ひよどり台5団地26号棟の売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
232万円〜 232万円（12万円〜 12万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	兵庫県神戸市北区ひよどり台５丁目４−２６
築年月	1975年3月
総階数	5階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	神戸駅神戸三宮駅西鈴蘭台駅バス13分

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

ひよどり台5団地26号棟の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。

周囲の市区町村の84.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	210,492	100.0
2025年	201,840	95.9
2030年	191,727	91.1
2035年	181,079	86.0
2040年	170,094	80.8
2045年	158,992	75.5
2050年	148,119	70.4

※周囲の市区町村は神戸市須磨区, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り神戸駅の築年数で見たマンション価格

ひよどり台5団地26号棟の最寄り神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ひよどり台5団地26号棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.6万円に比べて、築40年以上では79.8万円と68.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

4DK

61.65㎡

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ひよどり台5団地26号棟の存在する兵庫県神戸市北区ひよどり台５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	130万円	1975年3月	65.07㎡	2.0万円	4	3LDK
2024年11月	130万円	1975年3月	65.07㎡	2.0万円	4	3LDK
2024年11月	130万円	1975年3月	65.07㎡	2.0万円	4	3LDK
2024年11月	130万円	1975年3月	65.07㎡	2.0万円	4	3LDK
2024年11月	130万円	1975年3月	65.07㎡	2.0万円	4	3LDK
2024年11月	350万円	1975年3月	61.65㎡	5.7万円	2	3LDK
2024年11月	350万円	1975年3月	61.65㎡	5.7万円	2	3LDK
2024年11月	350万円	1975年3月	61.65㎡	5.7万円	2	3LDK
2024年11月	350万円	1975年3月	61.65㎡	5.7万円	2	3LDK
2024年9月	530万円	1975年3月	61.65㎡	8.6万円	5	2LDK
2024年9月	530万円	1975年3月	61.65㎡	8.6万円	5	2LDK
2024年9月	530万円	1975年3月	61.65㎡	8.6万円	5	2LDK
2024年9月	530万円	1975年3月	61.65㎡	8.6万円	5	2LDK
2024年9月	530万円	1975年3月	61.65㎡	8.6万円	5	2LDK
2024年9月	500万円	1975年3月	64.12㎡	7.8万円	2	3LDK
2024年9月	500万円	1975年3月	64.12㎡	7.8万円	2	3LDK
2024年9月	500万円	1975年3月	64.12㎡	7.8万円	2	3LDK
2024年9月	500万円	1975年3月	64.12㎡	7.8万円	2	3LDK
2024年9月	500万円	1975年3月	64.12㎡	7.8万円	2	3LDK
2024年9月	800万円	1975年3月	61.65㎡	13.0万円	1	3LDK
2024年9月	800万円	1975年3月	61.65㎡	13.0万円	1	3LDK
2024年9月	800万円	1975年3月	61.65㎡	13.0万円	1	3LDK
2024年9月	800万円	1975年3月	61.65㎡	13.0万円	1	3LDK
2024年8月	220万円	1975年3月	62.99㎡	3.5万円	4	3LDK
2024年8月	220万円	1975年3月	62.99㎡	3.5万円	4	3LDK
2024年8月	220万円	1975年3月	62.99㎡	3.5万円	4	3LDK
2024年8月	220万円	1975年3月	62.99㎡	3.5万円	4	3LDK
2024年8月	280万円	1975年3月	62.05㎡	4.5万円	2	3LDK
2024年8月	280万円	1975年3月	62.05㎡	4.5万円	2	3LDK
2024年8月	280万円	1975年3月	62.05㎡	4.5万円	2	3LDK
2024年8月	280万円	1975年3月	62.05㎡	4.5万円	2	3LDK
2024年8月	249万円	1984年10月	62.05㎡	4.0万円	4	3LDK
2024年8月	198万円	1975年3月	61.65㎡	3.2万円	5	3LDK
2024年8月	198万円	1975年3月	61.65㎡	3.2万円	5	3LDK
2024年8月	198万円	1975年3月	61.65㎡	3.2万円	5	3LDK
2024年8月	198万円	1975年3月	61.65㎡	3.2万円	5	3LDK
2024年7月	450万円	1975年3月	62.05㎡	7.3万円	1	3LDK
2024年7月	450万円	1975年3月	62.05㎡	7.3万円	1	3LDK
2024年7月	450万円	1975年3月	62.05㎡	7.3万円	1	3LDK
