5
2030年 116,375 88.7
2035年 108,863 83.0
2040年 101,456 77.3
2045年 94,437 72.0
2050年 87,875 67.0
※周囲の市区町村は 三原市, 越智郡上島町, 府中市, 福山市, 世羅郡世羅町, 竹原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尾道駅の築年数で見たマンション価格

グランドール尾道2番館の最寄り尾道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドール尾道2番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.0万円に比べて、築40年以上では30.8万円と77.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グランドール尾道2番館の存在する広島県尾道市栗原西２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,520万円1995年12月77.05㎡19.7万円74LDK
2024年11月1,520万円1995年12月77.05㎡19.7万円74LDK
2024年11月1,520万円1995年12月77.05㎡19.7万円74LDK
2024年10月1,680万円1995年12月61.75㎡27.2万円53LDK
2024年10月1,680万円1995年12月61.75㎡27.2万円53LDK
2024年10月1,680万円1995年12月61.75㎡27.2万円53LDK
2024年7月1,499万円1992年11月65.17㎡23.0万円52LDK
2024年6月3,050万円2019年4月65.1㎡46.9万円92LDK
2024年5月1,850万円1995年12月61.57㎡30.0万円53LDK
2024年5月1,850万円1995年12月61.57㎡30.0万円53LDK
2024年5月1,850万円1995年12月61.57㎡30.0万円53LDK
2024年1月1,899万円1996年8月69.12㎡27.5万円83LDK
2024年1月1,899万円1996年8月69.12㎡27.5万円83LDK
2024年1月1,899万円1996年8月69.12㎡27.5万円83LDK
2024年1月1,299万円1993年3月77.68㎡16.7万円73LDK
2023年9月1,450万円1995年12月58.89㎡24.6万円53LDK
2023年9月1,450万円1995年12月58.89㎡24.6万円53LDK
2023年9月1,450万円1995年12月58.89㎡24.6万円53LDK
2023年9月1,499万円1996年8月77.44㎡19.4万円64LDK
2023年9月1,499万円1996年8月77.44㎡19.4万円64LDK
2023年9月1,499万円1996年8月77.44㎡19.4万円64LDK
2023年9月800万円1992年11月62.74㎡12.8万円52LDK
2023年3月1,390万円1995年12月61.75㎡22.5万円53LDK
2023年3月1,390万円1995年12月61.75㎡22.5万円53LDK
2023年3月1,390万円1995年12月61.75㎡22.5万円53LDK
2023年2月1,600万円1996年12月74.15㎡21.6万円34LDK
2023年2月1,600万円1996年12月74.15㎡21.6万円34LDK
2023年2月1,600万円1996年12月74.15㎡21.6万円34LDK
2023年1月1,350万円1996年8月62.05㎡21.8万円103LDK
2023年1月1,350万円1996年8月62.05㎡21.8万円103LDK
2023年1月1,350万円1996年8月62.05㎡21.8万円103LDK
2022年12月1,450万円1995年12月58.89㎡24.6万円53LDK
2022年12月1,450万円1995年12月58.89㎡24.6万円53LDK
2022年12月1,450万円1995年12月58.89㎡24.6万円53LDK
2022年9月2,780万円2019年4月61.43㎡45.3万円132LDK
2022年8月1,430万円1996年8月68.52㎡20.9万円73LDK
2022年8月1,430万円1996年8月68.52㎡20.9万円73LDK
2022年8月1,430万円1996年8月68.52㎡20.9万円73LDK
2022年8月3,060万円2019年4月73.93㎡41.4万円113LDK
2022年6月3,100万円2019年4月73.93㎡41.9万円83LDK
2022年5月1,080万円1993年3月74.48㎡14.5万円23LDK
2022年5月3,180万円2019年4月78.26㎡40.6万円73LDK
2022年1月3,200万円2019年4月85.05㎡37.6万円43LDK
2022年1月3,180万円2019年4月81.9㎡38.8万円73LDK
2022年1月3,180万円2019年4月81.9㎡38.8万円153LDK
2022年1月2,980万円2019年4月81.36㎡36.6万円33LDK
2021年11月1,150万円1995年12月58.89㎡19.5万円53LDK
2021年11月1,150万円1995年12月58.89㎡19.5万円53LDK
2021年11月1,150万円1995年12月58.89㎡19.5万円53LDK
2021年10月1,650万円1996年8月77.44㎡21.3万円94LDK
2021年10月1,650万円1996年8月77.44㎡21.3万円94LDK
2021年10月1,650万円1996年8月77.44㎡21.3万円94LDK
2021年10月3,980万円2019年4月85.05㎡46.8万円143LDK
2021年9月3,100万円2019年4月73.93㎡41.9万円82LDK
2021年9月2,990万円2019年4月74.48㎡40.1万円23LDK
2021年4月1,399万円1993年3月65.17㎡21.5万円32LDK
2021年3月1,250万円1996年8月69.12㎡18.1万円53LDK
2021年3月1,250万円1996年8月69.12㎡18.1万円53LDK
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2020年11月2,990万円2019年4月73.84㎡40.5万円23LDK
2020年10月2,680万円2019年4月65.1㎡41.2万円42LDK
2020年8月3,880万円2019年4月85.05㎡45.6万円133LDK
2020年7月1,799万円1996年12月77.05㎡23.3万円104LDK
2020年7月1,799万円1996年12月77.05㎡23.3万円104LDK
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2019年12月1,999万円1996年12月74.24㎡26.9万円104LDK
2019年12月1,999万円1996年12月74.24㎡26.9万円104LDK
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2019年8月1,699万円1993年3月79.77㎡21.3万円73LDK
2019年7月1,300万円1995年12月69.45㎡18.7万円43LDK
2019年7月1,300万円1995年12月69.45㎡18.7万円43LDK
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2019年1月2,228万円1996年12月74.24㎡30.0万円104LDK
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2018年9月1,598万円1995年12月65.85㎡24.3万円73LDK
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2018年7月1,600万円1995年12月58.89㎡27.2万円72LDK
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2018年5月1,600万円1995年12月61.75㎡25.9万円72LDK
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2018年5月800万円1995年12月65.85㎡12.1万円73LDK
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2018年3月2,298万円1996年12月74.24㎡31.0万円104LDK
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2017年4月1,600万円1995年12月77.05㎡20.8万円104LDK
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2017年4月1,350万円1995年12月66.85㎡20.2万円53LDK
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2017年2月1,700万円1995年12月74.24㎡22.9万円104LDK
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2017年2月2,680万円1996年8月86.07㎡31.1万円114LDK
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