生田グリーンハイツ1号棟の売却査定・相場情報

3.21

売却査定価格（坪単価）
1,490万円〜 2,080万円（68万円〜 71万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	神奈川県川崎市多摩区生田６丁目３−１
築年月	1971年8月
総階数	5階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	生田駅徒歩5分

生田グリーンハイツ1号棟の

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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性

生田グリーンハイツ1号棟の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。

周囲の市区町村の101.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	221,734	100.0
2025年	224,423	101.2
2030年	224,626	101.3
2035年	225,746	101.8
2040年	225,153	101.5
2045年	222,788	100.5
2050年	219,860	99.2

※周囲の市区町村は調布市, 稲城市, 狛江市, 川崎市麻生区, 川崎市宮前区, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り生田駅の築年数で見たマンション価格

生田グリーンハイツ1号棟の最寄り生田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。生田グリーンハイツ1号棟は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.1万円に比べて、築40年以上では80.3万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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生田グリーンハイツ1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

3LDK

74.45㎡

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2階南

4LDK

100.04㎡

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2階北

3LDK

100.43㎡

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3階南西

3LDK

74.45㎡

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5階北

２ＬＤＫ

69.4㎡

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5階南西

3LDK

74.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	74.45㎡	南西	2階南西(74.45㎡)を無料査定する
2	4LDK	100.04㎡	南	2階南(100.04㎡)を無料査定する
2	3LDK	100.43㎡	北	2階北(100.43㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.45㎡	南西	3階南西(74.45㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ	69.4㎡	北	5階北(69.4㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.45㎡	南西	5階南西(74.45㎡)を無料査定する

