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ナイスアーバン磯子2

ナイスアーバン磯子2の売却査定・相場情報

4.57
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売却査定価格（坪単価）
3,514万円 〜 3,927万円
（207万円 〜 209万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所神奈川県横浜市磯子区森１丁目８−１２
築年月1994年12月
総階数10階
総戸数60戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ
ＢＳ
全戸南向き

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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性

ナイスアーバン磯子2の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 166,731 100.0
2025年 165,884 99.5
2030年 163,670 98.2
2035年 160,916 96.5
2040年 157,759 94.6
2045年 154,374 92.6
2050年 150,823 90.5
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市港南区, 横浜市中区, 横浜市西区, 横浜市金沢区, 横浜市栄区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り磯子駅の築年数で見たマンション価格

ナイスアーバン磯子2の最寄り磯子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン磯子2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.0万円に比べて、築40年以上では95.4万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
55.86㎡
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2階 南
3LDK
62.57㎡
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3階 南西
3LDK
55.68㎡
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3階 南西
3LDK
55.86㎡
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6階 南西
3LDK
55.86㎡
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6階 北
3LDK
55.86㎡
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7階 南西
3LDK
55.86㎡
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9階 南西
3LDK
55.86㎡
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10階 南西
3LDK
55.86㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 55.86㎡ 南西 2階 南西(55.86㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.57㎡ 南 2階 南(62.57㎡)を無料査定する
3 3LDK 55.68㎡ 南西 3階 南西(55.68㎡)を無料査定する
3 3LDK 55.86㎡ 南西 3階 南西(55.86㎡)を無料査定する
6 3LDK 55.86㎡ 南西 6階 南西(55.86㎡)を無料査定する
6 3LDK 55.86㎡ 北 6階 北(55.86㎡)を無料査定する
7 3LDK 55.86㎡ 南西 7階 南西(55.86㎡)を無料査定する
9 3LDK 55.86㎡ 南西 9階 南西(55.86㎡)を無料査定する
10 3LDK 55.86㎡ 南西 10階 南西(55.86㎡)を無料査定する
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ナイスアーバン磯子2の存在する神奈川県横浜市磯子区森１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月598万円1989年8月18.79㎡31.8万円31R
2024年11月598万円1989年8月18.79㎡31.8万円31R
2024年11月598万円1989年8月18.79㎡31.8万円31R
2024年11月2,370万円1977年2月55.08㎡43.0万円22LDK
2024年11月2,370万円1977年2月55.08㎡43.0万円22LDK
2024年11月2,370万円1977年2月55.08㎡43.0万円22LDK
2024年11月1,750万円1972年3月55.53㎡31.5万円52LDK
2024年11月1,750万円1972年3月55.53㎡31.5万円52LDK
2024年11月430万円1989年8月16.33㎡26.3万円21R
2024年11月430万円1989年8月16.33㎡26.3万円21R
2024年11月430万円1989年8月16.33㎡26.3万円21R
2024年11月3,990万円2008年7月77.15㎡51.7万円33LDK
2024年11月3,990万円2008年7月77.15㎡51.7万円33LDK
2024年11月2,880万円1976年11月59.64㎡48.3万円93LDK
2024年11月2,880万円1976年11月59.64㎡48.3万円93LDK
2024年11月2,880万円1976年11月59.64㎡48.3万円93LDK
2024年11月3,499万円1977年9月83.88㎡41.7万円54LDK
2024年11月3,499万円1977年9月83.88㎡41.7万円54LDK
2024年11月4,490万円2007年3月74.8㎡60.0万円43LDK
2024年11月2,680万円1973年4月60.93㎡44.0万円63LDK
2024年11月2,680万円1973年4月60.93㎡44.0万円63LDK
2024年11月1,880万円1972年3月53.6㎡35.1万円72LDK
2024年11月1,880万円1972年3月53.6㎡35.1万円72LDK
2024年11月2,590万円1976年11月60.19㎡43.0万円42LDK
2024年11月2,590万円1976年11月60.19㎡43.0万円42LDK
2024年11月2,590万円1976年11月60.19㎡43.0万円42LDK
2024年11月1,450万円1998年11月32.1㎡45.2万円11LDK
2024年11月1,450万円1998年11月32.1㎡45.2万円11LDK
2024年11月1,450万円1998年11月32.1㎡45.2万円11LDK
2024年11月3,600万円1996年8月67.91㎡53.0万円13LDK
2024年11月2,180万円1973年9月69.47㎡31.4万円93LDK
2024年11月2,180万円1973年9月69.47㎡31.4万円93LDK
2024年11月2,680万円1976年11月54.01㎡49.6万円112LDK
2024年11月2,680万円1976年11月54.01㎡49.6万円112LDK
2024年11月2,680万円1976年11月54.01㎡49.6万円112LDK
2024年11月2,880万円1976年11月59.64㎡48.3万円93LDK
2024年11月2,880万円1976年11月59.64㎡48.3万円93LDK
2024年11月2,880万円1976年11月59.64㎡48.3万円93LDK
2024年11月1,580万円1976年11月54.01㎡29.3万円142LDK
2024年11月1,580万円1976年11月54.01㎡29.3万円142LDK
2024年11月1,580万円1976年11月54.01㎡29.3万円142LDK
2024年11月2,280万円1977年2月50.6㎡45.1万円82LDK
2024年11月2,280万円1977年2月50.6㎡45.1万円82LDK
