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エメラルドマンション草津2の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 滋賀県草津市青地町７００−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た滋賀県草津市の資産性・将来性
エメラルドマンション草津2の存在する滋賀県草津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 143,913 | 100.0 |
| 2025年 | 148,095 | 102.9 |
| 2030年 | 149,691 | 104.0 |
| 2035年 | 149,947 | 104.2 |
| 2040年 | 148,792 | 103.4 |
| 2045年 | 146,801 | 102.0 |
| 2050年 | 144,542 | 100.4 |
※周囲の市区町村は 栗東市, 守山市, 野洲市, 大津市, 湖南市, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り草津駅の築年数で見たマンション価格
エメラルドマンション草津2の最寄り草津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション草津2は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.2万円に比べて、築40年以上では93.3万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エメラルドマンション草津2の存在する滋賀県草津市青地町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1992年1月 | 75.04㎡ | 17.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1992年1月 | 70.34㎡ | 33.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1992年1月 | 75.04㎡ | 21.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1992年1月 | 75.04㎡ | 17.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1992年1月 | 70.34㎡ | 18.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1992年1月 | 70.34㎡ | 19.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,200万円 | 1992年1月 | 75.04㎡ | 16.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,350万円 | 1992年1月 | 75.04㎡ | 18.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1992年1月 | 75.04㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,498万円 | 1992年1月 | 70.34㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,200万円 | 1992年1月 | 75.04㎡ | 16.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,280万円 | 1992年1月 | 70.86㎡ | 18.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 900万円 | 1992年1月 | 75.04㎡ | 12.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,000万円 | 1992年1月 | 70.34㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,180万円 | 1992年1月 | 75.04㎡ | 15.7万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション草津青地2 | 滋賀県草津市追分１丁目８−３４ | 1992年2月 | 70.34㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・草津タワー | 滋賀県草津市渋川１丁目２−２６ | 2009年7月 | 64.3㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル草津 | 滋賀県草津市渋川１丁目３−１１ | 2000年8月 | 54.32㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート草津 | 滋賀県草津市渋川１丁目１−３０ | 1997年9月 | 68.67㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 草津パークホームズ | 滋賀県草津市草津４丁目３−２６ | 1994年7月 | 59.4㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル野路 | 滋賀県草津市野路東５丁目２５−２６ | 1994年7月 | 58.28㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグランフレシア草津西大路 | 滋賀県草津市西大路町１０−２０ | 2014年2月 | 66.13㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ草津1番館 | 滋賀県草津市西大路町１０−１０ | 1996年7月 | 65.17㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ草津3番館 | 滋賀県草津市西大路町１０−１０ | 1996年8月 | 70.01㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ草津 | 滋賀県草津市西大路町１０−５ | 1977年3月 | 63.0㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム草津ユトリオふれあい館 | 滋賀県草津市西大路町７−７ | 1998年3月 | 75.6㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム草津フレッシア | 滋賀県草津市西大路町５−１０ | 1999年11月 | 71.04㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クサツウエストロイヤルタワー | 滋賀県草津市西大路町４−３２ | 1992年5月 | 58.56㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ草津 | 滋賀県草津市西大路町字列草 | 1996年8月 | 70.17㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館 | 滋賀県草津市西大路町８−２８ | 1998年3月 | 76.86㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ草津2番館 | 滋賀県草津市西大路町字列草 | 1997年7月 | 67.68㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール草津 | 滋賀県草津市西大路町字利草 | 1996年8月 | 67.78㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ草津中央 | 滋賀県草津市若竹町８−４４ | 2015年2月 | 60.01㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム草津 | 滋賀県草津市若竹町３−２ | 1995年3月 | 70.68㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク草津 | 滋賀県草津市若竹町１−１ | 2001年7月 | 66.7㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
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