2024年7月	450万円	1975年3月	62.05㎡	7.3万円	1	3LDK
2024年7月	100万円	1975年3月	62.99㎡	1.6万円	3	3LDK
2024年7月	100万円	1975年3月	62.99㎡	1.6万円	3	3LDK
2024年7月	100万円	1975年3月	62.99㎡	1.6万円	3	3LDK
2024年7月	100万円	1975年3月	62.99㎡	1.6万円	3	3LDK
2024年6月	420万円	1975年3月	62.05㎡	6.8万円	2	3LDK
2024年6月	420万円	1975年3月	62.05㎡	6.8万円	2	3LDK
2024年6月	420万円	1975年3月	62.05㎡	6.8万円	2	3LDK
2024年6月	420万円	1975年3月	62.05㎡	6.8万円	2	3LDK
2024年6月	420万円	1975年3月	62.05㎡	6.8万円	2	3LDK
2024年6月	330万円	1975年3月	62.99㎡	5.2万円	1	3LDK
2024年6月	330万円	1975年3月	62.99㎡	5.2万円	1	3LDK
2024年6月	330万円	1975年3月	62.99㎡	5.2万円	1	3LDK
2024年6月	330万円	1975年3月	62.99㎡	5.2万円	1	3LDK
2024年5月	290万円	1975年3月	62.99㎡	4.6万円	2	3LDK
2024年5月	290万円	1975年3月	62.99㎡	4.6万円	2	3LDK
2024年5月	290万円	1975年3月	62.99㎡	4.6万円	2	3LDK
2024年5月	290万円	1975年3月	62.99㎡	4.6万円	2	3LDK
2024年5月	280万円	1975年3月	0.64㎡	437.5万円	2	3LDK
2024年5月	280万円	1975年3月	0.64㎡	437.5万円	2	3LDK
2024年5月	280万円	1975年3月	0.64㎡	437.5万円	2	3LDK
2024年5月	280万円	1975年3月	0.64㎡	437.5万円	2	3LDK
2024年5月	280万円	1975年3月	0.64㎡	437.5万円	2	3LDK
2024年4月	300万円	1975年3月	65.07㎡	4.6万円	5	2LDK
2024年4月	300万円	1975年3月	65.07㎡	4.6万円	5	2LDK
2024年4月	300万円	1975年3月	65.07㎡	4.6万円	5	2LDK
2024年4月	300万円	1975年3月	65.07㎡	4.6万円	5	2LDK
2024年4月	300万円	1975年3月	65.07㎡	4.6万円	5	2LDK
2024年3月	480万円	1975年3月	61.65㎡	7.8万円	4	3LDK
2024年3月	480万円	1975年3月	61.65㎡	7.8万円	4	3LDK
2024年3月	480万円	1975年3月	61.65㎡	7.8万円	4	3LDK
2024年1月	320万円	1975年3月	61.65㎡	5.2万円	5	3LDK
2024年1月	320万円	1975年3月	61.65㎡	5.2万円	5	3LDK
2024年1月	320万円	1975年3月	61.65㎡	5.2万円	5	3LDK
2024年1月	350万円	1975年3月	61.65㎡	5.7万円	2	3LDK
2024年1月	350万円	1975年3月	61.65㎡	5.7万円	2	3LDK
2024年1月	350万円	1975年3月	61.65㎡	5.7万円	2	3LDK
2023年11月	830万円	1975年3月	62.05㎡	13.4万円	5	2LDK
2023年11月	830万円	1975年3月	62.05㎡	13.4万円	5	2LDK
2023年11月	830万円	1975年3月	62.05㎡	13.4万円	5	2LDK
2023年11月	830万円	1975年3月	62.05㎡	13.4万円	5	2LDK
2023年11月	420万円	1975年3月	62.05㎡	6.8万円	2	3LDK
2023年11月	420万円	1975年3月	62.05㎡	6.8万円	2	3LDK
2023年11月	420万円	1975年3月	62.05㎡	6.8万円	2	3LDK
2023年11月	420万円	1975年3月	62.05㎡	6.8万円	2	3LDK
2023年11月	420万円	1975年3月	62.05㎡	6.8万円	2	3LDK
2023年8月	430万円	1975年3月	62.99㎡	6.8万円	4	3LDK
2023年8月	430万円	1975年3月	62.99㎡	6.8万円	4	3LDK
2023年8月	430万円	1975年3月	62.99㎡	6.8万円	4	3LDK
2023年8月	430万円	1975年3月	62.99㎡	6.8万円	4	3LDK
2023年7月	380万円	1975年3月	61.65㎡	6.2万円	1	3LDK
2023年7月	380万円	1975年3月	61.65㎡	6.2万円	1	3LDK
2023年7月	380万円	1975年3月	61.65㎡	6.2万円	1	3LDK
2023年7月	380万円	1975年3月	61.65㎡	6.2万円	1	3LDK
2023年4月	220万円	1975年3月	62.99㎡	3.5万円	5	3LDK
2023年4月	220万円	1975年3月	62.99㎡	3.5万円	5	3LDK
2023年4月	220万円	1975年3月	62.99㎡	3.5万円	5	3LDK
2023年4月	220万円	1975年3月	62.99㎡	3.5万円	5	3LDK
2023年4月	390万円	1975年3月	62.99㎡	6.2万円	1	3LDK
2023年4月	390万円	1975年3月	62.99㎡	6.2万円	1	3LDK
2023年4月	390万円	1975年3月	62.99㎡	6.2万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ひよどり台4団地24号棟