2024年11月2,280万円1977年2月50.6㎡45.1万円82LDK
2024年11月4,880万円2011年11月65.79㎡74.2万円23LDK
2024年11月4,880万円2011年11月65.79㎡74.2万円23LDK
2024年10月2,480万円1970年12月57.53㎡43.1万円83LDK
2024年10月2,480万円1970年12月57.53㎡43.1万円83LDK
2024年10月2,480万円1970年12月57.53㎡43.1万円83LDK
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2024年10月2,980万円1996年8月55.6㎡53.6万円33LDK
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2024年10月2,700万円1976年11月60.19㎡44.9万円123LDK
2024年10月2,700万円1976年11月60.19㎡44.9万円123LDK
2024年10月2,700万円1976年11月60.19㎡44.9万円123LDK
2024年10月520万円1989年8月16.5㎡31.5万円31R
2024年10月520万円1989年8月16.5㎡31.5万円31R
2024年10月520万円1989年8月16.5㎡31.5万円31R
2024年10月1,000万円1973年9月44.54㎡22.5万円41LDK
2024年10月1,000万円1973年9月44.54㎡22.5万円41LDK
2024年10月1,000万円1973年9月44.54㎡22.5万円41LDK
2024年10月2,790万円1976年11月59.64㎡46.8万円33LDK
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2024年10月2,499万円1973年4月62.51㎡40.0万円33LDK
2024年10月2,499万円1973年4月62.51㎡40.0万円33LDK
2024年10月2,499万円1973年4月62.51㎡40.0万円33LDK
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2024年10月1,680万円1970年12月57.35㎡29.3万円92LDK
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2024年10月2,480万円1988年5月77.46㎡32.0万円33LDK
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2024年10月1,999万円1973年9月66.22㎡30.2万円83LDK
2024年10月1,999万円1973年9月66.22㎡30.2万円83LDK
2024年10月2,880万円1976年11月54.01㎡53.3万円102LDK
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2024年10月2,880万円1976年11月54.01㎡53.3万円102LDK
2024年10月5,190万円2009年7月54.43㎡95.4万円42LDK
2024年10月1,680万円1973年9月57.65㎡29.1万円22LDK
2024年10月1,680万円1973年9月57.65㎡29.1万円22LDK
2024年10月2,080万円1972年11月52.29㎡39.8万円92LDK
2024年10月2,080万円1972年11月52.29㎡39.8万円92LDK
2024年10月1,999万円1973年8月69.47㎡28.8万円83LDK
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2024年10月4,780万円2017年6月75.6㎡63.2万円33LDK
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2024年10月3,280万円1996年8月63.43㎡51.7万円43LDK
2024年10月4,680万円2013年2月70.9㎡66.0万円92LDK
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2024年10月1,980万円1973年11月52.29㎡37.9万円81LDK
2024年10月1,980万円1973年11月52.29㎡37.9万円81LDK
2024年10月1,990万円1973年11月52.29㎡38.1万円52LDK
2024年10月1,990万円1973年11月52.29㎡38.1万円52LDK
2024年10月1,590万円1973年4月62.59㎡25.4万円62LDK
2024年10月1,590万円1973年4月62.59㎡25.4万円62LDK
2024年10月2,980万円1973年4月79.56㎡37.5万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年4月79.56㎡37.5万円52LDK
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キャニオンマンション磯子神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目１３−１８1980年12月40.88㎡〜1,096万円〜このマンションの相場を見る
クレアコート磯子神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目１１−１６2000年4月54.87㎡〜3,125万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアシティ横浜磯子Ｊ棟神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目１３−１2014年3月56.19㎡〜4,241万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアシティ横浜磯子Ｇ棟神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目２７2013年5月67.4㎡〜5,268万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム磯子神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目１１−１1974年11月48.42㎡〜1,559万円〜このマンションの相場を見る
ニュー磯子神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目１０−９1980年7月24.78㎡〜616万円〜このマンションの相場を見る
磯子プリンスハイツ神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目１２−１２2001年2月60.85㎡〜4,929万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ磯子神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目１３−３１1986年8月57.06㎡〜2,033万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアシティ横浜磯子Ｋ棟神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目１３2013年11月58.21㎡〜4,249万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアシティ横浜磯子Ａ棟神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目２７2013年5月73.87㎡〜5,470万円〜このマンションの相場を見る
クリオ磯子2番館神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目１４−２８2001年12月71.46㎡〜3,516万円〜このマンションの相場を見る
レーベン横浜磯子CELESTIA神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目１−１５2023年7月43.47㎡〜3,498万円〜このマンションの相場を見る
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