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ザ・パークハウス恵比寿南

ザ・パークハウス恵比寿南の売却査定・相場情報

4.38
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売却査定価格（坪単価）
19,380万円 〜 34,435万円
（930万円 〜 977万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿南２丁目３０−１
築年月2019年7月
総階数9階
総戸数56戸
専有面積60.55㎡ 〜 155.12㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｴｱｺﾝ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
太陽光ﾊﾟﾈﾙ
屋上緑化
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

ザ・パークハウス恵比寿南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス恵比寿南」は、2019年7月に竣工した地上9階建てのマンションです。JR山手線「恵比寿」駅から徒歩7分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、便利な生活環境が整っていることです。恵比寿駅南にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、徒歩で約100m以内で利用できます。また、恵比寿ガーデンプレイスにはスーパーや飲食店が集積しており、徒歩数分の距離で利用することができます。さらに、病院や薬局も徒歩数百メートル圏内にあり、健康に関するサポートも充実しています。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育てをするご家族にとっても便利な環境と言えます。恵比寿南一公園やアメリカ橋公園などの緑地も近くにあり、自然と触れ合う機会が豊富です。

「ザ・パークハウス恵比寿南」は、56戸のマンションという規模からも、落ち着いた生活ができることが伺えます。また、交通面でも恵比寿駅へのアクセスが良いため、都心への移動もスムーズです。

「ザ・パークハウス恵比寿南」での暮らしは、都心でありながら便利な生活環境に囲まれた快適なものとなるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ザ・パークハウス恵比寿南の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス恵比寿南の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス恵比寿南は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では436.7万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス恵比寿南の存在する東京都渋谷区恵比寿南２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,180万円1982年12月58.57㎡139.7万円62LDK
2024年11月27,880万円2000年10月82.8㎡336.7万円123LDK
2024年11月11,000万円2000年10月48.04㎡229.0万円91LDK
2024年11月4,380万円1998年2月26.1㎡167.8万円101K
2024年11月7,900万円2021年1月47.71㎡165.6万円61LDK
2024年11月4,380万円1998年2月26.1㎡167.8万円101K
2024年11月24,800万円2005年2月89.43㎡277.3万円12LDK
2024年11月24,800万円2005年2月89.43㎡277.3万円12LDK
2024年10月31,200万円2019年7月86.15㎡362.2万円43LDK
2024年10月31,200万円2019年7月86.15㎡362.2万円43LDK
2024年9月7,700万円1979年12月54.46㎡141.4万円92LDK
2024年9月7,700万円1979年12月54.46㎡141.4万円92LDK
2024年9月11,000万円2011年9月40.8㎡269.6万円61LDK
2024年9月5,280万円1982年10月38.83㎡136.0万円31LDK
2024年9月11,000万円2011年9月40.8㎡269.6万円61LDK
2024年9月11,000万円2011年9月40.8㎡269.6万円61LDK
2024年9月22,800万円2012年3月66.24㎡344.2万円12LDK
2024年9月22,800万円2012年3月66.24㎡344.2万円12LDK
2024年9月6,280万円1982年10月53.43㎡117.5万円32LDK
2024年8月6,280万円1982年10月54.43㎡115.4万円32LDK
2024年8月29,800万円2019年6月88.0㎡338.6万円62LDK
2024年8月29,800万円2019年6月88.0㎡338.6万円62LDK
2024年8月37,800万円2020年1月94.12㎡401.6万円52LDK
2024年8月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年8月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年7月28,180万円2019年7月86.15㎡327.1万円43LDK
2024年7月28,180万円2019年7月86.15㎡327.1万円43LDK
2024年7月7,980万円1997年11月41.35㎡193.0万円41LDK
2024年7月7,980万円1997年11月41.35㎡193.0万円41LDK
2024年7月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円12LDK
2024年7月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円12LDK
2024年6月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年6月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年6月7,300万円2021年1月36.15㎡201.9万円21LDK
2024年5月8,480万円2021年1月55.11㎡153.9万円31LDK
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月8,480万円2021年1月50.11㎡169.2万円31LDK
2024年5月6,700万円2011年9月31.95㎡209.7万円81R
2024年5月6,700万円2011年9月31.95㎡209.7万円81R
2024年5月6,700万円2011年9月31.95㎡209.7万円81R
2024年5月2,990万円1970年6月29.15㎡102.6万円71K
2024年5月2,990万円1970年6月29.15㎡102.6万円71K
2024年5月2,990万円1970年6月29.15㎡102.6万円71K
2024年5月7,300万円2005年12月45.06㎡162.0万円71LDK
2024年5月7,300万円2005年12月45.06㎡162.0万円71LDK
2024年5月16,500万円2016年11月62.62㎡263.5万円52LDK
2024年5月16,500万円2016年11月62.62㎡263.5万円52LDK
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2024年4月3,600万円1968年9月34.43㎡104.6万円31R
2024年4月22,200万円2019年7月86.15㎡257.7万円43LDK
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2024年4月4,280万円1970年6月36.46㎡117.4万円111LDK
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2024年4月15,800万円2016年6月70.2㎡225.1万円13LDK
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2024年4月4,280万円1970年6月36.46㎡117.4万円111LDK
2024年4月9,580万円2011年9月40.8㎡234.8万円81LDK
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2024年3月7,980万円1971年4月74.88㎡106.6万円52LDK
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2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月4,480万円2003年9月35.41㎡126.5万円41LDK
2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月13,480万円2016年5月60.12㎡224.2万円52LDK
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2024年3月6,400万円2005年4月36.1㎡177.3万円71LDK
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2024年3月9,980万円2019年8月42.82㎡233.1万円11LDK
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2024年2月3,400万円1998年2月26.1㎡130.3万円31K
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2024年2月4,280万円1979年12月41.39㎡103.4万円51LDK
2024年2月4,280万円1979年12月41.39㎡103.4万円51LDK
2024年2月7,500万円1971年4月74.08㎡101.2万円31R
2024年2月7,500万円1971年4月74.08㎡101.2万円31R
2024年2月7,500万円1971年4月74.08㎡101.2万円31R
2024年2月7,500万円1971年4月78.04㎡96.1万円31R
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2024年2月7,500万円1971年4月78.04㎡96.1万円31R
2024年1月8,000万円2011年9月37.65㎡212.5万円21LDK
2024年1月8,000万円2011年9月37.65㎡212.5万円21LDK
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2024年1月24,800万円2019年8月94.9㎡261.3万円43LDK
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2024年1月7,980万円1982年12月55.2㎡144.6万円72LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
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2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
2024年1月7,880万円2021年1月41.57㎡189.6万円31LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円72LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円72LDK
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恵比寿レーベン東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−７1998年7月33.0㎡〜5,196万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス東京都渋谷区恵比寿４丁目２６−１０2005年1月59.57㎡〜1億2,503万円〜このマンションの相場を見る
プライブ恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目９−８2001年12月26.55㎡〜4,251万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン恵比寿の杜東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−６2003年11月43.07㎡〜1億380万円〜このマンションの相場を見る
第2エビスハイツ東京都渋谷区恵比寿４丁目１７−８1967年12月----このマンションの相場を見る
シャンボール恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２５1983年8月19.71㎡〜2,615万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿グロリアスマンション東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８1971年9月----このマンションの相場を見る
クレスト恵比寿東京都渋谷区恵比寿４丁目４−２1980年7月24.08㎡〜3,214万円〜このマンションの相場を見る
アトラス恵比寿景丘東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８2023年3月26.12㎡〜7,131万円〜このマンションの相場を見る
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