兵庫県神戸市北区ひよどり台５丁目５−２４

築年月：1975年3月

専有面積：62.05㎡〜

相場価格：214万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ひよどり台4団地24号棟	兵庫県神戸市北区ひよどり台５丁目５−２４	1975年3月	62.05㎡〜	214万円〜	このマンションの相場を見る
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ひよどり台3団地22号棟	兵庫県神戸市北区ひよどり台３丁目２２	1975年3月	61.65㎡〜	253万円〜	このマンションの相場を見る
ひよどり台1団地8号棟	兵庫県神戸市北区ひよどり台３丁目２−８	1975年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ひよどり台3団地19号棟	兵庫県神戸市北区ひよどり台３丁目９−１９	1975年3月	61.65㎡〜	246万円〜	このマンションの相場を見る
ひよどり台6団地30号棟	兵庫県神戸市北区ひよどり台４丁目４−３０	1975年3月	61.65㎡〜	258万円〜	このマンションの相場を見る
ひよどり台6団地31号棟	兵庫県神戸市北区ひよどり台４丁目４−３１	1975年3月	61.65㎡〜	256万円〜	このマンションの相場を見る
ひよどり台6団地29号棟	兵庫県神戸市北区ひよどり台４丁目４−２９	1975年3月	61.65㎡〜	258万円〜	このマンションの相場を見る
シーガルパレス神戸山の手	兵庫県神戸市兵庫区里山町１−４６	1994年3月	62.47㎡〜	663万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザヴィスタ北神戸	兵庫県神戸市長田区鹿松町１丁目５−２７	1991年3月	63.79㎡〜	709万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザモンターニュ北神戸	兵庫県神戸市長田区一里山町１−７	1992年6月	70.24㎡〜	699万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール鶯町	兵庫県神戸市長田区鶯町３丁目４−１０	1991年11月	63.6㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る
南白川台ハイツ	兵庫県神戸市須磨区車字潰ノ下１０８８	1977年6月	64.82㎡〜	627万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ雲雀ヶ丘	兵庫県神戸市長田区大日丘町３丁目１４−１	1988年12月	54.39㎡〜	486万円〜	このマンションの相場を見る