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中突堤中央ビルの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区波止場町５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性
中突堤中央ビルの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 147,518 | 100.0 |
| 2025年 | 152,185 | 103.2 |
| 2030年 | 154,581 | 104.8 |
| 2035年 | 155,914 | 105.7 |
| 2040年 | 155,765 | 105.6 |
| 2045年 | 153,997 | 104.4 |
| 2050年 | 151,302 | 102.6 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りみなと元町駅の築年数で見たマンション価格
中突堤中央ビルの最寄りみなと元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中突堤中央ビルは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.0万円に比べて、築40年以上では117.8万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムプラザ神戸元町海岸通 | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目１−７ | 2005年1月 | 35.31㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス神戸メリケンパーク前 | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目１−１２ | 2002年10月 | 25.98㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル神戸海岸通り | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目２−３ | 2011年1月 | 29.7㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス神戸元町ミューズ | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目３−１２ | 2020年2月 | 21.6㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス神戸元町ベルシオン | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目３−８ | 2020年2月 | 21.6㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード神戸海岸通 | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目２−７ | 2009年11月 | 25.23㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ神戸旧居留地 | 兵庫県神戸市中央区海岸通２８ | 2011年3月 | 56.08㎡〜 | 4,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ神戸海岸通第2 | 兵庫県神戸市中央区海岸通２丁目１−１ | 2005年8月 | 29.81㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＫＡＩＳＥＩ神戸海岸通第２ | 兵庫県神戸市中央区海岸通２丁目１−１ | 2005年7月 | 57.66㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス神戸みなと元町コーストライン | 兵庫県神戸市中央区元町通５丁目２−５ | 2006年5月 | 25.06㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコートみなと元町THE FIRST | 兵庫県神戸市中央区元町通５丁目１−８ | 2015年7月 | 25.77㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェルみなと元町オーシャンフロント | 兵庫県神戸市中央区元町通５丁目６−１８ | 2004年6月 | 21.92㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神戸元町通 | 兵庫県神戸市中央区元町通５丁目６−４ | 1992年8月 | 33.32㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエントみなと元町 | 兵庫県神戸市中央区元町通５丁目１−４ | 2002年1月 | 58.12㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神戸元町第5 | 兵庫県神戸市中央区元町通５丁目３−８ | 1989年10月 | 32.51㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスティ神戸元町 | 兵庫県神戸市中央区元町通５丁目２−２０ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス神戸みなと元町 | 兵庫県神戸市中央区元町通５丁目２−６ | 2003年1月 | 22.2㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ神戸元町アクシア | 兵庫県神戸市中央区元町通５丁目５−１０ | 2006年1月 | 38.52㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南サンシティ元町 | 兵庫県神戸市中央区元町通５丁目２−３ | 1981年4月 | 32.9㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ神戸元町通 | 兵庫県神戸市中央区元町通５丁目２−２ | 2014年7月 | 56.43㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
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