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生田グリーンハイツ1号棟の存在する神奈川県川崎市多摩区生田６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	2001年9月	73.08㎡	47.6万円	1	3LDK
2024年11月	3,480万円	2001年9月	73.08㎡	47.6万円	1	3LDK
2024年11月	3,480万円	2001年9月	73.08㎡	47.6万円	1	3LDK
2024年11月	3,780万円	2003年6月	84.39㎡	44.8万円	3	4LDK
2024年11月	3,780万円	2003年6月	84.39㎡	44.8万円	3	4LDK
2024年11月	3,980万円	1989年5月	110.08㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年10月	1,480万円	1971年8月	100.04㎡	14.8万円	3	3LDK
2024年10月	1,500万円	1980年4月	53.82㎡	27.9万円	5	2LDK
2024年10月	6,380万円	2020年9月	72.04㎡	88.6万円	7	3LDK
2024年9月	1,380万円	1976年7月	54.9㎡	25.1万円	3	3LDK
2024年9月	1,380万円	1976年7月	54.9㎡	25.1万円	3	3LDK
2024年9月	5,880万円	2020年9月	68.17㎡	86.3万円	7	3LDK
2024年9月	2,500万円	1998年3月	76.64㎡	32.6万円	1	3LDK
2024年9月	4,380万円	2011年9月	81.9㎡	53.5万円	1	3LDK
2024年9月	4,380万円	2011年9月	81.9㎡	53.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,880万円	1998年3月	76.64㎡	37.6万円	3	3LDK
2024年9月	4,480万円	2003年6月	84.39㎡	53.1万円	3	4LDK
2024年9月	4,480万円	2003年6月	84.39㎡	53.1万円	3	4LDK
2024年9月	4,370万円	2008年10月	72.8㎡	60.0万円	5	3LDK
2024年9月	1,600万円	1976年7月	52.43㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年9月	1,600万円	1976年7月	52.43㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年9月	2,380万円	1971年8月	74.45㎡	32.0万円	5	3LDK
2024年9月	2,380万円	1971年8月	74.45㎡	32.0万円	2	3LDK
2024年8月	1,580万円	1976年7月	54.9㎡	28.8万円	4	2LDK
2024年8月	1,580万円	1976年7月	54.9㎡	28.8万円	4	2LDK
2024年8月	5,480万円	2020年9月	72.71㎡	75.4万円	7	3LDK
2024年7月	460万円	1996年3月	15.3㎡	30.1万円	1	1R
2024年7月	2,980万円	1998年3月	75.05㎡	39.7万円	6	3LDK
2024年7月	1,000万円	1971年8月	100.04㎡	10.0万円	6	3LDK
2024年6月	5,180万円	2019年11月	71.86㎡	72.1万円	3	4LDK
2024年6月	2,080万円	1984年6月	61.86㎡	33.6万円	3	2LDK
2024年5月	4,380万円	1989年5月	110.08㎡	39.8万円	3	3LDK
2024年4月	2,980万円	1998年3月	72.35㎡	41.2万円	6	3LDK
2024年4月	2,598万円	1987年12月	65.54㎡	39.6万円	2	3LDK
2024年4月	2,598万円	1987年12月	65.54㎡	39.6万円	2	3LDK
2024年4月	2,598万円	1987年12月	65.54㎡	39.6万円	2	3LDK
2024年4月	1,250万円	1976年7月	54.9㎡	22.8万円	3	3LDK
2024年4月	1,250万円	1976年7月	54.9㎡	22.8万円	3	3LDK
2024年3月	990万円	1971年8月	76.2㎡	13.0万円	4	2LDK
2024年3月	3,100万円	2003年6月	68.33㎡	45.4万円	3	3LDK
2024年3月	3,100万円	2003年6月	68.33㎡	45.4万円	3	3LDK
2024年2月	3,280万円	2001年9月	68.01㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,280万円	2001年9月	68.01㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,280万円	2001年9月	68.01㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年2月	1,480万円	1980年4月	69.37㎡	21.3万円	1	3LDK
2024年1月	2,480万円	2001年9月	82.9㎡	29.9万円	5	3LDK
2024年1月	2,480万円	2001年9月	82.9㎡	29.9万円	5	3LDK
2024年1月	2,480万円	2001年9月	82.9㎡	29.9万円	5	3LDK
2024年1月	3,980万円	1999年4月	63.81㎡	62.4万円	2	3LDK
2023年12月	1,280万円	1976年7月	69.54㎡	18.4万円	2	2LDK
2023年12月	1,280万円	1976年7月	69.54㎡	18.4万円	2	2LDK
2023年12月	5,830万円	2020年9月	72.53㎡	80.4万円	7	3LDK
2023年11月	5,480万円	2020年9月	72.56㎡	75.5万円	2	3LDK
2023年11月	1,300万円	1971年8月	74.45㎡	17.5万円	2	3LDK
2023年11月	5,480万円	2020年9月	68.94㎡	79.5万円	2	3LDK
2023年11月	450万円	1996年3月	17.22㎡	26.1万円	3	1K
