横浜森町分譲共同ビルの売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
1,546万円〜 1,751万円（102万円〜 104万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	神奈川県横浜市磯子区森３丁目３−１７
築年月	1973年11月
総階数	11階
総戸数	86戸
間取り	―
アクセス	屏風浦駅徒歩6分磯子駅徒歩10分

横浜森町分譲共同ビルの

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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性

横浜森町分譲共同ビルの存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.5となります。

周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	166,731	100.0
2025年	165,884	99.5
2030年	163,670	98.2
2035年	160,916	96.5
2040年	157,759	94.6
2045年	154,374	92.6
2050年	150,823	90.5

※周囲の市区町村は横浜市港南区, 横浜市南区, 横浜市金沢区, 横浜市栄区, 横浜市中区, 横浜市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り屏風浦駅の築年数で見たマンション価格

横浜森町分譲共同ビルの最寄り屏風浦駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。横浜森町分譲共同ビルは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.9万円に比べて、築40年以上では74.3万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

2DK

52.29㎡

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3階北

２ＬＤＫ(和 4.5　洋 6　LDK 8)

56.7㎡

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3階北東

2DK

52.29㎡

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4階北

2LDK

52.29㎡

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5階南

1LDK

52.29㎡

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5階北東

2LDK

52.29㎡

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5階北

1LDK

52.29㎡

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7階北東

2LDK

49.07㎡

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7階北東

2LDK

52.29㎡

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7階南

2LDK

52.29㎡

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8階北東

2LDK

52.29㎡

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8階北東

2DK

52.29㎡

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9階北

2DK

52.29㎡

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9階北

2LDK

52.29㎡

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10階北東

2LDK

52.29㎡

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10階北東

2DK

52.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2DK	52.29㎡	北	3階北(52.29㎡)を無料査定する
3	２ＬＤＫ(和 4.5　洋 6　LDK 8)	56.7㎡	北	3階北(56.7㎡)を無料査定する
3	2DK	52.29㎡	北東	3階北東(52.29㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.29㎡	北	4階北(52.29㎡)を無料査定する
5	1LDK	52.29㎡	南	5階南(52.29㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.29㎡	北東	5階北東(52.29㎡)を無料査定する
5	1LDK	52.29㎡	北	5階北(52.29㎡)を無料査定する
7	2LDK	49.07㎡	北東	7階北東(49.07㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.29㎡	北東	7階北東(52.29㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.29㎡	南	7階南(52.29㎡)を無料査定する
8	2LDK	52.29㎡	北東	8階北東(52.29㎡)を無料査定する
8	2DK	52.29㎡	北東	8階北東(52.29㎡)を無料査定する
9	2DK	52.29㎡	北	9階北(52.29㎡)を無料査定する
9	2LDK	52.29㎡	北	9階北(52.29㎡)を無料査定する
10	2LDK	52.29㎡	北東	10階北東(52.29㎡)を無料査定する
10	2DK	52.29㎡	北東	10階北東(52.29㎡)を無料査定する