2023年10月	4,480万円	2007年2月	65.65㎡	68.2万円	5	2LDK
2023年10月	4,580万円	2007年2月	75.38㎡	60.8万円	3	3LDK
2023年10月	1,890万円	1971年8月	69.4㎡	27.2万円	5	2LDK
2023年10月	4,480万円	2011年9月	73.18㎡	61.2万円	6	3LDK
2023年10月	4,480万円	2011年9月	73.18㎡	61.2万円	6	3LDK
2023年10月	3,980万円	2011年9月	70.12㎡	56.8万円	2	3LDK
2023年10月	3,980万円	2011年9月	70.12㎡	56.8万円	2	3LDK
2023年10月	3,980万円	2011年9月	70.1㎡	56.8万円	2	3LDK
2023年10月	3,980万円	2011年9月	70.1㎡	56.8万円	2	3LDK
2023年9月	3,990万円	2008年10月	72.5㎡	55.0万円	6	3LDK
2023年9月	2,780万円	1984年11月	65.07㎡	42.7万円	2	1R
2023年9月	2,780万円	1984年11月	65.07㎡	42.7万円	2	1R
2023年9月	418万円	1996年3月	17.22㎡	24.3万円	2	1K
2023年8月	6,480万円	1989年5月	198.76㎡	32.6万円	3	5LDK
2023年8月	1,400万円	1976年7月	51.55㎡	27.2万円	3	3LDK
2023年8月	1,400万円	1976年7月	51.55㎡	27.2万円	3	3LDK
2023年8月	5,480万円	1989年5月	198.76㎡	27.6万円	2	5LDK
2023年7月	5,780万円	2020年9月	72.71㎡	79.5万円	5	3LDK
2023年7月	1,490万円	1980年4月	53.82㎡	27.7万円	4	2LDK
2023年7月	2,580万円	2003年6月	77.04㎡	33.5万円	3	3LDK
2023年7月	2,580万円	2003年6月	77.04㎡	33.5万円	3	3LDK
2023年7月	2,990万円	1984年11月	60.66㎡	49.3万円	2	3LDK
2023年7月	2,990万円	1984年11月	60.66㎡	49.3万円	2	3LDK
2023年7月	2,590万円	2001年9月	73.08㎡	35.4万円	1	3LDK
2023年7月	2,590万円	2001年9月	73.08㎡	35.4万円	1	3LDK
2023年7月	3,780万円	1999年4月	81.04㎡	46.6万円	3	4LDK
2023年7月	2,590万円	2001年9月	73.08㎡	35.4万円	1	3LDK
2023年6月	450万円	1996年3月	15.3㎡	29.4万円	1	1K
2023年6月	4,080万円	2011年9月	78.66㎡	51.9万円	1	3LDK
2023年6月	4,080万円	2011年9月	78.66㎡	51.9万円	1	3LDK
2023年6月	2,499万円	1987年12月	58.54㎡	42.7万円	1	2LDK
2023年6月	2,499万円	1987年12月	58.54㎡	42.7万円	1	2LDK
2023年6月	2,499万円	1987年12月	58.54㎡	42.7万円	1	2LDK
2023年6月	5,280万円	2020年9月	72.71㎡	72.6万円	2	3LDK
2023年5月	5,680万円	2020年9月	72.63㎡	78.2万円	7	3LDK
2023年5月	5,480万円	2020年9月	72.53㎡	75.6万円	6	3LDK
2023年4月	3,380万円	2003年6月	77.04㎡	43.9万円	3	3LDK
2023年4月	3,380万円	2003年6月	77.04㎡	43.9万円	3	3LDK
2023年3月	2,499万円	1987年12月	58.54㎡	42.7万円	5	2LDK
2023年3月	2,499万円	1987年12月	58.54㎡	42.7万円	5	2LDK
2023年3月	2,499万円	1987年12月	58.54㎡	42.7万円	5	2LDK
2023年3月	4,480万円	2002年3月	90.54㎡	49.5万円	4	4LDK
2023年3月	1,780万円	1971年8月	76.2㎡	23.4万円	1	2LDK
2023年3月	1,250万円	1976年7月	54.9㎡	22.8万円	3	3LDK

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南生田アメニティーホームズ

神奈川県川崎市多摩区生田７丁目７−１

築年月：1994年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南生田アメニティーホームズ	神奈川県川崎市多摩区生田７丁目７−１	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
クレストフォルム生田グランヒルズ	神奈川県川崎市多摩区生田７丁目１４−２０	2020年11月	66.9㎡〜	5,500万円〜	このマンションの相場を見る
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アルファホームズ読売ランド	神奈川県川崎市麻生区細山１丁目１−３	1996年10月	58.17㎡〜	2,967万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール読売ランド前	神奈川県川崎市麻生区細山１丁目７	1976年10月	47.11㎡〜	1,347万円〜	このマンションの相場を見る
クリオよみうりランド前	神奈川県川崎市麻生区細山１丁目１−６	1987年9月	55.0㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール読売ランド前2号棟	神奈川県川崎市麻生区細山１丁目７−２	1976年10月	54.54㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール読売ランド前3号棟	神奈川県川崎市麻生区細山１丁目７−３	1976年10月	68.04㎡〜	1,604万円〜	このマンションの相場を見る

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