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横浜森町分譲共同ビルの存在する神奈川県横浜市磯子区森３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,750万円	1972年3月	55.53㎡	31.5万円	5	2LDK
2024年11月	1,750万円	1972年3月	55.53㎡	31.5万円	5	2LDK
2024年11月	430万円	1989年8月	16.33㎡	26.3万円	2	1R
2024年11月	430万円	1989年8月	16.33㎡	26.3万円	2	1R
2024年11月	430万円	1989年8月	16.33㎡	26.3万円	2	1R
2024年11月	3,990万円	2008年7月	77.15㎡	51.7万円	3	3LDK
2024年11月	3,990万円	2008年7月	77.15㎡	51.7万円	3	3LDK
2024年11月	2,880万円	1976年11月	59.64㎡	48.3万円	9	3LDK
2024年11月	2,880万円	1976年11月	59.64㎡	48.3万円	9	3LDK
2024年11月	2,880万円	1976年11月	59.64㎡	48.3万円	9	3LDK
2024年11月	4,490万円	2007年3月	74.8㎡	60.0万円	4	3LDK
2024年11月	3,499万円	1977年9月	83.88㎡	41.7万円	5	4LDK
2024年11月	3,499万円	1977年9月	83.88㎡	41.7万円	5	4LDK
2024年11月	2,680万円	1973年4月	60.93㎡	44.0万円	6	3LDK
2024年11月	2,680万円	1973年4月	60.93㎡	44.0万円	6	3LDK
2024年11月	1,880万円	1972年3月	53.6㎡	35.1万円	7	2LDK
2024年11月	1,880万円	1972年3月	53.6㎡	35.1万円	7	2LDK
2024年11月	2,590万円	1976年11月	60.19㎡	43.0万円	4	2LDK
2024年11月	2,590万円	1976年11月	60.19㎡	43.0万円	4	2LDK
2024年11月	2,590万円	1976年11月	60.19㎡	43.0万円	4	2LDK
2024年11月	1,450万円	1998年11月	32.1㎡	45.2万円	1	1LDK
2024年11月	1,450万円	1998年11月	32.1㎡	45.2万円	1	1LDK
2024年11月	1,450万円	1998年11月	32.1㎡	45.2万円	1	1LDK
2024年11月	3,600万円	1996年8月	67.91㎡	53.0万円	1	3LDK
2024年11月	2,880万円	1976年11月	59.64㎡	48.3万円	9	3LDK
2024年11月	2,880万円	1976年11月	59.64㎡	48.3万円	9	3LDK
2024年11月	2,880万円	1976年11月	59.64㎡	48.3万円	9	3LDK
2024年11月	2,680万円	1976年11月	54.01㎡	49.6万円	11	2LDK
2024年11月	2,680万円	1976年11月	54.01㎡	49.6万円	11	2LDK
2024年11月	2,680万円	1976年11月	54.01㎡	49.6万円	11	2LDK
2024年11月	1,580万円	1976年11月	54.01㎡	29.3万円	14	2LDK
2024年11月	1,580万円	1976年11月	54.01㎡	29.3万円	14	2LDK
2024年11月	1,580万円	1976年11月	54.01㎡	29.3万円	14	2LDK
2024年11月	4,880万円	2011年11月	65.79㎡	74.2万円	2	3LDK
2024年11月	4,880万円	2011年11月	65.79㎡	74.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,280万円	1977年2月	50.6㎡	45.1万円	8	2LDK
2024年11月	2,280万円	1977年2月	50.6㎡	45.1万円	8	2LDK
2024年11月	2,280万円	1977年2月	50.6㎡	45.1万円	8	2LDK
2024年10月	2,480万円	1970年12月	57.53㎡	43.1万円	8	3LDK
2024年10月	2,480万円	1970年12月	57.53㎡	43.1万円	8	3LDK
2024年10月	2,480万円	1970年12月	57.53㎡	43.1万円	8	3LDK
2024年10月	2,480万円	1970年12月	57.53㎡	43.1万円	8	3LDK
2024年10月	2,980万円	1996年8月	55.6㎡	53.6万円	3	3LDK
2024年10月	2,980万円	1996年8月	55.6㎡	53.6万円	3	3LDK
2024年10月	2,700万円	1976年11月	60.19㎡	44.9万円	12	3LDK
2024年10月	2,700万円	1976年11月	60.19㎡	44.9万円	12	3LDK
2024年10月	2,700万円	1976年11月	60.19㎡	44.9万円	12	3LDK
2024年10月	520万円	1989年8月	16.5㎡	31.5万円	3	1R
2024年10月	520万円	1989年8月	16.5㎡	31.5万円	3	1R
2024年10月	520万円	1989年8月	16.5㎡	31.5万円	3	1R
2024年10月	1,000万円	1973年9月	44.54㎡	22.5万円	4	1LDK
2024年10月	1,000万円	1973年9月	44.54㎡	22.5万円	4	1LDK
2024年10月	1,000万円	1973年9月	44.54㎡	22.5万円	4	1LDK
2024年10月	2,499万円	1973年4月	62.51㎡	40.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,499万円	1973年4月	62.51㎡	40.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,499万円	1973年4月	62.51㎡	40.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,499万円	1973年4月	62.51㎡	40.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,790万円	1976年11月	59.64㎡	46.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,790万円	1976年11月	59.64㎡	46.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,790万円	1976年11月	59.64㎡	46.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,480万円	1988年5月	77.46㎡	32.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,480万円	1988年5月	77.46㎡	32.0万円	3	3LDK
2024年10月	1,680万円	1970年12月	57.35㎡	29.3万円	9	2LDK
2024年10月	1,680万円	1970年12月	57.35㎡	29.3万円	9	2LDK
2024年10月	1,680万円	1970年12月	57.35㎡	29.3万円	9	2LDK
2024年10月	1,680万円	1970年12月	57.35㎡	29.3万円	9	2LDK
2024年10月	1,999万円	1973年9月	66.22㎡	30.2万円	8	3LDK
2024年10月	1,999万円	1973年9月	66.22㎡	30.2万円	8	3LDK
2024年10月	2,880万円	1976年11月	54.01㎡	53.3万円	10	2LDK
2024年10月	2,880万円	1976年11月	54.01㎡	53.3万円	10	2LDK
2024年10月	2,880万円	1976年11月	54.01㎡	53.3万円	10	2LDK
2024年10月	5,190万円	2009年7月	54.43㎡	95.4万円	4	2LDK
2024年10月	1,680万円	1973年9月	57.65㎡	29.1万円	2	2LDK
2024年10月	1,680万円	1973年9月	57.65㎡	29.1万円	2	2LDK
2024年10月	2,080万円	1973年11月	52.29㎡	39.8万円	9	2LDK
2024年10月	2,080万円	1973年11月	52.29㎡	39.8万円	9	2LDK
2024年10月	1,999万円	1973年8月	69.47㎡	28.8万円	8	3LDK
2024年10月	1,999万円	1973年8月	69.47㎡	28.8万円	8	3LDK
2024年10月	4,780万円	2017年6月	75.6㎡	63.2万円	3	3LDK
2024年10月	4,780万円	2017年6月	75.6㎡	63.2万円	3	3LDK
2024年10月	4,780万円	2017年6月	75.6㎡	63.2万円	3	3LDK
2024年10月	4,680万円	2013年2月	70.9㎡	66.0万円	9	2LDK
2024年10月	4,680万円	2013年2月	70.9㎡	66.0万円	9	2LDK
2024年10月	3,280万円	1996年8月	63.43㎡	51.7万円	4	3LDK
2024年10月	1,980万円	1973年11月	52.29㎡	37.9万円	8	1LDK
2024年10月	1,980万円	1973年11月	52.29㎡	37.9万円	8	1LDK
2024年10月	1,590万円	1973年4月	62.59㎡	25.4万円	6	2LDK
2024年10月	1,590万円	1973年4月	62.59㎡	25.4万円	6	2LDK
2024年10月	1,990万円	1973年11月	52.29㎡	38.1万円	5	2LDK
2024年10月	1,990万円	1973年11月	52.29㎡	38.1万円	5	2LDK
2024年10月	2,980万円	1973年4月	79.56㎡	37.5万円	5	2LDK
2024年10月	2,980万円	1973年4月	79.56㎡	37.5万円	5	2LDK
2024年10月	2,980万円	1973年4月	79.56㎡	37.5万円	5	2LDK
2024年10月	2,980万円	1973年4月	79.56㎡	37.5万円	5	2LDK
2024年9月	3,890万円	2000年10月	67.38㎡	57.7万円	4	3LDK
2024年9月	2,499万円	1972年12月	62.01㎡	40.3万円	5	2LDK
2024年9月	2,499万円	1972年12月	62.01㎡	40.3万円	5	2LDK
2024年9月	2,780万円	1976年11月	59.64㎡	46.6万円	7	3LDK
2024年9月	2,780万円	1976年11月	59.64㎡	46.6万円	7	3LDK
2024年9月	2,780万円	1976年11月	59.64㎡	46.6万円	7	3LDK

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神奈川県横浜市磯子区森１丁目２−１

築年月：1970年10月

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神奈川県横浜市磯子区森１丁目１５−１２

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専有面積：--

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神奈川県横浜市磯子区森１丁目１１−４

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相場価格：3,197万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
磯子ガーデンハウス	神奈川県横浜市磯子区森１丁目８−８	1995年11月	62.78㎡〜	3,712万円〜	このマンションの相場を見る
磯子センターハイツ	神奈川県横浜市磯子区森１丁目７−３	1972年3月	50.67㎡〜	1,779万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ磯子	神奈川県横浜市磯子区森１丁目９−５	2013年3月	55.68㎡〜	3,588万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスアピエ磯子	神奈川県横浜市磯子区森１丁目９−７	1997年2月	52.44㎡〜	2,524万円〜	このマンションの相場を見る
磯子センチュリーマンション	神奈川県横浜市磯子区森１丁目１４−６	1977年9月	36.5㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
第1磯子ハイツ	神奈川県横浜市磯子区森１丁目１５−１	1970年12月	49.93㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
同潤会磯子ハイツ	神奈川県横浜市磯子区森１丁目２−１	1970年10月	35.95㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
第2磯子ハイツ	神奈川県横浜市磯子区森１丁目１５−１２	1973年4月	59.27㎡〜	2,013万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ磯子	神奈川県横浜市磯子区森１丁目１０−２０	1991年2月	17.1㎡〜	724万円〜	このマンションの相場を見る
クレド磯子クレアール	神奈川県横浜市磯子区森１丁目８−５	1996年7月	53.5㎡〜	2,789万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ横濱磯子	神奈川県横浜市磯子区森１丁目８−３１	2011年12月	42.67㎡〜	2,943万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン磯子2	神奈川県横浜市磯子区森１丁目８−１２	1994年12月	55.68㎡〜	3,514万円〜	このマンションの相場を見る
ランカ横浜磯子	神奈川県横浜市磯子区森１丁目１２－５	2025年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ルッシュ磯子	神奈川県横浜市磯子区森１丁目１３−１３	1998年5月	71.66㎡〜	3,464万円〜	このマンションの相場を見る
トワイシア横浜磯子	神奈川県横浜市磯子区森１丁目７−１０	2009年7月	54.43㎡〜	3,814万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック磯子マンション	神奈川県横浜市磯子区森１丁目１１−４	1972年12月	47.61㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る
森町ビル	神奈川県横浜市磯子区森１丁目１６−１０	1972年3月	50.34㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
磯子駅前ビル	神奈川県横浜市磯子区森１丁目６−２３	1972年3月	51.83㎡〜	1,727万円〜	このマンションの相場を見る
星和磯子マンション	神奈川県横浜市磯子区森１丁目１２−７	1976年4月	63.22㎡〜	2,137万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス磯子	神奈川県横浜市磯子区森１丁目１５−８	1996年8月	55.44㎡〜	3,197万円〜	このマンションの相場を見る

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